Warszawa Ochota
ul. Grójecka
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż wyjątkowe, 50-metrowe mieszkanie zlokalizowane na Starej Ochocie przy ul. Grójeckiej. Nieruchomość po generalnym remoncie przeprowadzonym w 2021 roku zgodnie z projektem architektonicznym, wykończona w wysokim standardzie i sprzedawana z pełnym wyposażeniem - gotowa do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.

Najważniejsze informacje:

Powierzchnia: 50 m²
Piętro: III
Ekspozycja okien: wschód - zachód
Forma własności: pełna własność, bez obciążeń
Piwnica: tak
Czynsz administracyjny: ok. 600 zł
Budynek z 1956 roku, wpisany do Gminnej Ewidencji Zabytków
Aktualnie przygotowywany jest projekt remontu elewacji, co dodatkowo podniesie estetykę i wartość nieruchomości

Standard wykończenia:

Wnętrze zaprojektowane zostało w spójnym, eleganckim stylu, z dbałością o detale i funkcjonalność.

Generalny remont w 2021 roku wykonany zgodnie z projektem architektonicznym z wysokiej klasy materiałów
Wymiana wszystkich instalacji elektrycznych i hydraulicznych
Wyrównane podłogi, ściany i sufity
Pełna zabudowa stolarska na wymiar - bardzo duża ilość szaf i miejsc do przechowywania
Smart Home (System FIBARO) w całym mieszkaniu - sterowanie światłem z poziomu aplikacji, czujniki ruchu, np. przy wejściu do mieszkania i automatyczne sceny (możliwość rozbudowy o kolejne elementy systemu)
Dodatkowe elektryczne ogrzewanie podłogowe

Układ mieszkania:

Przemyślany rozkład i dwustronna ekspozycja zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień.

Przedpokój z zabudową
Salon z aneksem kuchennym
Łazienka
Sypialnia z wydzieloną garderobą

Otoczenie:

Nieruchomość położona jest w świetnej lokalizacji. Stara Ochota łączy bliskość centrum z kameralnym klimatem spokojnej dzielnicy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa, edukacyjna i kulturalna.

W okolicy dostępne są:

Sklepy, piekarnie, apteki, punkty usługowe
Handel: Hala Banacha, Zieleniak, Blue City i CH Reduta
Tereny zielone: Pole Mokotowskie, Park Szczęśliwicki i Park Marii Skłodowskiej-Curie
Placówki edukacyjne: szkoły podstawowe, przedszkola, żłobki
Instytucje kultury: Och-Teatr i Teatr Ochoty

Komunikacja:

Lokalizacja zapewnia doskonałą dostępność komunikacyjną zarówno samochodem, jak i transportem publicznym

Ok. 3 minuty pieszo do wielu linii tramwajowych i autobusowych - przystanki przy ul. Grójeckiej i Bitwy Warszawskiej 1920 r. Nowa linia tramwajowa do Dworca Zachodniego w 2026 r. i na Mokotów/Wilanów w kolejnych latach
Stacja kolejowa Warszawa Zachodnia w zasięgu krótkiego spaceru
Ok. 10 minut samochodem do PKiN i Lotniska Chopina
Bliska odległość do większości warszawskich uczelni wyższych, w tym: Uniwersytetu Warszawskiego, Warszawskiego Uniwersytetu Medycznego, Politechniki Warszawskiej, Szkoły Głównej Handlowej, Polsko-Japońskiej Akademii Technik Komputerowych (PJATK)

Dla kogo?

Dla osób poszukujących gotowego mieszkania w wysokim standardzie
Dla par lub singli ceniących nowoczesne wnętrza i świetną lokalizację
Jako bezpieczna inwestycja pod wynajem długoterminowy

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 50 m²
• 3 piętro w 8-piętrowej kamienicy z windą z 1956 roku
• Warszawa, Ochota, ul. Grójecka
• Balkon, piwnica, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela dzisiaj