Warszawa Ochota
ul. Filtrowa
1-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Jedyna taka Kawalerka na Filtrach, Widok na Zieleń, Cisza, Inwestycja Premium

Unikalna, słoneczna kawalerka na granicy Śródmieścia i Ochoty w sercu Filtrów - jednej z najbardziej prestiżowych i pożądanych lokalizacji Warszawy. Idealna dla osoby szukającej ciszy w centrum miasta lub inwestora, który stawia na pewność zwrotu i bezpieczeństwo kapitału

+ przytulne mieszkanie segmentu Premium

+ 21 m2 (bardzo ustawne, M w kwadracie)

+ Kamienica (z uchwałą wspólnoty na montaż wewnętrznej windy i remont elewacji)

+ Wymienione instalacje w budynku, kuchenka elektryczna - siła (gaz odcięty)

+ Pełne wyposażenie w cenie (wchodzisz i mieszkasz lub wynajmujesz od pierwszego dnia)

+ Południowa strona (dużo słońca, bez jakichkolwiek hałasów z ulicy)

+ Widok na zieleń i niską zabudowę (panorama dzielnicy - gwarancja prywatności)

+ Ogrzewanie miejskie (najbezpieczniejsze i najtańsze w utrzymaniu)

+ 2,75 m wysokości (zwiększa przestrzeń, daje poczucie przestrzeni)

+ Pełna własność i Księga Wieczysta (pewność zakupu/inwestycji)

+ Przystępne koszty utrzymania (opłaty na Filtrach są jednymi z najniższych w Śródmieściu/Ochocie)

+ Lokalizacja Premium

+ Filtrowa (prestiżowy mikrorejon - Filtry, Stara Ochota, "Mały Paryż")

+ Prestiżowa lokalizacja o statusie historycznym i ochronnym

+ Sklepy spożywcze (BT Delikatesy, Carrefour Express, Żabka), cukiernie, kawiarnie, bary mleczne, „chińczyk”, kebab, apteki, przychodnie, poczta, itp.

+ Dla miłośników kawy i wina: Green Caffé Nero, Cafe Charlie, Heritage Shop & Wine, La Buvette

+ Żłobki i przedszkola

+ Park

+ Pieszo: + 2 min. Pomnik Lotnika, + 3 min. Plac Narutowicza, + 5 min. Urząd Dzielnicy Ochota,+ 6 min. Park Wielkopolski, + 9 min. Politechnika Warszawska, + 10 min. Metro Politechnika, + 10 min. Dworzec Centralny

+ Dla inwestora:

+ najem krótko- i długoterminowy (bez ryzyka pustostanów)

+ zwrot 8-12% (w zależności od strategii najmu)

+ pewny wzrost wartości nieruchomości (uchwała Wspólnoty Mieszkaniowej jw.)

+ doskonała lokalizacja i pożądany metraż dla każdego rodzaju najmu (przepływ najemców przez cały rok)

+ Dla osoby prywatnej:

+ idealne, małe, własne M

+ cisza, bez rezygnacji z lokalizacji centrum

+ jasne, słoneczne wnętrze z niepowtarzalnym widokiem

+ wszystko pod ręką, możliwość funkcjonowania bez samochodu

+ bezpieczny budynek z monitoringiem sąsiedzkim

+ dostęp do pełnej infrastruktury usługowo-handlowej w zasięgu wzroku

+ Dodatkowe informacje:

+ stan: do zamieszkania (niewielkiego odświeżenia)

+ wyposażenie: w cenie (meble + AGD)

+ jedyne mieszkanie na Filtrach o takim metrażu (najtańsze M w tak wyjątkowej lokalizacji)

Ogłoszenie prywatne. Zapraszam do kontaktu bezpośredniego, ewentualnie kontaktu z agencją nieruchomości

Rzut mieszkania i współpraca agencyjna: Filip Siejka - kwadratwarszawski.pl

• Na sprzedaż mieszkanie 1-pokojowe o powierzchni 21 m²
• 4 piętro w 4-piętrowej kamienicy bez windy z 1932 roku
• Warszawa, Ochota, ul. Filtrowa
• Mieszkanie w stanie do odświeżenia
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela dzisiaj