Mieszkania 4-pokojowe na sprzedaż Gdańsk Wrzeszcz - najwięcej bez pośredników

Oferuję bezpośrednią sprzedaż czteropokojowego mieszkania położonego na ostatniej (piątej) kondygnacji budynku z 2025 roku. Oficjalna powierzchnia mieszkania wynosi 76,32 m2, zaś powierzchnia podłogi to 91 m2. W skład mieszkania wchodzą: - przedpokój z pojemną szafą wnękową, - pokój dzienny z aneksem kuchennym, - sypialnia główna, - dwie mniejsze sypialnie, - dwie łazienki. Mieszkanie posiada balkon z pięknym widokiem, przypisane miejsce parkingowe w hali garażowej oraz spory boks rowerowy znajdujący się bezpośrednio za tym miejscem. Mieszkanie ma aż jedenaście okien wychodzących na trzy strony świata, dzięki czemu jest bardzo jasne o każdej porze dnia. Skosy, które z pozoru mogą wydawać się wadą mieszkania, w rzeczywistości są jego ogromną zaletą. Ze wszystkich okien rozpościera się widok na otaczające osiedle lasy, a pobliskie budynki są zupełnie niewidoczne, co pozwala uniknąć niechcianego efektu "okno w okno", charakterystycznego dla nowych osiedli. Zajmując połowę ostatniej kondygnacji budynku, mieszkanie gwarantuje ciszę i przede wszystkim prywatność. Wnętrze zostało wykończone w wysokim standardzie, a na szczególną uwagę zasługują drewniane podłogi oraz kamienne blaty. Wszystkie zabudowy stolarskie zostały wykonane na wymiar, dzięki czemu uzyskano maksymalną ilość miejsca do przechowywania przy minimalnym koszcie metrażu. Głównym założeniem projektu było zapewnienie komfortu codziennego życia rodziny z dziećmi. W tym celu mieszkanie wyposażono w dwie łazienki (jedna z wanną, druga z prysznicem), funkcjonalną kuchnię z dużym blatem roboczym, drzwi o podwyższonych parametrach akustycznych oraz klimatyzację. Pierwsza jednostka odpowiedzialna jest za strefę dzienną, zaś druga znalazła się w sypialni głównej. Efektowna sypialnia główna jest, moim zdaniem, najmocniejszym punktem całego mieszkania. Ma aż trzy okna wychodzące na dwie strony świata, powierzchnię podłogi prawie 20 m2, bardzo dużą szafę w zabudowie, a także miejsce do pracy. Przede wszystkim jest jednak niezwykle ciepłą przestrzenią stworzoną do tego, żeby w weekendowy poranek jeść śniadanie w łóżku i oglądać z dziećmi stare bajki. Osiedle "Villa Jaśkowa Dolina", wybudowane przez dewelopera Cordia, znajduje się na granicy dzielnic Górny Wrzeszcz i Morena. Jest to doskonała lokalizacja dla rodzin z małymi dziećmi, gdyż budynek, w którym położone jest mieszkanie, sąsiaduje z przedszkolem. Różne szkoły podstawowe, zarówno we Wrzeszczu, jak i na Morenie, znajdują się w dystansie maksymalnie trzech przystanków autobusowych. Poruszając się samochodem, do centrum Wrzeszcza można dojechać w czasie od trzech do dziesięciu minut, zależnie od pory dnia. Kolejnym plusem jest fakt, że deweloper rzeczywiście zadbał o standard osiedla: mamy na nim dwa place zabaw, szerokie i jasne klatki schodowe, dużo świeżo posadzonych roślin, które w perspektywie najbliższych lat będą wyglądać spektakularnie. Części wspólne są zadbane, a hala garażowa jest regularnie sprzątana. Administrator budynku jest niezwykle przyjazny i kontaktowy, zaś miesięczne koszty mieszkania są wyjątkowo niskie. Letni czynsz to zaledwie 630 złotych, a zimowy 910. Mieszkanie jest sprzedawane ze wszystkimi meblami widocznymi na zdjęciach oraz sprzętami AGD w zabudowach kuchennej oraz łazienkowej. Całe wyposażenie mieszkania jest nowe i nie było jeszcze przez nikogo użytkowane, wobec czego nowi właściciele staną się tak naprawdę pierwszymi właścicielami. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i dostępna od zaraz. Dodatkowy koszt stanowią miejsce parkingowe oraz boks rowerowy, a ich cena to łącznie 50 000 złotych. Agentów nieruchomości uprzejmie proszę o niekontaktowanie się ze mną. Nie jestem i nie będę zainteresowany Państwa usługami, dlatego szanujmy swój czas.

Bez pośredników! Na sprzedaż przestronne mieszkanie w Gdańsku, usytuowane na drugim piętrze w trzypiętrowym budynku z 1905 roku. Nieruchomość o powierzchni 111 m2 składa się z czterech pokoi, co czyni ją idealnym miejscem dla rodziny lub jako inwestycję pod wynajem. Mieszkanie przeszło gruntowny remont, dzięki czemu jest gotowe do wprowadzenia się bez dodatkowych nakładów finansowych. 4 pok: 23,22,22,16, kuchnia 8, łazienka 8 (orientacyjne pomiary), dodatkowa toaleta. Centralne ogrzewanie zapewnia komfort cieplny przez cały rok. Budynek, w którym znajduje się mieszkanie, charakteryzuje się urokliwą architekturą i znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji - w sercu Wrzeszcza. W okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje oraz tereny zielone, co sprzyja aktywnemu stylowi życia. To doskonała okazja, aby zamieszkać w jednym w pięknej dzielnicy Gdańska.

Do zaoferowania mam nowoczesne dwupoziomowe, 4-pokojowe mieszkanie, zlokalizowane w jednej z bardziej prestiżowych dzielnic Gdańska, w centrum Dolnego Wrzeszcza, przy ul. Chrobrego 3. Blok wybudowany w 1998 r. Mieszkanie w pełni urządzone, wyposażone i umeblowane. Posiada nowoczesny system alarmowy. Lokal po całkowitym generalnym remoncie (m.in. wymiana okien, schodów, podłóg itp.). Schody wykonane są z drzewa dębowego, a drzwi z drewna jesionowego. Dla osób ceniących sobie wygodę, mieszkanie jest gotowe do zamieszkania. W wyposażeniu m.in. lodówka w zabudowie, płyta indukcyjna, zmywarka, okap, piekarnik, mikrofalówka, pralka, a także suszarka elektryczna. Wysokiej klasy urządzenia ułatwiają codzienne życie. Niniejsza nieruchomość jest idealnym wyborem zarówno dla osób poszukujących miejsca do zamieszkania, jak i dla inwestorów zainteresowanych wynajmem. Szybkie przekazanie kluczy! Lokalizacja: Świetnie skomunikowana część Dolnego Wrzeszcza: Tramwaj - 3 minut pieszo Autobus - 5 minut pieszo SKM - 15 minut pieszo Mieszkanie zlokalizowane w dzielnicy ze świetnie rozbudowaną infrastrukturą. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, poczta, apteka, restauracje, sklepy, fryzjer, kosmetyczka, siłownie, centra handlowe (Galeria Bałtycka, Metropolia, Manhattan, Galeria Zaspa). Dane nieruchomości: • Powierzchnia: 68,91 m² (po podłodze ze skosami ok. 79 m²) • Liczba pokoi: 4 • Piętro: 3 i 4 • Ogrzewanie: gazowe • Pełna własność z księgą wieczystą • Czynsz: 360 zł/miesiąc • Piwnica w cenie! • Miejsce parkingowe za bramą (teren ogrodzony) W skład nieruchomości wchodzi: I poziom: - salon z kuchnią ok. 27,80 m² + balkon ok. 2,05 m² (istnieje możliwość oddzielenia kuchni od salonu) - łazienka z prysznicem ok. 3,20 m² - przestronny pokój ok. 11 m² + balkon ok. 4,20 m² II poziom: - przytulna sypialnia ok. 9,5 m² - komórka ok. 3,70 m² - WC ok. 1,70 m² - garderoba ok. 2,20 m² - przestronny pokój ok. 13,30 m² z wyjściem na taras - taras ok. 9 m² Piwnica: 7,60 m² (Podane wymiary mierzone są po podłodze) Dzięki prężnie działającej wspólnocie mieszkaniowej budynek, w którym znajduje się nieruchomość, został gruntownie odnowiony i docieplony, co gwarantuje komfort i niższe koszty eksploatacji. Osoby zainteresowane ofertą zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania. Na życzenie podeślę więcej zdjęć mieszkania. Nie jestem zainteresowana współpracą z agencjami nieruchomości.

Ogłoszenie prywatne. Bardzo proszę pośredników o brak kontaktu. Zapraszam Państwa do zapoznania się z wyjątkową inwestycją w centrum Wrzeszcza. Ze względu na pożądaną lokalizację, wysoki standard wykończenia, niskie koszty utrzymania oraz stan budynku, inwestycja przez lata będzie cieszyć nowych jej przyszłych właścicieli. MIESZKANIE Mieszkanie zostało zaprojektowane i urządzone z myślą o potencjalnych nabywcach poszukujących komfortowych warunków życia w kamienicy. Neutralne rozwiązania zapewnią ponadczasowy wygląd i świeżość nieruchomości, dzięki czemu przyszli właściciele przez wiele lat będą mogli w pełni cieszyć się użytkowaniem mieszkania. Nieruchomość posiada powierzchnię 76,5 m2, składa się z 4 niezależnych pokoi i przejściowej kuchni oraz łazienki. Pokoje posiadają metraż 28, 15, 13 i 9 metrów kwadratowych. Pomieszczenia w mieszkaniu mają około 3 metrów wysokości, a nad mieszkaniem znajduje się strych. Mieszkanie jest bardzo ciepłe, ogrzewane za pomocą sieci miejskiej. W mieszkaniu został przeprowadzony generalny remont: - zostały wymienione wszystkie instalacje wodno-kanalizacyjne, grzewcze i wentylacyjne, - podłogi i ściany zostały wzmocnione wylewką i płytami OSB, - ściany zyskały dodatkową warstwę w postaci płyt karton-gips, na ścianach został położony nowy tynk oraz gładź; grubość ścian wewnętrznych mieści się w przedziale 12-18 cm, - wszystkie pomieszczenia zostały pomalowane dwukrotnie, raz maszynowo, drugi raz ręcznie; do malowania została zastosowana najlepsza na rynku farba Flugger, - podłogi zostały pokryte drewnianą deską trójwarstwową oraz kaflami lastryko w formacie 120x60 cm; dodatkowo pod kaflami zostało zainstalowane ogrzewanie podłogowe biegnące przez cały hol, kuchnię i łazienkę, - zarówno w kuchni, jak i w łazience został zamontowany blat kamienny, do którego przytwierdzone są odpowiednio wpuszczony zlew i umywalka. W klatce znajduje się łącznie siedem mieszkań. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 28,30 metrów kwadratowych. Przed ogrodzoną posesją znajdują się ogólnodostępne, bezpłatne miejsca postojowe, co stanowi dużą wartość zważywszy na kosztowne strefy płatnego parkowania w centrum Wrzeszcza. Wjazd na posesję zabezpieczony jest bramą wjazdową na pilota. Mieszkanie objęte jest prawem własności. BUDYNEK Kamienica powstała w 1906 roku. Kamienica posiada dwie klatki schodowe. W każdej klatce jest po 7 mieszkań. Elewacja budynku jest w dobrym stanie, co podnosi wartość estetyczną. Na Wspólnocie nie ciążą zobowiązania kredytowe, co pozytywnie wpływa na wysokość czynszu. Aktualnie Wspólnota posiada zgromadzone środki na wspólne inwestycje w wysokości 150 tysięcy złotych i na marzec 2025 roku zaplanowany jest całościowy remont klatki schodowej. Reprezentacyjne wejście do klatki schodowej jest zabezpieczone domofonem. Pierwszy poziom klatki jest murowany, a kolejne wyższe kondygnacje klatki schodowej posiadają drewniane elementy. Do dyspozycji mieszkańców jest podwórze, które znajduje się z przodu i na tyłach budynku. LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się w Górnym Wrzeszczu, między ulicą Charles de Gaulle'a a ulicą Jesionową. Adres nieruchomości to Aleja Grunwaldzka 128d, jednakże kamienica znajduje się w drugiej linii zabudowy, co gwarantuje jej mieszkańcom ciszę i spokój. W promieniu 100 metrów można dotrzeć do galerii handlowej Bałtyckiej i Manhattan, przystanku autobusowego i tramwajowego. Stacja SKM oraz Garnizon oddalone są o 200 metrów. Dojazd do ulicy Słowackiego prowadzącej do Obwodnicy zajmuje od 3 do 5 minut. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Ze względu na układ mieszkania zapewniający niezależny dostęp do wszystkich 4 pokojów, dla ewentualnych inwestorów mieszkanie jest szczególnie rentowne. Mieszkanie przed remontem było wynajmowane przez 10 lat, zawsze przy pełnym obłożeniu. W tym kształcie mieszkanie spełnia potrzeby szerokiego grona najemców, w tym kancelarii czy notariuszów. Aktualna stopa zwrotu to niespełna 5%. Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu.

Stylowe mieszkanie w sercu Wrzeszcza - elegancja, historia i komfort Zamieszkaj w wyjątkowym miejscu, gdzie klimat zabytkowych kamienic łączy się z nowoczesnym stylem życia. To przestronne, pełne światła mieszkanie na ul. Wallenroda w Gdańsku Wrzeszczu zachwyca charakterem, funkcjonalnością i lokalizacją, której pozazdrości niejeden mieszkaniec Trójmiasta. Atuty nieruchomości: stylowa kamienica z 1870 roku z zachowanymi historycznymi detalami, przestronne 92,14 m² - idealne dla rodziny lub osób ceniących komfort i przestrzeń, 4 pokoje, w tym salon z aneksem kuchennym i 3 sypialnie, 2 eleganckie łazienki i długi korytarz z pojemnymi szafami w zabudowie, balkon z klimatem starego Wrzeszcza - idealny na poranną kawę, po remoncie, w stylu nowoczesno-kamienicznym: drewniane podłogi, wysokie sufity, białe okna i jasne wnętrza, piwnica oraz ogrzewanie gazowe, czynsz: ok. 900 zł. Mieszkanie: Zlokalizowane na 1. piętrze 3-piętrowej kamienicy, łączy w sobie ducha historii z nowoczesnym wykończeniem. Wysokie sufity i duże, białe okna wprowadzają mnóstwo naturalnego światła. Kuchnia z białymi frontami i strefa dzienna tworzą harmonijną przestrzeń do życia i spotkań. Drewniane podłogi i subtelne detale podkreślają klimat klasycznej elegancji. Budynek i okolica: Kamienica z duszą z 1870 roku położona przy jednej z najpiękniejszych ulic Wrzeszcza - ul. Wallenroda. Otoczona zielenią i zabytkowymi kamienicami, zachowuje wyjątkowy klimat dawnego Gdańska. Lokalizacja: Idealna - centrum Wrzeszcza, a jednocześnie spokojna i kameralna. W zasięgu kilku minut spacerem: Park Kuźniczki, klimatyczne uliczki Wajdeloty i Kilińskiego pełne kawiarni, restauracji i butików, Galeria Metropolia ze stacją PKP/PKM Wrzeszcz - pełna sieć komunikacji miejskiej (tramwaj, autobus, pociągi), Galeria Bałtycka, liczne sklepy i usługi. To miejsce, w którym naprawdę chce się mieszkać - stylowo, wygodnie i z klasą. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. ----------------- TYLKO Z NAMI KAŻDA TRANSAKCJA JEST BEZPIECZNA Z GWARANCJĄ NAJNIŻSZEJ CENY I SZYBKIEJ, KORZYSTNEJ SPRZEDAŻY. - gwarancja najlepszej ceny nieruchomości - najlepsze stawki u Notariusza - żadnych ukrytych kosztów - bezpieczny zakup z polisą OC Pośrednika w PZU S.A. Niniejsze ogłoszenie i zawarte w nim informacje, treści oraz podane w powyższej treści ceny powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. Zawarte w ogłoszeniu informacje na temat nieruchomości dotyczące ofert sprzedaży lub najmu nieruchomości mogą uleć modyfikacji lub zmianom w zależności od informacji przekazywanych od osób posiadających prawo do nieruchomości. Biuro AGhouse Nieruchomości dba, aby oferty były aktualizowane na bieżąco. Nasi doradcy dokładają wszelkich starań, aby oferta nieruchomości zamieszczona przez nasze biuro odpowiadała stanowi faktycznemu nieruchomości.  

Zadzwoń lub napisz i zapytaj o wirtualny spacer! Spacer z opcją łatwego pomiaru dowolnego elementu nieruchomości! REZERWACJA Przestronne 4-pokojowe mieszkanie w sercu Gdańska Wrzeszcza - idealne dla rodziny i miłośników miejskiego stylu życia Wyobraź sobie mieszkanie, w którym codziennie budzi Cię światło poranka, a za oknem rozciąga się widok na zieleń. Ta wyjątkowa, 48,6 m² przestrzeń na 1. piętrze klimatycznej, przedwojennej kamienicy z lat 30. to połączenie historii, wygody i funkcjonalności w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Gdańska - Wrzeszczu. Rozkład został zaprojektowany tak, aby każdy domownik miał swoje miejsce, a jednocześnie cieszył się wspólną przestrzenią: + salon - serce mieszkania i centrum komunikacji - 9,37 m/2 + otwarta kuchnia z oknem - w pełni wyposażona w meble i sprzęt AGD - 5,57 m/2 + ustawna sypialnia - idealna na prywatną strefę relaksu - 9,56 m/2 + zaciszna sypialnia z widokiem na zieleń - doskonała na pokój dziecka lub gabinet - 11,52 m/2 + sypialnia z balkonem - z którego możesz podziwiać kojącą zieleń 7,54 m/2 + łazienka z oknem i prysznicem - jasna i funkcjonalna - 2,18 m/2 + korytarz - 2,01 m/2 Mieszkanie przeszło remont w 2018 roku, jest zadbane i nie wymaga nakładów finansowych. Na podłogach w salonie i pokojach lakierowane deski sosnowe nadają ciepła, a w kuchni i łazience kafle zapewniają trwałość i wygodę. To propozycja dla osób, które pragną połączyć miejski rytm z komfortem i naturą. Wrzeszcz oferuje pełnię udogodnień: przystanek tramwajowy i autobusowy tuż pod domem, w zasięgu spaceru stacja SKM, centra handlowe, sklepy, szkoły, przedszkola, żłobki, a także liczne parki i tereny zielone. Idealne miejsce dla rodzin, par, a także inwestorów szukających mieszkania pod wynajem. Budynek, w którym znajduje się mieszkanie, jest ocieplony i zadbany, z czystą klatką schodową po remoncie. Wejście zabezpieczone domofonem. Dla mieszkańców dostępne są liczne, bezpłatne miejsca parkingowe za kamienicą. To mieszkanie to rzadkość na gdańskim rynku - gotowe do wprowadzenia, bez dodatkowych kosztów i w doskonałej lokalizacji. Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację, zanim zrobi to ktoś inny! Kluczowe atuty: + 4 pokoje na 48,6 m² - maksymalne wykorzystanie przestrzeni + 1. piętro w 3-piętrowej kamienicy z lat 30. + Balkon z widokiem na zieleń + Remont z 2018 roku - brak konieczności inwestycji + 2 piwnice (4 m² i 2 m²) Czynsz - stała opłata: ok. 650 zł/mies. + rachunki według zużycia  Komunikacja miejska „pod domem” (tramwaj, autobus, SKM w pobliżu) Możliwość przerobienia ogrzewania na gazowe (gaz na klatce) ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! I DO ZAKUPU!!! Zapewniamy kompleksową pomoc w wyborze i uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup lub remont nieruchomości. INACZEJ Agencja Nieruchomości gwarantuje bezpieczeństwo transakcji oraz wsparcie notarialne. Naszą przewagą jest pełne zaangażowanie, ekspercka wiedza oraz najwyższy standard usług, oparty na wieloletnim doświadczeniu. Kierujemy się zasadami etyki zawodowej oraz stosujemy najwyższe standardy jakości branżowej. Informacje dotyczące nieruchomości są przygotowane na podstawie oświadczeń i mają charakter wyłącznie informacyjny - nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa i mogą ulec zmianie. Zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie treści, w tym teksty, zdjęcia, rysunki i inne materiały zamieszczone na niniejszej stronie, są chronione prawem autorskim INACZEJ Agencja Nieruchomości. Jakiekolwiek kopiowanie, rozpowszechnianie, elektroniczne przetwarzanie lub przesyłanie treści bez uprzedniej zgody jest zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.