Na sprzedaż funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie położone przy ul. Karola Dickensa na warszawskiej Ochocie (Szczęśliwice).
Mieszkanie położone jest na wysokim parterze w zadbanym budynku.
Doskonała lokalizacja i wszystko w zasięgu spaceru.
Mieszkanie ma kształtny układ i jest bardzo praktyczne, co daje duże możliwości aranżacyjne.

W skład mieszkania (46,95 m²) wchodzą:
• salon - 17,5 m²
• dwie sypialnie - 7 m² i 11 m²
• oddzielna kuchnia z oknem - 5,2 m²
• łazienka - 3,1 m²
• przedpokój - 3,2 m².
Dodatkowo:
• piwnica - 2,50 m²
• długi korytarzyk prowadzący tylko do lokalu, który daje możliwość przechowywania wózka lub roweru.

W budynku w ciągu ostatnich lat przeprowadzono szereg inwestycji tj.: termomodernizacja, wymiana wszystkich rur oraz liczników, nowe instalacje gazowe z licznikami zewnętrznymi nowego typu.
Nowa altana śmietnikowa z pomieszczeniem na rowery przed budynkiem.
System kamer na zewnątrz budynku i w klatkach.
Remont klatek i wejść.
Wspólnota mieszkaniowa bardzo dobrze prosperuje i nie jest zadłużona.

W mieszkaniu zamontowane są wysoce trwałe i antywłamaniowe drzwi stworzone na zamówienie.
Dodatkowo w oknach zamontowane są porządne kraty z wyjściem awaryjnym.
Przed blokiem i na klatce zamontowane są kamery.
Mieszkanie mimo parteru jest bardzo bezpieczne.

W mieszkaniu są bardzo dobre okna PCV z eleganckimi parapetami.
Podczas wymiany pionów grzewczych wymieniono grzejniki żeliwne na aluminiowe.

Stan prawny nieruchomości: odrębna nieruchomość, założona Księga Wieczysta, grunty wykupione, a więc można bez przeszkód starać się o kredyt w banku na tę nieruchomość.

Atuty nieruchomości:
- podwyższony parter
- cichy budynek i spokojne, nieuciążliwe sąsiedztwo
- budynek po remoncie i termomodernizacji
- sprawnie działająca administracja budynku
- wymienione piony hydrauliczne
- wymieniony licznik gazowy, szczelna instalacja
- sklepy, przystanki, szkoła, basen, przychodnia, restauracje w odległości ok. 1-3 min. pieszo
- zielona okolica - w pobliżu (7 min. pieszo) jeden z najładniejszych parków w Warszawie: park Szczęśliwicki. Dodatkowo w bliskiej odległości Pola Mokotowskie.
- w pobliżu ceniony warszawski bazarek - Zieleniak, biblioteka, szpital WUM, zakłady fryzjerskie, całoroczny stok narciarski, szkoły oraz uczelnie wyższe.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania.
Chętnie udzielę dodatkowych informacji.

Mieszkanie w centralnej części miasta, z bezpośrednim dostępem do terenów zielonych - idealne dla osób ceniących równowagę między naturą a miejskim stylem życia.

Uprzejmie informujemy, że wystawiona nieruchomość stanowi ofertę poglądową i nie jest wiążąca w świetle obowiązującego prawa. Wszystkie szczegóły dotyczące oferty mogą ulec zmianie i nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego (art. 66 § 1 KC).