Nieruchomości komercyjne Warszawa - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż: Hotel 3* w Warszawie - 44 pokoje, restauracja, sale konferencyjne, doskonała lokalizacja! Hotel o powierzchni 2265 m² (brutto), położony w Warszawie (dzielnica Włochy), przy al. Jerozolimskich, na narożnej działce o powierzchni 3421 m². LOKALIZACJA Obiekt znajduje się w znakomitej lokalizacji, zapewniającej szybki dojazd do kluczowych miejsc w mieście: - 7 km od centrum Warszawy, - 600 m od autostrady - idealna komunikacja dla podróżujących samochodem, - dojazd 12 minut kolejką WKD do centrum. CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI - Hotel: 44 pokoje, 86 miejsc noclegowych (z dostawkami do 120 miejsc lub zmianą na hostel z większą ilością łóżek w pokoju). - Restauracja i sale konferencyjne: możliwość organizacji wydarzeń biznesowych i imprez okolicznościowych oraz rozbudowy strefy gastronomicznej (działa tu restauracja, z której goście są bardzo zadowoleni). - Powierzchnia budynku: 1841 m² netto, 2265 m² brutto. - 3 kondygnacje: -1, parter, 2 piętra. - Parking dla gości. - Teren zamknięty, monitoring i ochrona. - Pełne media: prąd, gaz, internet, telefon, kanalizacja, woda. - Zainstalowana fotowoltaika - system odnawialnej energii, który obniża koszty eksploatacji obiektu i wspiera zrównoważony rozwój. - Możliwość rozbudowy! ATUTY INWESTYCYJNE - Dynamiczny wzrost cen gruntów w okolicy w ostatnich latach! - Powstają tu osiedla i nowe firmy. POTENCJAŁ PRZEKSZTAŁCENIA - Kontynuacja działalności hotelowej. - Zmiana funkcji na apartamentowiec, hostel, akademik, dom seniora lub biura. - Rozbudowa i modernizacja dla zwiększenia rentowności. Sprzedaż z powodów prywatnych - obiekt w pełni funkcjonujący, gotowy do przejęcia i dalszego rozwijania. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu przez formularz - odpowiem osobiście na poważne zapytania. Cena do negocjacji. Nie współpracuję z agencjami nieruchomości na wyłączność!

BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA - Na sprzedaż lokal użytkowy w Warszawie na Mokotowie na ul. Ksawerów o powierzchni 168 m. Lokal posiada dwa wejścia jedno od zewnątrz budynku przez ogrodzony dziedziniec, drugie od klatki schodowej. Lokal był wykorzystywany na cele biurowo- konferencyjne. POMIESZCZENIA Sala konferencyjna 1 Gabinet przy sali konferencyjnej 1 Sala konferencyjna 2 Sekretariat Gabinet za sekretariatem Pokój biurowy 1 Pokój biurowy 2 Łazienka 1 Łazienka 2 Łazienka 3 Korytarz z zapleczem socjalnym LOKALIZACJA Lokal znajduje się 5 minut od stacji metra wierzbno, okolica zagłębia biurowego na Domaniewskiej, przy TVP Na terenie znajdują się bezpłatne miejsca parkingowe 300m od metra, 200m do przystanku tramwajowego i autobusowego, dużo ogólnodostępnych miejsc parkingowych przy bloku, sklep spożywczy 150m - Biedronka, restauracja/ pizzeria 150m, Galeria Mokotów 1600m Sprzedaż lokalu nie podlega VAT, co oznacza, że przedstawiona cena jest łączną ceną do zapłacenia przez kupującego. Obok lokalu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, markety i duże osiedla mieszkaniowe. Serdecznie zapraszamy na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie. Możliwość oglądania od 18 lipca Oferta BEZPOŚREDNIA. Agentom dziękujemy za współpracę. Nie wyrażam zgody na kopiowanie ogłoszenia i nie podpisuje umowy pośrednictwa. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA  -NIE SZUKAMY POŚREDNIKA (AGENCJI) Na sprzedaż lokal użytkowy w sercu Warszawy – doskonała inwestycja! Oferujemy wyjątkowy lokal o łącznej powierzchni 26 m² (15 m² + antresola 11 m²), usytuowany w świetnej lokalizacji w centrum Warszawy. Dzięki dużej witrynie wychodzącej na ulicę oraz wysokiej funkcjonalności przestrzeni, lokal idealnie nadaje się na działalność usługową, handlową lub biurową. Najważniejsze atuty nieruchomości: • Świetna lokalizacja • Położenie w centrum miasta gwarantuje ogromny ruch pieszy i samochodowy. • Bezpośrednie sąsiedztwo sklepów, restauracji, biur oraz innych lokali usługowych. • Doskonała komunikacja – blisko przystanki autobusowe, tramwajowe • Funkcjonalność lokalu • Powierzchnia użytkowa 15 m² z dodatkową antresolą 11 m² – idealna na magazyn, dodatkowe biuro lub miejsce pracy. • Duża witryna od ulicy zapewnia doskonałą widoczność i możliwość ekspozycji reklamy. • Wyposażenie w toaletę Praktyczne udogodnienia • Centralne ogrzewanie, co zapewnia komfort pracy przez cały rok. • Niski czynsz administracyjny – minimalizuje koszty stałe. • Duża liczba miejsc parkingowych przed lokalem – wygoda dla klientów i pracowników. • Inwestycyjny potencjał • Lokal obecnie wynajmowany, co oznacza możliwość generowania stałego dochodu pasywnego od pierwszego dnia. • Atrakcyjne położenie gwarantuje wzrost wartości nieruchomości w przyszłości. Idealne miejsce na: • butik, showroom, • kawiarnię, cukiernię, • biuro, salon kosmetyczny lub fryzjerski, • punkt usługowy (np. księgowość, kancelarię). Nie przegap tej okazji! Połączenie świetnej lokalizacji, funkcjonalności i niskich kosztów utrzymania sprawia, że lokal stanowi doskonały wybór zarówno dla inwestorów, jak i osób szukających miejsca na własną działalność. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu! Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

Na sprzedaż miejsce postojowe w Warszawie przy ul. Włodarzewskiej 57, Poziom -1. Tuż obok Parku Szczęśliwickiego

Na sprzedaż miejsce postojowe w Warszawie, dzielnica Gocław, ulica Ostrobramska 83 Miejsca są monitorowane, w budynku jest ochrona 24h. Na miejscu zamontowana jest blokada parkingowa. Opłata miesięczna do wspólnoty to 156,65 złotych. Członkowie wspólnoty i osoby towarzyszące mają dostęp do basenu, sauny i małej siłowni bez opłat. Podatek od nieruchomości od przyszłego roku wyniesie kilkanaście złotych rocznie. Kwestie użytkowania wieczystego są uregulowane.

Sprzedam dwustronny, (wschód-zachód) apartament położony na II piętrze budynku przy Okopowej 56 o powierzchni 77,8 m2, wraz z przynależną komórką lokatorską o pow. 5 m2 (w hali garażowej na poziomie -1 budynku). Wnętrze lokalu zostało zaaranżowane na funkcję biurową z trzema gabinetami, pomieszczeniem archiwum oraz łazienką z prysznicem. Do lokalu również przynależy duży, cichy taras z widokiem na zieleń od strony wewnętrznego patio. Przy gabinecie głównym znajduje się duża zabudowana loggia i balkon, na którym można powiesić szyld reklamowy (jest zgoda wspólnoty mieszkaniowej). Wszystkie pomieszczenia są klimatyzowane (urządzenia wysokiej jakości). Apartament jest zaskakująco CICHY. Z lokalem związane jest wygodne miejsce postojowe w garażu podziemnym na poziomie -1 budynku (odrębna księga wieczysta). Istnieje możliwość łatwego przywrócenia funkcji mieszkalnej lokalu przy niewielkich nakładach, ponieważ układ pomieszczeń pozostał niezmieniony. Lokal ten może być fantastyczną propozycją dla osób poszukujących równocześnie przestrzeni do życia jak i do prowadzenia kameralnej działalności gospodarczej. Budynek OKOPOWA 56 to nowoczesny kompleks mieszkalno-biurowy zlokalizowany na Woli, dynamicznie się rozwijającej biznesowo części Warszawy . Bliskość Śródmieścia oraz doskonałe położenie, zapewnia szybkie i wygodne połączenie ze wszystkimi dzielnicami Warszawy. W 2008 roku budynek został laureatem konkursu Budowa Roku 2008. Miejsce jest ŚWIETNIE SKOMUNIKOWANE z resztą miasta, przed budynkiem od strony ul. Okopowej znajduje się przystanek tramwajowy a od strony ul Anielewicza pętla autobusowa. W bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajdują się C.H. Klif z dużym parkingiem (3 godziny parkowania darmowe) a w odległości dwóch przystanków tramwajowych C.H. Arkadia. Najbliższa stacja metra „Dworzec Gdański” to odległość czterech przystanków tramwajowych. W bardzo bliskiej odległości od budynku znajduje się szkoła podstawowa. Cena lokalu: 1.500.000,00 zł. (kom. Lokatorska w cenie lokalu) Cena miejsca postojowego 50.000,00 zł. Kontakt: Ewa [numer]