Mieszkania na sprzedaż Warszawa - najwięcej bez pośredników

MIESZKANIE NA SPRZEDAŻ POŁOŻENIE : Warszawa, k. Hotelu Hilton, ul.Łucka Mieszkanie 5 – pokojowe o powierzchnii 126 m² (123 m² + 3 m² balkon). Ściany wykonane są z cegły.  Typ mieszkania : spółdzielcze, własnościowe ( czynsz miesięczny wynosi ok. 2.000 zł – w cenie ogrzewanie i woda). Super lokalizacja, tzw. warszawski Manhattan – centrum miasta, koło najwyższego biurowca Warszawy - Warsaw Spire oraz hotelu Hilton, tuż koło linii metra ( bezpośredni dojazd do Centrum Handlowego Wola Park ), linie tramwajowe i autobusowe ( do Centrum Handlowego Clif oraz też do Centrum Handlowego Arkadia ). Nieopodal całodobowo otwarta stacja benzynowa wraz ze sklepem, co ma korzystne znaczenie praktyczne.  W bezpośrednim sąsiedztwie mieszkania ( zespołu budynków ) znajdują się podziemne parkingi publiczne, różnego rodzaju restauracje, kawiarnie, sklepy ( 3lepy Żabka oraz duzy sklep Biedronka ), apteka, zaklady fryzjerskie, kosmetyczne, przychodnia lekarska, różnego rodzaju lekarze, notariusz oraz adwokaci, fitnesscenter w hotelu Hilton. Obok znana prywatna uczelnia – University of Social Sciences. Nieopodal znajduje się Centrum Handlowe Norblina, a tam wiele lokali gastronomicznych. Obok, od ul. Grzybowskiej centrum gastronomiczne Browary Warszawskie. Mieszkanie jest ciche, położone na ostatnim, X piętrze budynku, co daje całodzienne światło oraz dobry widok na panoramę Warszawy oraz zapewnia zdrowe powietrze. Mieszkanie jest jedyne na swoim piętrze ( bez jakichkolwiek sąsiadów, obsługiwane jest przez dwie windy ). Słonecznie przez cały dzień.  Bezpieczeństwo i porządek zapewnia całodobowa ochrona Firmy Zubrzycki oraz monitoring. Funkcjonalny rozkład mieszkania. Szafy w ścianie, o dużej powierzchnii. Podłoga - parkiet w doskonałym stanie. W kuchni i dwóch łazienkach oraz toalecie glazura. Wysokość pomieszczeń : 2m65.  Rozkład :  Kuchnia z pełną zabudową oraz małe pomieszczenie gospodarcze z pralką. Salon 29 m², z wyjściem na zabudowany balkon. 4 pokoje : 25 m², 19 m²,11 m²,10 m² . 2 łazienki z toaletami ( jedna bez okien, druga jasna z oknem, przynależna do sypialni ). Osobne, małe WC (wejście z hallu). W podziemnym garażu, do którego zjeżdżają dwie windy, znajduje się prywatne, przynależne do mieszkania, jedno miejsce parkingowe. Miesięczny czynsz za mieszkanie płatny na rzecz Spόłdzielni Mieszkaniowej Dembud wynosi ok. 2.000 PLN (w czynszu zawarta jest rόwnież opłata za parking oraz zryczałtowana opłata za wodę oraz ogrzewanie ). Spόłdzielnia przeprowadza stałą modernizację budynkόw. Mieszkanie nadaje się doskonale na kancelarię, gabinet lekarski lub biuro. W bliskim sąsiedztwie oferowane są przez dewelopera mieszkania w cenie 22.500 PLN za m², w stanie surowym, lecz w gorszej lokalizacji i położeniu, z betonu. Mieszkania z tzw. wielkiej płyty betonowej, na ul. Grzybowskiej ( tzw. mrówkowiec ) były oferowane za 16.500 PLN za m² . W tym samym kompleksie znajdują się mieszkania po ok. 17.500 PLN za m² lecz niesłoneczne, bez widoku z okien, nie usytuowane na ostatnim piętrze, czy z sąsiadującymi innymi mieszkaniami na tym samym piętrze. O jakości mieszkania decyduje przede wszystkim materiał z jakiego jest zbudowane, a jest to cegła ( mieszkania zbudowane z betonu mają suche nienaturalne powietrze, są nie tylko rakotwόrcze, ale nagrzewają się w lecie, a w zimie są chłodne ). Dzisiaj większość mieszkań budowana jest z betonu. Dla zainteresowanego jakością zamieszkania kupującego, nie bez znaczenia może być przynależna do mojego mieszkania dodatkowa możliwość wystąpienia do Spόłdzielnii o zgodę na zagospodarowanie dachu na IX piętrze i zrobienie tam tarasu (kontakt do architekta Spόłdzielnii). Na dzień dzisiejszy cena za w/w mieszkanie wynosi 2.850.000 PLN + miejsce parkingowe.

NA SPRZEDAŻ mieszkanie 52m w Warszawie (Bielany, Chomiczówka). 11 piętro, winda, balkon, oddzielna kuchnia (do własnej aranżacji), przedpokój (sporo miejsca pod zabudowę), łazienka i dwa pokoje/sypialnie. Mieszkanie jest po remoncie. Z balkonu piękny widok na park i panoramę miasta. Wjazd jest ogrodzony z bramą na pilota, wejście na kod. Mieszkanie jest bardzo klimatyczne, niegdyś pełniło funkcję pracowni znanej polskiej malarki. To prawdziwa perełka na rynku nieruchomości :-) Cena 850 000zł do lekkiej negocjacji. Zapraszam serdecznie do kontaktu w sprawie oględzin.

Mieszkanie 47m2 (z ogrodem 150m2), sprzedaż bezpośrednio, Warszawa Ursynów (metro Imielin). Dwa pokoje, oddzielna (ale otwarta na salon) kuchnia. Parter, balkon z wyjściem na duży ogród (150m2, dwa poziomy, kształt litery L, ogród okalający mieszkanie z dwóch stron), duża piwnica (7m). Mieszkanie ustawne, umeblowane, do odświeżenia. 4 duże wbudowane w ściany szafy. Okna na południe (salon i kuchnia ) i zachód (sypialnia). Przed kuchnią zewnętrzny taras ze stołem i krzesłami. Widok ze wszystkich okien na zieleń - ogród. W ogrodzie drzewa, krzewy ozdobne, róże pnące, kwiaty i inne nasadzenia. 4 piętowy, zadbany, ocieplony blok z 1980r, 3 mieszkania na piętrze, spokojni sąsiedzi. 2 min spacerem do parku, 5 min spacerem do metra Imienin, obok dużo sklepów, piekarnie, restauracje, apteka, Rossmann, poczta, szkoła, żłobek itd. 15 min spacerem do dużego centrum handlowego. Spokojna bezpieczna okolica. Oprócz metra, blisko przystanek autobusowy, dużo miejsc do parkowania na parkingu pod blokiem. Na klatce schodowej jest dodatkowa krata (oddzielony przedsionek z dużą szafą, miejscem na rower, wózek). Własność gruntu pod budyniem w pełni uregulowana (możliwość założenia księgi wieczystej i zmiany statusu własności spółdzielczej na pełną własność). Agencjom dziękujemy. Sprzedaż bezpośrednio. Kontakt tel.

JESTEM WŁAŚCICIELEM. NOTARIALNY AKT DZIEDZICZENIA, CZŁONKOSTWO WSM RAKOWIEC. US - PODATEK OPŁACONY. OPŁATY CZYNSZOWE, PRĄD, GAZ - nadpłata. NOTARIUSZ i PODATEK przy kupnie to ok. 15 tys. A za niewybudowane mieszkanie w Białołęce lub Ursusie, Tarchominie, Włochach to 53 tys. Kto nie rozumie Warszawy, ten nie zrozumie tego, że za miesiąc będzie 5 % więcej, z powodu inflacji. MIESZKANIE MOŻNA OGLĄDAĆ I ZE MNĄ NEGOCJOWAĆ W DOWOLNYM DNIU I PORZE, PO UMÓWIENIU TELEFONICZNYM. POWIERZCHNIA 36,5 m2 (faktycznie jest 2 m2 więcej), wysokość 250 cm. DWA POKOJE + CIEMNA KUCHNIA, ŁAZIENKA, KOMÓRKA W PIWNICY. GOTOWE DO ZAMIESZKANIA LUB WYNAJĘCIA od zaraz. WARSZAWSKI UNIWERSYTET MEDYCZNY - 500 m, OŚRODEK ZDROWIA i ŻŁOBEK - 300 m, BIEDRONKA i SZKOŁA ZARZĄD WSM RAKOWIEC- 100 m, W ODLEGŁOŚCI 100-400 m - 3 parki i ogrody, 6 linii autobusowych, 4 knajpki, 10 sklepów (Biedronka w zasięgu rzutu beretem, widoczna z okna). POCZTA, BANKOMAT, PACZKOMAT - 100 m od drzwi. BLOK na skrzyżowaniu Mołdawskiej z Pruszkowską. NAJWIĘKSZE SZPITALE W STOLICY: DZIECIĘCY i dla DOROSŁYCH - 700 m. DO DWORCA CENTRALNEGO - 7 przystanków. ULICA POD OKNEM JEDNOKIERUNKOWA. OKNA NA WSCHÓD (jasne, słoneczne). SPÓŁDZIELCZE WŁASNOŚCIOWE PRAWO DO LOKALU z możliwością założenia odrębnej KW. BLOK posiada KW. PIERWSZE PIĘTRO (bez windy - 21 schodów). SPRZEDAJĘ Z CAŁYM WYPOSAŻENIEM (lodówka, pralka, odkurzacz, talerze, szkło, meble, żyrandole) jak na zdjęciach. ŚCIANY DO ODMALOWANIA, OKNA PLASTIKOWE, WOD-KAN i CO PO REMONTACH. CZYNSZ BEZ OPŁATY ŚMIECIOWEJ - 476 PLN (aktualny od stycznia 2025). MICHAŁ MICHALSKI

INFORMACJE OGÓLNE: Na sprzedaż apartament w miasteczku Wilanów, przestronny i jasny. Znajduje się na I piętrze, okna na trzy strony, tylko jeden sąsiad przez ścianę. Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu. Mieszkanie wyjątkowe pod wieloma względami. Dobra lokalizacja, cisza, spokój i bardzo dużo zieleni. Sprzedaż bezpośrednia. • Budynek oddany w 2006 roku. Powierzchnia mieszkania 103,3 m2. • Posiada Księgę Wieczystą na lokal mieszkalny i miejsce garażowe. • BARDZO ciche (daleko od ulicy) • całe mieszkanie - ekspozycja słoneczna w godzinach 8.00-19.00 • dwa balkony (27m2 i 5 m2) • wygodne miejsce garażowe na poziomie 0 w 8-stanowiskowym, kameralnym garażu, dodatkowo płatne OPIS MIESZKANIA: • salon połączony z kuchnią – 23m2 +10m2 (tworzy otwartą przestrzeń) Kuchnia jest widna, pojemna i w pełni wyposażona ( lodówka, płyta indukcyjna, zmywarka, piekarnik, okap) • 3 pokoje - 11,7m2, 15,5m2, 12,4m2 z balkonem 5m2 • łazienka z WC – 5m2 • osoba toaleta – 1,4m2 • trzecia łazienka – 6m2 (na planie z wanną) przekształcona jest w pralnię-suszarnię i schowek. Można wrócić do pierwotnego przeznaczenia pomieszczenia. • dużo szaf i schowków • podłogi: parkiet dębowy, w korytarzu, kuchni i łazienkach gres. Mieszkanie w 2022 przeszło remont. Cyklinowanie parkietu we wrześniu 2023 • Ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazience • Oświetlenie i ogrzewanie podłogowe sterowane przez WiFi lub SmartHome. Mieszkanie nie ma progów i barier typu schodki. Dzięki temu jest łatwe do utrzymania w czystości przez robota sprzątającego. Z okien widać patio i ogród. Panuje tu cisza i spokój. Z każdego pokoju jest wyjście na duży balkon. Balkon – 27m2, ma kształt litery L. W jednym jego skrzydle znajduje się zaciszny kącik , gdzie przy stoliku można wypić herbatę , urządzić spotkanie , pobyć , poczytać książkę w ciszy. Na terenie jest sporo wspaniale utrzymanej zieleni, kwietniki, rabaty, trawy, krzewy i drzewa. O czystość i porządek dba firma sprzątająca. • Wartością samą w sobie są mili i kulturalni sąsiedzi! OKOLICA • bezpieczna, osiedle zadbane , ogrodzone, • bezpieczeństwo zapewnia całodobowy monitoring. • osiedle znajduje się blisko całej infrastruktury Royal Wilanów (liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, supermarkety, punkty usługowe, szpital i przychodnia Medicover, przychodnia Lux med, szkoły zagraniczne i państwowe zaledwie 5 minut spacerem od inwestycji, bliskość żłobków i przedszkoli) • bardzo wygodny dojazd do południowej obwodnicy Warszawy, stąd doskonałe połączenie z Ursynowem, ale też odległymi dzielnicami Warszawy. • bliskość parku i pałacu w Wilanowie, rezerwatu przyrody Skarpa Ursynowska i licznych terenów rekreacyjnych i ścieżek rowerowych. • w odległości spaceru usytuowany jest Lidl, Biedronka, piekarnia Putka, Empik, Rossmann, poczta, pralnia, z drugiej strony przystanki autobusowe, Calypso, szkoła podstawowa i LO i wiele prywatnych placówek oświatowych. Poza osiedlem duży plac zabaw dla dzieci. Blisko urząd Dzielnicy Wilanów. • W bliskim sąsiedztwie znajduje się zabytkowa część Wilanowa – Pałac Króla Jana III Sobieskiego, park oraz Wilanowska Kolegiata. >>> POŚREDNIKOM NIERUCHOMOŚCI DZIĘKUJĘ <<< Zapraszam serdecznie do obejrzenia mieszkania! • Na sprzedaż apartament 4-pokojowy o powierzchni 103,3 m² • Ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazience • SmartHome • I piętro w 4-piętrowym apartamentowcu z windą z 2006 roku • Warszawa, Wilanów, al. Wilanowska • 2 balkony (27m2, 5m2), • garaż na poziomie 0 , płatny dodatkowo 50 000zł • Odrębna własność z księgą wieczystą na mieszkanie i na garaż. • Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela

Wyjątkowe mieszkanie w klimatycznej kamienicy na Śródmieściu! Gotowe do zamieszkania! 📍 Adres: ul. Stefanii Sempołowskiej 3, Warszawa, Śródmieście 🏡 Powierzchnia: 49,16 m² 🛏️ Układ pomieszczeń: Salon, sypialnia, osobna widna kuchnia, łazienka z WC. Oferuję na sprzedaż eleganckie i funkcjonalne mieszkanie w sercu Warszawy, idealne zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. Najważniejsze atuty mieszkania: ✔ Rozkład: Mieszkanie jest przestronne, dwustronne i rozkładowe. Salon oraz sypialnia wychodzą na wschód, a kuchnia na zachód, co zapewnia odpowiednie doświetlenie przez cały dzień. ✔ Wykończenie: Lokal jest po generalnym remoncie przeprowadzonym 3 lata temu i został niedawno odświeżony – gotowy do wprowadzenia od zaraz! ✔ Przestrzeń: Wysokość mieszkania to aż 3 metry, co dodaje przestronności. Na podłogach parkiet, gres oraz wysokiej jakości panele. ✔ Dodatkowe udogodnienia: W pełni wyposażona kuchnia ze sprzętem AGD (płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, nowy zlew z baterią) oraz umeblowana łazienka. Pozostałe meble do uzgodnienia. ✔ Dla inwestorów: Mieszkanie można łatwo zaadaptować na 2 osobne pokoje z łazienką, co czyni je świetnym wyborem na wynajem. Kamienica: Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w zadbanej, 5-piętrowej kamienicy z 1953 roku. Budynek jest w doskonałym stanie technicznym, posiada windę oraz piwnicę przynależną do mieszkania. Lokalizacja marzeń: • W pobliżu Placu Zbawiciela – serca kulturalnego i towarzyskiego Warszawy. • Doskonała komunikacja: Metro Politechnika, tramwaje, autobusy, łatwy dostęp do Centrum, Łazienek Królewskich, Parku Ujazdowskiego czy Bulwarów Wiślanych. • Bogata infrastruktura: sklepy, restauracje, teatry, kina, szkoły – wszystko w zasięgu ręki. Szczegóły prawne: • Forma własności: odrębna własność wieczysta (możliwy zakup za gotówkę lub na kredyt). Dla kogo? To mieszkanie idealnie sprawdzi się: • dla pary lub singla szukających wyjątkowej przestrzeni w prestiżowej lokalizacji, • dla rodziny ceniącej bliskość infrastruktury i kultury, • dla inwestora poszukującego atrakcyjnej nieruchomości pod wynajem. 📞 Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację: Nie przegap tej wyjątkowej okazji! To mieszkanie może stać się Twoim nowym domem lub świetną inwestycją.