Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą mieszkania oddalonego zaledwie 15 minut spacerem od morza. Idealna propozycja dla rodziny lub jako inwestycja pod wynajem.
Najważniejsze atuty:
• Doskonała lokalizacja
Mieszkanie położone jest zaledwie 15 minut spacerem od morza. W pobliżu znajdują się Park Przymorze, Park Reagana oraz Park Jelitkowski.
W niedalekiej odległości przebiega również ścieżka wzdłuż pasa nadmorskiego (Żabianka → Jelitkowo → Sopot → Gdynia) - jedna z najlepszych tras rowerowych w Trójmieście.
Dojazd zajmuje ok. 5-10 minut rowerem lub 10-15 minut pieszo. Trasa jest asfaltowa, długa i płaska - idealna zarówno rekreacyjnie, jak i treningowo.
W okolicy znajdują się:
szkoła podstawowa
przedszkole
przystanki autobusowe i tramwajowe
ok. 1 km do SKM Żabianka
sklepy spożywcze
restauracje
uczelnie
• Wyposażenie
Mieszkanie jest w pełni wyposażone i przygotowane pod wynajem - dziś kupujesz, jutro wynajmujesz lub się wprowadzasz.
Istnieje możliwość przearanżowania układu poprzez wyburzenie ścianek działowych.
Kuchnia została wyposażona w sprzęt AGD (lodówka oraz kuchenka gazowa, co wpływa na niższe koszty eksploatacji).
W łazience znajduje się prysznic, a każdy z trzech pokoi jest umeblowany.
Mieszkanie przeszło niedawno remont:
wymieniono okna na 3-szybowe (lepsza izolacja i oszczędność energii),
położono wysokiej jakości panele (trwałe, odporne na zarysowania i wilgoć).
Całość jest czysta, zadbana i gotowa do zamieszkania.
• Standard wykończenia
Budynek posiada czyste i zadbane klatki schodowe.
• Funkcjonalny układ
Mieszkanie składa się z:
korytarza
kuchni
3 pokoi
łazienki
• Ekspozycja
Okna wychodzą na wschód, co zapewnia dużo porannego światła i przyjemny start dnia.
• Dodatkowe udogodnienia
ogólnodostępne miejsca parkingowe
piwnica
Budynek
Blok z około 1968 roku, utrzymany w bardzo dobrym stanie. Zadbane części wspólne zapewniają komfort codziennego użytkowania.
Lokalizacja
Mieszkanie położone jest w Gdańsku, w dzielnicy Żabianka, w niedalekiej odległości od morza. Zaledwie krótki spacer dzieli je od plaży.
Doskonała komunikacja miejska umożliwia szybki dojazd do centrum, pracy czy uczelni. Szkoła podstawowa i przedszkole znajdują się w zasięgu około 5 minut spacerem.
Dodatkowe informacje
Mieszkanie jest w pełni urządzone i gotowe do zamieszkania lub wynajęcia - nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.
To doskonała propozycja zarówno dla rodziny, jak i inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem. Funkcjonalny układ daje również możliwość dalszej aranżacji przestrzeni.
Szacowana stopa zwrotu z wynajmu (ROI) wynosi około 4,3%.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.
Kompleksowa obsługa nieruchomości: sprzedaż, wynajem, kredyt i zarządzanie - wszystko w jednym miejscu- zadzwoń i sprawdź naszą ofertę.