Wrocław Ołtaszyn
ul. Orawska
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą nowoczesnego mieszkania w stanie deweloperskim o powierzchni 48,34 m², z balkonem oraz miejscem w podziemnym garażu. Inwestycja zlokalizowana w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Wrocławia, Ołtaszyn, ul. Orawska, oferująca komfort, nowoczesność i świetną infrastrukturę.

SKŁAD MIESZKANIA:
• Salon z aneksem kuchennym.
• Dwie sypialnie.
• Łazienka.
• Przedpokój.
• Balkon.
• Komórka lokatorska.

ATUTY INWESTYCJI:
• Niska, dwupiętrowa zabudowa - kameralne osiedle z małą liczbą mieszkań na piętrze.
• Strefa rekreacyjna i dwa place zabaw - idealne miejsce do wypoczynku i zabawy dla dzieci.
• Ekologiczne rozwiązania: panele fotowoltaiczne i pompa ciepła, które obniżają koszty utrzymania.
• Ciche windy i podziemny parking - komfort i wygoda na co dzień.
• Ogrody zimowe, balkon lub ogródek.
• Bezpieczeństwo inwestycji: projekt objęty ochroną Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego.

Osoby zmotoryzowane znajdą miejsce do ładowania pojazdów elektrycznych, a przy ul. Orawskiej mieszczą się ogólnodostępne miejsca postojowe do dyspozycji gości. Całe osiedle będzie przystosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych. W budynkach znajdują się cichobieżne windy, pompy ciepła, a na dachach zamontowane panele fotowoltaiczne.

ATUTY LOKALIZACJI:
• Świetna komunikacja: doskonałe połączenie tramwajowe i autobusowe, umożliwiające szybki dojazd do centrum miasta oraz innych dzielnic.
• Bliskość kluczowych punktów miasta: liczne sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola, centra handlowe i usługi na wyciągnięcie ręki.
• Tereny zielone: idealne miejsce na spacery, jogging i relaks na świeżym powietrzu, z dala od miejskiego zgiełku, ale w bliskości centrum.

5,1 km do centrum.
7 min. spacerem do przystanku autobusowego.
10 min. samochodem do przystanku tramwajowego.
Dojazd do centrum: 22 min samochodem.

ISTOTNE PUNKTY W OKOLICY INWESTYCJI:
• Przedszkole (356 m, 5 minut spacerem).
• Kawiarnia (467 m, 6 minut spacerem).
• Lekarz (507 m, 7 minut spacerem).
• Przystanek autobusowy (550 m, 7 minut spacerem).
• Sklep: Lidl (554 m, 7 minut spacerem).
• Sklep: Biedronka (759 m, 10 minut spacerem).
• Restauracja (843 m, 11 minut spacerem).
• Piekarnia (891 m, 11 minut spacerem).
• Weterynarz (921 m, 12 minut spacerem).
• Apteka (912 m, 12 minut spacerem).

Mieszkanie można przystosować zarówno do układu 2 pokoje + osobna kuchnia, jak i 2 pokoje + salon z aneksem kuchennym. Układ mieszkania oraz przyłącza są przystosowane do obu wersji aranżacyjnych.

Do mieszkania istnieje możliwość zakupienia rodzinnego ogródka działkowego w odległości 300 metrów od lokalizacji mieszkania - ROD Czerwone Maki.

*Wizualizacja na zdjęciu przedstawia przykładowy sposób aranżacji wnętrza. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

• Oferta z rynku pierwotnego
• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 48,34 m²
• 2 piętro w 2-piętrowym bloku z windą z 2025 roku
• Wrocław, Ołtaszyn, ul. Orawska
• Balkon, piwnica, garaż/miejsce parkingowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu