Mam przyjemność przedstawić Państwu ofertę dwupokojowego mieszkania z oddzielną kuchnią, położonego przy ul. Grójeckiej 74 na warszawskiej Ochocie.

Nieruchomość znajduje się w kamienicy o miejskim, przedwojennym charakterze, w jednej z najbardziej cenionych części Starej Ochoty - dzielnicy łączącej historyczną zabudowę z pełną infrastrukturą miejską oraz doskonałą komunikacją z centrum Warszawy.

MIESZKANIE

Jednopoziomowe mieszkanie o powierzchni 43,39 m² usytuowane jest na ósmym piętrze kamienicy z windą. Lokal wyróżnia się wysokością pomieszczeń 275 cm oraz dwustronnym układem wschód-zachód, co zapewnia bardzo dobre doświetlenie wnętrz oraz poczucie przestrzeni charakterystyczne dla kamienic Starej Ochoty. W mieszkaniu zachowany jest parkiet drewniany, stanowiący solidną bazę do dalszej aranżacji i podkreślający kamieniczny charakter wnętrza.

Lokal wymaga remontu, co daje pełną swobodę w zaprojektowaniu przestrzeni zgodnie z własną koncepcją.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ


Salon - 18,3 m² (ekspozycja wschodnia)
Sypialnia - 9,2 m² (zachód, widok na zieleń i cichą uliczkę)
Oddzielna kuchnia - 6,3 m²
Łazienka - 2,8 m²
Przedpokój - ok. 8 m² z szafą wnękową


ATUTY NIERUCHOMOŚCI


Kamienica o przedwojennym charakterze
Ostatnie piętro - większa prywatność i brak sąsiadów nad lokalem
Winda w budynku
Dwustronna ekspozycja wschód-zachód
Wysokość pomieszczeń 275 cm
Parkiet drewniany w pomieszczeniach
Widok na zieleń od strony sypialni i kuchni
Piwnica przynależna do mieszkania


BUDYNEK

9-piętrowa kamienica z windą, zlokalizowany przy ul. Grójeckiej - jednej z głównych arterii Starej Ochoty. Zabudowa tej części dzielnicy łączy kamieniczny charakter okolicy z wygodą miejskiej infrastruktury, a lokalizacja zapewnia s zybki dostęp do centrum Warszawy oraz pełnej oferty handlowo-usługowej.

LOKALIZACJA

Stara Ochota to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie, łącząca klimat kamienic z doskonałą komunikacją i pełną infrastrukturą miejską.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Dworzec Zachodni i Centralny, liczne linie tramwajowe i autobusowe, uczelnie wyższe, sklepy, restauracje, teatry oraz pełna oferta usługowa i kulturalna. Lokalizacja zapewnia s zybki dojazd do centrum Warszawy oraz innych dzielnic miasta.

STAN PRAWNY I DODATKOWE INFORMACJE


Forma własności: Własność
Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny
Czynsz administracyjny: ok. 780 PLN
Do mieszkania przynależy piwnica


Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. To oferta o dużym potencjale - zarówno dla osób poszukujących mieszkania z klimatem w kamienicy, jak i dla inwestorów zainteresowanych stabilnym rynkiem najmu na Ochocie.

Joanna Kaczmarek
Premium Property Advisor
Real Estate License Number 29261
e-mail: [email]


Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Joanna Kaczmarek (licencja nr: 29264)