Mieszkania 3-pokojowe Gdańsk - najwięcej bez pośredników

Opis Sprzedam mieszkanie inwestycyjne 56,8 m2 Gdańsk Kiełpinek ul. Sympatyczna . Aktualnie mieszkanie 4 pokojowe z oddzielnym aneksem kuchennym . Mieszkanie o powierzchni 56,8 m2 usytuowane na II piętrze . Blok z windą . Możliwość dowolnej aranżacji , komfortowo 2 pokoje , oddzielna kuchnia , łazienka , garderoba ; 3 pokoje z aneksem kuchennym łazienka , garderoba. Mieszkanie wynajmowane na pokoje : 4 oddzielne pokoje , aneks kuchenny ,łazienka , garderoba. Wysoka stopa zwrotu od 7% do 9% , Położenie osiedla na trasie Pomorskiej Kolei Metropolitalnej stanowi unikatowy atut wśród trójmiejskich inwestycji mieszkaniowych. Z przystanku PKM Gdańsk Kiełpinek mieszkańcy Wiszących Ogrodów szybko i wygodnie można dojechać codziennie do pracy bądź na uczelnie. Dojazd na lotnisko w Rębiechowie zajmuje zaledwie kilka minut, a na stację Gdańsk Wrzeszcz kwadrans. Dogodna lokalizacja osiedla na zachód od Moreny sprawia, że mieszkańcy osiedla korzystają z idealnego połączenia łatwej komunikacji po trójmiejskiej aglomeracji z przyjemnym otoczeniem Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego i terenów rekreacyjnych. Wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury i doskonałe warunki do aktywności na świeżym powietrzu co roku przyciągają nowych mieszkańców. Na osiedlu funkcjonują podstawowe sklepy i usługi, m.in. sklepy spożywcze, restauracje, studio urody, fryzjer, gabinet stomatologiczny i przychodnia lekarska. W bezpośrednim sąsiedztwie Wiszących Ogrodów zlokalizowane jest centrum handlowe Auchan, market budowlany, sklep z zabawkami, serwis motoryzacyjny, stacja benzynowa, duży market sportowy z ogólnodostępną zewnętrzną strefą boisk sportowych. W ramach osiedla działa nowoczesne przedszkole i żłobek . W okolicy Wiszących Ogrodów znajdują się również publiczne szkoły podstawowe, przedszkola i żłobki. Mieszkanie dostępne od ręki . Cena sprzedaży 679 800 zł Zapraszamy do kontaktu tel. 

NIE INTERESUJE MNIE WSPÓŁPRACA Z BIURAMI NIERUCHOMOŚCI Na sprzedaż nieruchomość na osiedlu Lawendowe Wzgórze w Gdańsku. Mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 56,14 m2, położone na 1 piętrze w skład którego wchodzą: salon z aneksem pokój pokój łazienka balkon Mieszkanie jest wykończone w wysokim standardzie i kompletnie umeblowane z dbałością o każdy detal. Meble w kuchni, łazience oraz szafa w przedpokoju wykonane na wymiar. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w zadaszonej hali garażowej.

Sprzedam 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 56,3 m2, zlokalizowane w doskonale skomunikowanej gdańskiej dzielnicy Zaspa przy ulicy Pilotów 8, w skład którego wchodzą: - 3 niezależne pokoje (9,03 m2, 10,55 m2 i 16 m2) - kuchnia (7,18 m2) - łazienka (3,08 m2) - WC (0,96 m2) - przedpokój (9,5 m2). Mieszkanie mieści się na parterze w 10-cio piętrowym bloku mieszkalnym (rok budowy 1976). Do mieszkania dodatkowo przynależne są: piwnica 3 m2, duży balkon, ogrodzony ogródek. Wejście do klatki zabezpieczone jest domofonem. Przy bloku znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców. Lokalizacja mieszkania: - przystanek SKM Gdańsk – Zaspa (5 min pieszo); - przystanki autobusowe (5 min pieszo); - przystanki tramwajowe (8 min pieszo); - zaplecze usługowo-handlowe w tym m.in. Lidl, Merkus, Apteka Gemini (5 min pieszo), Biedronka (15 min pieszo); - żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe i liceum z basenem (5 min pieszo); - przychodnia zdrowia (8 min pieszo); Na terenie osiedla znajdują się liczne parki i tereny zielone, boiska z licznymi siłowniami plenerowymi, korty tenisowe, Gdański Archipelag Kultury Plama. W odległości 3,5 km znajduje się Szpital Copernicus oraz deptak, plaża i molo. Sprzedaż bezpośrednia, jestem właścicielem. Pośrednikom dziękuję, proszę nie dzwonić z propozycjami włączenia do ofert agencji czy biur nieruchomości - nie jestem zainteresowany.

Atrakcyjne, dostępne od zaraz, 3 pokojowe mieszkanie, 64,7 m2, na osiedlu Cztery Pory Roku w Gdańsku, na 1-szym piętrze, bezpośrednio od pierwszych właścicieli !!! Cena do negocjacji. Sprzedam trzypokojowe mieszkanie własnościowe, bez hipoteki, niezadłużone, o powierzchni 64,70 m2, na 1-szym piętrze, w budynku jednoklatkowym. Mieszkanie składa się z: - salonu (21,85 m2) z aneksem kuchennym (9,56 m2), razem: 31,41 m2, - 2 sypialni: 10,14 m2 i 9,95 m2, - łazienki: 5,35 m2, - garderoby: 1,46 m2, - korytarza: 5,16 m2, - dużego balkonu: 1,26 m x 3,6 m. Komórka lokatorska: do mieszkania przynależy duża komórka lokatorska (około 4 m2). Wystawa okien: od strony balkonu: południowo – wschodnia, od strony sypialni: północno - zachodnia Główne zalety oferowanej nieruchomości: - Zakup bezpośrednio od pierwszych właścicieli, bez pośredników. - Mieszkanie: własnościowe, bez hipoteki, przekształcone prawo użytkowania wieczystego gruntu w prawo własności (brak opłat z tytułu wieczystego użytkowania gruntu), niezadłużone. - Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym, m.in. po gruntownym remoncie elewacji w 2020 r. - Osiedle jest świetnie skomunikowane z obwodnicami Trójmiasta oraz centrum Gdańska. - Parking za szlabanem do wyłącznego korzystania dla mieszkańców bloku i ich gości, dogodny dojazd pod klatkę schodową. - Mieszkanie ciepłe (co roku zwroty opłat za ogrzewanie) i ciche. - Zabudowy z drzwiami przesuwanymi, w tym zabudowa kuchenna z wyposażeniem w cenie. - Internet / TV / telefon: UPC, Netia i inne posiadające przyłącza światłowodowe w bloku. Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w Gdańsku, w dzielnicy Orunia Górna - Gdańsk Południe, na osiedlu Cztery Pory Roku. Odległość od centrum Gdańska: Forum Gdańsk 8,3 km; Dworzec Główny – 8,9 km, Starówka – 8,1 km Odległość od obwodnicy Trójmiasta: 2,6 km Odległość od obwodnicy południowej: 7,0 km Udogodnienia w okolicy: - sklepy, punkty usługowe, paczkomaty, - przychodnie, gabinety dentystyczne, - żłobki, przedszkola i szkoły, - ścieżki rowerowe, siłownie, boiska, korty tenisowe, - hotele i restauracje. Mieszkanie gotowe do wydania od zaraz.

ATUTY: * Idealne do zamieszkania od zaraz, w pełni urządzone; może posłużyć pod wynajem długoterminowy czy krótkoterminowy * Słoneczne i ciepłe mieszkanie na 1 piętrze z ekspozycją południową * Wyjście z salonu na loggię - balkon * W mieszkaniu prywatna sauna (zamiast drugiej łazienki) * Monitoring na budynku i na terenach wspólnych * Miejsce postojowe i komórka lokatorska w bezpośrednim sąsiedztwie * Bardzo ciche mieszkanie z racji otaczających go budynków z każdej strony LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w dzielnicy Gdańsk Wrzeszcz. Jest to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Gdańska. Doskonale skomunikowana (liczne przystanki autobusowe oraz tramwajowe, SKM, PKP, PKM), wiele ścieżek rowerowych, bliskość lasu (200m) i obszerny dostęp do rozrywki i wypoczynku. Łatwo dostępne szkoły, przedszkola, przychodnie, banki. Tuż obok nieruchomości 3 wielkie centra handlowe (Galeria Manhattan - 7 min pieszo, Galeria Bałtycka - 5 min pieszo, Galeria Metropolia 7- min pieszo); sklepy spożywczo - przemysłowe typu Eurospar, Biedronka Lidl i Carrefour w promieniu 10 min pieszo; centra biznesowe, restauracje, uczelnie wyższe (Politechnika Gdańska, Gdański Uniwersytet Medyczny, Uniwersytet Gdański). Do najbliższej plaży dojazd samochodem zajmuje 15 min, natomiast rowerem 24 minuty. BUDYNEK: 4 piętrowy apartamentowiec wybudowany w 2018 roku, przez PB Górski. Budynek otoczony jest z każdej strony innymi budynkami co stanowi wyśmienitą izolację akustyczną od zgiełku miasta - w samym mieszkaniu i w bezpośrednim sąsiedztwie jest bardzo cicho. Szczerze polecam to mieszkanie zwłaszcza tym, którzy cenią sobie ciszę i spokój. W budynku jest kameralnie, bardzo przyjazna i życzliwa atmosfera bez "patowynajmu". Mamy grupę na FB, na której można poruszać kwestie mieszkaniowe, co znacznie ułatwia komunikację. Cichobieżna, szeroka winda do użytku mieszkańców. Rowerownia na zewnątrz, niechroniona ale z monitoringiem. Płac zabaw oraz małe patio z ławeczkami, do użytku mieszkańców, wszystko ładnie zagospodarowane z zielonymi nasadzeniami. Pod mieszkaniem znajduje się lokal w którym jest biuro rachunkowe. W komórce lokatorskiej po dwóch stronach znajdują się solidne regały. Miejsce postojowe w hali garażowej znajduje się zaraz za bramą wjazdową na lewo, co bardzo ułatwia parkowanie, cofanie i wyjazd. MIESZKANIE: Mieszkanie we Wrzeszczu w apartamentowcu położone na pierwszym piętrze o powierzchni 62,61m2. Składa się z dwóch sypialni, salonu z aneksem kuchennym, łazienki z prysznicem "walk in", dużego przedpokoju oraz sauny. Jest też oczywiście loggia-balkon. W mieszkaniu znajdują się trzy pojemne szafy - jedna z nich, ta w przedpokoju jest w zabudowie, z lustrami od podłogi do sufitu. Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie, o wysokim standardzie. Mieszkanie w pełni wyposażone w sprzęt AGD (pralka -WW60J4213HW1 EcoBubble, 6kg Biała, lodówka i zamrażarka - Samsung BRB30600FWW, zmywarka - Siemens SN636X03ME, mikrofalówka - MATTRADITION z IKEA, płyta indukcyjna - MATMASSIG z IKEA, piekarnik - EFTERSMAK z IKEA, wydajny okap - UNDERVERK z IKEA wszystko w zabudowie - w cenie, część nadal na 5 letniej gwarancji.) W kuchni są udogodnienia typu regulowane oświetlenie blatu LED oraz oświetlenie szuflad. Szafka RTV - BESTA z IKEA podwieszona na ścianie. W łazience jest ogrzewanie podłogowe. Balkon z deskami drewnianymi, z zamontowanymi stylowymi lampkami LED Oryginalnie wykończone, gotowe do zamieszkania. Bardzo duże okna w pomieszczeniach sprawiają, że mieszkanie nie dość że samo w sobie jest przestrzenne to podbijają efekt otwartej przestrzeni. OPŁATY: Ogrzewanie miejskie. Czynsz kształtuje się na poziomie około 500 - 600 zł/msc + prąd kwartalnie. Z racji ekspozycji południowej oraz otoczenia z każdej strony przez inne mieszkania i od dołu przez lokal użytkowy mieszkanie jest bardzo ciepłe, niemalże przez całą zimę używamy sporadycznie kaloryfera w najzimniejszym pokoju jakim jest sypialnia. Także opłaty zimowe są naprawdę zadowalające. INFORMACJE DODATKOWE: Do mieszkania przynależy komórka lokatorska 4m2 oraz miejsce postojowe razem dodatkowo płatne 45 000zł. Mieszkanie odebrane w listopadzie 2018 roku Szczerze polecamy.

3-pokojowe mieszkanie, z osobną kuchnią w atrakcyjnej części Gdańska Wrzeszcza, przy ul. Kościuszki. Ze względu na rozkład pomieszczeń i lokalizację mieszkanie idealne do zamieszkania przez rodzinę lub jako inwestycja pod wynajem. W ostatnich latach mieszkanie przynosi wysoki, udokumentowany dochód z najmu długo i krótkoterminowego (szczegóły w opisie poniżej) MIESZKANIE: Mieszkanie 56,7m2, na wysokim parterze 2-piętrowej, wyremontowanej kamienicy. - Trzy niezależne pokoje (ok. 18, 12, 10 m2) - Kuchnia (ok. 6 m2) - Łazienka z WC (ok. 6 m2) - Przedpokój (ok. 5 m2) W przypadku remontu istnieje możliwość zmiany rozkładu i funkcji pomieszczeń. Mieszkanie posiada ekspozycję na południowy wschód (część dzienna) oraz północ (sypialnia, kuchnia, łazienka). Mieszkanie jest wyposażone, dzięki czemu po przekazaniu możliwe jest natychmiastowe zamieszkanie lub wynajęcie. Do mieszkania przynależy duża komórka lokatorska. Bezpłatne miejsca parkingowe dostępne przy budynku oraz na podwórzu. Budynek zadbany i wyremontowany (ocieplenie elewacji i stropów piwnic, izolacja fundamentów, wyremontowana klatka schodowa, nowy dach). Do dyspozycji mieszkańców poddasze służące jako suszarnia. Wejście do budynku zabezpieczone domofonem. Niskie opłaty: Czynsz i fundusz remontowy 250 zł/mc (przez cały rok) + media indywidualnie opomiarowane LOKALIZACJA: Lokalizacja przy ul. Kościuszki w Gdańsku- Wrzeszczu, jednej z najlepiej skomunikowanych dzielnic, zapewnia bezpośrednią bliskość pełnej infrastruktury miejskiej, przystanków komunikacji zbiorowej, plaży, terenów rekreacyjnych, centrów handlowych, usługowych i biznesowych. Najważniejsze atuty lokalizacji: - Bliskość plaży i morza oraz terenów rekreacyjnych w pasie nadmorskim takich jak Park Brzeźnieński czy Park Reagana (2,5 km- 5 min. samochodem, 10 min. komunikacją miejską, 30 min. na piechotę) - Liczne sklepy i punkty usługowe w pobliżu (np. sklep spożywczy 80m, mięsny 90m,  Biedronka 170m, Żabka 280m, pawilony handlowe w tym min. kwiaciarnia, piekarnie, sklepy mięsne, warzywno-owocowe, sklepy AGD, pizzeria 280m, Lidl 300m, poczta 400m, Intermarche  (ETC) 750m, Galeria Metropolia i Galeria Bałtycka 1km) - Liczne przystanki komunikacji miejskiej umożliwiające sprawne przemieszczanie się po Gdańsku i całej aglomeracji, w tym autobusowe (linii 148, N1, N2- 30m; 249- 140m; 124- 200m ), tramwajowe (linii 3, 5- 100m; 2, 4, 5, 8- 500m), Dworzec PKP, Szybkiej Kolei Miejskiej, Pomorskiej Kolei Metropolitalnej i zajezdnia autobusowa Wrzeszcz 1,25 km). - Bliskość szkół i uczelni wyższych (szkoła podstawowa 250m, żłobek 400m, przedszkola 400m, Wydział Farmaceutyczny GUMed 600 m, WSTiH 1,4 km, Kampus Politechniki Gdańskiej 2,5 km , GUMed 3km, Kampus Uniwersytetu Gdańskiego 4 km, AWFiS 7 km) - W pobliżu Stadion Polsat Plus Arena Gdańsk (1 km)   ZALETY W PRZYPADKU ZAKUPU INWESTYCYJNEGO: Mieszkanie o dużym potencjale inwestycyjnym. Bardzo ważna jest bliskość do wszystkich gdańskich uczelni wyższych oraz środków komunikacji miejskiej pozwalającej dotrzeć w ciągu 10-20 min na większość wydziałów uczelnianych. Na rynku mało jest ofert  nieruchomości składających się z trzech niezależnych pokoi i osobnej kuchni, dzięki czemu mieszkanie od lat bez problemu znajduje najemców np. w postaci studentów współdzielących mieszkanie (idealne dla 3 osób dzielących opłaty pomiędzy siebie).  W sezonie letnim, ze względu na bliskość plaży i morza oraz łatwość w dostaniu się do gdańskiego „Starego Miasta”, mieszkanie od lat wynajmowane w celach turystycznych z wysokim obłożeniem. Idealne dla rodzin oraz większych grup odwiedzających Gdańsk i chcących korzystać z uroków plaży, atrakcji turystycznych i zwiedzania zabytków. Wynajem mieszkania w powyższym modelu na przestrzenie ostatnich lat pozwalał osiągnąć roczne przychody na poziomie ok. 50 000 zł, zapewniając wysokie ROI dla inwestora. Możliwość zakupu mieszkania wraz z powierzeniem pełnej obsługi najmu firmie zarządzającej, dzięki czemu inwestor nabywa produkt inwestycyjny generujący pasywny dochód. DODATKOWE INFOMACJE: - Pełna własność z KW. Brak jakichkolwiek obciążeń, odpowiedni dla metrażu mieszkania udział w gruncie. - Sprzedaję mieszkanie jako osoba prywatna - nie jestem zainteresowany podpisywaniem umów pośrednictwa sprzedaży.