Nieruchomość inwestycyjna – 2 niezależne mieszkania | Gdańsk

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna zlokalizowana przy ul. Stefanii Sempołowskiej, obejmująca dwa w pełni niezależne mieszkania ujęte w jednej księdze wieczystej. Oferta skierowana do inwestorów poszukujących stabilnego, gotowego produktu generującego dochód pasywny od pierwszego dnia po zakupie.

Najważniejsze informacje:

*liczba lokali: 2 niezależne mieszkania
*księga wieczysta: jedna KW dla całości
*łączna powierzchnia: 73,41 m²
*mieszkanie większe: 41 m² – 2 pokoje
*mieszkanie mniejsze: 30 m² – 2 pokoje
*oddzielne wejścia do każdego lokalu
*oddzielne liczniki prądu
*stan techniczny: generalny remont ok. 3 lata temu
*nowa instalacja elektryczna
*nowa instalacja wodno-kanalizacyjna
*ogrzewanie: gazowe – nowy piec
*parkowanie: miejsca postojowe przed i za budynkiem
*wyposażenie: 100% umeblowane – sprzedaż wraz z pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach

Wyniki finansowe (gotowiec inwestycyjny):

*przychód miesięczny:
*mieszkanie 41 m²: 2 700 zł
*mieszkanie 30 m²: 2 600 zł
*łącznie: 5 300 zł / miesiąc
*przychód roczny: 63 600 zł
*status: oba mieszkania aktualnie wynajmowane
*możliwość zakupu z lokatorami

Koszty stałe:

*fundusz remontowy: 272 zł / miesiąc
*czynsz administracyjny: 415 zł / miesiąc
*media: prąd rozliczany indywidualnie według liczników

Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest w spokojnej, miejskiej części Gdańska, z bardzo dobrym dostępem do komunikacji oraz infrastruktury.

*kilka minut pieszo do przystanków tramwajowych
*szybkie połączenie z SKM Trójmiasto
*wygodny dojazd do Śródmieścia, Sopotu i Gdyni

Dla kogo jest ta oferta?

*dla inwestora poszukującego bezpiecznej lokaty kapitału
*dla osób chcących kupić gotowy produkt najmu bez remontów i przestojów
*dla inwestorów ceniących dywersyfikację (dwa lokale w jednej nieruchomości)

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji finansowych oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Nie masz czasu a chcesz szybko i korzystnie sprzedać swoją nieruchomość w Gdańsku lub okolicy?

90% naszych ofert sprzedajemy w ciągu 3 miesięcy w cenie rynkowej.

Jesteś INWESTOREM i szukasz BEZPIECZNEJ LOKATY KAPITAŁU?

Naszą misją jest polecać naszym klientom tylko najlepsze nieruchomości na inwestycje. Zgłoś się do nas, zaproponujemy Ci taką ofertę, na której NAJWIĘCEJ ZAROBISZ.

BEZPIECZNA TRANSAKCJA oznacza, że PRZEPROWADZIMY CIĘ ZA RĘKĘ przez cały proces zakupu nieruchomości oraz zweryfikujemy wszystkie niezbędne dokumenty do jej sfinalizowania.

Jeżeli POTRZEBUJESZ WIĘCEJ PIENIĘDZY na zakup nieruchomości to nasz ekspert:

- Bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową,
- Zaoferuje Ci NAJLEPSZE możliwe warunki uzyskania KREDYTU hipotecznego.DobraOferta.Pro

* 11 lat doświadczenia w sprzedaży nieruchomości.
* Najlepsza jakość ogłoszeń w Polsce.
* Profesjonalna koordynacja transakcji.