Mieszkania na sprzedaż Warszawa - najwięcej bez pośredników

MIESZKANIE NA SPRZEDAŻ POŁOŻENIE : Warszawa, k. Hotelu Hilton, ul.Łucka Mieszkanie 5 – pokojowe o powierzchnii 126 m² (123 m² + 3 m² balkon). Ściany wykonane są z cegły.  Typ mieszkania : spółdzielcze, własnościowe ( czynsz miesięczny wynosi ok. 2.000 zł – w cenie ogrzewanie i woda). Super lokalizacja, tzw. warszawski Manhattan – centrum miasta, koło najwyższego biurowca Warszawy - Warsaw Spire oraz hotelu Hilton, tuż koło linii metra ( bezpośredni dojazd do Centrum Handlowego Wola Park ), linie tramwajowe i autobusowe ( do Centrum Handlowego Clif oraz też do Centrum Handlowego Arkadia ). Nieopodal całodobowo otwarta stacja benzynowa wraz ze sklepem, co ma korzystne znaczenie praktyczne.  W bezpośrednim sąsiedztwie mieszkania ( zespołu budynków ) znajdują się podziemne parkingi publiczne, różnego rodzaju restauracje, kawiarnie, sklepy ( 3lepy Żabka oraz duzy sklep Biedronka ), apteka, zaklady fryzjerskie, kosmetyczne, przychodnia lekarska, różnego rodzaju lekarze, notariusz oraz adwokaci, fitnesscenter w hotelu Hilton. Obok znana prywatna uczelnia – University of Social Sciences. Nieopodal znajduje się Centrum Handlowe Norblina, a tam wiele lokali gastronomicznych. Obok, od ul. Grzybowskiej centrum gastronomiczne Browary Warszawskie. Mieszkanie jest ciche, położone na ostatnim, X piętrze budynku, co daje całodzienne światło oraz dobry widok na panoramę Warszawy oraz zapewnia zdrowe powietrze. Mieszkanie jest jedyne na swoim piętrze ( bez jakichkolwiek sąsiadów, obsługiwane jest przez dwie windy ). Słonecznie przez cały dzień.  Bezpieczeństwo i porządek zapewnia całodobowa ochrona Firmy Zubrzycki oraz monitoring. Funkcjonalny rozkład mieszkania. Szafy w ścianie, o dużej powierzchnii. Podłoga - parkiet w doskonałym stanie. W kuchni i dwóch łazienkach oraz toalecie glazura. Wysokość pomieszczeń : 2m65.  Rozkład :  Kuchnia z pełną zabudową oraz małe pomieszczenie gospodarcze z pralką. Salon 29 m², z wyjściem na zabudowany balkon. 4 pokoje : 25 m², 19 m²,11 m²,10 m² . 2 łazienki z toaletami ( jedna bez okien, druga jasna z oknem, przynależna do sypialni ). Osobne, małe WC (wejście z hallu). W podziemnym garażu, do którego zjeżdżają dwie windy, znajduje się prywatne, przynależne do mieszkania, jedno miejsce parkingowe. Miesięczny czynsz za mieszkanie płatny na rzecz Spόłdzielni Mieszkaniowej Dembud wynosi ok. 2.000 PLN (w czynszu zawarta jest rόwnież opłata za parking oraz zryczałtowana opłata za wodę oraz ogrzewanie ). Spόłdzielnia przeprowadza stałą modernizację budynkόw. Mieszkanie nadaje się doskonale na kancelarię, gabinet lekarski lub biuro. W bliskim sąsiedztwie oferowane są przez dewelopera mieszkania w cenie 22.500 PLN za m², w stanie surowym, lecz w gorszej lokalizacji i położeniu, z betonu. Mieszkania z tzw. wielkiej płyty betonowej, na ul. Grzybowskiej ( tzw. mrówkowiec ) były oferowane za 16.500 PLN za m² . W tym samym kompleksie znajdują się mieszkania po ok. 17.500 PLN za m² lecz niesłoneczne, bez widoku z okien, nie usytuowane na ostatnim piętrze, czy z sąsiadującymi innymi mieszkaniami na tym samym piętrze. O jakości mieszkania decyduje przede wszystkim materiał z jakiego jest zbudowane, a jest to cegła ( mieszkania zbudowane z betonu mają suche nienaturalne powietrze, są nie tylko rakotwόrcze, ale nagrzewają się w lecie, a w zimie są chłodne ). Dzisiaj większość mieszkań budowana jest z betonu. Dla zainteresowanego jakością zamieszkania kupującego, nie bez znaczenia może być przynależna do mojego mieszkania dodatkowa możliwość wystąpienia do Spόłdzielnii o zgodę na zagospodarowanie dachu na IX piętrze i zrobienie tam tarasu (kontakt do architekta Spόłdzielnii). Na dzień dzisiejszy cena za w/w mieszkanie wynosi 3.000.000 PLN + miejsce parkingowe.

Sprzedam mieszkanie 113 m² - Kabaty, Warszawa LOKALIZACJA - Kabaty, Warszawa - widok na Aleję Kasztanową i ul. Przy Bażantarni (widok z kuchni, salonu i balkonu na południe; okna pokojów na północ). - 1. piętro w budynku z windą. - Osiedle zamknięte, monitorowane, z ochroną. - Plac zabaw na osiedlu. - 10 min spacerem do metra Kabaty i metra Natolin. - Blisko: Las Kabacki, Lidl, Rossmann, apteka, szkoła, przedszkole. - Spokojna, zielona i bezpieczna okolica. UKŁAD MIESZKANIA (113 m²) - Przestronny salon z otwartą kuchnią. - 3 sypialnie. - 2 łazienki (jedna z wanną, druga z prysznicem). - Osobne pomieszczenie gospodarcze / pralnia. - Balkon z pięknym widokiem na Aleję Kasztanową. STANDARD I WYPOSAŻENIE - Mieszkanie w wysokim standardzie - gotowe do zamieszkania. - Sprzęty w kuchni i łazienkach wysokiej jakości (marki Siemens, Grohe). - Drewniana podłoga z drewna egzotycznego. - Meble na wymiar wykonane przez stolarza. - W pełni wyposażone, do ewentualnego odmalowania, odświeżenia. ZDJĘCIA - Ze względu na obecność rodzinnych fotografii i osobistych rzeczy, nie publikuję zdjęć sypialni. - Całość mieszkania można obejrzeć podczas prezentacji na żywo. Zapraszam serdecznie. DLACZEGO WARTO? - Duży metraż i funkcjonalny układ - idealne dla rodziny. - Zielona okolica z doskonałą infrastrukturą. - Bezpieczna i spokojna okolica. - Metro Kabaty i Natolin w zasięgu krótkiego spaceru. DODATKOWE INFORMACJE - Sprzedaż bez pośredników - ogłoszenie prywatne. - Biorę pod uwagę zamianę na mieszkanie ok. 50-60 m² na Kabatach (z windą). - Możliwość dokupienia komórki lokatorskiej i podwójnego miejsca garażowego za 80 000 zł. Proszę o kontakt wyłącznie osoby prywatne - agencjom nieruchomości dziękuję!

Na sprzedaż nowe, wykończone, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 38,82 m², położone na 2. piętrze z 2024 roku. Osiedle Miasto Moje przy ul. Marywilska 66A, Białołęka, Żerań, wybudowane przez dewelopera Ronson. Mieszkanie składa się z: - salonu z aneksem kuchennym: 18,38 m², - sypialni: 11,79 m², - łazienki: 3,93 m², - przedpokoju: 4,72 m². Dodatkowo loggia: 3,47 m². W przedpokoju są 2 duże szafy, w salonie meble kuchenne. Okna od południowo-zachodniej strony. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe przy budynku. Dodatkowo płatne 25 000 zł. Teren: - Wejście do budynku z kodem dostępu. - Monitoring. - Miejsce na rowery przy wejściu na klatkę. - Wózkownia. Osiedle posiada rozbudowaną infrastrukturę: plac zabaw dla dzieci, siłownia w plenerze, hamaki, leżaki, strefa piknikowa z grillem, siłownia plenerowa, plac zabaw, wielofunkcyjne boisko, tereny zielone, sklep Żabka, piekarnia Putka, warzywniak, salon kosmetyczny, fryzjer, sklep Lidl (1,2 km). Osiedle zlokalizowane blisko nowego Parku Żerańskiego przy Kanale Żerańskim. Komunikacja i Położenie: - 10,1 km do centrum miasta - 16 min samochodem. - Przystanek autobusowy - 100 m. - Metro: Bródno, Kondratowicza - ok. 12 min autobusem. - Dojazd przez SKM, PKP Żerań (600 m, 8 minut spacerem): - Centrum miasta, Warszawa Centralna - 22 minuty, - Warszawa Wschodnia - 15 minut, - Dworzec Gdański - 13 minut, - Warszawa Zachodnia - 26 minut, - Lotnisko Chopina - 44 minuty. - Blisko trasy S8 - 2,9 km. - W pobliżu centrów handlowo-usługowych (dojazd 10 min samochodem / 15-20 min autobusem): Galeria Północna, Factory Annopol, Atrium Targówek, Decathlon Targówek, kompleks handlowy Marywilska 44, Auchan, Leroy Merlin, Castorama. Doskonała lokalizacja do zamieszkania dla singla/pary lub dla inwestora szukającego mieszkania pod wynajem. Prawie gotowe do wprowadzenia, pozostaje tylko umeblować według własnego gustu i potrzeb. Założona księga wieczysta, istnieje możliwość zakupu w kredycie hipotecznym. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę nieruchomość. Rozmawiam na PL/ENG/BLR/UKR.

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie na parterze (Warszawa Ursus, ul. Piastowska). Mieszkanie na monitorowanym, kameralnym osiedlu (Orso) z placem zabaw i miejscami parkingowymi. Oddane do użytku w 2021 roku. Na 59,62 m2 lokalu składają się: - przestronny salon z pełnowymiarową kuchnią (ok. 29 m2) - dwie ustawne sypialnie (11,2 m2 i 8,45 m2) - łazienka z zabudowaną szafą na pralkę i suszarkę (4,23 m2) - korytarz z dużą szafą wnękową (7,5 m2) - oraz ogródek 64 m2. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe na terenie osiedla płatne dodatkowo 30 000zł oraz komórka lokatorska 20 000zł - zakup obligatoryjny. Czynsz administracyjny wynosi ok. 850 zł (w tym opłata za m. postojowe). Wschodnia ekspozycja okien zapewnia odpowiednie doświetlenie lokalu oraz przyjemny chłód podczas letniego wypoczynku w ogrodzie. Mieszkanie wykończone w nowoczesnym stylu. W kuchni duża wyspa z blatem roboczym i piekarnikiem. Układ pomieszczeń sprawdzi się idealnie dla singla/pary (możliwość zaaranżowania gabinetu do pracy zdalnej), rodziny z dziećmi (ogródek do swobodnej zabawy, wypoczynku i spotkań ze znajomymi) oraz wszystkich osób ceniących sobie kameralność osiedla i dobre relacje z lokalną społecznością. W bliskiej odległości znajdują się żłobki, przedszkola i szkoły. Rekreacja: - Park Czechowicki 1km - Park Hassów 1,5km - Basen, korty tenisowe, boiska (OSiR Ursus) 1,5km - Hasanka - plac zabaw, skatepark, basen 1,5km Komunikacja: - PKP Ursus Niedźwiadek 450m (SKM w 16 minut do Warszawa Śródmieście) - Przystanek autobusowy 350m W bliskiej odległości (Żabka, Biedronka, Lidl, Kaufland). Sprzedaż prywatna. Pośrednikom i agencjom nieruchomości dziękujemy - proszę się nie kontaktować.

Na sprzedaż nowoczesny apartament w doskonałej lokalizacji. Idealny pod inwestycję, dla singli, par, pracowników lotniska, pracowników szpitali WUM i studentów. Mieszkanie od pierwszego właściciela, eleganckie, zadbane. APARTAMENT: - salon z aneksem od południa - sypialnia od północy - duża łazienka - balkon - miejsce parkingowe w garażu podziemnym w cenie 70 000 zł BUDYNEK: - nowe budownictwo, budynek z 2017/2018 r. - winda - całodobowa ochrona i monitoring, również w garażu podziemnym - dźwiękoszczelne okna - wysoki standard wykończenia części wspólnych, zielone patio - możliwość montażu klimatyzacji KOMUNIKACJA: - przystanek PKP Rakowiec - KM, SKM - 3 minuty spacerem - 15 minut do centrum, 9 minut na lotnisko Chopina - przystanek tramwajowy i autobusowy 3 minuty - linie 7, 9, 15 - szybki dojazd samochodem do centrum i poza Warszawę S8, S2 LOKALIZACJA: - w pobliżu sklepy, liczne przedszkola, szkoły, restauracje - lokalizacja pomiędzy dwoma parkami: - Park Szczęśliwicki - 8 minut spacerem - baseny, wyciąg narciarski, kolejka grawitacyjna, place zabaw, siłownia plenerowa - Park Marka Kotańskiego - 5 minut spacerem - boiska, siłownia, skatepark, plac zabaw, wybieg dla psów - Blue City, Galeria Mokotów - 10 minut samochodem - lotnisko Chopina 8 minut samochodem - Warszawski Uniwersytet Medyczny i basen olimpijski - 9 minut rowerem Możliwość zakupu pod inwestycję i umowy najmu na okres około roku. Zapraszamy do oglądania.

Opis. 3‑pokojowe mieszkanie - ostatnie, 4 piętro – Osiedle Rakowiec, Warszawa‑Ochota Mieszkanie znajduje się na najwyższej kondygnacji kameralnego budynku na Rakowcu. To duża zaleta – brak sąsiadów nad głową zapewnia ciszę, spokój i pełną prywatność, a także eliminuje ryzyko zalania z wyższych kondygnacji. Dodatkową przewagą jest dwustronny układ z ekspozycją wschód–zachód, dzięki czemu wnętrza są doskonale doświetlone przez cały dzień, a mieszkanie można łatwo przewietrzyć i naturalnie schłodzić latem. Z okien rozpościera się piękny widok na dojrzałe drzewa, co tworzy zielony mikroklimat i skutecznie odcina mieszkanie od miejskiego hałasu. Wrażenie przestrzeni i prywatności jest nieporównywalne z lokalami na niższych kondygnacjach. Prosze zwrócić uwagę, że w wielu blokach dookoła są małe okna, co złe wpływa na doświetlenie mieszkania, w tym mieszkaniubsa ładne nowe duże okna, a przy niedawno wymienione na nowe. Lokalizacja na najwyższym piętrze, to także wyższe bezpieczeństwo - brak możliwości wejścia z zewnątrz, mniejszy hałas na klatce oraz mniej kurzu z ulicy. Budynek bez windy oznacza natomiast niższy czynsz i mniejsze koszty utrzymania, a jednocześnie brak ryzyka kosztownych remontów i awarii windy. To mieszkanie ma również silne argumenty inwestycyjne: nieruchomości na najwyższych piętrach w niskich blokach utrzymują stabilną wartość, cieszą się mniejszą rotacją i wyróżniają się większą prywatnością - cechami poszukiwanymi przez kupujących. Na koniec warto dodać, że wchodzenie po schodach, to przy okazji codzienna dawka ruchu i naturalny sposób na utrzymanie lepszej kondycji:) Na jednej klatce są tylko 3 mieszkania, co zapewnia komfort i prywatność. Pomieszczenia i wykończenie Salon (15,6 m²) Przestronny i jasny salon z drewnianą deską dębową na podłodze. Wnętrze wyposażone w zabudowę meblową na wymiar z elementami fornirowanymi palisandrem, oświetlenie LED. Komfortowa przestrzeń dzienna z wydzieloną strefą wypoczynkową i jadalną. Okna wychodzą na stronę wschodnią. Kuchnia (5,7 m²) Częściowo otwarta nowoczesna kuchnia w zabudowie na wymiar, spójna z meblami w salonie i pozostałych pokojach. Blat z konglomeratu kwarcowego Calacatta, płyta indukcyjna i umywalka zlicowana z blatem, fronty akrylowe. Oświetlenie LEDowe, ergonomiczny układ, gotowa do użytku bez dodatkowych nakładów. Okna wychodzą na stronę wschodnią. Przedpokój Podłoga wykonana z mikrocementu, co zapewnia trwałość i nowoczesny wygląd. Zabudowa meblowa na wymiar z praktycznymi schowkami i oświetleniem LED, pralka ukryta w szafie. Drzwi dźwiękoszczelne i antywłamaniowe. Pokój średni (9,5 m²) Młodzieżowa zabudowa meblowa na wymiar z oświetleniem LED oraz duże okno z widokiem na piękne drzewa, na drugiej ścianie duża szafa z Ikei. Na podłodze panele. Okna wychodzą na stronę zachodnią. Pokój mały (5,9 m²) Na podłodze panele, meble wykonane na wymiar z oświetleniem LED. Idealny jako gabinet lub pokój dziecka. Okna wychodzą na stronę zachodnią. Łazienka (3,06 m²) Nowoczesna aranżacja po generalnym remoncie, wysokiej klasy armatura, praktyczny układ funkcjonalny. Meble na wymiar i oświetlenie LED. Dodatkowe informacje/podsumowanie: • Mieszkanie jest dwustronne wchód - zachód. • Kapitalny remont wykonany w 2022 r. (nowa elektryka, podłogi, zabudowy, instalacja wodna, meble na wymiar, RTV-AGD). • Oświetlenie LED w całym mieszkaniu. • Okna 3‑szybowe OknoPlast z elektrycznie sterowanymi screenami przeciwsłonecznymi + plisy wewnętrzne (roletki materiałowe) w każdym oknie. • Meble zaprojektowane w spójny sposób we wszystkich pokojach z frontami akrylowymi i dodatkowo uzupełnione o detale z egzotycznego palisandru. • Dwie piwnice w cenie, jedna ok 3m2, druga ok 1,5m2, która moze służyć do przechowywania kół zimowych, nart itp. • Możliwość zakupu garażu (osobna własność). • Miejsce parkingowe pod blokiem (za szlabanem, bez przypisanego miejsca). • Smart rozwiązania, kontakty dotykowe z możliwością połącznie w sieci wifi. • Smart piekarnik Samsung z funkcją mikrofali, który łączy się z TV. • Najcichsza lodówka Samsung i wąska zmywarka Samsung za automatycznym otwieraniem po zakończeniu zmywania. • Jeden z najcichszych okapów z automatycznym wyłącznikiem czasowym i podświetleniem led. • Płyta indukcyjna AMICA. • Internet 1Gb/s + rozprowadzany kabel po pokojach + WIFI. • Drzwi antywłamaniowe/dźwiękoszczelne Gerda • Czysta hipoteka. Większa część wyposażenia i cała zabudowa zostają dla nowego nabywcy. Lokalizacja Osiedle Rakowiec – zielona część Ochoty z pełną infrastrukturą: 3 place zabaw, dwie siłownie na wolnym powietrzu, trzy przedszkola, żłobek, kameralna szkoła podstawowa, przychodnia, trzy apteki, poczta. W okolicy Park Malickiego, ujęcie wody oligoceńskiej i szybka komunikacja z centrum. Jeden przystanek do WUM (Warszawski Uniwersytet Medyczny), dwa przystanki od szpitala na Banacha, dobry dojazd do Centrum Warszawy i Politechniki Warszawskiej oraz lotniska Okęcie. Wybieg dla psów w parku Forty Korotyńskiego. Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 K.C. Cena może ulec zmianie. Właściciel zastrzega sobie prawo do wyboru najkorzystniejszej oferty. Sprzedaż bezpośrednia, agencjom bardzo dziękujemy za pomoc.