Mieszkanie Dom Działka
Województwo:
Miejscowość:
Dzielnica:

Średnia cena mieszkań Katowice Muchowiec

IV kwartał 2025 · na podstawie 20 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
10 803 zł/m²
-0.4% vs poprzedni kwartał
Średnia: 10 911 zł/m² -2.5%
Mediana ceny całkowitej
539 500 zł
-9.9% vs poprzedni kwartał
Średnia: 583 344 zł -5.7%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa śląskiego, miejscowości Katowice, dzielnicy Muchowiec.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
4 kwartały z rzędu
Zmiana rok do roku
-15.3%
Aktywność rynku
20
ogłoszeń w tym kwartale
-4.8% vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
5-pokojowe
16 600 zł/m²
Najtańsze za m²
2-pokojowe
9 290 zł/m²
Różnica: 7 310 zł/m²
Porównanie dzielnic — Katowice
Kostuchna 11 654 zł/m² (śr. 11 221)
Muchowiec 10 803 zł/m² (śr. 10 911)
Bogucice 9 982 zł/m² (śr. 12 417)
Dolina Trzech Stawów 9 792 zł/m² (śr. 11 559)
Śródmieście 9 757 zł/m² (śr. 10 174)
Koszutka 9 583 zł/m² (śr. 9 512)
Ochojec 9 312 zł/m² (śr. 9 796)
Wełnowiec 9 179 zł/m² (śr. 9 378)
Ligota 9 120 zł/m² (śr. 9 503)
Brynów 8 947 zł/m² (śr. 9 570)

24 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny mieszkań w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 20
539 500
 -9.9% 10 803 -0.4%
2 pok. 9
480 000
 -1.9% 9 290 -11.2%
3 pok. 10
549 000
 -23.2% 10 833 -3.9%
5 pok. 1
2 490 000
 0% 16 600 0%

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 10 911 zł/m², a mediana — 10 803 zł/m². Średnia zmalała o 280 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 48 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 20 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.