Mieszkania na sprzedaż Wrocław Ołbin - najwięcej bez pośredników

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ! Nieruchomość idealna dla inwestora jak i dla rodziny. LOKALIZACJA: W dzielnicy Ołbin, przy Mostach Warszawskich i Odrze, klimatyczne, rozkładowe, ciepłe, mieszkanie w kamienicy o powierzchni 54 m2 z pięknym widokiem na Browary Wrocławskie- miejscu, które w ostatnim czasie zostało zrewitalizowane i świeci dziś pełnym blaskiem. Obok szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy, pełna infrastruktura miejska. Doskonała komunikacja z praktycznie każdym miejscem Wrocławia to kolejny, mocny atut tej lokalizacji. Spod przystanku, który znajduje się 20 m od wejścia do kamienicy odjeżdzają tramwaje linii: 6,11 oraz 23, autobusy linii: A,N, 128, 904, 914, 924. W pobliżu znajdują się takie sklepy jak ŻABKA (120 m), NETTO (110 m), AUCHAN (350 m) czy z restauracji polecany Browar Stu Mostów (700 m). Na parterze szkoła tańca. Bliskość Odry sprawia, że wyjście na spacer, czy rower staje się dobrą alternatywą spędzania wolnego czasu. BUDYNEK Budynek 5 piętrowy, wybudowany pomiędzy rokiem 1881 a 1910 z cegły. Kamienica jest w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym. W roku 2013 przeszła całkowity remont dachu, odnowiono też elewację, wymieniono instalacje elektryczne i piony. Na zadbanej klatce schodowej zamontowano okna pcv. W 2023 roku na wewnętrznym, schludnym, zamykanym dziedzińcu zainstalowano dla mieszkańców nową wiatę rowerową. Wejście do budynku z dwóch stron: od ulicy Jedności Narodowej (zabezpieczone domofonem) oraz od przegrodzonego murem, wewnętrznego dziedzińca (zamykanego na klucz) od ulicy Mosbacha. MIESZKANIE: Mieszkanie jest jasne, dobrze doświetlone- okna znajdują się od strony południowo-zachodniej. Składa się z salonu, sypialni, widnej kuchni, łazienki z oknem i korytarza. Dodatkowo do mieszkania przynależy sucha i czysta piwnica o wielkości 7 m2. Salon 20 m2 Sypialnia 10 m2 Kuchnia 14 m2 Łazienka 6 m2 Korytarz 4 m2 Piwnica 7 m2 Wysokość pomieszczeń: Czynsz: 670,00 zł w tym: ogrzewanie miejskie, zimna woda, wywóz nieczystości dla 2 osób Fundusz remontowy: 120,80 zł Lokal jest w pełni rozkładowy. Mieszkanie ma niepowtarzalny klimat m.in. dzięki drewnianym, szczotkowanym drzwiom i futrynom, ścianie z odkrytą cegłą czy też niedawno odnowionej podłodze z oryginalnych desek. Bardzo dobre wyciszenie w całym mieszkaniu zapewniają najwyższej jakości okna plastikowe niemieckiej firmy Schucco. Mieszkanie dostępne po 30 maja 2024. ATUTY: - Atrakcyjna lokalizacja - Pewna lokata kapitału - Nieruchomość z wysokim potencjałem na wynajem - Doskonała komunikacja - Czysta księga wieczysta i bez zadłużeń, co zapewnia bezpieczeństwo transakcji. Zapraszam do niezobowiązującego oglądania. HISTORIA: Kamienica przed wojną należała do leżącego po przeciwnej stronie browaru SCHULTHEISS. Znajdowała się w niej firmowa restauracja. Wiszący w niej szklany szyld browaru trafił do Muzeum Miejskiego Wrocławia. Na fasadzie kamienicy od strony ulicy Mosbacha umieszczona jest płaskorzeźba z logo browaru SCHULTHEISS- przedstawia Jobsta Schultcheissa, siedzącego w paradnym stroju z kijem do mieszania brzeczki w dłoni.

Sprzedam/Zamienię mieszkanie własnościowe po kapitalnym remoncie w 2020 r.instalacji grzewczej, elektrycznej, hydraulicznej, kanalizacyjnej łącznie ściany podłogi sufity itp. Mieszkanie znajduje się we Wrocławiu w dzielnicy Śródmieście. Składa się z dwóch pokoi: pokój 25 m2 ,drugi pokój z aneksem kuchennym 32.5 m2, łazienki 5.52 m2 oraz przedpokoju 9 m2. Razem 73 m2. Ogrzewanie gazowe. Do mieszkania należy piwnica, schowek na klatce schodowej oraz wspólny strych. Mieszkanie położone w bardzo dobrej lokalizacji, w pobliżu komunikacja miejska -tramwaje oraz autobusy. W okolicy uczelnie, szkoły oraz przedszkola; w pobliżu Park Tołpy oraz tereny wałów Nadodrzańskich. Możliwa zamiana na Dom/Mieszkanie/Do remontu o większym metrażu. Rozważę każdą opcje.

Oferuję na sprzedaż gotowy do wprowadzenia 4 pokojowy apartement na prestiżowym osiedlu Browary Wrocławskie dewelopera Archicom w budynku Korkownia na 4-tym piętrze wykończone w ultra wysokim standardzie. Realne zdjęcia przedstawiają oferowane mieszkanie. Metraż 79,3m, bardzo duży salon z aneksem i wyjściem na duży balkon, 3 sypialnie, łazienka, osobno WC. Mieszkanie ma bardzo dobry układ, jest narożne dzięki temu ma dużo więcej okien niż standardowo, jest bardzo jasne, okna wychodzą na dziedziniec, ekspozycja pd-wsch. Mieszkanie usytuowane jest na końcu klatki schodowej w sporym oddaleniu od windy, co gwarantuje spokojne otoczenie pomimo tego że inwestycja jest położona w centrum miasta. W wykończeniu zoształy użyte same markowe materiały najwyższej jakości, na przykład kafle wielkoformatowe Paradyż, Tubądzin, ceramika Villeroy & Boch, Blanco, baterie Kludi, drewniana podłoga ułożona w jodełkę, blaty z konglomeratu o wzorze Calacatta, AGD Bosch, Samsung, stół dębowy, sofa i stoliki z marmuru Westwing, drzwi DRE Supreme, klimatyzacja w salonie, ogrzewanie podłogowe w łazience. Wszystkie meble są wykonane na wymiar przez renomowaną pracownię stolarską, w mieszkaniu zaplanowano ogromną ilość miejsca do przechowywania. Całości dopełni ogromna ilość przeróbek elektrycznych które zapewniają zarówno świetnie oświetlenie do pracy, bądź wykonania makijażu jak i nastrojowe oświetlenie wieczorem. Jakość wykończenia jest na równie wysokim poziomie, gwarantuję ze jakość całego mieszkania spełni nawet bardzo wyśrubowane wymagania zarówno pod kątem użytych materiałów, jak i dbałości o detale. Do mieszkania przynależą 2 niezależne miejsca postojowe w garażu podziemnym i ogromna siedmiometrowa murowana komórka lokatorska usytuowana na tym samym piętrze co mieszkanie co jest niewątpliwym atutem i zwiększa komfort i bezpieczeństwo. Komórkę można dowolnie zaaranżować, jest na piętrze wiec można tam wygospodarować ogromna ilość miejsca do przechowywania, nawet garderobę, bo jest ciepło i sucho i zaledwie kilka kroków do mieszkania. Zakup przynależności jest obligatoryjny i dodatkowo płatny. Wyposażenie dodatkowo płatne 29 tysięcy zł. Brak PCC, brak prowizji, sprzedaję na fakturę dzięki czemu można odliczyć VAT przy zakupie na firmę. Inwestycja "Browary Wrocławskie" znanego dewelopera Archicom to perełka na mapie Wrocławia tworząca unikalną inwestycję z piękną architekturą wykorzystującą dziedzictwo starego Browaru Piastowskiego. W samym sercu Śródmieścia, nad Odrą powstało miejsce, w którym możesz poczuć prawdziwie miejski klimat, korzystając z dobrodziejstw miasta, bliskosci do komunikacji (tramwaj przy osiedlu), 3km do Rynku, bliskości restauracji, punktów edukacji, opieki zdrowotnej, placów zabaw. Jednocześnie unikalne położenie osiedla powoduje ze po kilku minutach spaceru można zapomniec że jesteśmy w centrum miasta bo tuż za osiedlem mamy dostep do kilometrów tras specerowych i rowerowych wzdłuż Odry. Nadbrzeże Odry, place i przestrzenie spotkań tworzą komfortowe miejsce zamieszkania, pracy i wypoczynku. Dodatkowo na osiedlu jest dostepny bezpłatny Klub Fitness w historycznym budynku Starej Stajni, a także bezpłatny dostęp do kajaków.

Sprzedam mieszkanie o powierzchni 64 mkw. Rozkład mieszkania: Przedpokój Łazienka Kuchnia 4 pokoje 1-osobowe Mieszkanie zostało przygotowane pod najem dla studentów. Jeden pokój jest większy, może być wynajęty jako 2-osobowy dla pary. Ze względu na bliskość uczelni oraz bardzo dobry węzeł komunikacyjny chętnych nie brakuje. Możliwość negocjacji ceny. Zapraszam do kontaktu.

Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela, BEZ ŻADNYCH PROWIZJI Na sprzedaż mieszkanie (2 pokoje + osobno kuchnia, korytarz i łazienka] 61,8m2 (56,6m2 mieszkanie + 5,2m2 komórka lokatorska, która jest za ścianą mieszkania) przy ulicy Żeromskiego 62. Znajduje się w okolicy ulicy Jedności Narodowej, Nowowiejskiej, Wyszyńskiego, Daszyńskiego, Mostów Warszawskich). Dostępne jest od zaraz, można się natychmiast wprowadzić lub je komuś wynająć, ponieważ jak widać jest wyposażone. Znajduje się w bloku z 2000 roku (blok z windą). Mieszkanie jest na pierwszym piętrze w 6 piętrowym bloku i przynależy do niego balkon oraz komórka lokatorska, która jest na tym samym piętrze, na przeciwko drzwi wejściowych do mieszkania, więc jest bardzo blisko i wygodnie. Mieszkanie wyposażone (w kuchni są naczynia, talerze, sztućce) i umeblowane, jest kuchenka gazowa z piekarnikiem elektrycznym, mikrofalówka, lodówka z zamrażarką oraz szybki internet. W łazience wanna oraz pralka. Mieszkanie niedawno było odmalowane, wiec jest czysto. Wszystko widoczne na zdjęciach oraz załączonym filmie. Przed blokiem na ulicy są ogólnodostępne miejsce parkingowe dla wszystkich, czyli parking zawsze się znajdzie (nie ma tu żadnej strefy płatnego parkowania) co jest dodatkowym udogodnieniem. Blok posiada również parking podziemny, ale nie posiadam tam wykupionego miejsca, jednak czasami pojawia się jakieś ogłoszenie o możliwości wynajęcia takiego miejsca. Mieszkanie jest pełną własnością, nie ma żadnych obciążeń oraz posiada aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej. Dokładne wymiary to (w galerii zdjęć jest też rzut mieszkania): - kuchnia 8,55m2 - duży pokój 23,23m2 - drugi pokój 12,44m2 - łazienka 3,71m2 - przedpokój 8,67m2 - balkon (ok. 3m2) - komórka lokatorska na tym samym piętrze (5,2m2) Mieszkanie umeblowane: - kuchnia (stół, 4 krzesła, szafki z długim blatem, kuchenka gazowa z piekarnikiem elektrycznym, zlewozmywak z ociekaczem) - łazienka (pralka, szafka stojąca, wc, wanna, szafka wisząca z lustrem nad umywalką, umywalka) - korytarz (duża szafa z wieszakami, półkami i lustrem oraz regał na buty i lustro) - mniejszy pokój ( biurko, półka wisząca nad biurkiem z podświetleniem led, krzesło, dwa łózka pojedyncze, szafa z wieszakami na rzeczy, komoda z dwoma szufladami i szafką. - duży pokój ( duży narożnik rozkładany z funkcją spania, na którym wyśpią się bez problemu dwie osoby, stolik, duża szafa na rzeczy, półka wisząca, komoda z trzema szafkami i trzema szufladami). Czynsz do spółdzielni wynosi ok 800zł (jest w nim zaliczka na wodę (około 150zł), śmieci za 2 osoby oraz ogrzewanie. Mieszkanie ogrzewane jest ogrzewaniem miejskim ( zaliczka na ogrzewanie w czynszu zawsze wystarczała i nie trzeba było na ogrzewanie już dopłacać). Mieszkanie znajduje się przy ulicy Żeromskiego 62, bardzo fajna lokalizacja. Blisko do centrum, uczelni np. Politechniki Wrocławskiej, Uniwersytetu Przyrodniczego, Uniwersytetu Wrocławskiego przedszkola czy też szkoły. Kilka minut pieszo na przystanki tramwajowe linii 0,1,6,8,11,23 oraz autobusowe linii 128, A, N oraz nocnych. Blisko do centrum, na plac grunwaldzki około 20 minut pieszo. W pobliżu jest mnóstwo sklepów: Żabka, Duży Ben, Biedronka, Dino, Auchan, Aldi, Delikatesy Centrum, kosmetyczna, fryzjer, sklep wędkarski, piekarnia, pizzeria, kebab. Zapraszam do oglądania oraz chętnie odpowiem na każde pytanie.

Sprzedam kawalerkę z balkonem po generalnym remoncie. Wymienione wszystkie instalacje. Nowa podłoga, okna ,drzwi i płyty gk. Niskie koszty utrzymania. Ekspozycja pd-wsch Czynsz ok200zl Mieszkanie posiada kw bez obciążenia. Lokalizacja Śródmieście ul. Barlickiego 14 Pośredników proszę o kontakt wyłącznie mailowy lub za pomocą strony w treści podając nr NIP oraz licencji.