Mieszkania 1-pokojowe na sprzedaż Wrocław Psie Pole - najwięcej bez pośredników

Gotowiec inwestycyjny, wspaniała oferta dla firm, bez pośredników! Sprzedam uroczy lokal niemieszkalny o pow. 26.85m znajdujący się przy ul. Bierutowskiej we Wrocławiu. Ofertę kieruję szczególnie do przedsiębiorców. - Z uwagi na to, iż jest to lokal niemieszkalny, nabywca ma możliwość odliczenia 23% VAT (doskonały koszt) - Istnieje możliwość odliczenia VAT także jako osoba prywatna - Ponieważ budynek jest rewitalizowany, mieszkanie można zamortyzować w 10, a nie 40 lat - Do lokalu jest wydzielona osobna księga wieczysta - Istnieje możliwość zlecenia wynajmu zewnętrznej firmie i uzyskanie w pełni pasywnego przychodu - Istnieje możliwość instalacji zamków elektrycznych i zmaksymalizowanie zysków poprzez wynajem krótkoterminowy - Gotowiec inwestycyjny - wystarczy zakupić szafę, lekko odświeżyć i lokal nadaję się do zamieszkania - Doskonała lokalizacja gwarantem najmu - lokal znajduje się na terenie Wrocławskiego Parku Biznesu w okolicy którego pracują tysiące ludzi (w sąsiedztwie firm takich jak Bosch, DHL, DPD, Whirlpool), a także kilka kroków od stacji kolejowej Psie Pole, Lidla oraz Centrum Handlowego Korona. - Z ogromnego loftowego okna (przez które wpada pełno Słońca) rozciąga się widok na park, lokal nie znajduje się przy ruchliwej ulicy, a w środku parku co gwarantuje ciszę i spokój Lokal sprzedaję z powodu konieczności zainwestowania w inną działalność. Cena lokalu to 340 000 zł brutto (284 552 zł netto), a powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego. Zapraszam do kontaktu!

Na sprzedaż jest kawalerka o powierzchni 23 m2, usytuowana we Wrocławiu w dzielnicy Psie Pole ul: Okulickiego. Mieszkanie znajduje się w bloku mieszkalnym z lat osiemdziesiątych, wyposażonym w windę. Składa się z przedpokoju, pokoju dziennego, osobnej kuchni i łazienki. Mieszkanie do remontu generalnego. W pobliżu liczne sklepy i komunikacja. ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ I

OGŁOSZENIE OD OSOBY PRYWATNEJ - PROSZĘ POŚREDNIKÓW W HANDLU NIERUCHOMOŚCIAMI O NIE KONTAKTOWANIE SIĘ ZE MNĄ. Mam do sprzedania mieszkanie na wrocławskim Psim Polu w 10-piętrowym budynku z bardzo dogodną lokalizacją komunikacyjną. Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie. Kilka lat temu przeszło w całości generalny remont. Od 2018 r. z mieszkania korzystano sporadycznie (właścicielka zamieszkała na stałe w innym mieście). Nadaje się do zamieszkania od zaraz. Jest wyposażone w sprzęt AGD oraz meble. Widoczne na fotografiach książki umieszczone w regałach są już zabrane, a całe mieszkanie dokładnie posprzątane. W mieszkaniu wszystko jest sprawne - instalacja gazowa, ogrzewanie, wentylacja, dopływ wody zimnej oraz ciepłej, odpływy wody itd. (wystawiono protokoły przez uprawnionych specjalistów) Wszystkie opłaty związane z mieszkaniem i usługami go dotyczącymi są uregulowane. Świadectwo energetyczne jest w trakcie wydania i będzie przekazane nabywcy.

Ogłoszenie dotyczy cesji partycypacji mieszkania o powierzchni 32.40 m2 zlokalizowanym przy ul. Kiełczowskiej, dzielnica PsiePole Cena 75 000 to kwota odstępnego. Dodatkowo przyszły najemca musi zapłacić do TBS kwotę partycypacji 61.589,80 zł i kaucja 20.075,02 zł. Partycypacja i kaucja są zwrotne po rezygnacji z mieszkania TBS. by podpisać umowę nowy najemca musi dostarczyć dokumenty tj, 2 zaświadczenia: jedno z Urzędu skarbowego o rozliczeniu się z Urzędem Skarbowym z uzyskanych dochodów za rok 2023 i drugie zaświadczenie z zakładu pracy o dochodach a 3-ch ostatnich miesięcy z adnotacją, że dana osoba nie jest do zwolnienia, zakład pracy nie jest w likwidacji oraz że pobory nie mają obciążeń komorniczych. Takie 2 zaświadczenia musi dostarczyć każda osoba która osiąga dochody i miałaby zamieszkać w danym mieszkaniu. Poza dostarczonymi zaświadczenia najemca powinien mieć poręczyciela a poręczyciel musi dostarczyć takie same 2 zaświadczenia jak najemca tj.: US i zakład pracy. Otrzymane dokumenty przekazuję do działu analitycznego i dział wydaje decyzję czy z daną osobą może zostać podpisana umowa. Jak będzie pozytywna decyzja wówczas podpisywana jest decyzja. Mieszkanie zlokalizowane na 3 piętrze w 6 piętrowym budynku, budynek z windą. Do mieszkania przynależy piwnica i komórka lokatorska. Lokal składa się z salonu, kuchni wydzielonego drugiego pokoju, łazienki W mieszkaniu część mebli pozostaje i wyposażenie pozostaje, nowa pralka, kuchenka i lodówka. Czynsz do TBS wynosi 852 złote łącznie z mediami do czynszu należy doliczyć koszty prądu, które są naliczane bezpośrednio z najemcą po podpisaniu umowy. Przyszli nabywcy są zobowiązani zapoznać się z zasadami dotyczącymi partycypacji, najmu oraz systemu TBS, zwłaszcza dotyczącymi minimalnych i maksymalnych dochodów. Warunkiem cesji partycypacji jest brak prawa własności do innego lokalu na terenie miasta Wrocławia oraz posiadanie stałego źródła dochodu. Obejrzenie mieszkania możliwe jest wyłącznie po wcześniejszym umówieniu się. Cena do negocjacji. Opis ma charakter wyłącznie informacyjny, a niektóre dane mogą ulec zmianie. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Zapraszam do kontaktu. 

Na sprzedaż świeżo wyremontowana kawalerka we Wrocławiu przy ul. Krzywoustego o powierzchni 30,39m2. Mieszkanie składa się z przestronnego pomieszczenia z aneksem kuchennym oraz łazienki z WC. Dzięki metrażowi pomieszczenia można urządzić je na wiele sposobów - np. oddzielając część dzienną od części sypialnianej. Nieruchomość przeszła gruntowny remont polegający na: - Wymianie instalacji elektrycznej - Wymianie instalacji wodnej - Wykonaniu wylewki oraz nowej podłogi - Wygładzeniu wraz z pomalowaniem ścian - Całkowitym remoncie łazienki wraz z białym montażem - Montażu mebli kuchennych wraz z kompletnym AGD Dookoła wszelka infrastruktura handlowo-usługowa oraz tereny spacerowe. Bliskość przystanku autobusowego zapewnia sprawną komunikację z centrum. Linie połączone bezpośrednio z Placem Grunwaldzkim jeżdżą co 5 minut sprawiając, że jest to idealne miejsce do zamieszkania między innymi dla studentów Politechniki oraz UPWr. Budynek ocieplony, po wymianie windy oraz po odświeżeniu klatek schodowych. POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ Cena: 439 000zł - CENA DO NEGOCJACJI Zadzwoń !  Numer oferty 124/14789/OMS Sprzedawca: Przemysław Gniewczyński

Lokal w pełni umeblowany i wyposażony w sprzęt AGD, gotowy do wprowadzenia od zaraz ! Mam Państwu do zaoferowania przytulny, komfortowy apartament o powierzchni 17,78 m2 na 3 piętrze 5 piętrowego apartamentowca z 3 windami z 2023 r. na Karłowicach w okolicy ul. Koszarowej. - 4,5 km do Placu Grunwaldzkiego i Politechniki Wrocławskiej - 5 km do Rynku Lokal składa się: - pokoju z aneksem kuchennym z wydzieloną częścią jadalnianą - łazienki z WC . W budynku jest rowerownia/wózkownia Świetna inwestycja pod wynajem ! Lokal cichy, ciepły, z ekspozycją słoneczną na zachodnią stronę i widokiem na dziedziniec. Duży bezpłatny parking . System przeciwpożarowy. Czujniki dymu. Pralnia w budynku. Zamek elektroniczny zapewnia bezobsługowe zameldowanie i wymeldowanie. Wygodna sofa, która dzięki top materacowi tworzy komfortowe łóżko, a stół miejsce do pracy. Duża szafa w pokoju. Kuchnia wyposażona w sprzęt AGD (płyta elektryczna, lodówka, zmywarka ). Niski czynsz: 270 zł Bardzo dobra komunikacja miejska ! Okolica: 100m - sklepy (netto, warzywniak), apteki, kawiarnie i restauracje, fryzjer 100m - siłownia i fitness 1 km- Centrum Handlowe Korona, Centrum Handlowe Młyn, Castorama 1 km- stacja PKP Wrocław-Sołtysowice 200m - przystanek autobusowy 300m - stacja rowerów miejskich 500m - tereny rekreacyjne nad Odrą - Most Warszawski (wały, polanki, bary plażowe). Idealne miejsce do biegania, spacerowania, jazdy na rowerze. Gorąco polecam, zapraszam do kontaktu. Odrębna własność lokalu, z księgą wieczystą bez obciążeń. Oferta na wyłączność. CENA: 299 000 zł Ewelina Otawa Pośrednik w obrocie nieruchomościami lic. zaw. nr 22791 tel. nr oferty: POTR-MS-237 email: [email] Jeśli planujesz kupić lub sprzedać swoją nieruchomość chętnie Ci w tym pomogę. Zapraszam do bezpłatnej konsultacji, która pomoże Ci dobrać najlepszą strategię. * Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. _________________________________________________________________________________ POTER Nieruchomości kompleksowo zajmuje się obsługą sprzedaży/kupna nieruchomości, współpracujemy z doradcą kredytowym, który wybierze dla Państwa najlepszą i korzystną opcję kredytu, posiadamy ubezpieczenie OC, gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ewelina (licencja nr: 22791)