Na sprzedaż bezpośrednio od właścicieli funkcjonalne mieszkanie przy ul. Trawki w Gdańsku Wrzeszczu.
Salon z balkonem i widokiem na zieleń, oddzielna sypialnia, trzeci pokój wykorzystywany jako gabinet/garderoba oraz osobna kuchnia z oknem.
Przy samym lesie i PKM, z wygodnym dostępem do centrum Wrzeszcza.

Lokalizacja - zieleń i wygoda miasta
Sąsiedztwo terenów leśnych Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego pozwala korzystać ze spacerów, biegania i wycieczek rowerowych bez planowania dalszych wyjazdów. W okolicy znajduje się również zbiornik wodny z fontanną, a balkon z widokiem na zieleń daje miejsce na odpoczynek w domu.
Pobliska PKM Gdańsk Niedźwiednik oraz przystanki autobusowe ułatwiają codzienne dojazdy. Bliskość ul. Słowackiego zapewnia wygodny wyjazd w kierunku lotniska i obwodnicy.
W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe i stacja benzynowa. Niedaleko jest także Garnizon z restauracjami, kawiarniami i Starym Maneżem, a w zasięgu krótkiego dojazdu - Galeria Bałtycka i dworzec Gdańsk Wrzeszcz.
To dobre miejsce dla osób, które chcą mieć dostęp do miejskiej infrastruktury, a po pracy wyjść na spacer do lasu.

Układ mieszkania
- Salon z wyjściem na balkon i widokiem na zieleń.
- Oddzielna sypialnia.
- Trzeci pokój z oknem, obecnie gabinet/garderoba.
- Osobna kuchnia z oknem.
- Łazienka z wanną i szklanym parawanem.
- Przedpokój.

Stan mieszkania i budynek
Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze w 4-piętrowym budynku z 1983 roku, bez windy.
- Generalny remont mieszkania - 2014 rok.
- Remont uzupełniający - 2020 rok.
- Remont łazienki - 2023 rok.
- Ogrzewanie miejskie.
- Wyposażenie mieszkania - do uzgodnienia.

Do mieszkania przynależy piwnica z solidnymi drzwiami. Mieszkańcy mają również dostęp do wspólnej wózkarni.
Przy budynku znajduje się duży parking. Spółdzielnia wydaje dwa identyfikatory uprawniające do bezpłatnego parkowania. Miejsca nie są przypisane do mieszkania.

Powierzchnia i dokumenty
40,4 m² obejmuje całą użytkowaną przestrzeń wraz z trzecim pokojem. Pokój ten powstał z połączenia komórki lokatorskiej i zabudowanej części korytarza; formalnie nie przynależy do mieszkania.
W akcie notarialnym powierzchnia samego mieszkania wynosi 35,5 m², a wraz z piwnicą - 41,48 m².

Cena i opłaty
- Cena ofertowa: 599 000 zł.
- Czynsz administracyjny: około 600 zł latem i 1000 zł zimą.
- Mieszkanie własnościowe, z księgą wieczystą.
- Termin wydania - do uzgodnienia.
- Sprzedaż bezpośrednio od właścicieli, bez prowizji pośrednika.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia terminu obejrzenia mieszkania.
Agencjom nieruchomości dziękujemy za propozycje współpracy.