SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA – POŚREDNIKOM I BIUROM NIERUCHOMOŚCI DZIĘKUJEMY. PROSIMY O NIEKONTAKTOWANIE SIĘ W CELU OFEROWANIA USŁUG POŚREDNICTWA.

Gdańsk Morena | 4 pokoje | 79 m² | Balkon z widokiem na las

Na sprzedaż przestronne, zadbane i funkcjonalne 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 79 m², położone przy ul. Magellana 14 w Gdańsku, na 5. piętrze 7-piętrowego budynku z windą, oddanego do użytkowania w 2013 roku.

Mieszkanie jest dwustronne (ekspozycja północ–południe), co zapewnia dobre doświetlenie wnętrz naturalnym światłem. Dzięki środkowemu położeniu mieszkanie jest wyjątkowo ciepłe, co przekłada się na komfort codziennego użytkowania, szczególnie w okresie zimowym.
Z balkonu rozpościera się piękny, otwarty widok na las i otaczającą zieleń, a przy bardzo dobrej widoczności można dostrzec również morze. Balkon jest nasłoneczniony od około godziny 10:00 do 17:00.

UKŁAD POMIESZCZEŃ
• Przestronny salon z aneksem kuchennym, z częścią jadalnianą i wyjściem na balkon
• Trzy niezależne, ustawne sypialnie
• Garderoba – dodatkowa przestrzeń do przechowywania
• Łazienka z wanną i parawanem prysznicowym
• Dodatkowe, osobne WC z umywalką, pralką i suszarką
• Przedpokój
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska, wliczona w cenę nieruchomości.

STANDARD I WYPOSAŻENIE
Mieszkanie jest zadbane, urządzone w spójnej, przyjemnej kolorystyce i gotowe do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu.
Funkcjonalny układ z trzema niezależnymi sypialniami zapewnia komfort i prywatność wszystkim domownikom. Kuchnia z zabudową i sprzętem AGD, pojemne szafy oraz osobna garderoba oferują dużo miejsca do przechowywania.
Wyposażenie mieszkania do uzgodnienia z kupującym.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej części gdańskiej Moreny, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu i terenów spacerowych. Lokalizacja łączy bliskość natury z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej.
W najbliższej okolicy znajdują się:
• Biedronka i przychodnia – około 5 minut pieszo
• Przystanki autobusowe i tramwajowe – około 5 minut pieszo
• Przystanek PKM – około 10 minut pieszo
• Żabka, żłobek i przedszkole – bezpośrednio przy budynku
To doskonałe miejsce dla rodzin z dziećmi, a także osób ceniących spokój, zieleń i dobrą komunikację z pozostałymi częściami Gdańska.

BUDYNEK I OPŁATY
Zadbany budynek z 2013 roku, wyposażony w windę, monitoring i domofon. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również rowerownia.
Czynsz administracyjny wynosi około 1000 zł miesięcznie.
Termin wydania mieszkania do uzgodnienia z kupującym.
Mieszkanie łączy przestrzeń i wygodę z wyjątkowym położeniem blisko lasu, oferując komfortowe warunki do codziennego życia.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację mieszkania.
tel. [numer], [numer]