Mieszkania na sprzedaż Poznań - najwięcej bez pośredników

Mieszkanie na poznańskim Łazarzu, kamienica z początku XX wieku. Mieszkanie składające się z 3 niezależnych pokoi, salonu/części wspólnej z aneksem, łazienki oraz korytarza. Powierzchnia poszczególnych pomieszczeń: a) pokój nr 1 - ~24m2 b) pokój nr 2 - ~16m2 c) pokój nr 3 - ~13m2 d) salon z aneksem - ~22m2 e) łazienka - ~3.3m2 f) przedsionek/korytarz - ~2.2m2 Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica, znajdująca się na poziomie -1 o powierzchni około 2.5m2. Dużym atutem mieszkania jest bardzo funkcjonalny układ z całkowicie niezależnymi pokojami oraz częścią wspólną. Układ jest bardzo korzystny zarówno dla ew. rodziny jak i pod wynajem dla grupy znajomych/airbnb itd. Mieszkanie ogrzewane piecem dwufunkcyjnym gazowym z zamkniętą komorą spalania(wymiana w 2018 roku wraz z kominem ; Junkers Cerapur Midi). Mieszkanie aktualnie jest wynajmowane, zdjęcia przedstawiają wyposażenie częściowo najemców a częściowo wyposażenie mieszkania. W razie potrzeby na życzenie prześlę zdjęcia mieszkania sprzed wynajmu, zawierające jedynie stałe wyposażenie mieszkania. Lokalizacja w interesującej i wciąż rozwijającej się okolicy. Kamienica bezpośrednio sąsiaduje z terenem objętym MPZP "Wolne Tory". Polecam zapoznać się długoterminowym planem rozwoju dla tej części Poznania(szczególnie ciekawa jest koncepcja kładki łączącej Łazarz z Wildą). Orientacyjne odległości do wybranych punktów: - Dworzec Zachodni - 8 minut pieszo / ok 600m - dyskont Netto - 1 minuta pieszo - dyskont Biedronka - 6 minut pieszo / ok 450m - Park Wilsona z Palmiarnią - 5 minut pieszo / ok 400m - Park Arena - 15 minut pieszo / ok 1.100m - targi MTP - 10 minut pieszo / ok 700m - Nocny Targ Towarzyski - 18 minut pieszo / ok 1.400m Wspólnota jest dość zaangażowana i posiada kolejne plany remontowe(projekt/zakres w trakcie ustalania). W tym celu jest procedowana m.in. sprzedaż części poddasza by pozyskać środki na remont elewacji. Kamienica posiada ładne drewniane schody, klatka wyremontowana a mieszkańcy starają się dbać o jej dobry stan. Cena do ew. negocjacji, zapraszam do zadawania pytań.

Sprzedam mieszkanie przy os. Stefana Batorego 59 w Poznaniu w budynku Ataner. Mieszkanie ma metraż 66,70 m². Posiada 4 pokoje z oddzielną kuchnią i łazienką. Jeden pokój z balkonem. Mieszkanie w pełni wyposażone. W kuchni zmywarka, płyta indukcyjna, lodówka, mikrofala i pochłaniacz. W łazience WC, pralka i wanna. Całe wyposażenie widoczne na zdjęciu wchodzi w skład zakupu. Osiedle strzeżone. Mieszkanie tuż przy kampusie Morasko, terenach spacerowych, sklepach, centrum handlowym, przedszkolach, placówkach medycznych oraz bardzo blisko komunikacji miejskiej. Czynsz do administracji ok. 900 zł, w tym już ogrzewanie miejskie i woda. Dodatkowo płatny tylko prąd. Mieszkanie jest świetną lokatą kapitału - z uwagi na możliwość wynajmu na pokoje, m.in. dla studentów uczelni UAM Morasko (10 min. spacerem). Przed budynkiem miejsca parkingowe. W przypadku zainteresowania zachęcam do kontaktu. POŚREDNIKOM DZIĘKUJĘ!

Sprzedam w Poznaniu na Winogradach kawalerkę 39 m² w doskonałym stanie, z aneksem kuchennym i wydzieloną wnęką do spania, usytuowaną na 1. piętrze na 3, w ogrodzonym apartamentowcu z windą, wideodomofonem i całodobową ochroną, w unikatowej lokalizacji naprzeciw pięknego Parku Cytadela. Do mieszkania przynależy bardzo duży balkon typu loggia. Stan mieszkania idealny - świeżo odmalowane ściany, zabudowa kuchni i łazienka z prysznicem w bardzo dobrym stanie, przedpokój ze sporą wnęką na szafę, ogrzewanie podłogowe, drewniane okna z parapetem, solidne drzwi antywłamaniowe. Na podłogach panele oraz płytki w łazience i przedpokoju. Z okien widok na piękną, cichą, zieloną, zadrzewioną okolicę (nie jest to strona od dziedzińca). Apartamentowiec zbudowany w 2013 roku, z tradycyjnej cegły, bardzo dobrze utrzymany, w otoczeniu zieleni, w niewielkiej odległości od centrum, vis-à-vis Parku Cytadela z prywatnym placem zabaw dla dzieci. W pobliżu: banki, basen, centrum handlowe, sklepy, tramwaj, fitness, tenis, park, przedszkole, szkoły, restauracje, kościół, szpital, poczta. Wydział Prawa UAM - 15 min drogi piechotą przez piękny park, natomiast Uniwersytet Przyrodniczy - ok. 20 min piechotą.

Ogłoszenie dotyczy sprzedaży rentownego przedsięwzięcia biznesowego ze 100% wynajętą powierzchnią (70,00 zł/m²). Sprzedam pakiet 12 pokoi na wynajem w trzech mieszkaniach w Poznaniu na Os. Stefana Batorego 79G. SZCZEGÓŁY: - 12 aktualnych umów najmu na czas określony do 15 września 2025 roku z opcją przedłużenia. - Mieszkania na parterze w bloku oddanym do użytkowania w 2011 roku, znajdują się w dwóch przyległych klatkach schodowych. Każde mieszkanie ma 60 m². LOKALIZACJA: Prestiżowa lokalizacja dla studentów: - Sąsiedztwo Kampusu Morasko Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza (350 m). - Węzeł komunikacyjny na Os. Jana III Sobieskiego (150 m). - Centrum Handlowe Pasaż, Kaufland (400 m). DANE FINANSOWE I HISTORYCZNE: - Roczny przychód: 151 200,00 zł (12 czynszów miesięcznych po 1050,00 zł + zaliczka na media do rozliczenia). - Roczne koszty: 14 947,96 zł (Miesięcznie: administracja 980,63 zł, internet 239,70 zł; rocznie: podatek gruntowy 304,00 zł). - Pustostany (dane z lat 2012-2024): 0,75% - z wyłączeniem roku pandemii. - Do wglądu szczegółowe informacje finansowe i statystyczne z działalności przedsięwzięcia od 2012 roku (pełna dokumentacja: czynsze, rozliczenia mediów, 86 historycznych umów najmu). INFORMACJE DODATKOWE: Wszystkie pozostałe informacje dla zainteresowanych (nr KW, zdjęcia itp.) prześlę na maila.

Sprzedam wyjątkowe mieszkanie w Poznaniu – ul. Świerzawska! ✨ Nowoczesne, klimatyczne i pełne światła – idealne dla osób, które cenią komfort i wyjątkowy styl życia! ✨ Wyobraź sobie, że po intensywnym dniu wracasz do swojego przytulnego, nowoczesnego mieszkania o powierzchni 45 m², otwierasz butelkę wina i wychodzisz na jeden z trzech tarasów widokowych, podziwiając zachód słońca i panoramę miasta… Brzmi jak marzenie? Może stać się Twoją codziennością! Atuty mieszkania: ✅ 2 pokoje – idealnie zaprojektowane, by zapewnić maksymalny komfort ✅ Przestronny salon z miejscem do relaksu oraz nowoczesną kuchnią ✅ 3 tarasy widokowe! – idealne na poranną kawę i wieczorne chwile z lampką wina ✅ Luksusowy budynek – nowoczesna architektura i świetna jakość wykończenia ✅ Living room z ping pongiem – przestrzeń wspólna dla mieszkańców, gdzie możesz spędzić czas z sąsiadami lub gośćmi ✅ Rowerownia – bezpieczne miejsce na Twój rower ✅ Świetna lokalizacja – ul. Świerzawska, blisko centrum, komunikacji miejskiej, sklepów, kawiarni i terenów zielonych ✅ Parking na ulicy – zawsze znajdziesz miejsce dla swojego auta ✅ Dostępne od zaraz! To mieszkanie to nie tylko cztery ściany, ale styl życia – jeśli szukasz miejsca, które będzie Twoją oazą spokoju, ale jednocześnie da Ci dostęp do wszystkiego, czego potrzebujesz, nie czekaj! Cena: 669 000 zł Zainteresowany? Nie zwlekaj, takie okazje szybko znikają z rynku! Zadzwoń i umów się na prezentację – to może być Twoje nowe miejsce na ziemi!

Sprzedam bezpośrednio Mieszkanie Wilda Wierzbięcice- 2 pok. 72,7mkw. Zapraszam do zapoznania się z ofertą przestronnego mieszkania na Wildzie, przy ulicy Wierzbięcice 13. Nieruchomość z dużym potencjałem dla klienta indywidualnego doceniającego piękno i wyjątkowość kamienic oraz dla inwestora szukającego okazji do zainwestowania kapitału. W obecnym układzie mieszkanie posiada dwa duże pokoje, natomiast dobrym pomysłem będzie przeniesienie kuchni do największego pokoju, tworząc tym samym duży salon z aneksem kuchennym, kuchnię natomiast można zagospodarować jako biuro lub kolejną sypialnie. Wejście do klatki schodowej od oficyny, co zapewnia spokojny i kameralny klimat - balkon od strony Wierzbięcic. Opis mieszkania: Powierzchnia mieszkania: 72,7 m², na którą składa się: - pokój 1 - pokój 2 - kuchnia - łazienka - korytarz Piętro: 3 z 4 w kamienicy z 1903 roku. Układ pomieszczeń: 2 pokoje z możliwością (3 POKOJU) Dodatkowe pomieszczenia: piwnica-2,6m2 Balkon zapewniający możliwość relaksu na świeżym powietrzu. Ekspozycja okien: wschód - południe Stan: Mieszkanie jest w stanie do zamieszkania - wszystko w zależności od oczekiwanego standardu. Na podłogach oryginalna deska podłogowa oraz płytki. Okna PCV. Ogrzewanie: elektryczne, z możliwością podłączenia gazu, woda podgrzewana poprzez piec gazowy. Budynek: Kamienica w stanie dobrym, wykonane remonty: - remont dachu - 2018r - wymiana instalacji gazowej około 30 lat temu - wymiana instalacji wod-kan około 15 lat temu - wymiana instalacji elektrycznej około 10 lat temu Wspólnota planuję remont elewacji. Opłaty: Czynsz do wspólnoty wynosi około 350 złotych miesięcznie. Lokalizacja: Mieszkanie zlokalizowane w samym centrum Poznania, na Wildzie, przy ulicy Wierzbięcice 13. Doskonała lokalizacja w centrum miasta zapewniająca łatwy dostęp do wszelkich udogodnień, takich jak sklepy, restauracje, szkoły i przystanki komunikacji miejskiej. Dogodne połączenia komunikacyjne umożliwiające szybkie dotarcie w różne części miasta. Komunikacja: - dosłownie minuta pieszo do przystanku tramwajowego (oraz autobusowego) Św. Czesława - 5 minut pieszo do przystanku tramwajowego Rynek Wildecki - 15 minut pieszo na Dworzec Główny w Poznaniu Internet (światłowód): - NETRONIK - 1000 mb/s Mieszkanie ma duży potencjał inwestycyjny ze względu na swoje położenie w centrum i atrakcyjność lokalizacji!