PO WIĘCEJ OGŁOSZEŃ ZAPRASZAMY NA NASZĄ STRONĘ WWW: DOBRAOFERTA.PRO

64,76 m² | dwa niezależne układy | inwestycja
Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna o powierzchni 64,76 m², funkcjonalnie podzielona na dwie niezależne części mieszkalne, z osobnymi kuchniami i łazienkami.

To rozwiązanie daje możliwość niezależnego wynajmowania obu części różnym najemcom, przy jednoczesnym zakupie jednej nieruchomości posiadającej jedną księgę wieczystą.
Lokal znajduje się w stanie deweloperskim, z wykonanymi gładziami oraz zagruntowanymi ścianami.

UKŁAD NIERUCHOMOŚCI
Pierwsza część mieszkalna – 31,75 m²
Własna kuchnia
Własna łazienka
Druga część mieszkalna – 29,59 m²
Własna kuchnia
Własna łazienka
Wspólny korytarz – 3,42 m²
Całość posiada jedne główne drzwi wejściowe prowadzące do wspólnego korytarza, z którego znajdują się dwa niezależne wejścia do poszczególnych części mieszkalnych.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Układ nieruchomości pozwala na niezależne użytkowanie lub wynajmowanie obu części.
Każda z nich posiada własne zaplecze kuchenne oraz łazienkę.
Dodatkowym atutem są oddzielne liczniki, co ułatwia rozliczanie kosztów przy wynajmie.
Formalnie nieruchomość stanowi jeden lokal mieszkalny z jedną księgą wieczystą.

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej części Gdańska, w pobliżu centrum miasta oraz terenów spacerowych nad Motławą.
Do gdańskiego Starego Miasta można dojść w około 10 minut.
Bulwar nad Motławą znajduje się około 2 minut pieszo od nieruchomości.
Przystanek tramwajowy położony jest około 5 minut pieszo.
Lokalizacja zapewnia dostęp do restauracji, kawiarni, atrakcji turystycznych, terenów rekreacyjnych oraz komunikacji miejskiej.

DODATKOWE ATUTY
Miejsce postojowe w hali garażowej
Komórka lokatorska
Dwie kuchnie lub aneksy kuchenne
Dwie łazienki
Oddzielne liczniki
Możliwość niezależnego wynajmowania obu części
Jedna księga wieczysta
Bliskość centrum Gdańska

DODATKI
Komórka lokatorska – 16 000 zł
Miejsce postojowe w hali garażowej – 80 000 zł
Cena obejmuje nieruchomość, komórkę lokatorską oraz miejsce postojowe w hali garażowej.

DLA KOGO
To propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości z możliwością stworzenia dwóch niezależnych źródeł przychodu z najmu.
Funkcjonalny podział, dwie łazienki, dwa zaplecza kuchenne oraz atrakcyjna lokalizacja pozwalają wykorzystać nieruchomość zarówno pod wynajem długoterminowy, jak i inne modele najmu zgodne z obowiązującymi zasadami.

Nieruchomość będzie dostępna do sprzedaży od grudnia 2026 roku.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.

Nie masz czasu a chcesz szybko i korzystnie sprzedać swoją nieruchomość w Gdańsku lub okolicy?

90% naszych ofert sprzedajemy w ciągu 3 miesięcy w cenie rynkowej.

Jesteś INWESTOREM i szukasz BEZPIECZNEJ LOKATY KAPITAŁU?

Naszą misją jest polecać naszym klientom tylko najlepsze nieruchomości na inwestycje. Zgłoś się do nas, zaproponujemy Ci taką ofertę, na której NAJWIĘCEJ ZAROBISZ.

BEZPIECZNA TRANSAKCJA oznacza, że PRZEPROWADZIMY CIĘ ZA RĘKĘ przez cały proces zakupu nieruchomości oraz zweryfikujemy wszystkie niezbędne dokumenty do jej sfinalizowania.

Jeżeli POTRZEBUJESZ WIĘCEJ PIENIĘDZY na zakup nieruchomości to nasz ekspert:

- Bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową,
- Zaoferuje Ci NAJLEPSZE możliwe warunki uzyskania KREDYTU hipotecznego.DobraOferta.Pro

* 11 lat doświadczenia w sprzedaży nieruchomości.
* Najlepsza jakość ogłoszeń w Polsce.
* Profesjonalna koordynacja transakcji.