Nieruchomości komercyjne Kraków - najwięcej bez pośredników

Sprzedam Lokal Handlowo-Usługowego w Krakowie Możliwość adaptacji na cele mieszkaniowe np. pokoje na wynajem Lokalizacja: Ul. Kuźnicy Kołłątajowskiej, Kraków Powierzchnia: 150 m2 (w tym 100 m2 na parterze + 50 m2 magazynu ( lub 2 stanowiska garażowe ) + 60 m2 taras ) Opis: Oferujemy do sprzedaży przestronny lokal handlowo-usługowy o łącznej powierzchni 150 m2, zlokalizowany na parterze budynku należącego do wspólnoty mieszkaniowej przy ul. Kuźnicy Kołłątajowskiej w Krakowie. Lokal ten doskonale nadaje się do prowadzenia różnego rodzaju działalności usługowej, takich jak gabinety kosmetyczne, salony fryzjerskie, groomer, .biuro rachunkowe, sklep internetowy, biuro projektowe, wiele innych. Cechy Lokalu: Powierzchnia podzielona na 6 pomieszczeń, w tym łazienka oraz kuchnia, idealna do adaptacji pod potrzeby dzisiejszego biznesu. Dodatkowe 50 m2 powierzchni magazynowej na dolnym poziomie budynku, zapewniającej dodatkowe miejsce do przechowywania, mogą zostać przekształcone na 2 miejsca garażowe Lokal spełnia wszystkie wymagania sanitarno-epidemiologiczne. Doskonała lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie osiedla mieszkaniowego oraz zaledwie 20 metrów od linii tramwajowej CO i CWU gazowe Dostępność: Natychmiastowa Zainteresowanych serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na oglądanie lokalu. Nie przegap tej wyjątkowej okazji do prowadzenia swojej działalności w prestiżowej lokalizacji w Krakowie! Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.

Lokal użytkowy na sprzedaż przy ul. Lwowskiej 2 w Krakowie, obecnie użytkowany na potrzeby kawiarni. Lokal posiada 72 m2, zlokalizowany jest przy dużym biurowcu oraz 10 m od dużego przystanku tramwajowego – przy samym pl. Bohaterów Getta. Lokal posiada zgodę wspólnoty na szyld, możliwość mini ogródka przed lokalem (na części chodnika). Posiada dwa wejścia – od ulicy oraz od korytarza kamienicy. W części sufit podwieszany – klimatyzacja oraz nagłośnienie. Posiada dużą markizę. Czynsz administracyjny (zależny od zużycia wody): 1300 zł (woda, ogrzewanie). Obecnie najemcy maja umowę do połowy 2025 roku i są zainteresowani jej przedłużeniem na kolejne lata. W lokalu zgoda na sprzedaż alkoholu - 3 rodzaje. Lokal nie wymaga remontu. Nie jestem zainteresowany współpracą z biurem nieruchomości. Maciek – 

Sprzedam sklep mieszczący się w Krakowie w bardzo dobrej lokalizacji na osiedlu Nowy Bieżanów . Sklep murowany ,ocieplony ,podpiwniczony o powierzchni 46m2 na działce 79m2 dzierżawionej od spółdzielni. Opłaty do administracji 1200 zł miesięcznie. Lokal posiada przyłącze wody,prądu,kanalizacje,. internet

Na sprzedaż garaż przy Os. Albertyńskim w Krakowie. Garaż zlokalizowany na -1 w bloku. Pełna własność. 43,28 m2. Woda i prąd w garażu. Brama automatyczna. Brama pojedyncza. Ze względu na powierzchnię może służyć jako magazyn. Jedno auto musi wjechać, a potem drugie. Więcej informacji po kontakcie.

Sprzedam działkę 118m2 z lokalem usługowym 43m2 + piwnica 43m2 + poddasze. SPRZEDAM Z PRZEDSIĘBIORSTWEM (Sp. z.o.o) Możliwość zakupu z dobrze prosperującym przedsiębiorstwem. Informacje o firmie: - Rok założenia: Marka i lokalna renoma budowana ponad 34 lat - Branża: Gastronomia / Handel Hybryda - Mała konkurencja – lokalny monopol z możliwością skalowania biznesu (franszyzy), silna tożsamość marki, innowacyjność i doświadczenie oraz marże i ceny premium - Lokalizacja: Kraków, okolica o wysokim natężeniu ruchu (zajezdnia, lokale usługowe, przychodnia, osiedla itp) - Wartość rynkowa środków trwałych: a) Lokal usługowy – własność – uż. wieczyste około 90 lat – Działka z lokalem 118m2 z lokalem usługowym 43m2 + piwnica 43m2 + poddasze = 800 000 zł b) wyposażenie wartość około 50 000 zł - Działalność całoroczna z wysokimi peakami w sezonie - Średni przychód roczny: [numer]00 000 zł - Rentownośc 25-27% - Stabilność przychodów i powtarzalność wyników finansowych - Wysokie marże - Lojalna baza klientów - Gotowe procedury operacyjne (SOP), regulaminy, biznesplan, know-how, patenty, licencje, kontrahenci - Optymalizacja podatkowa - Potencjał skalowania działalności (franczyza, sprzedaż online) - GOTOWA CAŁA SZATA IT I MARKETINGU W INTERNECIE - Strona internetowa, profile w social mediach, wizytówki google, Gotowy szablon reklamy na Facebooku, gotowy szablon reklamy w Google Ads, topowe pozycjonowanie w wyszukiwarce google pod kluczowymi słowami (SEO), baza klientów google analytics (możliwość skalowania reklam) - Gotowy brand graficzny - Rozwozy jedzenia w Krakowie (glovo, uber eats itp.) - Czysta sytuacja prawna, brak zobowiązań - Wdrożenie w biznes - do ustalenia Potencjał wzrostu: Gotowiec - infrastrukutra i know how już istnieją. Możliwość skalowania biznesu (franczyza, e-commerce, ekspansja do innych miast) – rynek niszowy nie tylko lokalnie. Model sprzedaży: Sprzedaż 100% udziałów w przedsiębiorstwie (sp zoo). Sprzedaż zorganizowanej części przedsiębiorstwa ZCP z nieruchomościami, sprzętem, wyposażeniem, know how itp. Oferta skierowana do inwestorów poszukujących stabilnego, dochodowego biznesu z możliwością dalszego rozwoju lub dla podmiotów chcących wejść lub umocnić swoją pozycję w tym segmencie rynku. Nasza firma, dzięki silnej pozycji rynkowej budowanej przez 34 lata i stosunkowo małej konkurencji stanowi atrakcyjną inwestycję. Kontakt: MAIL - Przed udzieleniem dodatkowych informacji poprosimy o podpisanie klauzuli poufności NDA. Powód sprzedaży – sprawy osobiste. Cena wywoławcza: 800 000 zł (Odstępne) + 800 000 (nieruchomość i działka) + 50 000 (wyposażenie)

Lokal Usługowy (60m2) Pizzeria-Kawiarnia Działka na Sprzedaż w Krakowie pod Kopcem Krakusa w terenie zabudowy usługowej - Łącznie 282 m2 !!! Możliwe jest także postawienia nowego budynku do 3 pięter wys. !!! Atuty: - Wiele możliwości adaptacji placu i lokali użytkowych - Odbiór SANEPID - Zgoda na grillowanie opalane drewnem - Licencja na Alkohol - Przyłącz Energetyczny 3 fazowy 30A - Tauron - Woda - MPWiK - Kanalizacja MPWiK - KW - Teren ogrodzony - Monitoring - Oświetlenie zewnętrzne - Dogodny Parking na 3 samochody przy bramie wjazdowej - Brak sąsiedztwa usługowego i konkurencji w najbliższej okolicy i doskonała lokalizacja lokalu zapewnia dużą liczbę odwiedzających. - Bezpośrednio przy ścieżce prowadzącej na Kopiec Krakusa Ocieplenie, nowe instalacje wod- kan i elektryczna., nowa stolarka okienna i drzwiowa, tynki, dach itp) Budynki w bardzo dobrym stanie technicznym. Obecnie działa Lokal Gastronomiczny - Pizzeria, Grill, Kawiarnia. Możliwe także prowadzenie działalności z branży Beauty, Sport, Zdrowie itp. W najbliższej odległości od lokalu znajdują się między innymi : - Kopiec Krakusa (zaledwie 200m) - Galeria Bonarka (1000m) - Przystanek Autobusowy (400m) - Stacja Kolejowa Kraków Krzemionki SKA (250m) - Fort Benedykt (300m) - Park Bednarskiego (500m) - Stadion Korona (400m) - Rynek Podgórski (700m) - Kładka Bernadka (900m) - Kazimierz (1300m) - Bulwary Wiślane - Akademia Frycza Modrzewskiego - Fabryka Emalia Schindlera - stacja Kolejowa Zabłocie SKA - Muzeum Podgórza 400m Dodatkowe atrakcje w pobliżu: - Ścianka wspinaczkowa, - KL Plaszow, - Ścieżki rowerowe Drogi dojazdowe: Wielicka, Kamińskiego, Dworcowa, Jerozolimska, Ludowa, Nowohucka, Tischnera, Powstańców Śląskich, Limanowskiego, Rondo Mateczny. Widoczne na zdjęciach wyposażenie nie stanowi oferty sprzedaży. Atrakcyjna cena. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Zapraszam na prezentacje po wcześniejszym kontakcie telefonicznym . Jakub

Sprzedam lokal użytkowy zlokalizowany na parterze nowoczesnego apartamentowca wybudowanego w 2018 roku przy ulicy Halickiej 5 w Krakowie (dzielnica Kazimierz). Nieruchomość: Na powierzchnię 26,38 m2 składają się: • Pomieszczenie biurowe ok. 20 m2 • Zaplecze z lodówką i zmywarką • Toaleta Dodatkowo do lokalu przynależą trzy komórki lokatorskie zlokalizowane na poziomie -1 (garaż podziemny) - największa z nich o powierzchni 7m2 Najważniejsze atuty: • Ekspozycja: północno-wschodnia. • Witryna lokalu wychodzi na ulicę. • Ogrzewanie: miejskie. • Z tyłu lokalu znajduje się ogólnodostępny ogródek dla mieszkańców budynku, • Możliwość przejęcia obecnego najemcy (ROI: 6.5%). Szczegóły nieruchomości: Lokal w stanie idealnym, znajduje się przy ulicy Halickiej. Wejście oraz witryna bezpośrednio od strony ulicy. Posiada duże pomieszczenie, które obecnie pełni funkcję usługową, zaplecze z aneksem kuchennym oraz toaletę z WC i umywalką. Na podłodze płytki gresowe, na ścianach gładź gipsowa. Budynek: Nowoczesny budynek mieszkalno-usługowy wielorodzinny wybudowany w 2018 roku, sześciokondygnacyjny z garażem podziemnym.Jest wyposażony w windę, video-domofon/domofon, monitoring oraz zagospodarowany dziedziniec. • Rynek Główny w odległości około 1 km 18 min pieszo, w pobliżu zabytkowy Kazimierz, bulwary wiślane, liczne muzea, teatry oraz galerie, • infrastruktura usługowa - do 5 min pieszo Żabka (100 m), liczne kawiarnie, cały wachlarz lokali gastronomicznych i usługowych, do Galerii Kazimierz 6 min pieszo, • obszar świetnie skomunikowany z całym Krakowem, przystanek "Miodowa" - stacja kolejowa "Kraków Grzegórzki" 8 min pieszo 600 m (połączenie Szybkiej Kolei Aglomeracyjnej z lotniskiem Balice), • żłobki i przedszkola w pobliżu, szkoły publiczne oraz prywatne, uczelnie, • duży wybór siłowni, klubów fitness, dostępne ścieżki rowerowe. Cena: 480 000 zł + 23% podatku VAT Serdecznie zapraszam do kontaktu.

BEZPOŚREDNIO // BEZ POŚREDNIKÓW // PROSIMY POŚREDNIKÓW O NIE KONTAKTOWANIE SIĘ // OGŁOSZENIE OD OSOBY PRYWATNEJ Na sprzedaż murowany garaż dwustanowiskowy z kanałem – ul. Klasztorna, Kraków. Oferujemy do sprzedaży funkcjonalny garaż murowany o powierzchni 38 m², położony na działce 144 m² przy ul. Klasztornej w Krakowie. Garaż był wykorzystywany jako warsztat regeneracji części samochodowych, dlatego idealnie nadaje się do prowadzenia działalności warsztatowej i nie tylko. Najważniejsze cechy nieruchomości: Powierzchnia garażu: 38 m² z kanałem serwisowym Działka o powierzchni 144 m² Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja do podłączenia, telefon, możliwość podłączenia internetu Ogrzewanie gazowe zapewniające komfortową temperaturę przez cały rok Dojazd asfaltowy, wygodny i szeroki Parking na trzy samochody na terenie posesji Możliwość rozbudowy w górę — konsultowane z działem architektury miasta Krakowa (nie ma projektu oraz gotowych zezwoleń) Ta nieruchomość to świetna inwestycja dla osób poszukujących gotowego, wyposażonego miejsca do pracy warsztatowej (możliwość pozostawienia sprzętu, który był używany do działalności) lub innej działalności (po odświeżeniu lokalu) w Krakowie z doskonałym dostępem do mediów i infrastruktury. Zapraszamy do kontaktu i oglądania!

Zapraszam do bezpośredniego kontaktu. Sprzedam bezpośrednio właściciel, osoba fizyczna proponuje na sprzedaż wyodrębniony BEZCZYNSZOWY lokal usługowy o powierzchni 74m2 w tym metrażu 4 gabinety, WC, holl + wyposażony mini apartament z łazienką i aneksem kuchennym z osobnym wejściem z tarasu - pokój socjalny wraz z działką na wyłączność w użytkowaniu wpis w KW - ogród ok 150m2 w Krakowie ul. Księcia Józefa 81. KW bez obciążeń. Lokal pod każdą działalność, spełniający wymagania SANEPID-u. Aktualny odbiór SANEPID na gabinety lekarskie, rehabilitacje, kosmetologie, masaż. LOKAL - parter budynku wielorodzinnego - 4 gabinety - wszystkie z umywalkami - mini apartament z aneksem kuchennym z łazienką, WC , Kanina prysznicową, garderobą i terasem z wyjściem odrębnym do ogrodu. - zaplecze socjalno - biurowe - łazienka z kabiną prysznicową - toaleta dla klientów - dobrze doświetlony poprzez duże przeszklenia - na podłogach gres szkliwiony - indywidualne ogrzewanie dwufunkcyjny piec, kaloryfery PURMO - wentylacja mechaniczna - wentylacja grawitacyjna - rolety zewnętrzne - drzwi antywłamaniowe Wykończony "pod klucz", po generalnym remoncie, zostały wymienione wszystkie instalacje, nowy dach, termomodernizacja, wentylacja mechaniczna i grawitacyjna. Nowa stolarka wewnętrzna i zewnętrzna. Rolety zewnętrzne, drzwi wejściowe antywłamaniowe. Do lokalu przynależy działka ok. 150 m2,z prawem zabudowy, nadbudowy, frontowa o powierzchni wpis w KW. KW BEZ OBCIĄŻENIA! MEDIA : prąd, gaz, kanalizacja, wentylacja, INTERNET - światłowód w budynku. LOKALIZACJA - dogodny dojazd do centrum Krakowa, do Wawelu ok 2 km, ok.350 m od mostu Zwierzynieckiego - zaledwie kilka kilometrów od obwodnicy Krakowa i lotniska w Balicach - dużo zieleni i terenów rekreacyjnych w pobliżu Kopiec Kościuszki, w niedalekiej odległości Lasek Wolski - tuż obok nieruchomości znajdują się liczne przystanki autobusowe. - w odległości ok. 300m Galeria handlowa, również restauracja, pizzeria, in. - parkowanie bez strefy - dużo miejsc parkingowych obok posesji - własny parking na posesji - duża przestrzeń reklamowa nieodpłatna przy drodze o bardzo dużym natężeniu ruchu. CENA DO NEGOCJACJI. Cena za lokal z firmą, od 14 lat na rynku Piękna i Zdrowia w Krakowie , wielokrotny Laureat Plebiscytów branżowych między innymi ZŁOTY LAUREAT ORŁY MEDYCYNY edycja [numer][numer]22, 2023. Firma Godna Zaufania edycje 2018, 2019. Działająca firma od 2010 roku, brak jakich kolwiek zadłużeń. Z powodów osobistych - wyjazd z kraju zdecydowanie sprzedam. Serdecznie zapraszam do kontaktu wyłącznie zdecydowane osoby lub biura nieruchomości z realnym klientem. Możliwość zmiany użytkowania ma lokal mieszkalny.

Oferta sprzedaży dotyczy lokalu użytkowego położonego na parterze budynku mieszkalno-usługowego w Krakowie przy ul. Fatimskiej 21A, o powierzchni 109,95 m2. Rok budowy budynku - 1999; lokal ma dwa wejścia tj. od frontu i z boku budynku. Wysokość pomieszczeń wynosi 2,8 m z sufitami podwieszanymi, a po ich zdemontowaniu 3 m. Ponadto, ścianki działowe pomiędzy pomieszczeniami mają konstrukcję lekką pozwalającą na zmianę i utworzenie otwartej przestrzeni. Aktualnie w lokalu są 4 pomieszczenia, w tym jedno frontowe z dużymi przeszkleniami, oraz trzy mniejsze pomieszczenia. Ponad to, jest toaleta, łazienka z prysznicem i pomieszczenie gospodarcze. W lokalu jest ogrzewanie miejskie, woda, prąd, kanalizacja. Lokal jest wykończony w dobrym standardzie, nadaje się nie tylko na własną działalność (usługową, biura, gabinety, magazyny i inne) ale również na wynajem (obecnie jest wynajmowany przez dwie niezależne firmy). Lokalizacja dobrze skomunikowana z całym Krakowem zarówno komunikacją miejską jak i prywatnymi środkami transportu (miejsca postojowe przy lokalu). Właścicielem jest jedna osoba, lokal nie ma żadnych obciążeń. Osoby zainteresowane proszę o kontakt mailowy ([email]) lub telefoniczny codziennie od godz. 15.00 do 20.00 (nr tel. [numer]/ Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Świadectwo energetyczne do wglądu w Spółdzielni Mieszkaniowej PROMOS, która jest administratorem budynku.