Mieszkania na sprzedaż Poznań - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż lokal mieszkalny znajdujący się w Poznaniu przy ul. Akacjowej 16 w budynku mieszkalnym wielorodzinnym, piętrowym , podpiwniczonym . Stan techniczny budynku dobry po remoncie, ocieplony ,wymieniona cała instalacja CO , WOD-KAN I elektryczna. Dojazd do nieruchomości od strony centrum  Poznania bardzo dobry. W pobliżu przystanek autobusowy oraz pętla tramwajowa. W sąsiedztwie sklepy, przedszkole , szkoła podstawowa , przychodnia lekarska , apteka oraz tereny zielone i rekreacyjne. Lokal obsługiwany przez prężnie działająca Wspólnotę Mieszkaniową. Mieszkanie 3 pokojowe na pierwszym piętrze. Miesięczny koszt utrzymania lokalu przy 4 osobach wynosi 480 zł płatne do wspólnoty w tym (śmieci, woda zimna ,kanaliza ,sprzątanie itp.) plus media. Oddzielna kuchnia , która jest umeblowana i wyposażona w sprzęt kuchenny. Łazienka z oknem , wyposażona. Pokoje przestronne w jednym szafa duża w zabudowie oraz biurko . W pokojach , kuchni i korytarzu panele na podłogach w łazience płytki. Miejsce postojowe przy posesji. Zamontowane zostały 2 kamery. Mieszkanie gotowe do zamieszkania. Sprzedaż bez pośrednika.

Dostępne od 31 marca 2025! Sprzedam mieszkanie (46,3m2), w komplecie z garażem (15m2), piwnicą (5m2) i dużym balkonem. Garaż obecnie jest wynajmowany przez innego mieszkańca bloku, więc jeśli ktoś nie potrzebuje garażu, to można cenę 150 zł za wynajem odliczyć od czynszu. Garaż i mieszkanie są na jednej księdze wieczystej. Mieszkanie położone jest na 4 piętrze przy ul. Bukowskiej (na wysokości ul. Grodziskiej), ma 2 pokoje, kuchnię, łazienkę i mały przedpokój. Ściany malowane w zeszłym roku. Patrząc z perspektywy ulicy, mieszkanie znajduje się w tylnej części bloku - wszystkie okna skierowane są na południe, na dzielnicę domów jednorodzinnych i bliźniaków. Dzięki temu jest odcięte od szumu z ulicy i dobrze oświetlone. Patrząc w dal, przez kilka kilometrów nie napotkamy wzrokiem innego budynku na tej samej wysokości. Tuż pod wyjściem z klatki znajduje się przystanek autobusowy, z którego kilka autobusów w czasie poniżej 8min dojeżdża do Ronda Kaponiera. W zasięgu 5min piechotą znajdziemy przystanek tramwajowy linii nr 7, trzy Żabki, Społem, warzywniak, targowisko, dwie piekarnie, aptekę, siłownię, dwa paczkomaty, barbera, kościół, dwa boiska (w tym orlik). Niewiele dalej znajduje się też kilka szkół podstawowych i średnich. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo!

Zapraszam do zakupu przytulnego mieszkania 2 pokoje, 43,1 m², piwnica 3,3 m², funkcjonalny układ, oddzielna kuchnia z oknem, świetna lokalizacja, pełna infrastruktura, ogrzewanie miejskie, spokojna i zielona okolica, idealne dla pary, rodziny lub na wynajem. Na sprzedaż oferujemy dwupokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią, znajdujące się w doskonałej lokalizacji przy ul. Bułgarskiej 102B w Poznaniu. To idealne miejsce zarówno dla osób szukających komfortowej przestrzeni do życia, jak i inwestorów. W okolicy znajdują się liczne udogodnienia oraz tereny zielone. Pomieszczenia i metraż Metraż mieszkania wynosi 43,1 m² i obejmuje:   - dwa ustawne pokoje o dużych możliwościach aranżacyjnych (np. salon i sypialnia lub dwa niezależne pokoje),   - oddzielną kuchnię z dużym oknem,   - łazienkę,   - przedpokój.   Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,3 m². Łączny metraż to 46,4 m² (mieszkanie + piwnica). Układ pomieszczeń jest bardzo funkcjonalny. Stan techniczny mieszkania Mieszkanie wymaga odświeżenia lub remontu, co daje możliwość własnej aranżacji wnętrz. Na podłogach w pokojach znajdują się płytki PCV oraz dywany. W łazience położone są płytki ceramiczne. Ściany są gładkie i pomalowane na neutralne kolory, co stanowi dobrą bazę do dalszych prac aranżacyjnych. Wszystkie okna są plastikowe (PCV), co zapewnia dobrą izolację termiczną. W mieszkaniu zamontowane są nowoczesne grzejniki płytowe w doskonałym stanie, które efektywnie ogrzewają pomieszczenia. Łazienka wyposażona w prysznic. **Uwaga:** Oferta nie obejmuje całego wyposażenia przedstawionego na zdjęciach. W chwili sprzedaży w mieszkaniu: zostanie szafka w przedpokoju, całość wyposażenia łazienki, całe wyposażenie kuchni poza lodówką, duży pokój będzie cały pusty, mniejszy pokój cały pusty z wyjątkiem ciemnej sofy (ona zostanie) Stan techniczny budynku Mieszkanie usytuowane jest na 2. piętrze w czteropiętrowym bloku. Budynek jest zadbany – przeprowadzono termomodernizację oraz remont klatek schodowych. Przy wejściu do budynku znajduje się domofon. Wokół bloku znajduje się dużo zieleni oraz przestrzeń do wypoczynku dla mieszkańców. Lokalizacja Mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji:   - **Lidl** – tylko 2 minuty spacerem (ok. 150 m),   - **Galeria King Cross Marcelin** – 5 minut spacerem (ok. 400 m),   - **Najbliższa apteka** – Dr Max przy ul. Marcelińskiej 80 (ok. 350 m),   - **Najbliższy przystanek autobusowy** – przystanek na ul. Bułgarskiej (linie autobusowe nr 145 i 191) – zaledwie 115 m od bloku (ok. 1 minuta spacerem).   Dodatkowo:   - **Stadion Lecha Poznań (INEA Stadion)** – zaledwie 1 km od mieszkania (ok. 10 minut spacerem),   - **Lotnisko Poznań-Ławica** – tylko 4 km od lokalizacji (ok. 10 minut samochodem).   W pobliżu znajdują się również szkoły podstawowe, przedszkola oraz liczne punkty usługowe i handlowe. Komunikacja Lokalizacja zapewnia doskonały dostęp do komunikacji miejskiej – w pobliżu znajdują się liczne przystanki autobusowe i tramwajowe. Szybkie połączenie z centrum miasta oraz innymi kluczowymi punktami, takimi jak dworzec PKP/PKS czy lotnisko. Forma własności Pełna własność z księgą wieczystą bez obciążeń. Opłaty Czynsz administracyjny wynosi około 530 zł. Dodatkowo płatne media według zużycia. Istnieje możliwość łatwego montażu kablówki i internetu - instalacja jest wyprowadzona w dużym pokoju. Ogrzewanie Mieszkanie ogrzewane jest centralnym ogrzewaniem miejskim – wygodne i ekonomiczne rozwiązanie. Ekspozycja okien Okna wychodzą na dwie strony:   - kuchnia i pierwszy pokój – strona północna,   - drugi pokój – strona południowa. Parking Przy budynku znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców. Dostępność Mieszkanie może być gotowe do przekazania w ciągu kilku dni. Warunki sprzedaży Sprzedaż odbywa się bezpośrednio – bez pośredników. Proces sprzedaży chcemy przeprowadzić w sposób bezpieczny i transparentny dla nas, jak i dla Kupujących. Dlatego proponujemy: 1. Podpisanie umowy przedwstępnej u notariusza.   2. Zabezpieczenie środków w formie depozytu notarialnego.   3. Finalizacja transakcji poprzez podpisanie aktu notarialnego. Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację mieszkania. To wyjątkowa okazja – nie przegap jej!

Na sprzedaż bezpośrednio mieszkanie 2-pokojowe z balkonem o powierzchni 49 m² + piwnica 4 m2, położone na 2. piętrze w IV piętrowym ocieplonym bloku z 1990 roku, przy ul. Mścibora w Poznaniu (Poznań Antoninek). Położone w spokojnej i zielonej okolicy, idealne dla osób ceniących bliskość natury oraz aktywny tryb życia. Doskonała komunikacja miejska oraz szybki dojazd do centrum Poznania. Zdjęcia + film przedstawiają aktualny stan mieszkania (skopiuj link do filmu na YouTube) youtube.com/shorts/0pds-09F55g?si=iQ7-GfV8kf1y0tvV ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - Bardzo ciepłe i przytulne mieszkanie - Lasy i ścieżki rowerowe: Bezpośredni dostęp do licznych tras rowerowych i spacerowych. - Jezioro Maltańskie: Bliskość jeziora zapewnia możliwość uprawiania sportów wodnych oraz relaksu nad wodą. - Nowe Zoo: Idealne miejsce na rodzinne wycieczki i kontakt z naturą. - Termy Maltańskie: Nowoczesny kompleks basenów i spa w zasięgu ręki. - TV kablowa i Internet światłowodowy W POBLIŻU: Sklepy: Żabka, Biedronka, Lidl, osiedlowe sklepiki Usługi: apteka, fryzjer, paczkomat, warzywniak, szkoła, kościół Tereny zielone: park idealny na spacery i aktywny wypoczynek MIESZKANIE SKŁADA SIĘ Z: Sypialnia 12 m2 Pokój dzienny 18 m2 Kuchnia 7,5 m2 Łazienka 3,3 m2 Ubikacja 1,1 m2 Korytarz 7 m2 Balkon 4,8 m2 Piwnica 5 m2 OPŁATY: - Opłaty do spółdzielni 670 zł (gaz w ryczałcie, zaliczka na zimną i ciepłą wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy, wywóz śmieci, prąd w częściach wspólnych) STATUS: - odrębny lokal mieszkalny z księgą wieczystą Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania (Link do Filmu na YouTube) youtube.com/shorts/0pds-09F55g?si=iQ7-GfV8kf1y0tvV

Mieszkanie dostępne od 1 września 2024. Zapraszam do kupna mieszkania o powierzchni 55,6 m2, znajdującego się przy ul. Bukowej na Zielonym Dębcu. Dwa pokoje + osobna kuchnia + toaleta + łazienka. Niskim nakładem można przerobić mieszkanie na 3 pokojowe z aneksem. - nowe okna energooszczędne z roletami elektrycznymi sterowane tradycyjnymi przyciskami lub zdalnie z telefonu. - nowe instalacje WOD-KAN w całym budynku, instalacja elektryczna nowa miedziana, kablówka analogowa/cyfrowa, światłowód. - możliwość zainstalowania klimatyzacji pokojowej - nowe grzejniki z bezobsługowym odpowietrznikiem - klimatyczny kominek elektryczny, sterowany pilotem lub przyciskami (dla zmarźluchów, dodatkowa moc 2kW ciepłego powietrza, zastępuje tradycyjny kominek na drewno) - pełne AGD - lodówka, zmywarka, kuchenka, pralka W 2016 roku w całym mieszkaniu została wymieniona instalacja elektryczna na miedzianą (nowoczesny i bezpieczny standard z zabezpieczeniem różnicowoprądowym i standardowymi bezpiecznikami). W mieszkaniu jest gorąca (instalacja w całym budynku nowa z 2019 roku) i zimna woda z sieci, gaz z sieci (instalacja w całym budynku nowa z roku 2021). Rozprowadzona jest do dwóch pokoi instalacja telewizji kablowej. Światłowód jest przygotowany do instalacji i użytkowania - wystarczy podpisać umowę z operatorem. Wszystkie instalacje są okresowo sprawdzane przez wykwalifikowany personel, co gwarantuje ich poprawność działania i szczelność. W 2018 roku zostały wymienione wszystkie okna na energooszczędne PCV z wielokomorowym profilem - okna spełniają najnowsze wymagania budowlane, szyby w oknach są trzyszybowe. Takie rozwiązanie zapewnia bardzo wysoki poziom izolacji hałasów i szumów z ulicy, a także bardzo wysoki poziom ochrony termicznej. Razem z oknami zostały zamontowane zewnętrzne rolety antywłamaniowe, które głównie spełniają funkcję ochrony przed letnim słońcem lub stanowią dodatkową izolację od zimy, chłodu i reszty świata. Po całkowitym zamknięciu rolet w mieszkaniu jest bezwzględnie ciemno, co jest dodatkowym atutem dla osób pracujących na zmiany lub pragnących odbywać popołudniowe drzemki. Każda z rolet ma własny silnik elektryczny - sterowanie odbywa się poprzez przycisk na ścianie. Dodatkową funkcją każdej z rolet są zainstalowane inteligentne bezprzewodowe sterowniki, które pozwalają zamykać/otwierać/częściowo otwierać rolety niezależnie, z każdego miejsca na ziemi (przez aplikację na telefonie). Bardzo wygodnie można sterować roletami siedząc również na kanapie :) Dodatkowo sterowniki te pozwalają łatwo ustawić harmonogramy czasowe dzienne/tygodniowe/miesięczne, które otworzą (lub częściowo otworzą tworząc półmrok) rolety dokładnie w momencie, kiedy wstajesz do pracy lub szkoły. Oczywiście inteligentny sterownik można łatwo wyjąć i sterować tylko manualnie przyciskiem "góra/dół" - wg własnych upodobań. Nowe meble kuchenne zostały zainstalowane w 2021 roku. Delikatne podświetlenie blatu w kuchni działa na czujnik ruchu, dzięki temu w nocy łatwo trafić po szklankę wody. Wszystkie grzejniki w mieszkaniu zostały wymienione w roku 2020, posiadają nowe głowice termostatyczne oraz bezobsługowe odpowietrzniki - zapomnij o odpowietrzaniu grzejników raz na zawsze! Niewątpliwym atutem tego miejsca jest szeroko otwierane okno dwuskrzydłowe w salonie, które pozwala od wiosny do jesieni wpuszczać świeże powietrze i wszechobecną zieleń. Mieszkanie jest wygodne i komfortowe. Odległości do punktów codziennego użytku: - 180 metrów do Ryneczku Dębieckiego (najlepszy w całym Poznaniu i okolicach!) - 150 metrów do najbliższego przedszkola publicznego (w promieniu kilometra jest ich kilka), żłobek 450m - 80 metrów apteka - na rogu - w promieniu 500m jest ich ponad 10. - po drugiej stronie ulicy Żabka i Galeria Dębiec, Aldi, Biedronka, siłownia etc. - 100 metrów przystanek autobusowy (kilka przystanków, bardzo dobra komunikacja) - 900 metrów do pętli tramwajowej PKM Dębiec - 1200 metrów do węzła autostradowego Poznań Luboń (autostrady nie słuchać ze względu na otaczające budynki i dużo drzew.) - 600 metrów do Lasu Dębińskiego Do mieszkania przynależy piwnica / komórka lokatorska, w której można przechowywać rower lub inne rzeczy. Dodatkowo do użytku mieszkańców jest rowerownia i suszarnia. Wokół budynku znajdują się ogólnodostępne parkingi - nie ma problemu z parkowaniem. W łatwy sposób z tego mieszkania można zrobić mieszkanie 3 pokojowe (Trzy pokoje, w jednym z nich aneks kuchenny). Mieszkanie może zostać sprzedane z całym wyposażeniem lub zgodnie z wolą nowego nabywcy częściowo/całkowicie opróżnione. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego

Sprzedam kawalerkę przy ul. Bułgarskiej 59. Sprzedaż bez podatku PCC - duża oszczędność już na starcie. Podana cena zawiera podatek VAT. Film z mieszkania dostępny w ogłoszeniu. Mieszkanie w nowo wybudowanym apartamentowcu przy ul. Bułgarskiej 59 w Poznaniu. Mieszkanie o metrażu 35,5m2 z dużą loggią 9m2 oraz otwartą widną kuchnią. Atrakcyjny rozkład pomieszczeń pozwoli na wygodne umeblowanie i ciekawą aranżację wnętrza. Pokój dzienny z aneksem: 23,5m2 Łazienka 6,43m2 Hol 5,5m2 Lokal jest już odebrany, więc prace wykończeniowe można zacząć od razu po zakupie. Nie ma konieczności wykupowania miejsca garażowego /komórki lokatorskiej Bliskie sąsiedztwo Marcelińskiego lasku, dogodny wyjazd na obwodnicę, szybki dojazd do centrum, a także bliskość komunikacji miejskiej sprawia, że ta lokalizacja jest znakomitym miejscem do zamieszkania. Kawalerka może być również znakomitą lokatą kapitału, zarówno na wynajem długoterminowy jak i na krótkie okresy - mieszkanie znajduje się w niedalekiej okolicy stadionu, szczególnie atrakcyjne dla bywalców koncertów i innych eventów.