Domy na sprzedaż Wiry - najwięcej bez pośredników

Mam przyjemność zaprezentować dom na sprzedaż w zabudowie dwu lokalowej. Dostępna połowa domu z prawej strony z działką o powierzchni 519m2 .Dom w zabudowie dwu lokalowej. Budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący dwu lokalowy Wiry ul. Wirowska dz.45/9.Na parterze powierzchnia użytkowa jednego lokalu wynosi 63,30m2 ; na piętrze powierzchnia użytkowa jednego lokalu wynosi 64,97m2; Razem powierzchnia jednego lokalu 129m2; działki 519.W budynku będzie wykonana instalacja ogrzewania podłogowego na całym parterze oraz piętrze,sterowanie ogrzewaniem podłogowym termostaty pomieszczenia . Instalacja ogrzewania podłogowego na piętrze w łazience oraz korytarzu. Instalacja grzejników drabinkowych w toalecie na parterze oraz łazience na piętrze . Instalacja wykonana z systemu TECE. Kocioł gazowy kondensacyjny firmy Viessmann Vitodens 111-W z wbudowanym zasobnikiem ciepłej wody użytkowej 46L; plus cyrkulacja c.w.u. zmiękczacz wody Viessmann Schody betonowe przygotowane do obłożenia drewnem; Okna sześciokomorowe kolor złoty dąb od.Drzwi zewnętrzne w kolorze złoty dąb ; Tynki wewnętrzne gipsowe, bez szpachlowania. Budynek wybudowany z cegły ceramicznej Porotherm, ocieplony styropianem grubości 20cm; Dach deskowany , skośny z dachówką ceramiczną firmy BRAS , rynny w kolorze srebrnym tytan cynk. Wszystkie media: prąd, gaz, woda, kanalizacja. Przygotowana instalacja alarmowa. Możliwość montażu kominka na drewno lub pelet ; Ogrodzenie posesji –furtka ,brama wjazdowa dla samochodu , dojście do domu plus dwa miejsca parkingowe wyłożone kostką poz bruk. Taras wykończony kostką poz bruk. Parapety zewnętrzne klinkierowe. Kolor elewacji biały z szarością. Rolety zewnętrzne kolor złoty dąb -parter i piętro elektryczne . Schody uchylne na poddasze .Przygotowana instalacja elektryczna pod montaż fotowoltaiczny .Brak parapetów wewnętrznych ,brak osprzętu elektrycznego (rozdzielnia elektryczna kompletna w standardzie), brak drzwi wewnętrznych , budynek będzie w pełni wykończony w stanie deweloperskim. Super lokalizacja cisza spokój. Kupujący nie płaci podatku PCC Termin oddania budynku 03.2024. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Cena brutto 820 000,00zł dotyczy jednej połowy domu z prawej strony.

Domy gotowe do oddania  w stanie deweloperskim podwyższonym Wiry 62-051/ 100m2 * Ogrzewanie gazowe jednostka sterująca VIESSMANN VITODENS 222 z kolorowym wyświetlaczem * podłogowe na całym parterze i  górze * dach deskowany, papowany, pokryty dachówką ceramiczną * poprowadzone kanały pod klimatyzatory góra + dół  * elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne na wszystkich oknach  * schody wewnętrzne żelbetowe,  * podłoga na strychu ocieplona 30 cm wełną i pokryta płytą OSB * taras , otoczenie domu i miejsca parkingowe z pozbruku  salonu bezpośrednio wyjście na taras i trawnik.

LOKALIZACJA: WIRY – UL. BRZOSKWINIOWA POWIERZCHNIA: 142 m2 POWIERZCHNIA DZIAŁKI: 420m2 KSZTAŁT DZIAŁKI: PROSTOKĄT LICZBA POKOI : 4 STAN: DEWELOPERSKI ROK BUDOWY:2023 LICZBA PIĘTER: 1 ELEWACJA: TYNK KANALIZACJA: MIEJSKA OGRZEWANIE I ENERGIA: GAZOWE MEDIA: GAZ, WODA, PRĄD Gotowy budynek typu bliźniak , wzniesiony na podstawie indywidualnego projektu o powierzchni użytkowej 142m2. Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej z pustaków ceramicznych poroton, ściany docieplone 15 centymetrową warstwą styropianu grafitowego z tynkiem silikonowo- silikatowym firmy Kabe. Stolarka okienna 3 szybowa z roletami zewnętrznymi sterowanymi elektrycznie. Dach w części skośnej pokryty dachówką. Tynki wewnętrzne maszynowe. Pełne media. Ogrzewanie centralne, piec gazowy 2-funkcyjny. W salonie, kuchni i łazienkach ogrzewanie podłogowe, w pozostałych pomieszczeniach grzejniki. Rozprowadzona instalacja elektryczna, wodno kanalizacyjna, alarmowa i antenowa. Dodatkowo w budynku rozprowadzona jest instalacja centralnego odkurzacza. FUNKCJONALNY ROZKŁAD: Parter: przedsionek 3,41m2 korytarz 6,94m2 pokój dzienny 31,59m2 kuchnia 8.46m2 łazienka 3,41m2 garaż 18,20m2 Piętro (pełna wysokość, bez skosów): hall 6,24m2 pokój 26,86m2 pokój 19,20m2 pokój 10,61m2 łazienka 6,99m2 Poddasze na betonowym stropie, do wykorzystania jako pomieszczenie gospodarcze lub po adaptacji jako dodatkowy pokój. Dojazd do nieruchomości drogą gminą. Stan prawny: nieruchomość lokalowa z udziałem w działce gruntu  Zapraszamy na prezentację. CENA: 799 000

KONTAKT ŚWIATŁOWÓD / FOTOWOLTAIKA / KLIMATYZACJA PERFEKCYJNY I FUNKCJONALNY DOM W WIRACH, gm. KOMORNIKI:     - powierzchnia domu - 134,78 mkw    - dodatkowa powierzchnia na strychu - 20 mkw    - powierzchnia działki - 249 mkw    - skrajny szeregowiec z 2015r.    - garaż + 2 miejsca naziemne    - taras od strony południowej    UKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER    - hol - 4,74 mkw    - salon - 30,18 mkw    - kuchnia - 11,2 mkw    - spiżarnia - 0,64 mkw    - wc - 1,72 mkw    - garaż - 19,65 mkw  PIĘTRO     - korytarz - 8,63 mkw    - schody - 4,44 mkw    - sypialnia 1 - 9,42 mkw    - sypialnia 2 (aktualnie otwarta przestrzeń) - 10,34 mkw    - sypialnia 3 - 11,19 mkw    - łazienka - 6,96 mkw    - pralnia/suszarnia - 5,1 mkw    - garderoba - 5,1 mkw STANDARD:     - ogrzewanie podłogowe na dole + na górze w łazience    - na podłodze panele w pokojach + płytki w kuchni, łazienkach, korytarzu    - zmiękczacz wody zamontowany w garażu    - klimatyzacja Toschiba zamontowana na piętrze w dwóch sypialniach    - fotowoltaika - nie ma opłat za prąd tylko abonament    - rolety w każdym oknie - bez elektrycznego napędu    - roleta zewnętrzna tarasowa marki Dragon - z czujnikiem wiatru Somfy    - instalacja alarmowa Satel    - piec CO z zasobnikiem wody Junkers 40l    - brama garażowa Horman elektryczna    - pomieszczenie na strychu - na podłodze płyta OSB, na ścianach płyta karton gips, podejście pod ogrzewanie    - schody na piętro granitowe - płomieniowe i szczotkowane,w salonie zamiast kominka koza"    - rolety rzymskie (wewnętrzne) w każdym oknie    - zabudowa kuchni - zmywarka 60 cm, piekarnik, mikrofalówka, lodówka, okap - miedzy szafkami lacobel    - nad garażem powierzchnia podzielona na dwa pomieszczenia - garderobę i pralnię - każde z pomieszczeń ma po dwa okna dachowe LOKALIZACJA:     - Wiry, gm Komorniki    - w zasięgu 3 min pieszo - przystanek autobusowy, cukiernia, apteka, sklep spożywczy, ośrodek zdrowia, myjnia automatyczna i kościół    - w zasięgu 10 min pieszo - przedszkole, szkoła podstawowa    - w zasięgu 15 min pieszo - szkoła podstawowa i liceum, przedszkole z dużym ogrodem i starodrzewiem, Wielkopolski Park Narodowy i stacja PKP Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu zapisów Kodeksu Cywilnego. Do ceny nieruchomości należy doliczyć koszty dodatkowe transakcji. Usługa pośrednictwa jest płatna - zapytaj o jej wysokość przy tej ofercie. Orientacyjne/standardowe koszty podane są w kalkulatorze opłat.

Polecam na sprzedaż nowo oddany dom w zabudowie bliźniacze na kameralnym osiedlu, oddawany w stanie deweloperskim. Zdjęcia poglądowe domu wykończonego na życzenie (dodatkowa kalkulacja). Powierzchnia całkowita 110 m2 zawiera na pierwszej kondygnacji salon z kuchnią i łazienkę, kotłownię, na piętrze zaś zlokalizowane są trzy sypialnie, garderoba i łazienka. Do domu należy obszerny taras z kostki brukowej. Parking dla 2 samochodów także z kostki. Dom oferuje dodatkową powierzchnię na poddaszu na hobby, magazyn, bawialnię, itp. Dom ogrzewany piecem gazowym, w całości ogrzewanie podłogowe. W tarasie oraz sypialni znajdują się rolety zewnętrzne antywłamaniowe elektryczne, pozostałe manualne. Media - prąd, woda, gaz, kanalizacja. Idealny apartament dla rodziny chcącej zamieszkać w cichej okolicy z szybkim jednak dostępem do miasta. W okolicy wszystkie udogodnienia, także malownicze tereny spacerowe nadwarciańskie oraz WPN. Do centrum Poznania 8 km/20 minut samochodem, 8 minut pociągiem.  Biuro pobiera wynagrodzenie za pośrednictwo. Dla naszych klientów zniżka na zakupy w Leroy Merlin!