Mieszkania na sprzedaż Warszawa Ochota - najwięcej bez pośredników

Sprzedam przestronne mieszkanie o powierzchni 92 m². Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze w trzypiętrowym bloku (bez windy). W skład lokalu wchodzą cztery pokoje, osobna kuchnia, duża łazienka (połączona z widocznej na planie łazienki+wc) oraz balkon. Do lokalu przynależy duża komórka lokatorska (piwnica). Miejsce postojowe w garażu podziemnym pod budynkiem za dopłatą 40 tys. PLN. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania. Bardzo atrakcyjna lokalizacja. W odległości do kilku minut spacerem znajdują się: - Park Szczęśliwicki (200m) - Szkoły i przedszkola (publiczne jak i prywatne) - Przystanki komunikacji miejskiej (tramwaj, autobus - ul. Grójecka, 150m)

Rodzina, mieszkająca w tym mieszkaniu od 2008 roku, sprzeda bezpośrednio w dobre ręce zadbane, rozkładowe mieszkanie 2-pokojowe (1 pokój z aneksem kuchennym). Informacje dotyczące stanu technicznego: Mieszkanie znajduje się w dobrze zarządzanym, 38-lokalowym, kameralnym bloku z lat 60-tych (rama H, bardzo solidna konstrukcja), na 2. piętrze z 3. Blok objęty monitoringiem wizyjnym. Zamykana, wyposażona rowerownia/wózkownia w piwnicy do dyspozycji mieszkańców. W bloku, w okresie ostatnich lat, wykonano remonty wszystkich istotnych instalacji (wod-kan, elektryka, instalacja C.O., ocieplenie, remont dachu, klatek schodowych). Nie ma obaw, że w perspektywie kilku lat w bloku będą wykonywane remonty istotnych instalacji. W mieszkaniu wykonaliśmy w tym roku kompleksowy remont łazienki (wymiana rur, kanalizacji, instalacji elektrycznej, glazura, terakota, wysokiej klasy biały montaż, kabina prysznicowa) - remont robiony "na lata", nie pod sprzedaż (kosztował prawie 50 tys. złotych). Kilka lat temu położono tynki, wymieniono podłogi na panele, położono glazurę w aneksie kuchennym, wymieniono instalacje wod-kan-gaz i elektrykę. Cała instalacja elektryczna w miedzi. Wszystko sprawne technicznie, do ewentualnego odświeżenia kuchnia (meble). W mieszkaniu jest doprowadzony gaz (do kuchni), co znacząco obniża koszty gotowania ;) Mieszkanie do zamieszkania, nie wymaga żadnego wkładu finansowego. Lokalizacja: JEDNA Z NAJLEPSZYCH MOŻLIWYCH W WARSZAWIE ul. Białobrzeska przy skrzyżowaniu z ul. Opaczewską - w doskonałej lokalizacji (blisko ważnych arterii komunikacyjnych, a jednocześnie w spokojnej części Ochoty (okna wychodzą na podwórze, nie na ulice, "wszędzie blisko", ale nie bezpośrednio przy głośnych arteriach). Nieruchomość położona jest na drugim piętrze w kameralnym, 3-piętrowym bloku z lat 60-tych, w sercu zielonej Ochoty. Przy bloku znajduje się przystanek komunikacji miejskiej (autobusowy), blisko do przystanków tramwajowych: - przy ul. Grójeckiej ok. 5 min spacerem (linie 1, 7, 9, 15), - przy nowobudowanej linii tramwajowej (Dworzec Warszawa Zachodnia - Wilanów), przystanek przy ul. Bitwy Warszawskiej, ok. 3-5 min. Dojazd tramwajem do Centrum - ok. 18 minut. Od przystanku planowanej nowej linii metra (M4) mieszkanie oddalone jest o 8-10 minut spacerem. W bliskim otoczeniu, do 5 minut spacerem, znajdują się: - Żłobek i przedszkole, szkoły, - Przychodnia zdrowia, - Apteka, - Komisariat policji, - Poczta, - Siłownie plenerowe i place zabaw, - Sklepy (Biedronka, Żabka, Warzywniak, Piekarnia, Mięsny, art. szkolne), - punkty usługowe (fryzjer, salon kosmetyczny, stomatolog), - punkty gastronomiczne (pizzeria), - przychodnia weterynaryjna, - i wiele, wiele innych przydatnych punktów (paczkomaty, Stacja Kontroli Pojazdów, punkty usługowe). W odległości 10-15 minut spacerem od mieszkania znajdują się: Park Szczęśliwicki (z wyciągiem narciarskim i jeziorkiem), CH Blue City, Kino, Hale Banacha i duże targowisko, Największy Dworzec Kolejowy w Warszawie (Warszawa Zachodnia), Szpital Banacha, Warszawski Uniwersytet Medyczny. Do Pola Mokotowskie spacerkiem 15-20 minut. Do Centrum łatwy dojazd komunikacją, a jednocześnie jest stąd szybki dojazd samochodem do Trasy Toruńskiej (do 10 minut) lub do wyjazdów na S7, S8 lub autostradę A2 (do 15 minut), do Lotniska Okęcie dojazd w 15 minut. Dlatego, jest to najlepsza możliwa lokalizacja w Warszawie (blisko centrum i blisko do wylotówek z Warszawy, a jednocześnie cicho, najbardziej zielona dzielnica Warszawy, nie przy głośnych arteriach i hałaśliwych i zakorkowanych centrach handlowych). Układ w mieszkaniu: Powierzchnia mieszkania została zaplanowana tak, aby maksymalnie wykorzystać przestrzeń: • Przedpokój (ok. 6,8 m.kw) z pojemną, funkcjonalną szafą oraz 2 pawlaczami • Duży pokój z aneksem kuchennym (ok. 22 m.kw) • Mniejszy pokój (6 m.kw) • Łazienka (3 m.kw) • Balkon • Komórka lokatorska w piwnicy - ze zmyślnym i pojemnym systemem półek, które pozwalają trzymać dużo rzeczy ;) Mieszkanie jest wysokie, ponad 280 cm! Większość znajdującego się w mieszkaniu wyposażenia, zostanie w rękach nowego, szczęśliwego nabywcy (szafy, meble pod wymiar itd.). Ponadto, fajni, spokojni i przyjaźni sąsiedzi w bloku, nie ma lokali typu B2B. Jeśli kupujesz mieszkanie z myślą o wynajmowaniu - przeciętne przychody z najmu w tej lokalizacji na poziomie 3-3,5 tys. miesięcznie. Stan Prawny: Pełna własność z KW. Nie zadłużone, z wolną hipoteką. Resztę widać na zdjęciach. Jeśli chcesz zostać właścicielem pięknego, funkcjonalnego mieszkania, w idealnym stanie technicznym, w którym nie będziesz musiał inwestować dziesiątek tysięcy złotych, dodatkowo położonego w najlepszej w Warszawie lokalizacji, to zapraszamy na oględziny przy dobrej kawie :) UWAGA! Agencjom nieruchomości i pośrednikom dziękujemy (jeśli dzwonisz z propozycją zawarcia umowy pośrednictwa - to sobie odpuść). Nie wyrażamy zgody na wykorzystanie zawartych w ogłoszeniu zdjęć mieszkania oraz wskazanych w niniejszym ogłoszeniu informacji przez pośredników. s.klodkowski(małpa)

Jedyna taka Kawalerka na Filtrach, Widok na Zieleń, Cisza, Inwestycja Premium Unikalna, słoneczna kawalerka na granicy Śródmieścia i Ochoty w sercu Filtrów - jednej z najbardziej prestiżowych i pożądanych lokalizacji Warszawy. Idealna dla osoby poszukującej ciszy w centrum miasta lub inwestora, który stawia na pewność zwrotu i bezpieczeństwo kapitału + przytulne mieszkanie segmentu Premium + 21 m2 (bardzo ustawne, M w kwadracie) + Kamienica (z uchwałą wspólnoty na montaż wewnętrznej windy i remont elewacji) + Wymienione instalacje w budynku, kuchenka elektryczna - siła (gaz odcięty) + Pełne wyposażenie w cenie (wchodzisz i mieszkasz lub wynajmujesz od pierwszego dnia) + Południowa strona (dużo słońca, bez jakichkolwiek hałasów z ulicy) + Widok na zieleń i niską zabudowę (panorama dzielnicy - gwarancja prywatności) + Ogrzewanie miejskie (najbezpieczniejsze i najtańsze w utrzymaniu) + 2,75 m wysokości (zwiększa przestrzeń, daje poczucie przestrzeni) + Pełna własność i Księga Wieczysta (pewność zakupu/inwestycji) + Przystępne koszty utrzymania (opłaty na Filtrach są jednymi z najniższych w Śródmieściu/Ochocie) + Lokalizacja Premium + Filtrowa (prestiżowy mikrorejon - Filtry, Stara Ochota, "Mały Paryż") + Prestiżowa lokalizacja o statusie historycznym i ochronnym + Sklepy spożywcze (BT Delikatesy, Carrefour Express, Żabka), cukiernie, kawiarnie, bary mleczne, „chińczyk”, kebab, apteki, przychodnie, poczta, itp. + Dla miłośników kawy i wina: Green Caffé Nero, Cafe Charlie, Heritage Shop & Wine, La Buvette + Żłobki i przedszkola, szkoły podstawowe: państwowa i prywatna (Thames British School) + Park + Pieszo: + 2 min. Pomnik Lotnika, + 3 min. Plac Narutowicza, + 5 min. Urząd Dzielnicy Ochota,+ 6 min. Park Wielkopolski, + 9 min. Politechnika Warszawska, + 10 min. Metro Politechnika, + 10 min. Dworzec Centralny + Dla inwestora: + najem krótko- i długoterminowy (bez ryzyka pustostanów) + zwrot 8-12% (w zależności od strategii najmu) + pewny wzrost wartości nieruchomości (uchwała Wspólnoty Mieszkaniowej jw.) + doskonała lokalizacja i pożądany metraż dla każdego rodzaju najmu (przepływ najemców przez cały rok) + Dla osoby prywatnej: + idealne, małe, własne M + cisza, bez rezygnacji z lokalizacji centrum + jasne, słoneczne wnętrze z niepowtarzalnym widokiem + wszystko pod ręką, możliwość funkcjonowania bez samochodu + bezpieczny budynek z monitoringiem sąsiedzkim + dostęp do pełnej infrastruktury usługowo-handlowej w zasięgu wzroku + Dodatkowe informacje: + stan: do zamieszkania (niewielkiego odświeżenia) + wyposażenie: w cenie (meble + AGD) + jedyne mieszkanie na Filtrach o takim metrażu (najtańsze M w tak wyjątkowej lokalizacji) Ogłoszenie prywatne. Zapraszam do kontaktu bezpośredniego, ewentualnie kontaktu z agencją nieruchomości

Na sprzedaż klimatyczna kawalerka z oddzielną kuchnią, zlokalizowana w sercu Starej Ochoty przy Alejach Jerozolimskich 109. Mieszkanie o powierzchni 30 m² mieści się na 1. piętrze zabytkowej kamienicy z początku XX wieku, na zamkniętym, cichym osiedlu. *** NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: - Lokalizacja - Złote Tarasy i Dworzec Centralny w zasięgu 10 minut spacerem, w pobliżu liczne sklepy (2 Biedronki, Żabki), restauracje, siłownia, szpital, urzędy i park. - Komunikacja - PKP Ochota - 5 min pieszo, przystanek autobusowy przy wejściu do budynku, przystanek tramwajowy (Plac Starynkiewicza) - 2 min pieszo, Metro Centrum - 2 przystanki tramwajem. Bezpośredni pociąg na Lotnisko Chopina z PKP Ochota. - Cisza i spokój - Choć budynek znajduje się przy głównej arterii miasta, okna wychodzą na wewnętrzne podwórze, co zapewnia spokój i brak hałasu ulicznego. - Wysoki sufit (ponad 3 m) - zapewnia poczucie przestrzeni i możliwości ciekawej aranżacji. - Duża piwnica (ok. 7 m²) oraz liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe wokół budynku - bezproblemowe parkowanie w centrum miasta. - Zabytkowy parkiet w pokoju oraz korytarzu. - Kameralna wspólnota mieszkaniowa, spokojni sąsiedzi i zadbane części wspólne budynku. *** SZCZEGÓŁY MIESZKANIA: - Powierzchnia: 30 m² - Piętro: 1 z 4 (brak windy) - Pokój + osobna kuchnia - Ekspozycja okien: zachód - Stan: do odświeżenia lub remontu - idealne do własnej aranżacji - Ogrzewanie miejskie, gaz do kuchenki - Klimatyzacja przenośna (może pozostać) - Umeblowanie: do ustalenia z kupującym (sprzęty AGD: lodówka, pralka, piekarnik, kuchenka) wyposażenie może zostać w mieszkaniu lub zostać zabrane na życzenie kupującego. - Lokal wolny od jakichkolwiek obciążeń - gotowy do szybkiej sprzedaży i przekazania nowemu właścicielowi. - Wejście do budynku zabezpieczone domofonem, osiedle zamknięte - bezpieczne i spokojne miejsce w centrum miasta. - Dostępny internet światłowodowy. *** INFORMACJE DODATKOWE: - Rodzaj własności: pełna własność (możliwość posiłkowania się kredytem hipotecznym) - Czynsz: 600 zł - Cena: 610 000 zł (do negocjacji) *** To mieszkanie to świetna opcja zarówno na własne cele mieszkaniowe dla pary lub singla, jak i jako inwestycja pod wynajem - lokalizacja i układ gwarantują stałe zainteresowanie najemców. Sprzedaż prywatna bez pośrednika. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 50 m² Wysokości 2,80 cm Winda, 5 piętro w 6-piętrowy budynek Świetna lokalizacja i komunikacja, dzięki bliskości Grójeckiej, PKP i WKD Warszawa Zachodnia. Warszawa-Stara Ochota, 300 m do Teatru Ochota, przy Polach Mokotowskich i Parku Szczęśliwice. Mieszkanie w budynku w przyjaznej okolicy, w pobliżu jest wiele punktów usługowo-handlowych, restauracji, a także centra medyczne oraz Hala Banacha i Kopińska. Nie daleko na basen, wokół jest kilka przystanków autobusowych, a w 3 minuty można dotrzeć do tramwajów i autobusów na Grójeckiej, dzięki czemu adres ten jest dobrze skomunikowany z resztą miasta. Wygodny dojazd na lotnisko. Księga wieczysta bez obciążeń. Sytuacja prawna lokalu w toku regulowania /2-3 miesiące/ Może służyć jako gotowe do wprowadzenia albo inwestycja pod najem. Czynsz administracyjny 650 PLN i 180 PLN Remontowe+ media według zużycia. Odrębna własność z księgą wieczystą, uregulowane grunty Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela - Parking: ogólnodostępne miejsca postojowe wokół budynku - Piwnica: 2,5 m² - Balkon francuski

Podstawowe informacje: Dwupokojowe ustawne mieszkanie z niezależną, widną kuchnią. Usytuowane na siódmym piętrze z panoramicznym widokiem na Warszawę. Grzejniki wymienione na nowe, na podłodze drewniana klepka, plastikowe szczelne okna. W zabudowie dwie szafy i pawlacz w przedpokoju. Budynek z cegły, po remoncie elewacji i instalacji wewnętrznych, nowa winda. Na klatce schodowej zainstalowane są kamery. Otoczenie nieruchomości: Mieszkanie znajduje się na Starej Ochocie, przy skrzyżowaniu ulic Grójeckiej i Bitwy Warszawskiej 1920 r. W okolicy znajduje się dużo terenów zielonych - Park Pięciu Sióstr, Park Szczęśliwicki, Pola Mokotowskie oraz zielone, klimatyczne podwórka. Dużą zaletą nieruchomości jest dostęp do pełnej infrastruktury miasta. W sąsiedztwie znajdują się sklepy spożywcze, piekarnie, Hale Banacha, Zieleniak, Biedronka oraz liczne punkty usługowe i lokale gastronomiczne, basen, młodzieżowy dom kultury, przychodnie, szkoła podstawowa, przedszkola (najbliższe na przeciwko wejścia do bloku), żłobek, Och-Teatr. Komunikacja: Atutem mieszkania jest rewelacyjna lokalizacja umożliwiająca szybki wyjazd do pracy oraz powrót. Przystanki autobusowe i tramwajowe zaraz pod blokiem. Do centrum miasta dojedziemy autem w 10 minut, tramwajem w 15 minut. W odległości 1 km Dworzec Zachodni. W planach tramwaj wzdłuż ul. Bitwy Warszawskiej i metro przy Pl. Narutowicza. W odległości, około 15 minutowego spaceru mamy również Szpital na Banacha i Warszawski Uniwersytet Medyczny oraz wydziały Uniwersytetu Warszawskiego. Bardzo łatwy dojazd do lotniska Okęcie. Najważniejsze informacje: - jasne i funkcjonalne mieszkanie - wystawa okien: wschód - czynsz ok. 670 zł (dla 2 osób) - własna piwnica w cenie - wysokość 275 cm - bardzo dobrze skomunikowana lokalizacja Stan prawny: - odrębna własność - założona księga wieczysta - brak wpisów Pośrednikom i agencjom nieruchomości dziękujemy, proszę nie dzwonić ani nie pisać.