Mieszkania 3-pokojowe na sprzedaż Wrocław Gajowice - najwięcej bez pośredników

3-pokojowe mieszkanie w zadbanym budynku wielorodzinnym - ul. Mielecka 4 Oferujemy Państwu mieszkanie w stanie dobrym, do samodzielnej aranżacji o powierzchni ponad 48m2, mieszczące się na 4 piętrze w budynku mieszkalnym. Nieruchomość składa się z 3 pokoi, osobnej kuchni, przedpokoju oraz łazienki. W skład nieruchomości wchodzą: ·       kuchnia - 3,9m2 ·       łazienka - 3,8m2 ·       przedpokój - 4,7m2 ·       1.pokój - 7m2 ·       2.pokój - 21,6m2 ·       3.pokój - 7,8m2 ·       piwnica   Razem ponad 48m2 + piwnica Stan mieszkania: Stan do własnej aranżacji. Ściany w gładziach. Okna w mieszkaniu – plastikowe. Mieszkanie dwustronne.   Czynsz administracyjny: 322,23 zł - (W czynszu zawarta jest zaliczka na zarządzanie, zimną wodę, wywóz śmieci, fundusz remontowy). Stan budynku: Nieruchomość znajduje się w 4-ero piętrowym budynku i bardzo dobrym stanie technicznym. Zadbana klatka schodowa. Dach po remoncie.   Lokalizacja: ul. Mielecka. Nieruchomość położona jest bardzo blisko węzłów komunikacyjnych oraz sklepów i innych usług. Dodatkowym atutem jest blisko położone Centrum Handlowe Borek  ·       Borek 500 m ·       Biedronka 850 ·       Szkoła Podstawowa 650 m  ·       Żabka 450m   Komunikacja: Blisko przystanki komunikacji miejskiej  Autobusowy: Krucza: A, 125 Tramwajowy: Hallera Borek: 20, 14   Mieszkanie idealne dla rodzin oraz jako mieszkanie inwestycyjne na wynajem.    Zachęcam do kontaktu Pośrednikom dziękujemy

Do sprzedania mieszkanie z KW (ul. Wróbla), 3 pok. 59,38m2 za 799tys do neg. Lokal o powierzchni ok. 59,38m2 składa się z: - salonu z aneksem kuchennym ok. 26 m2 - sypialni ok. 15 m2, - pokoju ok. 9 m2, - łazienki z oknem z wc ok. 5,5m2, - przedpokoju ok. 5m2 z miejscem na szafę Do mieszkania przynależy również piwnica (6,40m2). Dla zmotoryzowanych duża liczba ogólnodostępnych miejsc parkingowych pod budynkiem. Standard wykończenia: W budynku wymieniono instalacje CO, Wod- Kan oraz WLZ 3 fazowa, ponadto przeprowadzono remont klatki schodowej oraz dachu. Mieszkanie po kapitalnym remoncie, zakończonym w lutym 2025. Nowa instalacja wodna, kanalizacyjna, nowa - III fazowa instalacja elektryczna oraz całkowicie nowy tynk gipsowy (stare zostały skute do cegły), nowe wszystkie grzejniki. Materiały najwyższej jakości. Aneks kuchenny wyposażony jest w meble na wymiar wraz ze sprzętem AGD „pod zabudowę” czołowych producentów (piekarnik, kuchenka mikrofalowa płyta indukcyjna II fazowa i okap, zmywarka oraz lodówko-zamrażarka). W pokojach na ścianach tynki gipsowe, na podłodze panele o klasie ścieralności AC5, okna nowe PCV, Nowe drzwi wewnętrzne i zewnętrzne. Łazienka z oknem - z prysznicem z deszczownicą oraz miejscem na pralkę. W przedpokoju miejsce na dużą szafę typu komandor. W mieszkaniu wiele rozwiązań technicznych i elektrycznych zapewniających funkcjonalność i wygodę (instalacja internetowa w każdym pokoju + doprowadzony światłowód do salonu. Dzięki korzystnemu rozkładowi mieszkanie nadaje się zarówno dla inwestorów jak i rodziny. Lokalizacja, komunikacja i infrastruktura: Okolice ul. Hallera, Kruczej, Gajowickiej gwarantują świetną komunikację z każdą częścią miasta. W odległości 30m od klatki znajduje się Park Langiewicza z siłownią zewnętrzną, w odległości 150m znajduje się Biedronka. Pomimo położenia w pobliżu centrum miasta, samo mieszkanie znajduje się w spokojnej i zielonej okolicy, co zagwarantuje nowym mieszkańcom komfort i odpoczynek. W okolicy liczne sklepy, punkty usługowe oraz placówki edukacyjne. W sąsiedztwie zieleń, ścieżki rekreacyjne i rowerowe. Zaledwie 15 minut spacerem od mieszkania znajduje się CH Borek. Okolica dobrze skomunikowana z innymi częściami Wrocławia dzięki licznym liniom autobusowym (ul. Krucza, Gajowicka, Hallera oraz tramwajowym (ul. Hallera). Opłaty: Czynsz wynosi 700zł (w tym fundusz remontowy, woda, sprzątanie na klatce oraz ogrzewanie i podgrzanie wody z sieci miejskiej) + prąd (wedle zużycia). Zapraszam serdecznie