Mieszkania 3-pokojowe na sprzedaż Wrocław Lipa Piotrowska - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż mieszkanie 3 pokojowe o powierzchni użytkowej 69,9 m² wraz z miejscem postojowym w garażu podziemnym. Mieszkanie w znajduje się we Wrocławiu, przy ul. Cynamonowej (Lipa Piotrowska) jest przestronne , funkcjonalne i komfortowe (okna od wschodu i zachodu). Mieszkanie nie jest obciążone hipoteką (pełna własność), sprzedawane bez pośredników (brak dodatkowych kosztów). Nieruchomość znajduje się na 1 piętrze w budynku wielorodzinnym z 2014 roku (bez windy). Składa się z: • salonu z wyjściem na duży balkon oraz aneksem kuchennym - możliwość oddzielenia kuchni od salonu (pow. ok 21,62 m²) • 2 sypialni (sypialnia 1 pow. ok 14,28 m², sypialna 2 pow. ok 15,31 m²) • łazienki (pow. 5,29 m²) • korytarza (pow. 13,4 m²) • balkonu (pow. ok 5,47 m²) Wyposażenie: • meble (do uzgodnienia) • zmywarka • lodówka • piekarnik • kuchenka • pralka Nieruchomość znajduje się w zielonej i spokojnej okolicy. Ze względu na swoją lokalizację jest to mieszkanie idealne zarówno dla singla, rodziny oraz dla inwestora pod wynajem. Lipa Piotrowska to prężnie rozwijająca się część Wrocławia, która zapewnia pełen komfort życia. W pobliżu : • przystanki autobusowe (linie [numer], 246) • zespół Szkolno-Przedszkolny • żłobki i przedszkola • punkty usługowe jak np. apteka, przychodna ,sklepy, fryzjer , gabinety kosmetyczne, siłownia • ścieżki rowerowe Świetna komunikacja - szybki dojazd do centrum i obwodnicy Wrocławia Czynsz wynosi ok. 550 zł, prąd i gaz wg zużycia. Ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny). Zapraszam na prezentację mieszkania.

Oferuję na sprzedaż nowoczesny apartament, zlokalizowany w dzielnicy Lipa Piotrowska przy ul. Waniliowej W skład mieszkania o powierzchni 76,17m2 wchodzi: - Przedpokój - Duży salon z aneksem kuchennym i jadalnią - Sypialnia - Sypialnia / Gabinet - Łazienka - Pralnia (w mieszkaniu znajdowały się dwie łazienki, z czego jedną z nich - mniejszą zaaranżowano na pralnie. Istnieje możliwość przywrócenia stanu pierwotnego, ponieważ zostały zachowane doprowadzenia mediów) - Balkon (nie wlicza się do powierzchni ogólnej) Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze 3-piętrowego budynku, posiada balkon z widokiem na zieleń. W budynku znajduje się duża rowerownia / wózkownia. Pod budynkiem mieści się garaż podziemny (miejsce postojowe w garażu dodatkowo płatne 30 000 zł). Istnieje możliwość parkowania samochodu na parkingu naziemnym, który jest do dyspozycji mieszkańców. Do wykończenia mieszkania użyto materiałów wysokiej jakości. Mieszkanie zostało zaopatrzone w I klasy sprzęt AGD, meble wykonano na wymiar, kuchnia została wyposażona w ekspres do kawy pod zabudowę oraz blaty z granitu. Apartament jest gotowy do zamieszkania, nie wymaga wkładu finansowego, dodatkowo wyposażony jest w: - klimatyzację - rolety zewnętrzne (antywłamaniowe) - rolety wewnętrzne - system alarmowy Lokalizacja: W otoczeniu niska zabudowa, w okolicy liczne tereny zielone, bardzo dobry dojazd do A4 i AOW. Osiedle posiada liczne połączenia autobusami miejskimi, jak linie 111 i 143, kursujące co kilka minut, jest również linia nocna. Od września 2024r. została uruchomiona nowo wybudowana szkoła i przedszkole przy ul. Cynamonowej. Osiedle posiada dużo sklepów i zakładów usługowych. Na terenie osiedla znajdują miedzy innymi: przychodnia zdrowia, apteka, weterynarz, przedszkola, żłobki, zakłady fryzjerskie, sklepy spożywcze, pizzerie i inne, na osiedlu ma również powstać nowy Aquapark. Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu oraz na prezentacje mieszkania.

Na sprzedaż dwustronne 3-pok. mieszkanie z loggią, balkonem, klimatyzacją + kom. lokatorska + miejsce postojowe w garażu podziemnym.  Sprzedam nowoczesne mieszkanie z klimatyzacją o powierzchni 64.34 m² zlokalizowane przy ulicy Kminkowej, usytuowane na 3. piętrze budynku z windą z 2016 roku (Dach Bud). Rozkład pomieszczeń: • Salon z aneksem kuchennym: 29,25 m² • Sypialnia nr 1: 12,15 m² • Sypialnia nr 2: 10,97 m² • Przedpokój: 7,72 m² • Łazienka: 4,25 m² • Balkon 1: 6,97 m² • Balkon 2: 3,9 m² Do mieszkania przynależą: • komórka lokatorska o pow. 5.08 m2 (największa możliwa) • miejsce postojowe w garażu podziemnym  Szczegóły oferty: • Komfortowy, funkcjonalny rozkład - przestronny salon z kuchnią wraz z klimatyzacją oraz ustawne sypialnie. Mieszkanie sprawdzi się jako inwestycja oraz wygodna przestrzeń dla rodziny.  • Wyposażenie - meble projektowane na wymiar: kuchnia, łazienka, szafy w przedpokoju, dwie witrny w salonie. Sprzęt AGD: zmywarka, mikrofalówka, piekarnik, lodówka, płyta indukcyjna, okap. Klimatyzacja. • Balkon z dużymi oknami- wyjście od salonu, co daje optyczne powiększenie przestrzeni. • Ekspozycja- salon z aneksem od strony wschodniej, sypialnie od strony południowej. • Miejsce postojowe - miejsce w garażu podziemnym, przy samym wyjściu z windy, co ułatwia np. noszenie zakupów. • Mieszkanie ciepłe - ogrzewanie z osiedlowej kotłowni, co przekłada się na niskie koszty utrzymania. • Winda - komfortowy dostęp do mieszkania. • Bezpośrednia sprzedaż - bez pośredników. • Lokalizacja- cicha i spokojna okolica sprzyja relaksowi, a jednocześnie bliskość infrastruktury miejskiej i szybki transport do centrum miasta zapewnia wygodę codziennego życia.  Dodatkowe udogodnienia w budynku: • Rowerownia: znajduje się na poziomie -1, przy garażach podziemnych - zamykana na klucz. Infrastruktura otoczenia: • Usługi medyczne: laboratorium Alab, dwie przychodnie NFZ, apteka, gabinety stomatologiczne, gabinety weterynaryjne, Lux Med - 5 km. • Sklepy i usługi: liczne sklepy spożywcze (Żabka, Osiedlowy), lokalny warzywniak, piekarnia, cukiernie/tortownie, sklep zoologiczny, kawiarnia, biblioteka, salony kosmetyczne, salony fryzjerskie, Aldi – ok. 1,5 km, Dino – ok. 1,9 km, Biedronka – ok. 2,7 km, Centrum Handlowe Marino 5 km, Lidl - 5,5 km. • Gastronomia: pizzerie, burgerownia, domowe obiady, sushi, kebab. • Edukacja: prywatne żłobki, przedszkola publiczne i niepubliczne oraz Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 26 przy ul. Cynamonowej. • Tereny rekreacyjne: liczne place zabaw, Park Widawski, tereny rowerowe, trasy biegowe na Wałach Widawy. • Sport i rekreacja: kompleks boisk: do piłki nożnej, siatkówki, tenisa ziemnego, koszykówki oraz stół do tenisa stołowego, siłownia zewnętrzna, klub fitness, park rozrywki dla dzieci.  • Najbliższe inwestycje: Aqua Park oraz mini park przy pętli Kminkowa. • Komunikacja: przystanek autobusowy 150 m (linie: [numer], 143), w pobliżu Autostradowa Obwodnica Wrocławia A8 oraz węzeł Widawa zapewniają dojazd do wielu dzielnic Wrocławia oraz wyjazd w kierunku Poznania i Warszawy. Stacja kolejowa Wrocław Osobowice (parking park&ride). Cena: - 823 500 zł (do negocjacji, zapraszam do składania ofert ☺️) - 15 000 zł komórka lokatorska (zakup obligatoryjny) - 30 000 zł miejsce w garażu podziemnym (zakup obligatoryjny) MIESZKANIE DOSTĘPNE OD WRZEŚNIA 2025. Posiadam również do odstąpienia prawo do dzierżawy działkę na ROD Raków, oddalonej od mieszkania zaledwie 3,5 km. Dogodny dojazd autem jak i rowerem (ścieżka rowerowa). Działka zadbana, z murowaną altaną, gotowa do użytku. Pierwszeństwo dla osób zainteresowanych ofertą mieszkania.

*** Oferta dostępna tylko w 71 HOME *** Nowoczesne 3-pokojowe mieszkanie na Lipie Piotrowskiej we Wrocławiu - ul. Cynamonowa Zapraszamy do zapoznania się z ofertą komfortowego, w pełni wykończonego mieszkania w nowym budownictwie z 2022 roku, zlokalizowanego przy ul. Cynamonowej na wrocławskiej Lipie Piotrowskiej. GOTOWY PRODUKT INWESTYCYJNY, który zapewnia stabilny dochód. Nieruchomość jest aktualnie wynajmowana przez sprawdzonego najemcę, z ważną umową do grudnia 2025 roku. Istnieje możliwość przedłużenia umowy do grudnia 2026 roku, co gwarantuje długoterminową rentowność inwestycji: Pewny najemca: Zapewnia regularne wpływy z najmu. Długoterminowa umowa: Gwarancja dochodu do końca 2025 roku, z opcją przedłużenia. Gotowa inwestycja: Nieruchomość nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Inwestycja w nieruchomość z aktualnym najemcą to bezpieczny sposób na generowanie pasywnego dochodu. Długoterminowa umowa najmu i możliwość jej przedłużenia minimalizują ryzyko i zapewniają stabilność finansową. KLUCZOWE INFORMACJE: • Powierzchnia: 50,58 m² • Liczba pokoi: 3 (salon z aneksem kuchennym + 2 sypialnie) • Piętro: 3 / 4 • Balkon: 5,88 m² • Miejsce postojowe: W garażu podziemnym (dodatkowo płatne 25 000 zł) • Cena mieszkania: 657.500 zł • Cena za m²: 12 999 zł/m2 STANDARD WYKOŃCZENIA: Mieszkanie wykończone z dbałością o detale • Kuchnia: o Zabudowa stolarska na wymiar. o Wyposażenie AGD: płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka z zamrażarką, zmywarka, zlew z baterią i ociekaczem. o Płytki podłogowe i fartuch kuchenny. • Łazienka: o Kabina prysznicowa. o Umywalka z szafką umywalkową o Lustro i oświetlenie. • Sypialnia: o Duże łóżko dwuosobowe. o Szafa przesuwna dwuskrzydłowa. • Salon: o Rozkładana kanapa o Szafka RTV o Stolik kawowy LOKALIZACJA I OSIEDLE: • Spokojna okolica Lipy Piotrowskiej, na terenie osiedla znajdują się sklepy spożywcze, piekarnia, salon kosmetyczny, fryzjer, apteka i przychodnie. • Nowo wybudowana szkoła przy tej samej ulicy. • W pobliżu przystanek MPK (linie [numer]) - 5 minut spacerem. • Osiedle tworzą cztery budynki z halami garażowymi i cichobieżnymi windami w każdej klatce. • Wewnątrz osiedla znajduje się patio z placem zabaw, ławkami i zielenią. • Na parterze budynków przewidziano lokale handlowo-usługowe DODATKOWE INFORMACJE: Mieszkanie od razu po zakupie może na siebie zarabiać - stabilny wynajem Mieszkanie gotowe do zamieszkania. Prywatne miejsce postojowe w garażu podziemnym. Oferta skierowana do klientów gotówkowych. Z myślą o finansach naszych klientów, planujących zakup nieruchomości, zredukowaliśmy prowizję do minimum, oferując jednocześnie profesjonalną pomoc w całym procesie zakupu mieszkania. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ. Zastrzeżenie prawne: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.