Mieszkania na sprzedaż Wrocław Ołtaszyn - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż wyjątkowe, przestronne i nowoczesne mieszkanie dwupoziomowe o powierzchni 57+3 m², zlokalizowane we Wrocławiu przy ul. Gerberowej, na granicy Ołtaszyna i Wojszyc — w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji mieszkaniowych w południowej części miasta. Oferta pochodzi bezpośrednio od właściciela — bez jakichkolwiek pośredników i bez prowizji, co oznacza realną oszczędność dla kupującego (standardowa prowizja biura nieruchomości to średnio ok. 3% wartości mieszkania). Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym budynku z monitoringiem, na prestiżowym, spokojnym i bezpiecznym osiedlu. Blok jest zadbany, klatka schodowa czysta, a teren wokół nieruchomości estetycznie zagospodarowany zielenią. Parking dostępny jest przy budynku. Rozkład mieszkania - dwa funkcjonalne poziomy: Jednym z głównych atutów mieszkania jest jego dwupoziomowy układ, oferujący doskonałe rozdzielenie strefy dziennej od prywatnej. Poziom I — część dzienna: - salon z jadalnią - nowoczesna kuchnia w zabudowie - toaleta dla gości - loggia Poziom II — część prywatna: - sypialnia o dużej powierzchni — z możliwością podziału na dwa oddzielne pokoje - przestronna łazienka z wanną - duży taras — idealne miejsce na leżaki, rośliny i strefę wypoczynkową Mieszkanie jest sprzedawane w pełni wyposażone, zgodnie z zasadą "wchodzisz i mieszkasz", co eliminuje koszty dodatkowych zakupów i wykończeń. Dodatkowo do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 3 m², idealna na rowery, sezonowe rzeczy lub sprzęt sportowy. Lokalizacja - jedna z najlepszych w południowym Wrocławiu: Mieszkanie położone jest na styku dwóch przyjaznych, rodzinnych, zielonych dzielnic: Ołtaszyn / Wojszyce. Lokalizacja ta oferuje wszystko, co potrzeba do codziennego wygodnego życia — bez hałasu centrum, ale z szybkim dojazdem do najważniejszych części miasta. W okolicy znajdują się: - sklepy spożywcze - restauracje, kawiarnie - parki i tereny spacerowe - szkoły i przedszkola - przychodnie i apteki - placówki usługowe - salony beauty, fryzjerskie, gabinety medyczne - drogi wylotowe na A4 oraz obwodnicę Dojazd do centrum jest prosty i szybki — zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe z połączeniami w różne części miasta. Aktualna sytuacja i dostępność mieszkania: Mieszkanie jest obecnie wynajmowane, z możliwością wypowiedzenia umowy najmu z dwumiesięcznym okresem wypowiedzenia. Oględziny mieszkania są możliwe w weekendy oraz w dni robocze — w zależności od dyspozycyjności najemcy. Po wcześniejszym umówieniu się — bez problemu można wejść i obejrzeć. Dla kogo to mieszkanie będzie idealne? - dla osób szukających gotowego mieszkania "pod klucz", bez remontów - dla par - dla singla ceniącego przestrzeń - dla rodziny, po podzieleniu sypialni na 2 pokoje - jako tzw. first-buy (pierwsze mieszkanie)

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Na sprzedaż kolorowe mieszkanie w atrakcyjnej części Ołtaszyna. Mieszkanie 2-poziomowe: Poziom górny: 2 sypialnie, gabinet, łazienka, obszerny przedpokój z garderobą. Poziom dolny: przedpokój, sypialnia, łazienka, salon z kuchnią i balkonem. Jedna z górnych sypialni wymaga odświeżenia. Kuchnia z kompletnym AGD (bez lodówki). Wykończone materiałami wysokiej jakości: - dębowa podłoga w salonie - dębowe drzwi - bukowe schody - oryginalna, gięta balustrada w gabinecie Nad balkonem otwierana markiza o długości 5,5 m. Kafelki na balkonie z klinkieru. W przedpokojach obszerne garderoby, a w dolnej sypialni zabudowana szafa. Niski czynsz i dobry zarządca nieruchomości. Na osiedlu: - basen - 2 place zabaw W pobliżu: - Żabka / Lidl naprzeciwko - placówki edukacyjne - przychodnia, szpital Łatwy wyjazd z Wrocławia na A4. Dodatkowe udogodnienia: - miejsce w garażu podziemnym (zamykane) - pomieszczenie na wózki i rowery w klatce schodowej Metraże poszczególnych pomieszczeń widoczne na rzutach. Widok z balkonu na otwarty teren.

Na sprzedaż komfortowe, przestronne, jasne, funkcjonalne mieszkanie 3-pokojowe z tarasem (ogródkiem) oraz miejscem postojowym w hali garażowej, położone przy ul. Orawskiej we Wrocławiu. NIERUCHOMOŚĆ Mieszkanie zostało oddane do użytkowania w 2025 roku. Nieruchomość sprzedawana jest w stanie deweloperskim, ale istnieje możliwość realizacji "pod klucz" wg projektu, który został wykonany. Lokal mieszkalny usytuowany jest na wysokim parterze w budynku z windą. Powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego wynosi 54,38 m2, na co składa się: - salon z aneksem kuchennym: 21,98 m2, z wyjściem na taras (ogródek): 32,72 m2 - pokój: 8,74 m2 - pokój: 9,77 m2 - łazienka: 4,46 m2 - przedpokój: 9,48 m2 Miejsce postojowe w hali garażowej, zakup obligatoryjny: 30 000 zł. Nie ma PCC, wystawiamy fakturę.

Na sprzedaż oferuję przestronne, funkcjonalne i samodzielne mieszkanie dwupoziomowe o powierzchni 79 m2 na wrocławskim Ołtaszynie. Lokal posiada odrębne i samodzielne wejście od strony patio, składa się z dużej strefy dziennej (salon z aneksem kuchennym) i toalety - na parterze oraz dwóch komfortowych sypialni, dużej łazienki (z oknem) i garderoby na piętrze. Mieszkanie noszące ślady użytkowania, zadbane, czyste, jasne z dużym potencjałem. W salonie parkiet – drewno egzotyczne merbau, schody drewniane, w pozostałych pokojach nowe panele. Możliwość wprowadzenia się bez znaczącego nakładu finansowego. Do mieszkania przynależą: • dwa tarasy o powierzchni ok. 20 m2 dolny i ok. 50 m2 górny • ogródek z nasadzeniami roślinnymi o powierzchni ok. 60 m2 • komórka lokatorska/piwnica o powierzchni 19 m2 • dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym Mieszkanie znajduje się na osiedlu zamkniętym, z przestronnym patio. Niska zabudowa z 2008 r., z windą, podjazdem dla wózków, wspólną rowerownią. Okolica jest dobrze skomunikowana z centrum miasta, liczne sklepy i punkty usługowe. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego. Cena do niewielkiej negocjacji. Zapraszamy! Oferta prywatna, bez dodatkowej prowizji. Pośrednikom dziękujemy. Cena: 1 150 000 zł. Typ ogłoszeniodawcy: prywatny Forma własności: pełna własność Rynek: wtórny Ogrzewanie: gazowe Liczba pokoi: 3 Dostępne: od zaraz Stan wykończenia: do zamieszkania

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie z 2018 roku z dwoma ogródkami Sprzedaję jasne i funkcjonalne mieszkanie z 2018 roku, położone na parterze w cichej, spokojnej okolicy. Idealne dla rodziny, pary albo osób ceniących wygodę i własną przestrzeń na zewnątrz. Układ i najważniejsze atuty: salon z aneksem kuchennym od strony południowo-wschodniej dwie sypialnie od północnego-zachodu możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju z części salonu (łącznie 4 pokoje, w tym salon z kuchnią) dwa ogródki o łącznej powierzchni ok. 45 m²: wyjście z salonu i z jednej sypialni spiżarka z podłączeniem wody ogrzewanie miejskie, brak gazu miejsce parkingowe w garażu podziemnym w cenie Standard i wykończenie: Mieszkanie kupione w 2018 roku w stanie deweloperskim. Podłogi to panele i płytki, okna plastikowe. W łazience blat z naturalnego kamienia robiony na zamówienie. Mieszkanie jest zadbane; mogę zrobić kosmetyczne poprawki oraz wymienić meble w salonie, jeśli kupujący będzie tego oczekiwał. Wyposażenie może zostać lub mogę je zabrać. Koszty: czynsz ok. 800 zł (3–5 osób) Okolica jest spokojna, a mieszkanie gotowe do wejścia.

Na sprzedaż mieszkanie parterowe w 4 kondygnacyjnym budynku z cichobieżną windą o wymiarach 50,91 mkw. Mieszkanie składa się z: - Dwie sypialnie (12,26 mkw oraz 7,97 mkw) - Salon z pełnowymiarowym aneksem kuchennym (19,12 mkw) - Łazienka (5,09 mkw) - Przedpokój (7,42 mkw) - Wielki ogrodzony taras 40,46 mkw (od cichej strony osiedla, ulica dojazdowa od drugiej strony). Do mieszkania przynależy: - Miejsce postojowe w garażu podziemnym (13,11 mkw) - Zamykany schowek (4,42 mkw) Wyposażenie: - W pełni wyposażone, jasna kuchnia (urządzenia marki Electrolux: lodówka z podajnikiem wody, piekarnik z funkcją pary, płyta indukcyjna, zmywarka). - Łazienka z murowanymi półkami, deszczownicą. - Sypialnia z zabudową w nowoczesnym stylu. - Przedpokój z szafą wnękową i półkami na wymiar. - Mały pokój z antresolą. - Podłogi w dużych jasnych kaflach oraz w panelach. - Zainstalowana nowa klimatyzacja. - Okna z roletami zewnętrznymi. Dodatkowe atuty: - Bezpośrednie wyjście z sypialni i salonu na taras. - Z tarasu wyjście bramką na teren wspólny z oddalonym małym placem zabaw. - Teren zamknięty. - Wejście do klatki zabezpieczone domofonem/kodem. - Własna kotłownia dla budynku. - Budynek usytuowany przy drodze zamkniętej. - Bliski wyjazd do Bielan Wrocławskich i autostrady. - Dostęp do Internetu światłowodowego i telewizji kablowej. Informacje o budynku i okolicy: - Budynek czysty i zadbany, codziennie rano sprzątany. - Wspólnota miła, pomocna i zaangażowana. - Miesięczna opłata: 799 zł. - W okolicy: nowa szkoła podstawowa, przedszkola i żłobki, sklepy (Auchan, Lidl, Biedronka, Żabki), apteki, restauracje, pizzerie, kawiarnie, piekarnie, pętla autobusowa. Mieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe do natychmiastowego zamieszkania. Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu telefonicznego (proszę o zostawienie wiadomości SMS - oddzwonię) i oglądania.