Mieszkania na sprzedaż Poznań - najwięcej bez pośredników

Chciałbyś zamieszkać w miejscu który łączy sobie bliskość centrum miasta, gdzie wszystko jest na wyciągniecie ręki ale jednocześnie blisko natury i zapewni Ci komfort wypoczynku? Już nie musisz martwić, że stracisz cenny czas w korkach. Sklepy, apteki, przedszkola, żłobki, boiska i tereny rekreacyjne – wszystko znajduje się w pobliżu Twojego nowego mieszkania. Zapraszam do zapoznania się z ofertą 3 pokojowego mieszkania zlokalizowanego w centrum miasta na os. Kosmonautów 5, dzielnica Winogrady w Poznaniu. LOKALIZACJA: Winogrady to jedna z najstarszych dzielnic Poznania, ale jednocześnie jedna z najbardziej atrakcyjnych pod względem lokalizacji. W południowej części znajduje się zabudowa jednorodzinna Atrakcyjność Winograd opiera się o dwa czynniki: dobre połączenie z centrum miasta, które zapewnia Poznański Szybki Tramwaj (tzw. Pestka) oraz pobliski największy poznański tren zielony – Park Cytadela, powstały na terenie zrujnowanego po II wojnie światowej Fortu Winiary. MIESZKANIE: Mieszkanie zlokalizowane na poznańskich Winogradach , gdzie znajduje się częściowo zabudowa jednorodzinna jak i zabudowa wielorodzinna , bloki i wieżowce. Pomiędzy blokami istnieją ciągi komunikacji dla pieszych , duże obszary zieleni z placami zabaw dla dzieci i rekreacji. Wewnątrz osiedli znajdują się szkoły , przedszkola, przychodnie, domy kultury , a na obrzeżach większe obiekty handlowe i usługowe. Osiedle ta ma bardzo dobre połączenia komunikacyjne ze śródmieściem Poznania oraz z innymi dzielnicami. UKŁAD MIESZKANIA: Mieszkanie o powierzchni użytkowej 47,3 m² znajduje się na 4, ostatnim piętrze budynku, co zapewnia ciszę i prywatność. Na jego powierzchnię składają się: Pokój dzienny ( 15,2m²) z dużym oknem od strony zachodniej, który zapewnia mnóstwo naturalnego światła oraz wyjście na balkon ( m²) Osobna kuchnia ( 7,1m²) wyposażona, zapewniająca wygodę podczas przygotowywania posiłków. Pokój I ( 12m²) Pokój II (6,8m²) Łazienka (2,8m²) z wanną, umywalką i toaletą. Przedpokój (3,6m²) miejsce na okrycia wierzchnie Balkon z widokiem panoramę miasta Duża piwnica z pewnością przyda się na rowery oraz posłuży jako spiżarnia Strona wschodnia - kuchnia i sypialnia. Strona zachodnia – pokój dzienny, sypialnia DANE TECHNICZNE: Stan techniczny nieruchomości jest dobry, gotowe do wprowadzenia, bez dodatkowych nakładów finansowych. W całym mieszkaniu została wymieniona instalacja elektryczna, nowe okna pcv, od strony zachodniej w salonie i jednej sypialni zostały założone rolety co zapewnia dodatkowy komfort wyciszenia i ochrony przed zbytnim nasłonecznieniem. Na podłodze drewniany parkiet. Pokoje odświeżone, pomalowane Ruchomości mogą pozostać w mieszkaniu wedle życzenia przyszłych właścicieli. Mieszkanie nie wymaga nakładów finansowych na start. Zadbany blok po termomodernizacji, szczelne okna dzięki czemu rachunki za ogrzewanie są mniejsze. Domofon przy wejściu do budynku Wokół bloku znajduje się obszerny parking z dużą ilością miejsc postojowych. ZALETY MIESZKANIA: -ze względu na szybki dojazd do centrum, do szkół i uczelni i niezależny układ pomieszczeń świetnie sprawdzi się na wynajem lub jako komfortowa przestrzeń dla rodziny. - 3 niezależne pokoje, do wszystkich pomieszczeń wchodzi się z przedpokoju (układ niezależny), pomieszczenia bardzo ustawne i dobrze doświetlone, - oddzielna kuchnia z oknem - mieszkanie rozkładowe: wschód - zachód - poszukiwany metraż i lokalizacja - przestronny układ , - pełna infrastruktura, dogodne połączenia komunikacyjne zapewniają szybki dostęp do każdej części Poznania - doskonałe pod wynajem - bliskość uczelni i centrum miasta to gwarancja stałego zainteresowania najemców. - spokojna i zielona okolica - duże możliwości inwestycyjne inwestycja, która zyska na wartości. Forma własności Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczysta bez żadnych obciążeń. W pobliżu: W okolicy zlokalizowane są najważniejsze punkty, niezbędne do codziennego funkcjonowania – hipermarkety, restauracje, lokale usługowe, centa medyczne apteki, a także liczne żłobki, przedszkola i szkoły, uczelnie. Nieopodal inwestycji znajdują się Centra handlowe : Pestka, Plaza , Castorama dyskonty spożywcze, centra meblowe .Wszystko w zasięgu ręki. Dogodny dostęp do komunikacji miejskiej pozwoli łatwo przemieścić się do każdego zakątka Poznania – inwestycję dzieli od przystanków tramwajowych zaledwie kilka minut drogi pieszo Zatem, jeśli szukasz wygodnego mieszkania w doskonałej lokalizacji, które zapewni Ci komfort, spokój oraz szybki dostęp do wszystkich udogodnień, ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Cena: 499 000 00 tyś Opłaty: Czynsz do Spółdzielni mieszkaniowej wynosi około 757 zł (w tym zaliczki na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, fundusz remontowy, administrację oraz wywóz śmieci). Ogrzewanie oraz woda są miejskie. Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania w dogodnym dla Państwa terminie. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Opis KOMFORTOWE 2 pokojowe MIESZKANIE Z BALOKONEM ,idealne dla pary Oferta bezpośrednio od właściciela –bez prowizji pośrednika Realne zdjęcia przedstawiają stan faktyczny mieszkania. Z przyjemnością przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży komfortowego, funkcjonalnego świeżo wykończonego 2 pokojowego mieszkania w prestiżowej inwestycji Pekabex , położonej w spokojnej i zielonej dzielnicy Podolany na ul. Jasielskiej . To doskonała propozycja dla osób ceniących wysoką jakość, nowoczesny design i wygodę codziennego życia. Trzeci etap osiedla to kameralne trzy czteropiętrowe budynki połączone halą garażową a także wspólną częścią rekreacyjno –wypoczynkową . Mieszkanie znajduje się na nowoczesnym zamkniętym osiedlu co zapewnia poczucie bezpieczeństwa dla Ciebie i Twojej rodziny. Brak dostępu dla niepowołanych osób sprawia, że możesz czuć się komfortowo i spokojnie. Mieszkanie jest nowe wykończone w wysokim standardzie , wyposażenie jest zupełnie nowe i nieużywane. Charakteryzuje je bardzo nowoczesny styl wykończenia z dbałością o każdy detal. Zaprojektowane tak by cieszyć się doskonałą funkcjonalnością. Zamieszkaj w nim jako pierwszy! Na powierzchnię 39,37 m2 składa się : -przestronny salon (18,30 m2) z bezpośrednim wyjściem szerokimi drzwiami balkonowymi na przestronny balkon o pow 6.3 m2. - elegancki i praktyczny aneks kuchenny .Aneks wyposażony został w nowoczesną zaprojektowaną zabudowę stolarską wykonaną przez stolarzy na wymiar. Kuchnia z dwurzędowymi górnymi szafkami do samego sufitu z dużą ilością miejsca do przechowywania. Okap podłączony bezpośrednio do pionu wentylacyjnego nad szafkami oszczędzając powierzchnie wszystkich górnych szafek .Wszystko precyzyjne przemyślane aby wykorzystać każdą wolną przestrzeń .Pod wiszącymi szafkami zamontowano oświetlenie led dające dodatkowo klimatyczne żródło światła .Kuchnia wyposażona w sprzęty agd renomowanych firm (zmywarka ,okap ,płyta indukcyjna ,piekarnik) W meblach w dodatkowej wnęce ukryte miejsce na expres do kawy ,a za dolną szafką miejsce na uzdatniacz wody . -przytulna sypialnia (10,88 m2)z miejscem na podwójne łóżko i szafę -nowoczesna , elegancka łazienka (4,50 m2) z prysznicem zaprojektowana przez architekta .Na podłodze i ścianach położono wysokogatunkowe płytki .Umywalka osadzona na szafce z szufladami ,wc Geberit ,oświetlenie na suficie dostosowane do norm w pomieszczeniach z wodą z 3 zmianami barw oświetlenia .Lustro ze zmianą barwy oświetlenia 3 pozycje oraz z funkcją odparowania. Wszystko zadbane o najmniejszy szczegół . -korytarz (5,61m2) - w mieszkaniu położone panele wysokiej klasy ścieralności. Mieszkanie wykończone pod klucz w podwyższonym standardzie w stylu nowoczesnym według najnowszych trendów inspirowane naturą . We wnętrzu panują odcienie beżu ,kaszmiru i bieli co sprawia, że mieszkanie jest niezwykle eleganckie i jasne ale również przytulne. Zastosowano także dodatkowe zabiegi dekoracyjne w postaci akcentów w złotym kolorze, które mają za zadanie wyróżnić mieszkanie i nadać mu wyjątkowego charakteru. Naturalne barwy, drewniane akcenty i nowoczesne oświetlenie nadają przestrzeni elegancji i przytulności. Mieszkanie jest bardzo jasne ponieważ znajduje się na trzecim piętrze .Duże okna zapewniają naturalne światło, ekspozycja okienna jest południowo-zachodnia stąd też wnętrze mieszkania jest niezwykle jasne, balkon będzie też perfekcyjnym miejscem na popołudniową kawę i podwieczorek .Ogrzewanie miejskie. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej umiejscowione blisko cichobieżnej windy ,obowiązkowy zakup ,dodatkowo płatne w cenie 39.000 BUDYNEK Całkowicie nowy ,wykonany w wysokim standardzie wybudowany w 2024 r .W środku znajduje się cichobieżna winda co stanowi ułatwienie dla osób starszych i matek z małymi dziećmi .W budynku znajduje się podziemna hala garażowa. Teren inwestycji jest ogrodzony a także znajduje się w strefie bez ruchu samochodowego co daje mieszkańcom poczucie bezpieczeństwa .Na terenie osiedla znajdują się wspaniałe strefy rekreacyjne w tym leżaki i atrakcyjne place zabaw które gwarantują najmłodszym bezpieczną zabawę i radość. Jest tutaj duża przestrzeń na wypoczynek i relaks ,są stojaki rowerowe oraz duża ilość zieleni . LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Poznania – na Podolanach. To spokojna, zielona okolica, która idealnie łączy komfort życia blisko natury z szybkim dostępem do centrum miasta. Atuty lokalizacji: Dogodna komunikacja z całym Poznaniem jest możliwa dzięki bliskości przystanków autobusowych, stacji kolejowej Poznań Podolany oraz szybkiemu połączeniu z linią tramwajową PST. Bogata infrastruktura: W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, apteki, piekarnie, punkty usługowe oraz większe markety Eurospar ,galeria handlowa Podolany – wszystko, co potrzebne na co dzień. Szkoły i przedszkola: Dzielnica jest przyjazna rodzinom – w okolicy działają przedszkola, szkoły podstawowe oraz place zabaw. Zieleń i rekreacja: Mnóstwo terenów spacerowych, w tym Lasek Golęciński, Jezioro Strzeszyńskie, Jezioro Rusałka, Kiekrz, Park Podolany i liczne ścieżki rowerowe. Idealne miejsce dla miłośników aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu i odpoczynek od miejskiego zgiełku po intensywnym dniu pracy. Spokojna okolica: Niska zabudowa, kameralna atmosfera i duża ilość zieleni zapewniają wysoki komfort życia. Bezpieczeństwo i spokój – Podolany cieszą się opinią jednej z bezpieczniejszych i spokojniejszych dzielnic Poznania. Forma własności -pełna własność z księgą wieczystą bez obciążeń Zadzwoń o dowolnej porze i umów się na prezentację tego wyjątkowego mieszkania ! Pośredników zapraszamy z zainteresowanymi klientem . Wszelkie prawa do treści ogłoszenia i materiałów zdjęciowych są zastrzeżone. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.