Na sprzedaż nowe, przestronne mieszkanie w nowoczesnym kompleksie mieszkaniowym przy ulicy Motylkowej, w zielonej i prestiżowej dzielnicy Ołtaszyn we Wrocławiu.
Lokal wolny od obciążeń, posiada założoną księgę wieczystą - zakup bezpieczny i w pełni przygotowany do transakcji.

Ogrzewanie: miejskie (ogrzewanie z sieci miejskiej).

Podstawowe informacje:
- Piętro: 1 (bez barier architektonicznych)
- Powierzchnia: 56,13 m²
- Balkon (loggia): ok. 4 m²
- Stan: deweloperski - możliwość wykończenia według własnego projektu

Układ pomieszczeń:
- Przestronny salon z aneksem kuchennym (18,14 m²) i wyjściem na słoneczną loggię
- Dwie osobne sypialnie (13 m² i 11 m²)
- Łazienka z WC (ok. 4,5 m²)
- Dodatkowe pomieszczenie - możliwość aranżacji garderoby lub drugiego WC
- Praktyczny przedpokój (ok. 8 m²)
- Rolety antywłamaniowe

Lokalizacja:
- Kameralna, niska zabudowa wśród domów jednorodzinnych i ogrodów
- Zielone widoki i bliskość natury
- Park Skowroni (1 km) i Park Południowy (1,7 km)
- W pobliżu przedszkola, szkoły, sklepy (Lidl, Biedronka)
- Aleja Bielany - ok. 5 km
- Liczne usługi w okolicy: restauracje, kawiarnie, spa, fitness
- Bardzo dobry dojazd do autostrady A4

Dodatkowo:
- Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 35 000 zł
- Komórka lokatorska: 15 000 zł

Budynek oddany do użytkowania - mieszkanie dostępne od zaraz. Готова 3-кімнатна квартира з балконом - доступна одразу!

---

Wersja ukraińska:

Продається нова, простора квартира в сучасному житловому комплексі на вулиці Motylkowej, у зеленому та престижному районі Ołtaszyn у Вроцлаві.
Квартира вільна від обтяжень, має зареєстровану земельно-іпотечну книгу - покупка безпечна та повністю підготовлена до проведення угоди.

Опалення: міське (підключення до міської мережі).

Основна інформація:
- Поверх: 1 (будинок без архітектурних бар'єрів)
- Площа: 56,13 м²
- Балкон (лоджія): близько 4 м²
- Стан: від забудовника - можливість оздоблення на свій смак

Планування:
- Простора вітальня з кухонним куточком (18,14 м²) та виходом на сонячну лоджію
- Дві окремі спальні (13 м² і 11 м²)
- Ванна кімната з туалетом (приблизно 4,5 м²)
- Додаткове приміщення - можна облаштувати гардеробну або другий туалет
- Зручний передпокій (близько 8 м²)
- Протизламні ролети

Локація:
- Камерна, низька забудова серед приватних будинків та доглянутих садів
- Зелені краєвиди та близькість природи
- Парк Skowroni (1 км) та Парк Południowy (1,7 км)
- Поруч дитсадки, школи, магазини (Lidl, Biedronka)
- Aleja Bielany - близько 5 км
- У районі багато послуг: ресторани, кавʼярні, spa, fitness
- Дуже зручний виїзд на автостраду A4

Додатково:
- Паркомісце в підземному гаражі: 35 000 zł
- Комора: 15 000 zł

Будинок введений в експлуатацію - квартира доступна одразу.