Apartament inwestycyjny 26,54 m² | Bierutowska Park | Wrocław
Na sprzedaż funkcjonalny w pełni wyposażony apartament inwestycyjny, położony na II piętrze kompleksu Bierutowska Park przy ul. Bierutowskiej 57B we Wrocławiu.
To lokal gotowy do zamieszkania lub wynajmu od zaraz (z opcją przejęcia obecnej umowy ze sprawdzonym operatorem).
Doskonała opcja jako pierwsza nieruchomość dla studenta (świetny dojazd na pl. Grunwaldzki) lub niskokosztowa inwestycja na wynajem.

Lokal ma 26,54m² i przemyślany układ: pokój z aneksem kuchennym o powierzchni około 20 m², przedpokój 3,2 m² oraz łazienkę z toaletą 3,34 m². Duże okna z zachodnią ekspozycją zapewniają dobre doświetlenie wnętrza.
Nieruchomość jest w pełni wykończona i gotowa do użytkowania, dzięki czemu nie wymaga dodatkowych nakładów.

Atuty lokalu oraz udogodnienia kompleksu:- powierzchnia: 26,54 m²
- nowoczesne, gotowe wykończenie
- światłowód
- klimatyzacja i rekuperator powietrza
- możliwość kontynuowania najmu z operatorem, atrakcyjny potencjał dochodowy
- zamknięty teren
- parking za szlabanem
- czynsz w wysokości 467 zł miesięcznie obejmujący m.in. ogrzewanie, wodę, kanalizację i opłaty administracyjne
- winda
- elektroniczny zamek do mieszkania z możliwością zdalnego otwarcia
- całodobowa ochrona, monitoring i ogrodzony teren ze szlabanem
- strefa rekreacyjna dla mieszkańców, w tym basen, siłownia i boisko do koszykówki
- ogólnodostępna pralnio-suszarnia

Lokalizacja zapewnia dostęp do zaplecza Wrocławskiego Centrum Biznesu, sklepów, restauracji i usług. Stacja kolejowa Wrocław Psie Pole znajduje się w odległości ok. 600 m, a szybki wyjazd na obwodnicę ułatwia dojazd do innych części miasta. W pobliżu są również tereny zielone, Lidl i Paczkomat.
Na tej samej lokalizacji dostępne są trzy mieszkania inwestycyjne o podobnym standardzie. Istnieje możliwość zakupu pojedynczego lokalu lub całego pakietu. Zakup pakietowy i jego cena podlegają indywidualnym negocjacjom.

Obsługa najmu: Apartament jest obecnie obsługiwany przez lokalnego operatora zarządzającego najmem, który zapewnia kompleksową obsługę nieruchomości. Dzięki temu właściciel nie musi angażować swojego czasu w bieżące zarządzanie — jego obowiązki ograniczają się do wystawienia faktury raz w miesiącu. Nowy właściciel może kontynuować współpracę z obecnym operatorem, ale nie ma takiego obowiązku.

Cena: 317 340 zł brutto. Cena netto: 258 000 zł. Sprzedaż z fakturą VAT.

Współpraca z Naszym biurem odbywa się na podstawie umowy pośrednictwa-pobieramy wynagrodzenie.
Bezpieczna transakcja za pośrednictwem NEXUS360 NIERUCHOMOŚCI:
- bezpłatna pomoc Doradcy przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego
- preferencyjne stawki opłat i dogodne terminy u Notariusza
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU
- bezpłatna pomoc Doradcy w pozyskaniu najlepszego ubezpieczenia nieruchomości
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji

Niezwłocznie działaj - ta oferta może zniknąć szybciej, niż się spodziewasz!
Zapraszam do kontaktu i zapoznania się z pozostałymi ofertami lokali, mieszkań , działek i domów, które posiadamy w sprzedaży.
Piotr Grabowski