Mieszkania 1-pokojowe na sprzedaż Wrocław Psie Pole - najwięcej bez pośredników

Zapraszamy do zakupu nowoczesnej kawalerki w stylu loft. To lokal użytkowy 26,5 m2 na II piętrze we Wrocławskim Parku Biznesu na ulicy Bierutowskiej 57B, w zrewitalizowanym budynku oddanym do użytku w 2021 r. Duże okna i przeszklenia nadają niepowtarzalnego stylu i są wizytówką tego obiektu. Ogłoszenie prywatne (bezpośrednio), unikają Państwo dodatkowych kosztów prowizji pośredników (2-4%). Możemy też wziąć na siebie koszty aktu notarialnego u współpracującego z nami notariusza. Podana cena 369.000 zł jest ceną brutto płatną Sprzedawcy lokalu. W przypadku nabywcy rozliczającego VAT Sprzedawca może wystawić fakturę VAT 23% (nabywca mógłby odliczyć wtedy ten VAT). Przestrzeń lokalu została zagospodarowana przy udziale projektanta, z dbałością o najmniejsze detale, przy użyciu najlepszych materiałów (drewno, kamień naturalny). Aranżacja kawalerki i liczne podświetlenia nadają jej wyjątkowego uroku. Przestrzeń wykorzystano optymalnie, zaprojektowano tu liczne schowki (w tym wokół okien oraz w aneksie kuchennym). Wyposażenie aneksu kuchennego to płyta indukcyjna, zmywarka, lodówka z małym zamrażalnikiem, piekarnik z funkcją mikrofali. Lokal możemy sprzedać z umeblowaniem widocznym na zdjęciu, w tym z dużą skórzaną sofą, elektrycznym kominkiem, dużą szafą, stołkami barowymi przy wyspie kuchennej (z wyłączeniem TV). Na życzenie kupującego możemy też udostępnić biurko (widoczne jako opcja na zdjęciach). Możemy też opróżnić lokal z mebli na życzenie kupującego. Drzwi wejściowe do lokalu są wyposażone w zamek elektroniczny. Umożliwia to zdalne otwieranie lokalu i udostępnianie kodu wejściowego wybranym osobom (członkom rodziny, najemcom, czy osobom sprzątającym itd.). Budynek jest monitorowany. Wewnątrz dostępna jest nowoczesna winda, a na piętrach ogólnie dostępne pralnie. Na życzenie możemy też udostępnić małą pralkę w lokalu. W budynku jest światłowód. W lokalu znajduje się instalacja klimatyzacji. W tej chwili trwają prace nad podłączeniem tej instalacji do jednostki zbiorczej, zarządzanej przez Wspólnotę. Koszt podłączenia został w pełni opłacony przez sprzedawcę, czekamy już tylko na finalne podłączenie (te prace są realizowane kolejno dla poszczególnych lokali, mają się zakończyć do wiosny 2025). Wokół budynku znajdują się miejsca do parkowania (trwają też prace wykończeniowe na parkingu podziemnym). Bezpośrednio przy budynku znajduje się basen, siłownia, boisko do koszykówki, a w odległości około 100 m jest stołówka serwująca bardzo dobre posiłki. Pod budynkiem Żabka Nano. Lokal został odświeżony i przygotowany do sprzedaży (bez najemców). Ze względów formalnych sprzedaż jest możliwa od stycznia 2025 r. Koszty miesięcznych opłat dla tego lokalu (wszystkie media i opłaty do Wspólnoty) to aktualnie ok 700-800 zł. Budynek znajduje się niedaleko Centrum Handlowego Korona oraz w odległości około 9 km od rynku. W bliskim otoczeniu znajdują się sklepy i punkty usługowe, szkoła i przedszkole, przychodnia zdrowia i apteki, park, stacja kolejowa - Wrocław Psie Pole, węzeł komunikacji miejskiej (autobusy), obwodnica autostradowa. Lokal może być świetnym rozwiązaniem dla osób poszukujących pierwszego mieszkania (dla singla lub pary). Jest też ciekawą propozycją dla inwestorów poszukujących atrakcyjnych powierzchni na wynajem, chcących korzystać z lokalu w celach zarobkowych. Położenie lokalu gwarantuje pewnych najemców i wysoką stopę zwrotu z inwestycji. Obecnie na Psim Polu siedziby mają polskie i międzynarodowe zakłady produkcyjne i holdingi, takie jak Bosch, DHL, Whirlpool i KRD. Zapraszamy do umówienia się na prezentację lokalu

Witam. Mieszkanko mieści się na wrocławskim osiedlu zakrzów, na ul. Okulickiego. Mieszkanie umeblowane, szafy, komody, pralka, lodówka( nowa), kuchenka mikrofalowa( nowa), 2 palniki indukcyjne. 5 piętro w 10 piętrowym bloku, budynek po termomodernizacji, są 2 windy, klatki zadbane i czyste. Bardzo ciepłe i jasne mieszkanie. Na całkowitą powierzchnię 22,6 m2 wchodzą: salon z aneksem kuchennym + łazienka i przedpokój. Do mieszkania przynależy piwnica dzielona z sąsiadem. Centralne ogrzewanie zasilane z osiedlowej kotłowni. Miejsce bardzo dobrze skomunikowane. Świetny dojazd do centrum - 15 min Plac Grunwaldzki, 20 min galeria Dominikańska. W okolicy Żabka, Biedronka, Lidl, restauracje. W pobliżu pętla autobusowa 128, stacja kolejowa Wrocław-zakrzów. Niedaleko łącznik autostradowy do S8 i zachodniej obwodnicy Wrocławia Kawalerka aktualnie wynajęta ( 1 miesiąc wypowiedzenia) - możliwa cesja wynajmu na nowego właściciela. Opłaty do spółdzielni: czynsz w zależności od zużycia mediów ( około 580zł - w tym czynsz, ogrzewanie, woda i prąd) Stan prawny: pełna własność z wpisem do księgi wieczystej, bez zadłużeń. Ogłoszenie prywatne. Pośrednikom dziękujemy.

Oferta bezpośrednio od właściciela - nie płać prowizji !!! Gotowiec inwestycyjny - Wynajęta kawalerka z najemcą Nowoczesna, przytulna, jasna kawalerka z nowym, pełnym wyposażeniem oddana do użytku z końcem 2022 r. W pełni urządzona i wyposażona. Czysta KW - wymiar 18,44m2 Cena: 287 000 zł brutto - 233 333 zł netto - pełny VAT 23% do odpisu dla przedsiębiorców. Przyśpieszona amortyzacja 10% rocznie. CHARAKTERYSTYKA LOKALU: - III piętro - najwyższe, gwarancja ładnego widoku oraz ciszy - 18,44 m2, funkcjonalny układ wnętrza - położone od strony parku biznesu, co gwarantuje cisze i brak hałasu z sąsiednich parceli - naprzeciwko budynku jest basen, siłownia, szkoła tańca, zajęcia dla dzieci - duże okno w stylu loftowym - nowocześnie urządzone z optymalnie wykorzystaną przestrzenią - duża, wygodna kanapa, po rozłożeniu 140x210 cm - pełne wyposażenie (pralka, lodówka, płyta indukcyjna, mikrofalówka, czajnik, sztućce, naczynia i garnki) - pojemna szafa, szafka stojąca, szafka wisząca, biurko, stół kuchenny, 2 krzesła - łazienka z prysznicem, pralka - znajduje się na 3 piętrze, w budynku jest winda, na każdym piętrze wspólne pralnie - w budynku jest ochrona (teren wokoło również pod ochroną) - parking przed budynkiem - czynsz ok 500 zł SUPER LOKALIZACJA! Teren Wrocławskiego Parku Biznesu Bierutowska Park (dawniej PZL Hydral). Na jego terenie znajduje się m.in basen Aqua Forma, restauracja Meet&Eat i szkoła tańca. Sam Park położony jest przy wylotowej drodze wylotowej na Warszawę i ma doskonały dojazd do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (AOW). Ponadto w pobliżu znajduje się stacja kolejowa, przychodnia, Lidl oraz ryneczek Psiego Pola z licznymi restauracjami i sklepami. Do Centrum Handlowego Korona są tylko 3km. Sprzedaż na podstawie Faktury VAT 23% Oferta bezpośrednio od właściciela.

Sprzedam lokal mieszkanie z klimatyzacja 26,5m2 wykończone, gotowe do wprowadzenia, idealnie nadające się do zamieszkania lub wynajmu. Mieszkanie znajduje się przy ul. Bierutowskiej. Więcej informacji pod numerem telefonu.

Na sprzedaż mieszkanie położone na 4/11 piętrze bloku z lat 80tych (wielka płyta) dostępne dwie windy. Blok po termomodernizacji klatka schodowa po remoncie czysta i schludna , instalacje w budynku wymienione. Świetna oferta inwestycyjna niedaleko Whirlpool oraz ulica Bierutowska skupisko wielu dużych firm i Wrocławski Park Biznesu. W pobliżu biedronka Lidl żabka. Lokalizacja z dobrym dojazdem do centrum 15 min do placu grunwaldzkiego 20 min do galerii dominikańskiej/rynku , pętla autobusowa zaraz przy wyjściu z bloku. Ciepłe i jasne mieszkanie, zachodnia ekspozycja okien , okna plastikowe Na łączną powierzchnię 22,60 m2 składają się: Pokój dzienny z przejściem do osobnej kuchni , łazienka z WC , możliwa zmiany układu i przeniesienie kuchni do pokoju lub przedpokoju w formie aneksu uzyskując tym samym drugi pokój mogący służyć za sypialnie , gabinet , lub cokolwiek innego wedle uznania. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica współdzielona z sasiądem.

Na sprzedaż apartament w nowym budownictwie. Oferta skierowana jest do osób, które poszukują gotowca pod inwestycję lub lokalu pod działalność gospodarczą , Nieruchomość znajduje się przy ulicy Bierutowskiej na terenie Wrocławskiego Parku Biznesu. Krótka charakterystyka: *19.3 m2 *Dogodny i funkcjonalny układ nieruchomości *Nowe budownictwo: 2022 rok *Gotowe do wprowadzenia, *Świetne rozwiązanie dla singla lub studenta *ROI na bardzo dobrym poziomie  Ogrzewanie i media miejskie , całodobowa ochrona oraz dostęp do pralni dla mieszkańców . Klimatyzacja Pełna własność z księgą wieczystą Dlaczego jest to idealna nieruchomość? ✅ Świetne ROI - zwrot z inwestycji  ✅ Bez wkładu finansowego ✅ Pewna rentowność inwestycyjna ✅ Idealnie sprawdzi się pod najem krótkoterminowy i długoterminowy ✅ Odpowiednie rozwiązanie jako lokal pod działalność gospodarczą Mikro kawalerka - status lokalu użytkowego. BEZ PODATKU PCC (OSZCZĘDNOŚĆ 2 % WARTOŚCI NIERUCHOMOŚCI) W ogłoszeniu wskazana cena netto , cena brutto zł (faktura VAT 23%) Możliwość odliczenia VAT także dla osoby prywatnej nie prowadzącej działalności gospodarczej a  chcącej przeznaczyć lokal na wynajem.