Mieszkania 6-pokojowe na sprzedaż Gdańsk - najwięcej bez pośredników

Gotowiec inwestycyjny – Gdańsk ul.Zawiszy Czarnego Super lokalizacja w samym centrum a zarazem w zacisznej ślepej uliczce, blisko SKM, Galeria Metropolia, ul.Grunwaldzka, miasteczko Politechniki Gdańskiej,itd. Na sprzedaż 60% udziałów - dwie księgi wieczyste, trzy kondygnacje w szeregowej kamienicy bezczynszowej z 1904r. w centrum Gdańska Wrzeszcza z prywatnym ogrodem. W całej kamienicy jest tylko dwóch właścicieli - udziały w stosunku 60% do 40%. W ofercie sprzedaży znajdują się trzy kondygnacje z czterech, które  podzielone są na pokoje do wynajęcia-mieszkania połączone wspólną klatką schodową. W skład nieruchomości wchodzi 10 nieprzechodnich zamykanych na klucz pokoi, trzy łazienki oraz dwa aneksy kuchenne. Do wyłącznej dyspozycji ogród w stylu city garden. Metraż pokoi między 8 m2 a 14m2. Jeden z pokoi wyposażony jest w indywidualny aneks kuchenny oraz łazienkę i może funkcjonować jako osobna kawalerka.   Nieruchomość w pełni wyposażona i urządzona - funkcjonuje z sukcesem jako biznes pod wynajem od ponad 12 lat. Pokoje w 100% zamieszkane i wynajęte przez osoby młode pracujące lub studiujące, cieszą się dużym powodzeniem z uwagi na świetną lokalizację oraz funkcjonalny układ.  Wysoka stopa zwrotu - gotowiec inwestycyjny, możliwość przejęcia z obecnymi lokatorami.  Mieszkanie znajduje się w dzielnicy Wrzeszcz, świetna lokalizacja dla osób pracujacych , turystów, studentów. Liczne Uczelnie w promieniu 2km ,dobrze skomunikowana dzięki dużej ilości linii tramwajowych i autobusowych.  Mieszkanie w posiadaniu właściciela 25 lat i pracuje już przynosząc znakomite dochody 12 sezon.  Wszystkie pokoje są zawsze wynajęte. Aktualnie miesięczny przychód z najmu wynosi ponad 12.000zł  Ceny pokojów plasują się od 1050zł do 1250zł.  Przy ustalonej cenie wyjściowej 1390 000 zł daje to współczynnik rentowności na poziomie około 9,0 % Więcej info na priv. Zapraszam. POŚREDNIKOM NIERUCHOMOŚCI na tym etapie sprzedaży DZIĘKUJEMY.

Zapraszam do rozmów o warunkach zakupu tego unikalnego mieszkania. Złóż swoją propozycję cenową. LOKALIZACJA: Oliwa to najatrakcyjniejsza dzielnica Gdańska, położona w sąsiedztwie Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. Katedra, Park Oliwski, Gdański Ogród Zoologiczny i przedwojenna zabudowa tworzą niepowtarzalny klimat tego miejsca. Dogodny dojazd do Obwodnicy Trójmiasta i Śródmieścia Gdańska, bliskość komunikacji miejskiej. BUDYNEK: kamienica z początku XX wieku w dobrym stanie technicznym. Nieruchomość położona na dużej działce z ogrodem. Do dyspozycji obecnych właścicieli mieszkania są miejsca postojowe. W sąsiedztwie wszystkie działki zabudowane i zagospodarowane - brak możliwości budowy kolejnych budynków w najbliższym otoczeniu. MIESZKANIE: trzypoziomowe, po remoncie i wymianie wszystkich instalacji, ogrzewane piecem gazowym dwufunkcyjnym. Istnieje możliwość przyłączenia mieszkania do sieci ogrzewania miejskiego. Jedyny lokal na piętrze. Układ mieszkania zrealizowany przez uznanego architekta wnętrz, pozwala na oddzielenie części dziennej od wypoczynkowej. Na pierwszym poziomie obszerny salon z kominkiem i mozliwością podziału na dwa pomieszczenia oraz wyjściem na balkon.  Stojąc na balkonie patrzymy na ogród i rozciągający się za płotem posesji park. Dodatkowo dwie obszerne sypailnie oraz kuchnia z możliwością jej zamknięcia od strony salonu. W łazience doświetlonej oknem znajduje się wanna i prysznic, pod podłogą instalacja grzewcza. Drugi poziom to dwa pokoje (jeden przejściowy) oraz kolejna łazienka. Ta część mieszkania posiada klimatyzację. Poziom trzeci to otwarta powierzchnia sypialniana. Do lokalu przynależą pomieszczenia dodatkowe o powierzchni 16,35 m2 oraz garaż murowany o powierzchni 30 m2, dodatkowo płatny. Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. _ KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE! Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to: - Zadzwoń pod wskazany nr tel. - Umów się na Prezentację, - Przyjedź i Obejrzyj na żywo, - Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości. Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ. Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu. Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję. Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU. Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną. Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: [www]