Średnie ceny mieszkań Katowice Koszutka
I kwartał 2026 · na podstawie 37 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa śląskiego, miejscowości Katowice, dzielnicy Koszutka.
Kluczowe obserwacje
24 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 37 |
380 000
|
-3.8% | 9 309 | -2.9% |
| 1 pok. | 8 |
280 000
|
-2.8% | 9 975 | +4.4% |
| 2 pok. | 21 |
380 000
|
+0.7% | 8 823 | -8.6% |
| 3 pok. | 6 |
572 500
|
+9.7% | 8 198 | -6.4% |
| 4 pok. | 1 |
1 390 000
|
+6.9% | 14 632 | +39.6% |
| 6+ pok. | 1 |
860 000
|
— | 6 143 | — |
O danych
W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 9 472 zł/m², a mediana — 9 309 zł/m². Średnia zmalała o 40 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 274 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 37 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.