Mieszkania 4-pokojowe na sprzedaż Gdańsk Wrzeszcz - najwięcej bez pośredników

Oferuję bezpośrednią sprzedaż czteropokojowego mieszkania położonego na ostatniej (piątej) kondygnacji budynku z 2025 roku. Oficjalna powierzchnia mieszkania wynosi 76,32 m2, zaś powierzchnia podłogi to 91 m2. W skład mieszkania wchodzą: - przedpokój z pojemną szafą wnękową, - pokój dzienny z aneksem kuchennym, - sypialnia główna, - dwie mniejsze sypialnie, - dwie łazienki. Mieszkanie posiada balkon z pięknym widokiem, przypisane miejsce parkingowe w hali garażowej oraz spory boks rowerowy znajdujący się bezpośrednio za tym miejscem. Mieszkanie ma aż jedenaście okien wychodzących na trzy strony świata, dzięki czemu jest bardzo jasne o każdej porze dnia. Skosy, które z pozoru mogą wydawać się wadą mieszkania, w rzeczywistości są jego ogromną zaletą. Ze wszystkich okien rozpościera się widok na otaczające osiedle lasy, a pobliskie budynki są zupełnie niewidoczne, co pozwala uniknąć niechcianego efektu "okno w okno", charakterystycznego dla nowych osiedli. Zajmując połowę ostatniej kondygnacji budynku, mieszkanie gwarantuje ciszę i przede wszystkim prywatność. Wnętrze zostało wykończone w wysokim standardzie, a na szczególną uwagę zasługują drewniane podłogi oraz kamienne blaty. Wszystkie zabudowy stolarskie zostały wykonane na wymiar, dzięki czemu uzyskano maksymalną ilość miejsca do przechowywania przy minimalnym koszcie metrażu. Głównym założeniem projektu było zapewnienie komfortu codziennego życia rodziny z dziećmi. W tym celu mieszkanie wyposażono w dwie łazienki (jedna z wanną, druga z prysznicem), funkcjonalną kuchnię z dużym blatem roboczym, drzwi o podwyższonych parametrach akustycznych oraz klimatyzację. Pierwsza jednostka odpowiedzialna jest za strefę dzienną, zaś druga znalazła się w sypialni głównej. Efektowna sypialnia główna jest, moim zdaniem, najmocniejszym punktem całego mieszkania. Ma aż trzy okna wychodzące na dwie strony świata, powierzchnię podłogi prawie 20 m2, bardzo dużą szafę w zabudowie, a także miejsce do pracy. Przede wszystkim jest jednak niezwykle ciepłą przestrzenią stworzoną do tego, żeby w weekendowy poranek jeść śniadanie w łóżku i oglądać z dziećmi stare bajki. Osiedle "Villa Jaśkowa Dolina", wybudowane przez dewelopera Cordia, znajduje się na granicy dzielnic Górny Wrzeszcz i Morena. Jest to doskonała lokalizacja dla rodzin z małymi dziećmi, gdyż budynek, w którym położone jest mieszkanie, sąsiaduje z przedszkolem. Różne szkoły podstawowe, zarówno we Wrzeszczu, jak i na Morenie, znajdują się w dystansie maksymalnie trzech przystanków autobusowych. Poruszając się samochodem, do centrum Wrzeszcza można dojechać w czasie od trzech do dziesięciu minut, zależnie od pory dnia. Kolejnym plusem jest fakt, że deweloper rzeczywiście zadbał o standard osiedla: mamy na nim dwa place zabaw, szerokie i jasne klatki schodowe, dużo świeżo posadzonych roślin, które w perspektywie najbliższych lat będą wyglądać spektakularnie. Części wspólne są zadbane, a hala garażowa jest regularnie sprzątana. Administrator budynku jest niezwykle przyjazny i kontaktowy, zaś miesięczne koszty mieszkania są wyjątkowo niskie. Letni czynsz to zaledwie 630 złotych, a zimowy 910. Mieszkanie jest sprzedawane ze wszystkimi meblami widocznymi na zdjęciach oraz sprzętami AGD w zabudowach kuchennej oraz łazienkowej. Całe wyposażenie mieszkania jest nowe i nie było jeszcze przez nikogo użytkowane, wobec czego nowi właściciele staną się tak naprawdę pierwszymi właścicielami. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i dostępna od zaraz. Dodatkowy koszt stanowią miejsce parkingowe oraz boks rowerowy, a ich cena to łącznie 50 000 złotych. Agentów nieruchomości uprzejmie proszę o niekontaktowanie się ze mną. Nie jestem i nie będę zainteresowany Państwa usługami, dlatego szanujmy swój czas.

Do zaoferowania mam nowoczesne dwupoziomowe, 4-pokojowe mieszkanie, zlokalizowane w jednej z bardziej prestiżowych dzielnic Gdańska, w centrum Dolnego Wrzeszcza, przy ul. Chrobrego 3. Blok wybudowany w 1998 r. Mieszkanie w pełni urządzone, wyposażone i umeblowane. Posiada nowoczesny system alarmowy. Lokal po całkowitym generalnym remoncie (m.in. wymiana okien, schodów, podłóg itp.). Schody wykonane są z drzewa dębowego, a drzwi z drewna jesionowego. Dla osób ceniących sobie wygodę, mieszkanie jest gotowe do zamieszkania. W wyposażeniu m.in. lodówka w zabudowie, płyta indukcyjna, zmywarka, okap, piekarnik, mikrofalówka, pralka, a także suszarka elektryczna. Wysokiej klasy urządzenia ułatwiają codzienne życie. Niniejsza nieruchomość jest idealnym wyborem zarówno dla osób poszukujących miejsca do zamieszkania, jak i dla inwestorów zainteresowanych wynajmem. Szybkie przekazanie kluczy! Lokalizacja: Świetnie skomunikowana część Dolnego Wrzeszcza: Tramwaj - 3 minut pieszo Autobus - 5 minut pieszo SKM - 15 minut pieszo Mieszkanie zlokalizowane w dzielnicy ze świetnie rozbudowaną infrastrukturą. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, poczta, apteka, restauracje, sklepy, fryzjer, kosmetyczka, siłownie, centra handlowe (Galeria Bałtycka, Metropolia, Manhattan, Galeria Zaspa). Dane nieruchomości: • Powierzchnia: 68,91 m² (po podłodze ze skosami ok. 79 m²) • Liczba pokoi: 4 • Piętro: 3 i 4 • Ogrzewanie: gazowe • Pełna własność z księgą wieczystą • Czynsz: 360 zł/miesiąc • Piwnica w cenie! • Miejsce parkingowe za bramą (teren ogrodzony) W skład nieruchomości wchodzi: I poziom: - salon z kuchnią ok. 27,80 m² + balkon ok. 2,05 m² (istnieje możliwość oddzielenia kuchni od salonu) - łazienka z prysznicem ok. 3,20 m² - przestronny pokój ok. 11 m² + balkon ok. 4,20 m² II poziom: - przytulna sypialnia ok. 9,5 m² - komórka ok. 3,70 m² - WC ok. 1,70 m² - garderoba ok. 2,20 m² - przestronny pokój ok. 13,30 m² z wyjściem na taras - taras ok. 9 m² Piwnica: 7,60 m² (Podane wymiary mierzone są po podłodze) Dzięki prężnie działającej wspólnocie mieszkaniowej budynek, w którym znajduje się nieruchomość, został gruntownie odnowiony i docieplony, co gwarantuje komfort i niższe koszty eksploatacji. Osoby zainteresowane ofertą zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania. Na życzenie podeślę więcej zdjęć mieszkania. Nie jestem zainteresowana współpracą z agencjami nieruchomości.

Na sprzedaż wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 90,5 m², położone w klimatycznej kamienicy z lat 30. przy ul. Aleja Legionów 27 w Gdańsku. To idealna propozycja dla osób ceniących przestrzeń, klimat przedwojennej architektury i potencjał inwestycyjny. UKŁAD MIESZKANIA II piętro (1. poziom mieszkania): - salon, - sypialnia, - oddzielna, jasna kuchnia, - łazienka, - przedpokój. III piętro (2. poziom mieszkania): - dwa przechodnie pokoje, - łazienka, - drewniane schody łączące poziomy, dodające wnętrzu charakteru. Mieszkanie jest dwustronne, bardzo dobrze doświetlone i ma niepowtarzalny klimat kamienicy. OGRZEWANIE I INSTALACJE Mieszkanie ogrzewane jest gazowo - wymieniony piecyk gazowy, zapewniający efektywne i ekonomiczne ogrzewanie. Ciepła woda podgrzewana jest przez boiler (również niedawno wymieniony), co gwarantuje niezależność i kontrolę nad kosztami użytkowania. DODATKOWY ATUT !! - MOŻLIWOŚĆ ADAPTACJI STRYCHU Właściciele są w trakcie finalizowania formalności dotyczących adaptacji fragmentu strychu (~7 m²) bezpośrednio graniczącego z mieszkaniem na III piętrze. Istnieje uchwała wspólnoty zezwalająca na przyłączenie tego fragmentu do mieszkania - w tej chwili trwają przygotowania do umowy notarialnej. Na potrzeby przyszłego podziału mieszkania na dwa niezależne lokale, projektant przygotował dwa koncepcyjne rzuty pokazujące możliwy układ i funkcjonalny podział przestrzeni. Ten dodatkowy metraż otwiera ogromny potencjał inwestycyjny - dzięki niemu można: - wydzielić dwa niezależne mieszkania (na II i III piętrze), - posiadać oddzielne wejście do górnego lokalu bezpośrednio z klatki schodowej (poprzez przyłączony fragment strychu), - wynajmować jedno z mieszkań i mieszkać w drugim lub po prostu cieszyć się jeszcze większą przestrzenią. NIE JESTEM ZAINTERESOWANY KONTAKTEM ZE STRONY AGENCJI NIERUCHOMOŚCI.

OPCJA 1. Mieszkanie inwestycyjne. Było użytkowane pod najem krótko i długoterminowy. Bardzo dobre noty na booking. Układ mieszkania gwarantuje komfort miejsca dla min. 6 osób, włączając to pary. Atutem jest cisza w mieszkaniu pomimo wielu osób, nikt nikomu nie przeszkadza. Korytarz jako część wspólna daje komfort bezkolizyjnego przemieszczania się. Ilość osób nie przeszkadza w komfortowym mieszkaniu. Zrobione dodatkowe WC z umywalką rozwiązuje kolejkę porannej potrzeby. Duża, niezależna kuchnia z pralką jest atutem, do dobrej organizacji dnia. Wifi na korytarzu i kable TV w każdym pokoju. Wychodzę a ty od pierwszego dnia zarabiasz, bo wszystko zostaje. Duża piwnica, ogródek, spokojna, Największy ATUT: cały węzeł komunikacyjny 100m w każdym kierunku. OPCJA 2 Mieszkanie dla dużej rodziny. Remont 7 lat temu w momencie zakupu i ostatnio 2 lata temu, wymiana okien: duże, 3 szybowe, malowanie, wymiana mebli. zarys mieszkania poglądowy. Atuty: Kamienica z 1940r. Mieszkanie dwustronne, wschodnia część od kuchni, 3 pokoje na południowy zachód, przez co jest bardzo jasno, widok jest nieziemski. Parter, rolety zewnętrzne, alarm, domofon, ogródek, miejsce parkingowe przynależne, duża piwnica. Budynek ma 2 wyjścia, od strony ulicy i podwórka. Zgoda na montaż klimatyzacji. Stan kamienicy bardzo dobry i zadbana. Kameralnie, wspólnota liczy sobie 6 osób. Mieszkanie klimatyczne, bardzo słoneczne, cicho i spokojnie, zieleń za oknem. Kuchnia z płytą indukcyjną, samodzielna, duża łazienka z prysznicem i oknem, dodatkowe WC. Centralne ogrzewanie, własny węzeł ciepłowniczy, kanalizacja, Mieszkanie bardzo ciepłe, zwroty za ogrzewanie. Internet UPC. Pokoje niezależne z dużym przedpokojem, w każdym kable do TV. . Wysokie drzwi pokojowe, niestandardowe, dodają klimatu i przestrzeni. Atutem tego miejsca jest węzeł komunikacyjny: 1km Galeria Bałtycka, autobus i tramwaj 100m w każdym kierunku miasta, SKM 1km, 3km do morza Brzeźno w linii prostej, ścieżka rowerowa, wszystko w zasięgu ręki. Szkoły, przedszkola, sklepy, piekarnia, przychodnia 100m. Mieszkanie ma bardzo dobrą aurę. POŚREDNIKOM DZIĘKUJE ZA WSPÓŁPRACĘ.

SZUKASZ PIĘKNEGO MIESZKANIA W ZADBANEJ KAMIENICY W SAMYM CENTRUM WRZESZCZA?  ATUTY: - Mieszkanie po kapitalnym remoncie, zachowane w niepowtarzalnym klimatycznym stylu, - Pierwsze piętro w zadbanej, stylowej kamienicy, - Dwa lokale na piętrze, - Ogrzewanie miejskie, - Wysokie sufity, - Świetny układ, idealny zarówno dla rodziny jak i na gabinety oraz biura, - Duża, sucha piwnica (idealna na archiwum). MIESZKANIE: na sprzedaż bardzo ustawne, wyjątkowe, z niezwykłym potencjałem 4 pokojowe mieszkanie (istnieje możliwość wydzielenia 5 pokoju zamiast jadalni) o powierzchni 139,04 m2. Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze w zabytkowej 3 piętrowej kamienicy w samym centrum Wrzeszcza (tuż obok znajduje się Teatr Miniatura odległość do dworca Gdańsk Wrzeszcz to zaledwie kilkuminutowy spacer). Co wyjątkowe w tej okolicy do mieszkania przynależy garaż (z automatyczną bramą - dodatkowo płatny 150 tys. złotych). Mieszkanie niezwykle klimatyczne w doskonałym stanie technicznym, z wymienioną instalacją wodną, elektryczną oraz z ogrzewaniem miejskim, co również stanowi ewenement w tej okolicy. Mieszkanie kilka lat temu przeszło generalny remont. W skład mieszkania wchodzą: - 3 duże pokoje (w układzie amfilady - przy czym można je w razie potrzeby zabudować - wymiary pokoi: 21,7 m2, 27 m2, 22,5 m2. Z jednego z pokoi wyjście na balkon) - wc (1,56 m2) - łazienka (6,84 m2) - kuchnia (14,65 m2) z jadalnią (10,57 m2)(którą można przearanżować na oddzielny pokój z balkonem) - garderoba (3,1 m2 - połączona z jadalnią) - gabinet (14,10 m2) - duży przedpokój (15,19 m2) Do mieszkania przynależą dwa balkony. Oba wyremontowane, wykafelkowane w bardzo dobrym stanie. Dzięki idealnemu rozkładowi, mieszkanie można zaaranżować na gabinet lekarski, kancelarię np. notarialną, czy biuro. Dodatkowym atutem jest duża piwnica, którą można wykorzystać np. jako archiwum - piwnica ma ok. 15/16 m2. Warto nadmienić, że wysokość pomieszczeń to 3,0 m. Ogrzewanie mieszkania odbywa się za pomocą sieci miejskiej. BUDYNEK: mieszkanie znajduje się na 1 piętrze w 3 piętrowej kamienicy wybudowanej w XIX wieku z cegły. Niestety nie posiadamy dokładnych informacji z którego roku jest budynek. Budynek pomimo upływu lat cieszy się niezwykle solidną kondycją. W latach 90-tych XX wieku dokonany został kapitalny remont elewacji oraz klatki schodowej. O jakości budynku świadczą choćby suche piwnice oraz brak jakichkolwiek spękań. Przed budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca postojowe, dla mieszkańców istnieje możliwość wyrobienia sobie karty parkingowej pozwalającej parkowanie na terenie niemal całego Wrzeszcza. Wejście do budynku zabezpieczone domofonem. LOKALIZACJA: mieszkanie znajduje się we Wrzeszczu, a w zasadzie w samym jego centrum tuż obok teatru Miniatura. Dzięki usytuowaniu właśnie w tym miejscu, mamy po pierwsze dostęp do pełnego zaplecza handlowo-usługowego, ale także patrząc pod kątem prowadzenia działalności gospodarczej inni ludzie z łatwością trafią do nas dzięki bliskiemu sąsiedztwu dworca Wrzeszcz (zaledwie kilka minut spacerem), a także przystanku tramwajowego i autobusowego znajdujących się 200 m od budynku. Idealne rozwiązanie dla biura, gabinetu lekarskiego, do zamieszkania, a także wynajmu pod studentów! ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! ZADZWOŃ, UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ I KUP BEZPIECZNIE. Każda nasza transakcja jest objęta ubezpieczeniem OC, dzięki czemu gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę. Oddzwaniamy w ciągu kilku minut od złożenia zapytania o mieszkanie! Pomagamy w wyborze notariusza i uzyskaniu atrakcyjnej stawki taksy notarialnej. Towarzyszymy przy czynnościach notarialnych oraz przy wydaniu lokalu. Pomagamy w uzyskaniu niezbędnej dokumentacji. Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na najkorzystniejszych warunkach. Proponujemy oferty niepublikowane na portalach ogłoszeniowych.

Stylowe mieszkanie w sercu Wrzeszcza - elegancja, historia i komfort Zamieszkaj w wyjątkowym miejscu, gdzie klimat zabytkowych kamienic łączy się z nowoczesnym stylem życia. To przestronne, pełne światła mieszkanie na ul. Wallenroda w Gdańsku Wrzeszczu zachwyca charakterem, funkcjonalnością i lokalizacją, której pozazdrości niejeden mieszkaniec Trójmiasta. Atuty nieruchomości: stylowa kamienica z 1870 roku z zachowanymi historycznymi detalami, przestronne 92,14 m² - idealne dla rodziny lub osób ceniących komfort i przestrzeń, 4 pokoje, w tym salon z aneksem kuchennym i 3 sypialnie, 2 eleganckie łazienki i długi korytarz z pojemnymi szafami w zabudowie, balkon z klimatem starego Wrzeszcza - idealny na poranną kawę, po remoncie, w stylu nowoczesno-kamienicznym: drewniane podłogi, wysokie sufity, białe okna i jasne wnętrza, piwnica oraz ogrzewanie gazowe, czynsz: ok. 900 zł. Mieszkanie: Zlokalizowane na 1. piętrze 3-piętrowej kamienicy, łączy w sobie ducha historii z nowoczesnym wykończeniem. Wysokie sufity i duże, białe okna wprowadzają mnóstwo naturalnego światła. Kuchnia z białymi frontami i strefa dzienna tworzą harmonijną przestrzeń do życia i spotkań. Drewniane podłogi i subtelne detale podkreślają klimat klasycznej elegancji. Budynek i okolica: Kamienica z duszą z 1870 roku położona przy jednej z najpiękniejszych ulic Wrzeszcza - ul. Wallenroda. Otoczona zielenią i zabytkowymi kamienicami, zachowuje wyjątkowy klimat dawnego Gdańska. Lokalizacja: Idealna - centrum Wrzeszcza, a jednocześnie spokojna i kameralna. W zasięgu kilku minut spacerem: Park Kuźniczki, klimatyczne uliczki Wajdeloty i Kilińskiego pełne kawiarni, restauracji i butików, Galeria Metropolia ze stacją PKP/PKM Wrzeszcz - pełna sieć komunikacji miejskiej (tramwaj, autobus, pociągi), Galeria Bałtycka, liczne sklepy i usługi. To miejsce, w którym naprawdę chce się mieszkać - stylowo, wygodnie i z klasą. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. ----------------- TYLKO Z NAMI KAŻDA TRANSAKCJA JEST BEZPIECZNA Z GWARANCJĄ NAJNIŻSZEJ CENY I SZYBKIEJ, KORZYSTNEJ SPRZEDAŻY. - gwarancja najlepszej ceny nieruchomości - najlepsze stawki u Notariusza - żadnych ukrytych kosztów - bezpieczny zakup z polisą OC Pośrednika w PZU S.A. Niniejsze ogłoszenie i zawarte w nim informacje, treści oraz podane w powyższej treści ceny powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. Zawarte w ogłoszeniu informacje na temat nieruchomości dotyczące ofert sprzedaży lub najmu nieruchomości mogą uleć modyfikacji lub zmianom w zależności od informacji przekazywanych od osób posiadających prawo do nieruchomości. Biuro AGhouse Nieruchomości dba, aby oferty były aktualizowane na bieżąco. Nasi doradcy dokładają wszelkich starań, aby oferta nieruchomości zamieszczona przez nasze biuro odpowiadała stanowi faktycznemu nieruchomości.