Szanowni Państwo zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży, 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 48,19 m² znajdującego się w dzielnicy Bemowo (Chrzanów). W bliskiej odległości budowane są trzy stacje II linii Metra, których otwarcie jest planowane na 2026 r. Najbliższa stacja metra to Metro Karolin oddalona o około 900m.

Dodatkowo już teraz w bliskiej okolicy (300m) jest przystanek autobusowy linii 105 z którego w ciągu pół godziny można dostać się bezpośrednio do Ronda Daszyńskiego.

O nieruchomości:

Budynek został oddany do użytkowania w 2019 r. Jest usytuowany w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Bemowa, przy ul. Chrzanowskiej 3.

Kameralna zabudowa, tylko 3 mieszkania na piętrze. Ogromną zaletą sprzedawanej nieruchomości jest bardzo praktyczny rozkład, a także duży balkon o pow. 8,16m2 z wyjściem w salonie jak i w sypialni oraz ekspozycja na stronę południową. Dodatkowo mieszkanie posiada murowaną komórkę lokatorską (nie boks) o powierzchni 4,28 m².

Na mieszkanie o powierzchni 48,19m² składa się:

• Salon z kuchnią o powierzchni 20,72 m²
• Sypialnia o pow. 9,85 m²
• Pokój o pow. 8,71 m²
• Hol o pow. 5,23 m²
• Łazienka o pow. 3,68 m²

Rzut poglądowy mieszkania załączony do oferty.

Do ceny sprzedaży należy doliczyć koszt miejsca postojowego w garażu podziemnym (40 000 PLN) oraz komórkę lokatorską znajdującą się zaraz za miejscem postojowym (20 000 PLN) Miejsce jak i komórka położone bardzo blisko windy.

Dodatkowe informacje:

• czynsz administracyjny obecnie ok. 725 zł + fundusz remontowy 53 zł.
• 3 piętro z 5
• pełna własność, mieszkanie posiada Księgę Wieczystą, można posiłkować się kredytem hipotecznym.

O wyposażeniu:

Mieszkanie posiada pełną zabudowę stolarską na wymiar (nie-Ikea) wraz z AGD oraz pralką i osobno suszarką a także telewizor 55” QLED. Dodatkowo na wyposażeniu pozostaje łóżko w wersji kontynentalnej z dużym pojemnikiem oraz materac (wszystko z salonu Fabryka Sypialni) oraz kanapa. Podłoga to panele laminowane marki Quick-Step z serii Impressive ultra o bardzo wysokiej odporności. Drzwi marki Porta Inspire Model C.4, okleina Premium White.

Udogodnienia w okolicy:

• szkoła, przedszkole,
• sklepy: m.in. Biedronka (150m), Żabka (70m), Lidl (550m).
• oddział Poczty Polskiej (80m), Paczkomat Inpost (170m)
• apteka (800m)
• Centra handlowe: Fort Wola (2,3km), Factory Ursus (2,3km) czy Wola Park (4,6km)

CENA OFERTOWA: 939 500 PLN + 40 000 PLN MIEJSCE POSTOJOWE W GARAŻU PODZIEMNYM + 20 000 PLN KOMÓRKA LOKATORSKA

Serdecznie zapraszam do kontaktu.

*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.