Rodzaj nieruchomości

Mieszkania na sprzedaż
Województwo

Usuń wybór
Miejscowość
Dzielnica
Ulica
Pokoje
Piętro
Cena
Cena/m²
zł/m²
Powierzchnia
Rynek
Źródło
Kolejność wyświetlania ogłoszeń:

  • Domyślne

Mieszkania na sprzedaż Warszawa - najwięcej bez pośredników

Zobacz 3697 aktualnych mieszkań na sprzedaż z Warszawy - najwięcej w Polsce bez pośredników.

12
Mieszkanie 3-pokojowe Warszawa Dolny Mokotów, ul. Bluszczańska
Warszawa Dolny Mokotów ul. Bluszczańska Mieszkanie na sprzedaż
3 pok. 76 Bez pośredników
1 649 000
21 806 zł / m²
nowe
16
Mieszkanie 2-pokojowe Warszawa Białołęka, ul. Marii Callas
Warszawa Białołęka ul. Marii Callas Mieszkanie na sprzedaż
2 pok. 41 Bez pośredników
590 000
14 320 zł / m²
nowe
14
Mieszkanie 4-pokojowe Warszawa Mokotów, ul. Jaszowiecka
Warszawa Mokotów ul. Jaszowiecka Mieszkanie na sprzedaż
4 pok. 102 Bez pośredników
2 000 000
19 608 zł / m²
7
+25 podobnych ofert
Mieszkanie 2-pokojowe Warszawa Włochy, ul. Trzcinowa
Warszawa Włochy ul. Trzcinowa Mieszkanie na sprzedaż
2 pok. 49 Bez pośredników
zapytaj o cenę
nowe
16
Mieszkanie 1-pokojowe Warszawa Bielany, ul. Marymoncka
Warszawa Bielany ul. Marymoncka Mieszkanie na sprzedaż
1 pok. 27 Oferta biura nieruchomości
510 000
19 101 zł / m²
nowe
8
Mieszkanie 2-pokojowe Warszawa Włochy, ul. Stanisława Wigury
Warszawa Włochy ul. Stanisława Wigury Mieszkanie na sprzedaż
2 pok. 55 Oferta biura nieruchomości
765 100
14 000 zł / m²
nowe
10
Mieszkanie 2-pokojowe Warszawa Praga-Południe, ul. Kobielska
Warszawa Praga-Południe ul. Kobielska Mieszkanie na sprzedaż
2 pok. 50 Bez pośredników
870 000
17 296 zł / m²
nowe
13
Mieszkanie 3-pokojowe Warszawa Mokotów, ul. Jana Karola Chodkiewicza
Warszawa Mokotów ul. Jana Karola Chodkiewicza Mieszkanie na sprzedaż
3 pok. 83 Bez pośredników
2 820 000
33 976 zł / m²
7
+41 podobnych ofert
Mieszkanie 2-pokojowe Warszawa Bemowo, ul. Podgrodzie
Warszawa Bemowo ul. Podgrodzie Mieszkanie na sprzedaż
2 pok. 48 Bez pośredników
zapytaj o cenę
nowe
17
Mieszkanie 2-pokojowe Warszawa Ochota, ul. Daleka
Warszawa Ochota ul. Daleka Mieszkanie na sprzedaż
2 pok. 36 Oferta biura nieruchomości
633 333
17 447 zł / m²
nowe
17
Mieszkanie 2-pokojowe Warszawa Białołęka, ul. Żeglugi Wiślanej
Warszawa Białołęka ul. Żeglugi Wiślanej Mieszkanie na sprzedaż
2 pok. 33 Oferta biura nieruchomości
526 800
15 772 zł / m²
nowe
7
Mieszkanie 4-pokojowe Warszawa Anin, ul. Odrodzenia
Warszawa Anin ul. Odrodzenia Mieszkanie na sprzedaż
4 pok. 206 Bez pośredników
2 058 100
10 000 zł / m²
nowe
8
Mieszkanie 2-pokojowe Warszawa Białołęka, ul. Białołęcka
Warszawa Białołęka ul. Białołęcka Mieszkanie na sprzedaż
2 pok. 40 Bez pośredników
595 000
14 875 zł / m²
7
+7 podobnych ofert
Mieszkanie 2-pokojowe Warszawa Chrzanów, ul. Szeligowska
Warszawa Chrzanów ul. Szeligowska Mieszkanie na sprzedaż
2 pok. 44 Bez pośredników
zapytaj o cenę
nowe
12
Mieszkanie 2-pokojowe Warszawa Białołęka, ul. Skarbka z Gór
Warszawa Białołęka ul. Skarbka z Gór Mieszkanie na sprzedaż
2 pok. 41 Oferta biura nieruchomości
525 000
12 947 zł / m²
nowe
9
Mieszkanie 2-pokojowe Warszawa Wola, ul. gen. Józefa Bema
Warszawa Wola ul. gen. Józefa Bema Mieszkanie na sprzedaż
2 pok. 54 Oferta biura nieruchomości
865 500
16 147 zł / m²
nowe
7
Mieszkanie 2-pokojowe Warszawa Białołęka, ul. Białołęcka
Warszawa Białołęka ul. Białołęcka Mieszkanie na sprzedaż
2 pok. 51 Bez pośredników
867 100
17 002 zł / m²
nowe
5
Mieszkanie 1-pokojowe Warszawa Wola, ul. Żytnia
Warszawa Wola ul. Żytnia Mieszkanie na sprzedaż
1 pok. 31 Bez pośredników
559 000
18 032 zł / m²
4
+33 podobne oferty
Mieszkanie 2-pokojowe Warszawa Białołęka, ul. Ruskowy Bród
Warszawa Białołęka ul. Ruskowy Bród Mieszkanie na sprzedaż
2 pok. 38 Bez pośredników
zapytaj o cenę
nowe
12
Mieszkanie 3-pokojowe Warszawa Wola, ul. Jana Kazimierza
Warszawa Wola ul. Jana Kazimierza Mieszkanie na sprzedaż
3 pok. 80 Oferta biura nieruchomości
1 670 000
20 875 zł / m²
nowe
5
Mieszkanie 1-pokojowe Warszawa Białołęka, ul. Ceramiczna
Warszawa Białołęka ul. Ceramiczna Mieszkanie na sprzedaż
1 pok. 34 Oferta biura nieruchomości
519 000
15 346 zł / m²
nowe
16
Mieszkanie 2-pokojowe Warszawa Praga, ul. Przeworska
Warszawa Praga ul. Przeworska Mieszkanie na sprzedaż
2 pok. 38 Bez pośredników
722 000
18 792 zł / m²
nowe
20
Mieszkanie 4-pokojowe Warszawa Gocław, ul. Orlego Lotu
Warszawa Gocław ul. Orlego Lotu Mieszkanie na sprzedaż
4 pok. 63 Bez pośredników
1 070 000
16 925 zł / m²
10
+39 podobnych ofert
Mieszkanie 2-pokojowe Warszawa Włochy, al. Krakowska
Warszawa Włochy al. Krakowska Mieszkanie na sprzedaż
2 pok. 53 Bez pośredników
zapytaj o cenę
nowe
15
Mieszkanie 3-pokojowe Warszawa Ursus, ul. Herbu Oksza
Warszawa Ursus ul. Herbu Oksza Mieszkanie na sprzedaż
3 pok. 56 Oferta biura nieruchomości
1 120 000
19 883 zł / m²
nowe
9
Mieszkanie 2-pokojowe Warszawa Wilanów, ul. Sejmu Czteroletniego
Warszawa Wilanów ul. Sejmu Czteroletniego Mieszkanie na sprzedaż
2 pok. 38 Oferta biura nieruchomości
850 000
22 112 zł / m²
nowe
19
Mieszkanie 2-pokojowe Warszawa Wola, ul. Jana Kazimierza
Warszawa Wola ul. Jana Kazimierza Mieszkanie na sprzedaż
2 pok. 43 Bez pośredników
1 100 000
25 581 zł / m²
nowe
8
Mieszkanie 2-pokojowe Warszawa Ochota, ul. Tytusa Chałubińskiego
Warszawa Ochota ul. Tytusa Chałubińskiego Mieszkanie na sprzedaż
2 pok. 48 Bez pośredników
794 000
16 716 zł / m²
16
+23 podobne oferty
Mieszkanie 2-pokojowe Warszawa Targówek, ul. Oliwska
Warszawa Targówek ul. Oliwska Mieszkanie na sprzedaż
2 pok. 46 Bez pośredników
zapytaj o cenę
nowe
13
Mieszkanie 2-pokojowe Warszawa Ursynów, ul. Wawrzyńca Surowieckiego
Warszawa Ursynów ul. Wawrzyńca Surowieckiego Mieszkanie na sprzedaż
2 pok. 56 Oferta biura nieruchomości
728 000
13 000 zł / m²
nowe
11
Mieszkanie 3-pokojowe Warszawa Włochy, ul. Instalatorów
Warszawa Włochy ul. Instalatorów Mieszkanie na sprzedaż
3 pok. 70 Oferta biura nieruchomości
1 390 000
19 968 zł / m²
nowe
6
Mieszkanie 1-pokojowe Warszawa Praga-Północ, ul. Mała
Warszawa Praga-Północ ul. Mała Mieszkanie na sprzedaż
1 pok. 22 Bez pośredników
550 000
24 664 zł / m²
nowe
17
Mieszkanie 2-pokojowe Warszawa Grochów, ul. Ludwika Kickiego
Warszawa Grochów ul. Ludwika Kickiego Mieszkanie na sprzedaż
2 pok. 69 Bez pośredników
949 000
13 810 zł / m²
7
+83 podobne oferty
Mieszkanie 2-pokojowe Warszawa Praga-Południe, ul. Podskarbińska
Warszawa Praga-Południe ul. Podskarbińska Mieszkanie na sprzedaż
2 pok. 94 Bez pośredników
zapytaj o cenę
nowe
6
Mieszkanie 1-pokojowe Warszawa Śródmieście, ul. Tamka
Warszawa Śródmieście ul. Tamka Mieszkanie na sprzedaż
1 pok. 12 Oferta biura nieruchomości
358 000
29 833 zł / m²
11
Mieszkanie 1-pokojowe Warszawa Mokotów, ul. Zygmunta Modzelewskiego
Warszawa Mokotów ul. Zygmunta Modzelewskiego Mieszkanie na sprzedaż
1 pok. 32 Oferta biura nieruchomości
587 202
18 600 zł / m²
nowe
10
Mieszkanie 1-pokojowe Warszawa Ochota, ul. Władysława Korotyńskiego
Warszawa Ochota ul. Władysława Korotyńskiego Mieszkanie na sprzedaż
1 pok. 23 Bez pośredników
495 000
21 522 zł / m²
nowe
6
Mieszkanie 1-pokojowe Warszawa Bielany, ul. Zbigniewa Romaszewskiego
Warszawa Bielany ul. Zbigniewa Romaszewskiego Mieszkanie na sprzedaż
1 pok. 27 Bez pośredników
470 000
17 736 zł / m²
3
+17 podobnych ofert
Mieszkanie 2-pokojowe Warszawa Rembertów, ul. Stanisława Fiszera
Warszawa Rembertów ul. Stanisława Fiszera Mieszkanie na sprzedaż
2 pok. 38 Bez pośredników
zapytaj o cenę
14
Mieszkanie 3-pokojowe Warszawa Wola, al. Jana Pawła II
Warszawa Wola al. Jana Pawła II Mieszkanie na sprzedaż
3 pok. 50 Oferta biura nieruchomości
849 000
16 869 zł / m²
16
Mieszkanie 3-pokojowe Warszawa Saska Kępa, ul. Afrykańska
Warszawa Saska Kępa ul. Afrykańska Mieszkanie na sprzedaż
3 pok. 45 Oferta biura nieruchomości
737 000
16 269 zł / m²

Mieszkania na sprzedaż Warszawa - Polecane ogłoszenia

14
Mieszkanie 3-pokojowe Warszawa Wola, ul. Kolejowa

Ogłoszenie Sprzedaży Mieszkania Warszawa

Na sprzedaż bez pośredników mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 58 m² na 3 piętrze. Cena mieszkania to 1300000 zł.

Sprzedam 3-pokojowy apartament 58m2 w stanie deweloperskim na Warszawskiej Woli graniczącej z Centrum Warszawy.    Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze i posiada funkcjonalny układ: Przedpokój 7,14 m2 Salon z aneksem 25,72 m2 Sypialnia 8,77 m2 Sypialnia 11,97 m2 Łazienka 4,22 m2 Taras 10,71 m2 Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, dostępne za dodatkową opłatą w wysokości 80 000 zł.   Osiedle Apartament jest częścią inwestycji „Kolej na 19” zrealizowanej przez PHN, która została oddana do użytku w tym roku. Kameralne osiedle obejmuje cztery budynki, wyróżniające się wysokim standardem wykończenia, stylową elewacją oraz starannie zagospodarowanymi przestrzeniami wspólnymi.   Lokalizacja Ulica Kolejowa to świetnie skomunikowane miejsce, umożliwiające szybki dojazd do różnych części Warszawy np. Metro Rondo Daszyńskiego – 8 minut Stacja PKP/SKM Warszawa Ochota – 13 minut Dworzec Warszawa Zachodnia – 15 minut Warszawa Centralna – 11 minut Trasa S7 – 5 minut Lotnisko Chopina – 25 minut W pobliżu znajdują się centra handlowe, sklepy, biura oraz kluby fitness.   Oferta bezpośrednio od właściciela. Agencjom i pośrednikom dziękuję. Posiadam jeszcze jedno mieszkanie w budynku C o pow. 58m2 na 2 piętrze, z identycznym układem w cenie 25.000 zł/m2 . Zainteresowanych proszę o kontakt.

8
Mieszkanie 3-pokojowe Warszawa Wola, ul. Radziwie

Ogłoszenie Sprzedaży Mieszkania Warszawa

Na sprzedaż bez pośredników mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 65,50 m² na 3 piętrze. Cena mieszkania to 1342750 zł.

Sprzedam mieszkanie w Warszawie ul.Radziwie7 Wola Tower na trzecim piętrze z windą. Ekspozycja okien północ. Mieszkanie o powierzchni 65,55m2 . Lokal niemieszkalny tuż obok mieszkania o pow.3,99m2 dodatkowo platny. Mieszkanie składa się z przedpokoju, łazienki razem z WC , salonu z otwartą kuchnią i dwóch sypialni. Podłogi w: kuchnia, łazienka przedpokój tarakota, pokoje panele. Klimatyzacja, woda ciepła i zimna miejska opomiarowana, centralne miejski też opomiarowane. Możliwość dokupienia miejsca parkingowego w garażu podziemnym.

8
Mieszkanie 3-pokojowe Warszawa Targówek, ul. Skrajna

Mieszkanie Warszawa na sprzedaż

Na sprzedaż bez pośredników mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 47 m² na 8 piętrze. Cena mieszkania to 719000 zł.

Na sprzedaż: 3-pokojowe mieszkanie z balkonem | Warszawa, ul. Skrajna 4, bezpośrednio! Funkcjonalne i zadbane mieszkanie o powierzchni 47 m², położone w zielonej i spokojnej części Warszawy - przy ul. Skrajnej 4 (Targówek / Bródno). SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI: - Powierzchnia: 47 m² - Liczba pokoi: 3 - Oddzielna, widna kuchnia - Piętro: 8/10 - Balkon z widokiem na zieleń - Do mieszkania przynależy piwnica - Blok z wielkiej płyty z 1969 r. - Wymieniona instalacja elektryczna ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: - Salon z wyjściem na balkon - Dwie sypialnie - Oddzielna kuchnia z oknem - Łazienka z WC - Przedpokój z dużą szafą W pobliżu sklepy, szkoły, przedszkola, siłownia, park Bródnowski. Świetna komunikacja: tramwaje, autobusy, blisko stacja metro Bródno. Zapraszam do kontaktu. Katarzyna

8
Mieszkanie 3-pokojowe Warszawa Śródmieście

Mieszkanie na sprzedaż Warszawa

Na sprzedaż bez pośredników mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 67,70 m² na 2 piętrze. Cena mieszkania to 1599000 zł.

Na sprzedaż mieszkanie 67,7 m2 - Śródmieście, Warszawa * Odnowiona kamienica * Mieszkanie po kapitalnym remoncie * 3 strony świata * 700 m od Pałacu Kultury Na sprzedaż jasne i przestronne mieszkanie o pow. 67,7 m2 w kameralnej, powojennej kamienicy (tylko 6 mieszkań, 2 piętra). Budynek odnowiony i zadbany, po remoncie instalacji wspólnych, z czystą klatką schodową i spokojnym sąsiedztwem. Mieszkanie znajduje się na 2. - ostatnim piętrze, w cichej, zielonej części Śródmieścia, schowane od ulicy. LOKALIZACJA: - Ścisłe centrum - 700 m od Pałacu Kultury i Dworca Centralnego. - W pobliżu metro Ratusz Arsenał, tramwaje, autobusy, Hala Mirowska, sklepy i restauracje. UKŁAD POMIESZCZEŃ: - Salon: 19 m2 - Pokój: 17,7 m2 - Pokój: 11,3 m2 - Kuchnia: 8,7 m2 - widna, z dużym oknem, nowa zabudowa i sprzęt AGD (piekarnik, płyta gazowa, zmywarka, mikrofalówka, lodówka, stół). - Łazienka: 3 m2 - z oknem, prysznicem i pralką. - WC - Balkon Do mieszkania przynależy duża i sucha piwnica. STAN MIESZKANIA: - Mieszkanie po kapitalnym remoncie - wymienione wszystkie instalacje (elektryczna, hydrauliczna, gazowa), nowe podłogi (parkiet), tynki, drzwi, kuchnia i łazienka. - Odmalowane, w pełni wyposażone - nowe meble, firany, zasłony, kanapy i szafy. W sprawie mieszkania proszę o kontakt tel.

11
Mieszkanie 2-pokojowe Warszawa Wola, ul. Fort Wola

Mieszkanie Warszawa na sprzedaż

Na sprzedaż bez pośredników mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 42,94 m² na 5 piętrze. Cena mieszkania to 944630 zł.

Na sprzedaż lub wynajem wyjątkowe mieszkanie w sercu Woli – jednej z najbardziej rozwijających się dzielnic Warszawy. Lokal znajduje się na 5. piętrze nowoczesnego budynku z 2017 roku, wyposażonego w windę i zlokalizowanego na strzeżonym osiedlu, które zapewnia ciszę, komfort i bezpieczeństwo. *Lokalizacja, która robi różnicę: Zaledwie 12 minut tramwajem do ścisłego centrum Doskonała komunikacja: autobus (390 m), tramwaj (450 m), metro (1,3 km), kolej (1,8 km) W pobliżu: sklepy, punkty usługowe,siłownie, sauny, basen, hala sportowa, restauracje, parki (najbliższy – 210 m) * Widok, który uspokaja: Z okien rozciąga się rzadki jak na Warszawę widok na zieleń – idealny dla osób szukających chwili wytchnienia w miejskim rytmie i spokoju. *Wszystko pod ręką: Na parterze budynku: Żabka Stokrotka Punkt odbioru przesyłek W okolicy: Dwa duże centra handlowe (Fort Wola i Wola Par) z siłownią, saunami i sklepami W zasięgu spaceru: basen, squash, Biedronka, Kaufland Lokalny rynek ze zdrową żywnością i domowymi produktami od okolicznych producentów Duże 4 parki jeden obok drógiego idealne na spacery w lato i w zminę ( oświetlone wieczorami) * Atuty mieszkania: W pełni wykończone w nowoczesnym standardzie Podziemne miejsce parkingowe dodatkowo płatne Widok na zieleń, a nie na sąsiada (RZADKOŚĆ W WARSZAWIE) Ulica ślepa - nie przejezdna dla samochodów pwooduje ciche otoczenie. Tylko osoby z osiedla mają przejazd Dostępne od zaraz

18
Mieszkanie 2-pokojowe Warszawa Śródmieście, ul. Jasna

Mieszkanie Warszawa na sprzedaż

Na sprzedaż bez pośredników mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 97,86 m² na 4 piętrze. Cena mieszkania to 2400000 zł.

Samo centrum, ul. Jasna 8, ciche, kamienica. 98 m² *English below* Ciche mieszkanie w sercu Nowego Centrum Warszawy w historycznej kamienicy. LOKALIZACJA Doskonała lokalizacja w samym centrum Warszawy. Pomiędzy stacjami metra "Centrum" i "Świętokrzyska". Wszędzie blisko spacerem lub komunikacją miejską.  W najbliższej okolicy znajdują się szkoły, przedszkole, Uniwersytet Warszawski, parki, muzea, zabytki miasta, ale również restauracje i kluby oraz centra handlowe. Mieszkanie znajduje się w przedwojennej historycznej kamienicy Harczyka, zbudowanej około 1903 roku przez architekta Dawida Landego (Wikipedia). Po wojennych latach nie powróciła już do wcześniejszego wyglądu, jednak planowany jest remont, mający na celu przywrócenie jej estetycznego wizerunku. Figuruje w Gminnej Ewidencji Zabytków. Wokoło rozpoczęto rewitalizację okolicznych placyków, projekt znany jest jako Nowe Centrum Warszawy (UM Warszawa, Projekty: Złota i Zgoda) ROZKŁAD POMIESZCZEŃ / MIESZKANIE Na 97,86 m² znajdują się: Przedpokój: 21,64 m² Osobna kuchnia: 23,36 m² Salon: 23,71 m² Sypialnia: 23,77 m² Łazienka: 3,71 m² , osobne WC: 0,82 m² i korytarzyk: 0,85 m² Wysokość pomieszczeń 3,85 m. Pawlacz: ok. 2,5 m² Ekspozycja okien: wschodnia Jest winda oraz piwnica ok. 4 m² Atutem tego mieszkania jest jego przestronność i układ umożliwiający własne aranżacje, poprzez zmianę układu ścian, a nawet podziału na 2 oddzielne lokale. Nadaje się do remontu/odświeżenia. Istnieje możliwość połączenia pomieszczeń łazienki w jedno pomieszczenie o pow. ok. 5,5 m². Pomimo lokalizacji przy ulicy Jasnej, w mieszkaniu jest bardzo cicho ponieważ okna wychodzą na podwórze, nie na ulicę. Mieszkanie znajduje się na 4 piętrze. DODATKOWE INFORMACJE To przestronne, wysokie mieszkanie to doskonała oferta dla osób, które cenią życie lub inwestowanie w samym sercu tętniącego życiem miasta. Zapraszam do kontaktu telefonicznego po godzinie 14tej. tel. Agencjom nieruchomości dziękujemy. Strict center, Jasna 8 street, quiet, old house, 98 m² *English below* Quiet apartment in the heart of New Warsaw Center (city center renovation project for more green, pedestrian and inhabitants friendly spaces), based in historical building. LOCATION Conveniently located in the exact city center. Between metro lines of “Centrum” & “Świętokrzyska”. Easy access to any city point by walk or public transport. In the neighborhood you will find: schools, kindergarten, Warsaw University, parks, museums, historical monuments but also restaurants, clubs and plenty of shopping spots. The apartment is part of a pre-war Harczyk house, build approximately in 1903, designed by architect – Dawid Lande. After suffering destruction of war it was rebuild in “modernist” way, however a facade renovation is planned that will better current shape and the visual aesthetic. Building is recognized in the “Municipal Register of Monuments”. Currently in the closest surroundings works are in progress – changing the ‘parking’ squares to ones for relax and leisure. TECHNICAL INFO Total 97,86 m² include: Corridor: 21,64 m² Separate kitchen: 23,36 m² Living room: 23,71 m² Bedroom: 23,77 m² Bathroom: 3,71 m² and separate toilet-WC: 0,82 m² - with a small corridor: 0,85 m² Height 3,85 m. Under ceiling storage space: app. 2,5 m² Window exposition: east There is an elevator and a basement- app. 4 m² The advantage of this apartment is its spaciousness which allows for customization by changing the layout of the walls and even dividing it into two separate units. It is suitable for renovation/refurbishment. It is possible to combine the bathroom and the toilet into one room with an area of approx. 5.5 m². Despite its location on central Jasna Street, the apartment is very quiet because the windows face the courtyard, not the street. The apartment is located on the 4th floor. ADDITIONAL INFORMATION This spacious, high-ceiling apartment is an excellent offer for those who value living or investing in the heart of a vibrant city. Please call after 2 p.m. For more information please call: tel. + [numer] (also in English) No real estate agencies, thank you.