Mieszkania na sprzedaż Poznań - najwięcej bez pośredników

Kawalerka w rewitalizowanej kamienicy z windą w super lokalizacji blisko Starego Browaru Kawalerka 20.5m² z założoną księgą wieczystą (pełna własność) Jest to mieszkaniówka - można się meldować. Mieszkanie bezczynszowe w starej rewitalizowanej od podstaw kamienicy z windą. Kamienica przeszła gruntowną renowację, wstawiono 2 windy, odnowiono całość wraz z instalacjami, piękna odrestaurowana klatka schodowa z domofonem, altanka śmietnikowa na zewnątrz, możliwość parkowania samochodu przed budynkiem na miejskiej ulicy. Adres: ul. Piekary 13B Piętro: 2, bez balkonu z świetnym widokiem na miasto. Mieszkanie o powierzchni 20,55 m² i wysokości 3.1 m zlokalizowane na 2 piętrze w pięknej ponad 100 letniej kamienicy z historią. Mieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchennym oraz łazienki z prysznicem. Załączony rzut lokalu Atuty: Idealne pod najem długo/krótkoterminowy lub jako dodatkowe bezczynszowe mieszkanie dla wielbicieli Poznańskich uroków starówki. W pobliżu: Stary Browar, Rynek Poznański, sklepy i liczne restauracje oraz kościół (nie hałasujący :) Wokół tereny zielone oraz infrastruktura miejska. W pobliżu wszystkie najważniejsze uczelnie Doskonała komunikacja! Przystanki i tramwajowy i autobusowy w bliskiej odległości od nieruchomości. Stan Techniczny: Mieszkanie po remoncie, świeże i pachnące gotowe do wprowadzenia się. Ogrzewanie - cieplik w kamienicy. Jest to znakomita lokata kapitału dla tych, którzy lubią być w centrum oraz dla osób chcących czerpać korzyści z zainwestowanego kapitału i bezpiecznie ulokować swoje środki. Mieszkanie o unikalnym charakterze i wyjątkowym stylu. Zaprojektowane również do pracy zdalnej. NIE JESTEM ZAINTERESOWANY WSPÓŁPRACĄ Z BIURAMI NIERUCHOMOŚCI.

Sprzedam gotowiec inwestycyjny. Bez pośredników. 3pak kawalerek w Poznaniu. Mieszkanie znajduje się przy ul. Keplera na os. Kopernika. Znajduje się na 9 piętrze (dostępne 2 sprawne windy). Lokal o łącznej powierzchni 75,72m2 podzielony jest na 3 kawalerki, które są wynajęte i przynoszą stały miesięczny dochód. Każda z umeblowanych i wyposażonych kawalerek składa się z pokoju z aneksem kuchennym oraz łazienki. W sąsiedztwie oferowanej nieruchomości odnajdziemy spokój, ciszę i co najważniejsze dużo zieleni. Dodatkowo, umiejscowienie budynku gwarantuje dobrą komunikację z centrum miasta. W okolicy pełna infrastruktura handlowo-usługowa, szkoły, przedszkola, place zabaw oraz tereny zielone i rekreacyjne. Umowy z najemcami na okres 1 roku. Każdy z najemców ponosi koszty zaliczek na media. Jeśli chcesz zainwestować w nieruchomość, zapraszam do kontaktu:  

- Oferta bezpośrednia, bez prowizji. - Lokal użytkowy ma powierzchnię 45,65 m² i składa się z 2 pokoi. Mieszkanie posiada osobno prysznic, łazienkę z wanną. - Lokal po generalnym remoncie (wymienione wszystkie instalacje: wodna, elektryczna i kanalizacyjna). - Cena obejmuje sprzedaż całkowicie wyposażonego lokalu z meblami i AGD, gotowego do zamieszkania lub najmu. - Lokalizowane w niewielkiej odległości od Starego Browaru, przy ulicy Górna Wilda 75. - Dla pasywnych inwestorów: możliwość zarządzania najmem. II. STAN PRAWNY Odrębna księga wieczysta. Brak obciążeń na hipotece. III. BUDYNEK | KAMIENICA Kamienica wybudowana w 1930 r., znajduje się pomiędzy ulicą Górna i Dolna Wilda, składa się z części frontowej oraz oficyny. Budynek posiada trwałe betonowe klatki schodowe, zarówno w części frontowej, jak i oficyny. Na dach od strony frontowej została położona kilka lat temu papa. Dach od strony oficyny był remontowany w lutym 2020 r. W całej kamienicy została wymieniona instalacja elektryczna (nowe WLZ i skrzynki elektryczne) oraz doprowadzony światłowód. Wspólnota mieszkaniowa, składająca się głównie z inwestorów przeznaczających mieszkania na wynajem, sprawia, że w zgodzie i miłej atmosferze podejmowane są decyzje dotyczące części wspólnych. W niedługim czasie uzgodniony jest remont części wspólnych (elewacja, klatki schodowe, inne niezbędne). IV. MIESZKANIE Zharmonizowany wystrój wszystkich pomieszczeń w zakresie oświetlenia, kolorystyki, elementów wyposażenia, a przede wszystkim skrzętnie zaplanowany układ pomieszczeń. W całości mieszkania położone są wysokiej jakości płytki z imitacją marmuru, co ułatwia użytkowanie i daje trwałość użytkowania na wiele lat. V. MEDIA Mieszkanie ma zaplanowane oddzielne opomiarowanie poszczególnych mediów. - Oszczędne ogrzewanie elektryczne (technologia grzejników: AeroFlow) - podobne koszty w okresie grzewczym jak ogrzewanie gazowe. * 5-stopniowa regulacja temperatury grzejnika w zakresie od 30°C do 60°C, * moduł podczerwieni IR do komunikacji z naściennym zdalnym programatorem, * funkcja suszenia - z programowaniem mocy i czasu grzania (od 1h do 4h), * licznik czasu pracy - pozwalający kontrolować ilość zużytej energii, * funkcja ANTIFREEZE, zabezpieczenie przed spadkiem temperatury grzejnika poniżej 5-7°C, * współpracuje z zewnętrznymi timerami oraz systemami inteligentnych budynków. - Nowe złącze światłowodowe rozprowadzone po całej kamienicy. VI. LOKALIZACJA Mieszkanie mieści się w Poznaniu, dzielnica Wilda, w niedalekim sąsiedztwie Starego Browaru (ul. Półwiejska). Adres: Górna Wilda 75. W okolicy znajdują się uczelnie wyższe, co znacznie zwiększa możliwości i cenę najmu: - Uniwersytet Ekonomiczny (UE) - Akademia Wychowania Fizycznego (AWF) - Uniwersytet Adama Mickiewicza (UAM) - Wyższa Szkoła Bankowa (WSB) VII. DOJAZD Bardzo dobra lokalizacja: - 30 metrów od kamienicy znajduje się przystanek tramwajowy "Różana", linie: 2, 9, 10. - 3 minuty pieszo znajduje się ulica Półwiejska, skąd kursują tramwaje linii: [numer]8, T21. VIII. ZAKUPY W kamienicy mieści się sklep Groszek. W niedalekiej odległości znajduje się sklep Żabka i Netto oraz piekarnia. Po drugiej stronie ulicy znajduje się słynna pizzeria "Przyjemność". IX. DANE FINANSOWE - Dochód: 2520 PLN m-c, 30 240 PLN rocznie. - Koszt czynszu do wspólnoty: ok. 250 PLN. - Cena za nieruchomość: 369 000 PLN. - Istnieje możliwość zarządzania nieruchomością. Zapraszamy do kontaktu.

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie w zabytkowej kamienicy przy ul. Wyspiańskiego w Poznaniu. To mieszkanie oferuje nie tylko wyjątkową przestrzeń do życia, ale również ogromny potencjał inwestycyjny. LOKALIZACJA Mieszkanie położone jest w sercu Grunwaldu, w prestiżowej dzielnicy Św. Łazarz, słynącej z urokliwych kamienic i wyjątkowej atmosfery. Budynek jest częścią historycznego zespołu mieszkaniowego Johow-Gelände. W pobliżu znajdziesz m.in. Park Wilsona, Palmiarnię, City Park oraz liczne sklepy, restauracje, kawiarnie i punkty usługowe. To idealne miejsce dla osób ceniących wygodę życia w mieście, a jednocześnie pragnących spokoju w otoczeniu zieleni. CHARAKTERYSTYKA MIESZKANIA - Powierzchnia: 67,75 m² - Rozkład: 2 przestronne pokoje, aneks kuchenny, łazienka i korytarz - Wysokość pomieszczeń: imponujące 3,37 m, co podkreśla przestronność i elegancję wnętrza - Piętro: 3 (budynek wyposażony w windę) - Okna: duże, zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz - Centralne ogrzewanie miejskie STAN PRAWNY I OPŁATY - Pełna własność z księgą wieczystą, brak obciążeń, jeden właściciel. - Czynsz administracyjny: ok. 800 zł (zaliczki na ogrzewanie miejskie, wodę, ścieki, wywóz śmieci, sprzątanie i zarządzanie budynkiem). STANDARD BUDYNKU Kamienica przeszła gruntowną rewitalizację w 2009 roku. Zadbano o każdy detal, aby zachować jej historyczny charakter: - Eleganckie części wspólne wykończone naturalnym marmurem i drewnem. - Ocieplenie budynku (termoizolacja). - Wymienione instalacje i piony. - Stylizowane drzwi wejściowe do mieszkań. DODATKOWE ATUTY - Prywatny parking za zamykaną bramą (pilot do otwierania) tylko dla mieszkańców. - Możliwość adaptacji mieszkania na dwa mniejsze lokale, co czyni go atrakcyjną opcją inwestycyjną. - Doskonałe na siedzibę firmy lub działalność usługową - idealne miejsce na biuro projektowe czy gabinet. - W budynku jest piwnica, gdzie znajduje się rowerownia. Lokalizacja, prestiż budynku i możliwość adaptacji sprawiają, że jest to doskonała oferta zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów. Oferta prywatna. Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Na sprzedaż przytulne mieszkanie o powierzchni 58,5 m² z przynależnym miejscem garażowym w hali podziemnej. Lokal znajduje się w zadbanym budynku z dwiema windami (osobową i towarową) na spokojnym Osiedlu Bliźniąt w Poznaniu. UKŁAD MIESZKANIA: - Salon z aneksem kuchennym - przestronna część dzienna z dużymi oknami i wyjściem na balkon. - Kuchnia w pełni wyposażona (meble w zabudowie, płyta indukcyjna, wyciąg). - Sypialnia - oddzielny pokój, idealny jako sypialnia lub gabinet. - Łazienka - wyposażona w wannę i pralkę. - Przedpokój - z szafą Komandor z lustrami. - Duży balkon - wygodne miejsce do wypoczynku z widokiem na zieloną okolicę. Mieszkanie utrzymane w dobrym stanie technicznym, gotowe do zamieszkania. MIEJSCE GARAŻOWE: Do mieszkania przynależy wydzielony boks garażowy o powierzchni 17,9 m² w hali podziemnej. Boks został ogrodzony stabilną, metalową siatką z drutu i wyposażony w manualnie otwieraną bramę. Wjazd na parking podziemny zabezpieczony jest dodatkowo bramą na pilota. ATUTY LOKALIZACJI: - Kilkaset metrów od jeziora Malta - idealne miejsce na spacery, jogging czy rower. - Świetna komunikacja miejska - szybki dojazd do centrum. - Pełna infrastruktura w pobliżu: sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola. - Cicha i zielona okolica, sprzyjająca komfortowi życia. INFORMACJE DODATKOWE: - Czynsz: ok. 450 zł. - Budynek regularnie modernizowany i remontowany. - Księga wieczysta bez jakichkolwiek obciążeń. „Informacje zamieszczone na tej stronie internetowej są ogłoszeniami i materiałami reklamowymi, które nie stanowią oferty w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.”

Mieszkanie na sprzedaż Poznań Rataje dzielnica Nowe Miasto Powierzchnia 47,2 m2 3 pokoje największy 15,45 m2 układ niezależny na planie prostokąta. Jasne, słoneczne, okna kuchni i średniego pokoju wychodzą na wschód, dużego i małego pokoju na zachód. Duża loggia ok 5 m2. Niski blok najwyższe 4 piętro, dużo zieleni pod oknami zwłaszcza od zachodu, cicha i spokojna okolica, sąsiedzi od lat ci sami bez skłonności do imprezowania i hałasowania. Dostępne od zaraz. Stan do remontu ale można też wejść i zamieszkać a remontować później. Mieszkanie umeblowane.