Sprzedaż bezpośrednia!!!

Czyli pośrednikom dziękuję, proszę nie dzwonić, nie zwykłem płacić za nic.

Sprzedam lub zamienię na większe mieszkanie o powierzchni powyżej 75 mkw, może być nawet do remontu. Lokalizacja wyłącznie na Ochocie.

Ja zaś oferuję mieszkanie o pow. 55,65 m kw., (odrębna własność lokalu z KW z udziałem w gruncie), dwa pokoje, garderoba, kuchnia i łazienka przy ul. Włodarzewskiej 57 E w Warszawie. Powierzchnie i rozmieszczenie pomieszczeń przedstawiam na załączonym do ogłoszenia rzucie projektu lokalu.

Piętro I, bez windy.

Lokal nie jest obciążony, ani zadłużony, dział IV KW (hipoteka) wolny od wpisów.

Mieszkanie po generalnym remoncie, drzwi wewnętrzne z litego drewna, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe "GERDA", okna PCV. W łazience wanna 180 cm, nowe meble i armatura, pralka w zabudowie łazienkowej, kuchnia w pełni wyposażona, szafki w kuchni fronty z litego drewna, płyta gazowa, piekarnik z funkcją mikrofalówki, zmywarka, lodówka. Podłogi: w kuchni, garderobie i przedpokoju - gres polerowany, w łazience antypoślizgowa terakota.

Stan techniczny lokalu bardzo dobry, wszystkie instalacje sprawne. Mieszkanie nie wymaga żadnych inwestycji.

Do lokalu przynależy zamykany garaż podziemny o pow. 14,47 m kw., dodatkowo płatny - cena 80.000,00 PLN. W garażu zamontowano regał i liczne półki. Powierzchnia garażu i jego położenie są przedstawione na załączonym rzucie.

W razie potrzeby, gdyby ktoś posiadał kilka aut, istnieje możliwość najmu od spółdzielni dodatkowych naziemnych miejsc parkingowych. Teren parkingu naziemnego na jednym ze zdjęć.

Położenie.

Szósta linia zabudowy patrząc od ul. Włodarzewskiej. Mieszkanie bardzo dobrze doświetlone, słońce praktycznie przez cały dzień, dwustronne.

Osiedle zamknięte, strzeżone, patrole ochrony co godzinę. Do dyspozycji mieszkańców na terenie osiedla kilka placów zabaw dla dzieci, prywatny park z ogrodem, parking dla gości, wszystko objęte monitoringiem. Cisza i spokój.

Lokalizacja idealna, vis-à-vis Parku Szczęśliwickiego, a w nim miejski ośrodek sportowy, w tym stok narciarski. Na terenie osiedla liczne sklepy, cukiernia, apteka, lokale usługowe. Tuż obok "Rynek Włodarzy" z licznymi sklepami, pocztą, restauracjami, piekarnią etc. Na ul. Przy Parku, prywatna szkoła podstawowa, a wzdłuż ul. Włodarzewskiej kościół, przedszkola, żłobki, sklepy, lokale usługowe etc.
W parku Szczęśliwickim, siłownie plenerowe, place zabaw, możliwość wędkowania, a w sezonie letnim korzystania z basenu miejskiego "OSIR Ochota" .

Dojazd i komunikacja.
Przy osiedlu linia autobusu nr 208, a przy ul. Grójeckiej róg ul. Korotyńskiego linie tramwajowe nr 1, nr 9, nr 15, autobusy linii nr 154, nr 208, nr 414, N38, nr N88.

Idealna oferta dla osób ceniących sobie spokój i wypoczynek w otoczeniu przyrody, a także dobrą komunikację z pozostałymi dzielnicami stolicy.

Kontakt.
Proszę o kontakt w sprawie sprzedaży od pon. do pt. w godzinach 10:00 - 18:00.
Preferowane oględziny lokalu w weekendy.