Warszawa Ochota
ul. Juliana Ursyna Niemcewicza
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż przestronne, funkcjonalne i doskonale zlokalizowane mieszkanie na Starej Ochocie, przy ul. Niemcewicza 26.
Miejsce garażowe w budynku w cenie mieszkania.

Mieszkanie znajduje się na 5. piętrze nowoczesnego budynku i wyróżnia się wyjątkowo jasną oraz przestronną strefą dzienną o powierzchni 47,39 m² (łącznie z loggią 63,19 m²).
Loggia stanowi idealne miejsce do odpoczynku po pracy lub spotkań towarzyskich.
Wnętrze zostało zaprojektowane z dbałością o funkcjonalność i estetykę - idealne zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.
Duże okna skierowane są na południe, z widokiem na wieżę kościoła parafii św. Jakuba na pl. Narutowicza.

Układ pomieszczeń:
- salon - 22,16 m²
- kuchnia - 13,73 m²
- jadalnia (oznaczona jako ogród zimowy) - 11,50 m²
- sypialnia - 11,23 m²
- gabinet - 9,96 m²
- garderoba - 3,12 m²
- łazienka - 5,64 m²
- toaleta - 1,78 m²
- pomieszczenie gospodarcze - 1,67 m²
- loggia - 15,80 m²

Lokalizacja - jeden z największych atutów:
- 1 km / ok. 15 minut spacerem do Ronda Daszyńskiego
- 1 km / ok. 15 minut spacerem do Dworca Zachodniego
- 7 minut tramwajem do stacji Metro Centrum
- w bezpośredniej okolicy: restauracje, kawiarnie, sklepy, biura oraz pełna infrastruktura miejska
- w budynku znajduje się sklep Biedronka

Czynsz administracyjny: 1 554 zł
Zdjęcia robione o różnych porach dnia w styczniu.

----

Apartment for sale: a spacious, functional, and excellently located apartment in Stara Ochota (Old Ochota), at 26 Niemcewicza Street.
An underground parking space in the building is included in the price.

The apartment is located on the 5th floor of a modern building and stands out for its exceptionally bright and generous living area of 47.39 m² (or 63.19 m² including the loggia).
The loggia provides an ideal space for relaxing after work or hosting social gatherings.
The interior has been designed with great attention to both functionality and aesthetics, making it suitable for owner-occupiers as well as an attractive investment for rental purposes.
Large windows face south, offering plenty of natural light and a view of the tower of St. James the Apostle Church at Narutowicz Square.

Layout:
- living room - 22.16 m²
- kitchen - 13.73 m²
- dining area (designated as a winter garden) - 11.50 m²
- bedroom - 11.23 m²
- home office - 9.96 m²
- walk-in wardrobe - 3.12 m²
- bathroom - 5.64 m²
- separate toilet - 1.78 m²
- utility room - 1.67 m²
- loggia - 15.80 m²

Location - one of the key advantages:
- 1 km / approx. 15-minute walk to Rondo Daszyńskiego
- 1 km / approx. 15-minute walk to Warszawa Zachodnia railway station
- 7 minutes by tram to Metro Centrum
- immediate vicinity offers restaurants, cafés, shops, offices, and full urban infrastructure
- a Biedronka grocery store located in the building

Monthly service charge: PLN 1,554

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 92,70 m²
• 5 piętro w 17-piętrowym bloku z windą z 2004 roku
• Warszawa, Ochota, ul. Juliana Ursyna Niemcewicza
• Taras, garaż/miejsce parkingowe
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela wczoraj