Mieszkania 6-pokojowe na sprzedaż Gdańsk - najwięcej bez pośredników

8-pokojowe mieszkanie w sercu Wrzeszcza + gotowy biznes ze stałym dochodem w cenie. Kupujesz nieruchomość i od razu zarabiasz! Cena: 1 180 000 zł (do rozsądnej negocjacji) Dochód miesięczny: ok. 11 016 zł NIERUCHOMOŚĆ Na sprzedaż 8-pokojowe mieszkanie własnościowe o powierzchni 86,49 m², położone na 3 piętrze w kameralnym budynku mieszkalnym przy ul. Waryńskiego w Gdańsku Wrzeszczu. Cena za metr kwadratowy wynosi 13 643 zł. Mieszkanie składa się z 8 oddzielnych, zamykanych pokoi, przedpokoju z kuchnią oraz dwóch łazienek z prysznicem i WC. Lokal jest w pełni wyposażony i umeblowany, a cena sprzedaży obejmuje nieruchomość wraz z całym wyposażeniem. Ogrzewanie i ciepła woda – gazowe. Mieszkanie utrzymane jest w dobrym stanie technicznym, nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych i od razu generuje dochód. Dodatkowo właściciel mieszkania ma pierwszeństwo zakupu pomieszczenia gospodarczego o powierzchni 43 m² od wspólnoty, w atrakcyjnej cenie 1 300 zł/m². LOKALIZACJA – serce Wrzeszcza, jedna z najlepszych dzielnic Gdańska Mieszkanie znajduje się w centrum Wrzeszcza, jednej z najlepiej skomunikowanych i najczęściej poszukiwanych lokalizacji w Gdańsku. Dworzec PKP Gdańsk Wrzeszcz – 350 m Galeria Metropolia i pętla autobusowa – 500 m Świetna komunikacja z centrum Gdańska, lotniskiem, Sopotem i Gdynią W okolicy liczne restauracje, biura, uczelnie i centra handlowe Dzięki doskonałej lokalizacji hostel działa bez względu na sezon, co gwarantuje stały i stabilny dochód. INWESTYCJA – działający biznes w cenie mieszkania Obecnie w mieszkaniu funkcjonuje hostel dla osób pracujących i studiujących, który przynosi stały miesięczny dochód w wysokości około 11 016 zł (132 192 zł rocznie). W hostelu znajduje się 5 pokoi jednoosobowych i 3 pokoje dwuosobowe, co pozwala na pełne obłożenie przez cały rok. Obecny właściciel preferuje najem długoterminowy, co minimalizuje ryzyko sezonowych wahań dochodów i zapewnia stabilność finansową. Dodatkową opcją na zwiększenie przychodów jest wynajem krótkoterminowy w sezonie wakacyjnym, co pozwala na dalsze podniesienie rentowności inwestycji. Atutem tej inwestycji jest również możliwość kontynuowania współpracy z firmą zarządzającą nieruchomościami, która obecnie obsługuje hostel i na życzenie kupującego może przejąć zarządzanie nieruchomością na czas nieokreślony. Cena: 1 180 000 zł (do rozsądnej negocjacji) Zwrot z inwestycji: ok. 11,2% rocznie. To doskonały wynik dla inwestycji w nieruchomości. Wszystkie dane dotyczące dochodów i kosztów zostaną przedstawione zainteresowanym kupującym. Gotowy biznes – zarabiasz od pierwszego dnia! Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! Nieruchomość dostępna od zaraz.

NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNA W GDAŃSKU Właściciel otwarty na negocjacje. Oferuje na sprzedaż wyjątkową nieruchomość inwestycyjną w Gdańsku. JEST TO JEDYNY OBIEKT PRYWANTY W BEZPOŚREDNIM SĄSIEDZTWIE UNIWERSYTECKIEGO CENTRUM KLINICZNEGO W GDAŃSKU. Obiektem sprzedaży są dwa mieszkania  Kawalerka po generalnym remoncie znajdująca się w wysokiej piwnicy- 32,39m2 Mieszkanie 5 pokojowe z dwoma łazienkami na wysokim parterze - 105,56m2  Oba lokale posiadają jedną księgę wieczystą nieruchomości.  KAWALERKA  -osobne wejście  -lokal po remoncie generalnym (wymaga włożenia sprzętów AGD oraz wyposażenia łazienki)  -32,39m2  -wyodrębniona strefa sypialniana od codziennej MIESZKANIE -105,56 m2  -osobne wejście  -5 osobnych pokoi (wynajęte 1200bzł za każdy- z możliwością rozwiązania najmu) -2 łazienki z prysznicem  Właściciel posiada także dwa  kolejne mieszkania w nieruchomości.  Mieszkanie bezczynszowe Dysponuje planami, zdjęciami oraz nagraniami z nieruchomości, chętnie udostępnię folder zainteresowanym.  tel. [numer] Olga Budny W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!

Na sprzedaż mieszkanie z potencjałem inwestycyjnym w bezpośrednim sąsiedztwie uniwersyteckiego centrum klinicznego!  Jest to jedyna nieruchomość prywatna w obrębie 350 metrów, w bezpośrednim sąsiedztwie uniwersyteckiego centrum klinicznego. Jest to idealna przestrzeń inwestycyjna z możliwą zakupu pozostałych lokali w kamienicy (właściciel posiada 4 mieszkania w tej kamienicy- blisko 50% kamienicy). Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 88,02 m2. Mieszkanie znajduje się w kamienicy z roku 1930, nie podlega pod konserwatora zabytków.  Kamienica była nigdyś  elementem hotelowym kompleksu UCK, zapewniając pracownikom nocleg, na dzień dzisiejszy wszyscy właściciele mieszkań w kamienicy to osoby prywatne.  Mieszkanie składa się z;  - 6 sypialni  - 2 łazienka obie z ubikacją  - kuchnia - do mieszkania przynależy piwnica o wielkości 11,31 m2  Nieruchomość charakteryzuje się funkcjonalnym rozkładem, idealnym pod wynajem. Długi korytarz prowadzi do sześciu sypialni, które obecnie funkcjonują jako niezależne pokoje wynajmowane przez studentów.  Obecny właściciel wynajmuje pokoje za kwotę 1200 zł za pokój- mieszkanie jest w standardzie typowym dla mieszkań wynajmowanych. Jest zadbane, w pełni komfortowe i estetyczne. Właściciel posiada 3 kolejne mieszkania w tej kamienicy.  Dysponuje zdjęciami i filmami z nieruchomości, z uwagi na wynajmowane pokoje poproszę o kontakt w celu uzyskania zdjęć i planów mieszkania.  tel. [numer] Olga Budny W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!