Mieszkania na sprzedaż Warszawa Ochota - najwięcej bez pośredników

Przedstawiam do sprzedaży przestronne, jasne mieszkanie z ciekawym rozkładem, 3 pokojowe w Centrum Warszawy - usytuowane na Ochocie (Stara Ochota) przy Alejach Jerozolimskich  na 2 piętrze apartament owca, przystanek za Placem Zawiszy. Mieszkanie o powierzchni 76,7 m2 dzięki swojemu rozkładowi pozostawia szerokie możliwości adaptacji i aranżacji pod indywidualne potrzeby przyszłych Właścicieli. Mieszkanie posiada wydzieloną strefę dzienną. Budynek otoczony jest zielenią. Lokalizacja budynku gwarantuje bardzo szybki dojazd do ścisłego centrum miasta. Budynek projektu autorstwa Jacka Kopczewskiego i Krzysztofa Tyszkiewicza z recepcją i całodobową ochroną, wchodzi w skład kompleksu wielofunkcyjnego, który został nominowany do nagrody Najbardziej Inteligentny Obiekt roku 1999. Atutem budynku są udostępnione wyłącznie dla właścicieli lokali udogodnienia w postaci siłowni, sauny oraz sali bilardowej . Ponadto znajduje się tu również duży, ogrodzony plac zabaw dla dzieci a sam budynek przystosowany jest dla osób niepełnosprawnych. MIESZKANIE Jednopoziomowe, 3 pokojowe o powierzchni 76,7 m2 usytuowane na 2-gim piętrze (  budynku znajduje się antresola) szesnastopiętrowego budynku mieszkalnego z dwiema windami z 1999 roku z całodobową ochroną, recepcją i reprezentacyjnym  lobby. Mieszkanie jest słoneczne, bardzo przestronne z ciekawym rozkładem , w Centrum Warszawy- idealne dla rodziny z dziećmi lub pod przestrzeń biurową bądź wypoczynkową    Mieszkanie składa się z salonu, dwóch oddzielnych sypialni, widnej kuchni (odrębne pomieszczenie), dużej łazienki z wanną i kabiną prysznicową oraz oddzielnej toalety WC. Z salonu jest wyjście na dużą loggię z widokiem na panoramę Warszawy. Optymalna odległość położenia budynków od siebie zapewnia dużą prywatność. Do mieszkania przynależy uwzględnione w cenie miejsce postojowe w garażu podziemnym. LOKALIZACJA Stara Ochota to urokliwa, spokojna i bardzo dobrze skomunikowana dzielnica stolicy. Dzięki zamieszkaniu w prezentowanej nieruchomości mieszkańcy mogą  znaleźć się w ciągu kilku minut w Centrum Warszawy (trzy przystanki tramwajem), a jednocześnie cieszyć spokojnym sąsiedztwem . W bliskiej odległości znajduje się Park Zachodni oraz Pole Mokotowskie, które znacząco wpływają na atrakcyjność okolicy. Lokalizacja umożliwia szybkie przemieszczanie się i połączenia komunikacyjne z całym miastem. Blisko znajduje się Dworzec Centralny,  centra businessowe i handlowe, placówki edukacyjne i medyczne. Na zakupy możemy wybrać się do położnych niedaleko Centr Handlowych: Blue City , CH Reduta , Złote Tarasy. W bliskim sąsiedztwie: Liczne przystanki autobusowe i tramwajowe (linie: 127,158,159,1,7,9,11,22,25). Stacja PKP Warszawa Ochota- 10 min. pieszo Stacja PKP Warszawa Centralna - ok. 10 min. komunikacją miejską Stacja Metro Daszyńskiego- 8 min. komunikacją miejską CH Złote Tarasy- 10 min. komunikacją miejską Park Zachodni- 12 min. komunikacją miejską Pole Mokotowskie- 20 min. komunikacją miejską Parking miejski W pobliżu planowana jest stacja III linii metra. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Salon- ok. 24,3 m2 Sypialnia 1- ok. 10,9 m2 Sypialnia 2- ok. 10,9 m2 Kuchnia- ok. 10,0 m2 Hol- ok. 13,5 m2 Łazienka z wanną- ok. 5,4 m2 WC- ok. 1,8 m2 Garderoba- ok. 2,5 m2 Loggia- ok. 8,6 m2 WYPOSAŻENIE Mieszkanie w obecnym stanie jest w pełni umeblowane i elementy wyposażenia zawierają się w cenie mieszkania. Kuchnia wyposażona jest w zabudowę stałą robioną pod wymiar oraz wszelkie niezbędne sprzęty AGD (zmywarka, piekarnik, płyta ceramiczna, lodówko-zamrażalka. Utrzymana w tonacji brązowej (frony dębowe). W łazience znajduję się wanna, kabina prysznicowa  oraz miejsce na podłączenie pralki. W toalecie zamontowano  umywalkę, duże lustro oraz wc. W mieszkaniu znajduje  się garderoba, która stanowi niewątpliwie duży atut, ponad to w korytarzu zamontowana jest przeszklona szafa typu Komandor. W pokojach znajduje się dębowy parkiet, natomiast w korytarzu, kuchni i łazience i toalecie gres. Mieszkanie zostało wyremontowane w marcu 2024 r. UDOGODNIENIA Dwie cichobieżne windy. Całodobowa ochrona. Reprezentacyjne  lobby z recepcją w budynku. Dwustronna ekspozycja: wschodnia i południowo- wschodnia zapewnia pełen dostęp do światła dziennego. Sygnalizacja alarmowa przy drzwiach wejściowych. Plac zabaw na terenie osiedla. Wyłącznie dla mieszkańców dostęp do siłowni, sauny, sali bilardowej. Bliskość szkoły – na sąsiedniej ulicy. STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI Forma własności: odrębna własność lokalu, założona KW, udział w lokalu użytkowym – garaż podziemny. Pierwszy właściciel. DODATKOWE INFORMACJE Miejsce postojowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Serdecznie zachęcam do kontaktu.

Do sprzedania 3-pokojowe mieszkanie na kameralnym, nowym osiedlu w Warszawie, blisko dzielnicy Ochota we Włochach (Miasto-Ogród), z DUŻYM OGRÓDKIEM - 75m2. Doskonałe do singla, pary lub rodziny. Składa się z salonu z aneksem kuchennym, 2 sypialni, łazienki z wanną i przedpokoju. Do mieszkania przynależy duży ogródek ok. 75m2, który można zagospodarować jako miejsce zabaw dla dzieci, miejsce do relaksu lub dla zabaw psa. Mieszkanie nigdy nie zamieszkane. W mieszkaniu wszystko nowe, wnętrza zaprojektowane przez architekta z dużą dbałością o detale. Budynek nowy, 3-piętrowy z 2024 roku. Osiedle to tylko 4 niewielkie 3-piętrowe budynki o charakterze willi miejskich. Bardzo przyjaźni sąsiedzi. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, dodatkowo płatne 50 tys. zł. Stare Włochy, Miasto-Ogród, to zarówno spokój, bliskość natury - kilka pięknych parków w zasięgu spaceru, które sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi. W pobliżu Park Cietrzewia, Forty Włochy, okolica bardzo zielona. Doskonała infrastruktura. Doskonała komunikacja do Centrum Warszawy. 10 min piechotą do stacji kolejki podmiejskiej Warszawa Włochy, którą jedziemy 15 min do centrum miasta. Do przystanku autobusowego 5 min, autobusy [numer], [numer], 178, którymi można dotrzeć na Wolę, Mokotów, Bemowo, Pragę i do Centrum. W pobliżu trasa S8 i S2, szkoły, przedszkola, sklepy, centra handlowe (Reduta, Blue City, Factory), sklepy budowlane (Leroy Merlin, Castorama). Dużo paczkomatów blisko budynku, ok. 2 min piechotą. Podana cena jest wyjściowa. Zapraszam do oglądania i składania ofert.

Na sprzedaż prawdziwa perełka - mieszkanie położone w sercu Starej Ochoty, wśród zieleni, starodrzewu i kamienic o międzywojennym charakterze. To spokojna, kameralna część dzielnicy, z rozwijającą się lokalną infrastrukturą, a jednocześnie bardzo dobrze skomunikowana. Budynek Solidna kamienica z okresu międzywojennego, wzniesiona z tradycyjnych materiałów, klatka schodowa zachowała oryginalny charakter. Budynek przeszedł renowację elewacji oraz termomodernizację. Kilka lat temu wyremontowano klatkę schodową oraz wymieniono instalacje wodno-kanalizacyjne. Wspólnota mieszkaniowa jest zżyta i aktywna - regularnie pozyskuje środki na modernizacje i dba o estetykę części wspólnych. W budynku mieszkają wyłącznie właściciele. Przed kamienicą znajduje się kameralny wspólny ogródek z ławką oraz stojakiem na rowery. Skorzystać można także ze wspólnej wewnętrznej rowerowni. Mieszkanie Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania od razu - nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Pełna własność. Wnętrze ma wyszukany, wyrazisty charakter. - wysokość pomieszczeń: ok. 2,90 m - ogrzewanie i ciepła woda miejskie - drewniane parkiety na legarach - jasne, dobrze doświetlone wnętrza - ciepłe zimą, przyjemnie chłodne latem - balkon z widokiem na zieleń i ogródek - bardzo duża szafa wnękowa w sypialni i w ogóle dużo miejsc do przechowywania w całym mieszkaniu - kuchnia z frontami z forniru dębowego - sprawny sprzęt AGD: zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, pralka, prysznic - okna wymienione ok. 5 lat temu - wysokiej jakości, z wielostopniowym systemem otwierania, z estetycznymi retro okuciami ze szczotkowanej stali - główna wystawa okien: południe, widna kuchnia - okno na północ, widna łazienka - okno na Zachód Pod sufitem zamontowany jest system półek - można go wykorzystać na książki, rośliny lub inne indywidualne aranżacje. - Do mieszkania przynależy 9m piwnica. Dodatkowe atuty - widok z okien na zieleń, brak hałasu ulicznego - bez większego trudu dostępne miejsca parkingowe - możliwość zakupienia i adaptacji przyległego strychu (np. na pracownię) - idealne dla singla lub pary. Lokalizacja W bezpośrednim sąsiedztwie Park Trzech Sióstr (po rewitalizacji), a w niedalekiej odległości Pole Mokotowskie i Park Szczęśliwicki. Bardzo dobra komunikacja - szybki dostęp do transportu publicznego, ok. 7 minut pieszo do Dworca Zachodniego, z którego można się dostać błyskawicznie do innych dzielnic. Łatwy wyjazd z miasta i szybki dojazd na lotnisko.

Rodzina, mieszkająca w tym mieszkaniu od 2008 roku, sprzeda bezpośrednio w dobre ręce zadbane, rozkładowe mieszkanie 2-pokojowe (1 pokój z aneksem kuchennym). Informacje dotyczące stanu technicznego: Mieszkanie znajduje się w dobrze zarządzanym, 38-lokalowym, kameralnym bloku z lat 60-tych (rama H, bardzo solidna konstrukcja), na 2. piętrze z 3. Blok objęty monitoringiem wizyjnym. Zamykana, wyposażona rowerownia/wózkownia w piwnicy do dyspozycji mieszkańców. W bloku, w okresie ostatnich lat, wykonano remonty wszystkich istotnych instalacji (wod-kan, elektryka, instalacja C.O., ocieplenie, remont dachu, klatek schodowych). Nie ma obaw, że w perspektywie kilku lat w bloku będą wykonywane remonty istotnych instalacji. W mieszkaniu wykonaliśmy w tym roku kompleksowy remont łazienki (wymiana rur, kanalizacji, instalacji elektrycznej, glazura, terakota, wysokiej klasy biały montaż, kabina prysznicowa) - remont robiony "na lata", nie pod sprzedaż (kosztował prawie 50 tys. złotych). Kilka lat temu położono tynki, wymieniono podłogi na panele, położono glazurę w aneksie kuchennym, wymieniono instalacje wod-kan-gaz i elektrykę. Cała instalacja elektryczna w miedzi. Wszystko sprawne technicznie, do ewentualnego odświeżenia kuchnia (meble). W mieszkaniu jest doprowadzony gaz (do kuchni), co znacząco obniża koszty gotowania ;) Mieszkanie do zamieszkania, nie wymaga żadnego wkładu finansowego. Lokalizacja: JEDNA Z NAJLEPSZYCH MOŻLIWYCH W WARSZAWIE ul. Białobrzeska przy skrzyżowaniu z ul. Opaczewską - w doskonałej lokalizacji (blisko ważnych arterii komunikacyjnych, a jednocześnie w spokojnej części Ochoty (okna wychodzą na podwórze, nie na ulice, "wszędzie blisko", ale nie bezpośrednio przy głośnych arteriach). Nieruchomość położona jest na drugim piętrze w kameralnym, 3-piętrowym bloku z lat 60-tych, w sercu zielonej Ochoty. Przy bloku znajduje się przystanek komunikacji miejskiej (autobusowy), blisko do przystanków tramwajowych: - przy ul. Grójeckiej ok. 5 min spacerem (linie 1, 7, 9, 15), - przy nowobudowanej linii tramwajowej (Dworzec Warszawa Zachodnia - Wilanów), przystanek przy ul. Bitwy Warszawskiej, ok. 3-5 min. Dojazd tramwajem do Centrum - ok. 18 minut. Od przystanku planowanej nowej linii metra (M4) mieszkanie oddalone jest o 8-10 minut spacerem. W bliskim otoczeniu, do 5 minut spacerem, znajdują się: - Żłobek i przedszkole, szkoły, - Przychodnia zdrowia, - Apteka, - Komisariat policji, - Poczta, - Siłownie plenerowe i place zabaw, - Sklepy (Biedronka, Żabka, Warzywniak, Piekarnia, Mięsny, art. szkolne), - punkty usługowe (fryzjer, salon kosmetyczny, stomatolog), - punkty gastronomiczne (pizzeria), - przychodnia weterynaryjna, - i wiele, wiele innych przydatnych punktów (paczkomaty, Stacja Kontroli Pojazdów, punkty usługowe). W odległości 10-15 minut spacerem od mieszkania znajdują się: Park Szczęśliwicki (z wyciągiem narciarskim i jeziorkiem), CH Blue City, Kino, Hale Banacha i duże targowisko, Największy Dworzec Kolejowy w Warszawie (Warszawa Zachodnia), Szpital Banacha, Warszawski Uniwersytet Medyczny. Do Pola Mokotowskie spacerkiem 15-20 minut. Do Centrum łatwy dojazd komunikacją, a jednocześnie jest stąd szybki dojazd samochodem do Trasy Toruńskiej (do 10 minut) lub do wyjazdów na S7, S8 lub autostradę A2 (do 15 minut), do Lotniska Okęcie dojazd w 15 minut. Dlatego, jest to najlepsza możliwa lokalizacja w Warszawie (blisko centrum i blisko do wylotówek z Warszawy, a jednocześnie cicho, najbardziej zielona dzielnica Warszawy, nie przy głośnych arteriach i hałaśliwych i zakorkowanych centrach handlowych). Układ w mieszkaniu: Powierzchnia mieszkania została zaplanowana tak, aby maksymalnie wykorzystać przestrzeń: • Przedpokój (ok. 6,8 m.kw) z pojemną, funkcjonalną szafą oraz 2 pawlaczami • Duży pokój z aneksem kuchennym (ok. 22 m.kw) • Mniejszy pokój (6 m.kw) • Łazienka (3 m.kw) • Balkon • Komórka lokatorska w piwnicy - ze zmyślnym i pojemnym systemem półek, które pozwalają trzymać dużo rzeczy ;) Mieszkanie jest wysokie, ponad 280 cm! Większość znajdującego się w mieszkaniu wyposażenia, zostanie w rękach nowego, szczęśliwego nabywcy (szafy, meble pod wymiar itd.). Ponadto, fajni, spokojni i przyjaźni sąsiedzi w bloku, nie ma lokali typu B2B. Jeśli kupujesz mieszkanie z myślą o wynajmowaniu - przeciętne przychody z najmu w tej lokalizacji na poziomie 3-3,5 tys. miesięcznie. Stan Prawny: Pełna własność z KW. Nie zadłużone, z wolną hipoteką. Resztę widać na zdjęciach. Jeśli chcesz zostać właścicielem pięknego, funkcjonalnego mieszkania, w idealnym stanie technicznym, w którym nie będziesz musiał inwestować dziesiątek tysięcy złotych, dodatkowo położonego w najlepszej w Warszawie lokalizacji, to zapraszamy na oględziny przy dobrej kawie :) UWAGA! Agencjom nieruchomości i pośrednikom dziękujemy (jeśli dzwonisz z propozycją zawarcia umowy pośrednictwa - to sobie odpuść). Nie wyrażamy zgody na wykorzystanie zawartych w ogłoszeniu zdjęć mieszkania oraz wskazanych w niniejszym ogłoszeniu informacji przez pośredników. s.klodkowski(małpa)

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie z Loggią przy ul. Skorochód Majewskiego, Ochota - Rakowiec, Warszawa. Mieszkanie o powierzchni 44,3 m², zlokalizowane na 2. piętrze ośmiokondygnacyjnego bloku z lat 60. Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Ochoty - Rakowiec, w sąsiedztwie zieleni i parków (Fort Korotyńskiego, Park Szczęśliwicki, Park Malickiego). Mieszkanie z dobrym dostępem do komunikacji miejskiej. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: - Funkcjonalny układ - 3 pokoje, aneks kuchenny, loggia - W pełni wyposażone, gotowe do zamieszkania. - Spokojna, zielona okolica, a jednocześnie świetna komunikacja miejska - autobusy, tramwaje, szybki dojazd do centrum, na lotnisko Chopina. - Piwnica przynależna do mieszkania. - Dwustronne mieszkanie. OPIS MIESZKANIA: Mieszkanie o powierzchni 44,3 m² ma funkcjonalny układ i nowoczesne wykończenie. Aneks kuchenny został zabudowany meblami oraz wyposażony w sprzęt AGD - lodówkę, płytę gazową, piekarnik i zmywarkę. Łazienka została wykończona w jasnych barwach i wyposażona w wannę, oraz szafki do przechowywania. LOKALIZACJA: Ul. Skorochód-Majewskiego - cicha i spokojna część Ochoty, w otoczeniu zieleni. W pobliżu: - Park Fort Korotyńskiego i Park Szczęśliwicki - idealne miejsca do rekreacji, - liczne sklepy, piekarnie, punkty usługowe, przedszkola, szkoły - przystanki tramwajowe i autobusowe (2 min pieszo) - w niedalekiej odległości Warszawski Uniwersytet Medyczny - atrakcyjna lokalizacja również pod inwestycję na wynajem. INFORMACJE DODATKOWE ORAZ OPŁATY: - Czynsz administracyjny wynosi ok. 830 zł razem z funduszem remontowym - Budynek wyposażony jest w windę. - Blok monitorowany. STAN PRAWNY: Mieszkanie własnościowe z księgą wieczystą. Serdecznie zapraszam do kontaktu. Michał Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Na sprzedaż klimatyczna kawalerka z oddzielną kuchnią, zlokalizowana w sercu Starej Ochoty przy Alejach Jerozolimskich 109. Mieszkanie o powierzchni 30 m² mieści się na 1. piętrze zabytkowej kamienicy z początku XX wieku, na zamkniętym, cichym osiedlu. *** NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: - Lokalizacja - Złote Tarasy i Dworzec Centralny w zasięgu 10 minut spacerem, w pobliżu liczne sklepy (2 Biedronki, Żabki), restauracje, siłownia, szpital, urzędy i park. - Komunikacja - PKP Ochota - 5 min pieszo, przystanek autobusowy przy wejściu do budynku, przystanek tramwajowy (Plac Starynkiewicza) - 2 min pieszo, Metro Centrum - 2 przystanki tramwajem. Bezpośredni pociąg na Lotnisko Chopina z PKP Ochota. - Cisza i spokój - Choć budynek znajduje się przy głównej arterii miasta, okna wychodzą na wewnętrzne podwórze, co zapewnia spokój i brak hałasu ulicznego. - Wysoki sufit (ponad 3 m) - zapewnia poczucie przestrzeni i możliwości ciekawej aranżacji. - Duża piwnica (ok. 7 m²) oraz liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe wokół budynku - bezproblemowe parkowanie w centrum miasta. - Zabytkowy parkiet w pokoju oraz korytarzu. - Kameralna wspólnota mieszkaniowa, spokojni sąsiedzi i zadbane części wspólne budynku. *** SZCZEGÓŁY MIESZKANIA: - Powierzchnia: 30 m² - Piętro: 1 z 4 (brak windy) - Pokój + osobna kuchnia - Ekspozycja okien: zachód - Stan: do odświeżenia lub remontu - idealne do własnej aranżacji - Ogrzewanie miejskie, gaz do kuchenki - Klimatyzacja przenośna (może pozostać) - Umeblowanie: do ustalenia z kupującym (sprzęty AGD: lodówka, pralka, piekarnik, kuchenka) wyposażenie może zostać w mieszkaniu lub zostać zabrane na życzenie kupującego. - Lokal wolny od jakichkolwiek obciążeń - gotowy do szybkiej sprzedaży i przekazania nowemu właścicielowi. - Wejście do budynku zabezpieczone domofonem, osiedle zamknięte - bezpieczne i spokojne miejsce w centrum miasta. - Dostępny internet światłowodowy. *** INFORMACJE DODATKOWE: - Rodzaj własności: pełna własność (możliwość posiłkowania się kredytem hipotecznym) - Czynsz: 600 zł - Cena: 610 000 zł (do negocjacji) *** To mieszkanie to świetna opcja zarówno na własne cele mieszkaniowe dla pary lub singla, jak i jako inwestycja pod wynajem - lokalizacja i układ gwarantują stałe zainteresowanie najemców. Sprzedaż prywatna bez pośrednika. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!