Mieszkania na sprzedaż Poznań - najwięcej bez pośredników

Sprzedam przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni około 50 metrów kwadratowych, położone na drugim piętrze zadbanego budynku przy ul. Brzask w Poznaniu (dzielnica Grunwald) w spokojnej i dobrze skomunikowanej części miasta. Duża liczba okien z każdej z trzech stron mieszkania oraz przemyślany układ pomieszczeń zapewniają poczucie przestrzeni i komfortu. Mieszkanie jest umeblowane, co daje możliwość natychmiastowego zamieszkania. Lokal nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. W okolicy znajduje się pełne zaplecze usługowo-handlowe, sklepy, placówki edukacyjne, apteki oraz tereny rekreacyjne w odległości spacerowej, a także dogodne połączenia komunikacyjne (przystanek autobusowy w pobliżu budynku). Lokalizacja posiada dogodną komunikacje z centrum miasta. Opis mieszkania - powierzchnia: 50,71 m2 - mieszkanie w pełni wyposażone i umeblowane - 2 niezależne pokoje (salon + sypialnia) - funkcjonalna łazienka z prysznicem - przedpokój z zabudową - piwnica - 2 piętro - bezpłatne miejsca parkingowe dostępne przy budynku Cena XXXX (do rozsądnej negocjacji. Czynsz administracyjny około 500 zł + media wg zużycia. Nieruchomość dostępna od zaraz, mieszkanie nie jest zamieszkane. Sprzedaż bezpośrednio, bez pośredników.

Sprzedam 3-pokojwe mieszkanie o powierzchni 70 m2 położone na ul. Międzyborskiej w Poznaniu. Położone w spokojnej i cichej lokalizacji z widokiem na wewnętrzny, zielony dziedziniec od strony zachodniej wystawy okien. Przed blokiem sporo bezpłatnych miejsc postojowych. Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną KW. Mieszkanie składa się z salonu połączonego z kuchnią z możliwością zamknięcia kuchni, dwóch niezależnych pokoi, łazienki, WC, przedpokoju oraz garderoby. - pokój 1 z balkonem – 20 m2 - pokój 2 - 10,7 m2 - pokój 3 - 11,5 m2 - kuchnia - 9,2 m2 - łazienka - 3,4 m2 - WC - 1,5 m2 - garderoba z szafą w zabudowie - 2,5 m2 - przestronny korytarz z szafą w zabudowie - 7,8 m2 Mieszkanie ma bardzo ciekawy układ, jest przestronne, jasne i ciepłe. Balkon od strony południowo-wschodniej. Blok jest po termomodernizacji w 2022r. Do lokalu przynależy piwnica ok 5m2. Istnieje możliwość sprzedaży z meblami widocznymi na zdjęciach. W mieszkaniu wszystko jest sprawne i nadaje się do natychmiastowego zamieszkania. Mieszkanie wolne od zaraz. Mieszkanie położone jest na poznańskim Grunwaldzie. W najbliższym otoczeniu pełna infrastruktura w postaci punktów usługowo-handlowych wszelkiego rodzaju. W bliskim otoczeniu szkoły, przedszkola, plac zabaw, przychodnia, apteka, kościół. Bardzo dobre połączenie komunikacyjne z centrum miasta. Blisko tereny zielone - 15min spacerem do Lasku Marcelińskiego.

Roczny przychód: 151 200,00 zł. Roczne koszty: 18 094,28 zł. (stan na dzień 1/10/2025). (Miesięcznie: administracja 1094,98 zł, Internet 248,34 zł, rocznie: podatek gruntowy 314,00 zł) Pustostany (dane z lat 2012-2025): 0,75% - z wyłączeniem roku pandemii (tzn. średnio wszystkie pokoje są wynajęte przez 99,25% dni w roku). Sprzedam pakiet 3 mieszkań /3 osobne Księgi Wieczyste/ z 12 wynajętymi pokojami. 12 aktualnych umów najmu. Wyposażenie jak na załączonych zdjęciach Poznań, Os. Stefana Batorego 79G. Mieszkania na parterze w bloku oddanym do użytkowania w 2011 roku znajdują się w dwóch przyległych klatkach schodowych. Każde mieszkanie ma 60m2. Prestiżowa lokalizacja dla studentów: tuż przy Kampusie Morasko Uniwersytetu im. Adam Mickiewicza (450m - pieszo 6 minut), węzeł komunikacyjny na Os. Jana III Sobieskiego (150m - pieszo 3 minuty) oraz Centrum Handlowe Pasaż, Kaufland (500m - pieszo 7 minut).

Na sprzedaż przytulne mieszkanie o powierzchni 58,5 m² z przynależnym miejscem garażowym w hali podziemnej. Lokal znajduje się w zadbanym budynku z dwiema windami (osobową i towarową) na spokojnym Osiedlu Bliźniąt w Poznaniu. UKŁAD MIESZKANIA: - Salon z aneksem kuchennym - przestronna część dzienna z dużymi oknami i wyjściem na balkon. - Kuchnia w pełni wyposażona (meble w zabudowie, płyta indukcyjna, wyciąg). - Sypialnia - oddzielny pokój, idealny jako sypialnia lub gabinet. - Łazienka - wyposażona w wannę i pralkę. - Przedpokój - z szafą Komandor z lustrami. - Duży balkon - wygodne miejsce do wypoczynku z widokiem na zieloną okolicę. Mieszkanie utrzymane w dobrym stanie technicznym, gotowe do zamieszkania. MIEJSCE GARAŻOWE: Do mieszkania przynależy wydzielony boks garażowy o powierzchni 17,9 m² w hali podziemnej. Boks został ogrodzony stabilną, metalową siatką z drutu i wyposażony w manualnie otwieraną bramę. Wjazd na parking podziemny zabezpieczony jest dodatkowo bramą na pilota. ATUTY LOKALIZACJI: - Kilkaset metrów od jeziora Malta - idealne miejsce na spacery, jogging czy rower. - Świetna komunikacja miejska - szybki dojazd do centrum. - Pełna infrastruktura w pobliżu: sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola. - Cicha i zielona okolica, sprzyjająca komfortowi życia. INFORMACJE DODATKOWE: - Czynsz: ok. 450 zł. - Budynek regularnie modernizowany i remontowany. - Księga wieczysta bez jakichkolwiek obciążeń. „Informacje zamieszczone na tej stronie internetowej są ogłoszeniami i materiałami reklamowymi, które nie stanowią oferty w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.”

Do sprzedania mieszkanie o pow 150 położone w Poznaniu w dzielnicy Smochowice. Bardzo ładnie i gustownie urządzone. Obecnie w całości wynajmowane. Stopa zwrotu z najmu 13%.

Przedmiotem sprzedaży jest przestronne, jasne, dwupoziomowe mieszkanie w doskonałej lokalizacji na poznańskim Piątkowie, na os. Stefana Batorego. Nieruchomość mieści się na 3. piętrze w niskim, zadbanym bloku z 2006 roku. Budynkiem zarządza prężna Wspólnota. Apartament przedstawiony w ofercie ma 95 m2 (pełna własność z udziałem w gruncie) i składa się z: 1) Na poziomie I: a. Salon (ok. 30,85 m2!) z wyjściem na balkon (ok. 6,85 m2), b. Kuchnia (ok. 13,6 m2) z wyjściem na balkon, c. Duża łazienka (ok. 6,5 m2) z wanną, d. Mały przedpokój. 2) Na poziomie II: a. Sypialnia (ok. 11,26 m2) z szafą w zabudowie i wyjściem na balkon (ok. 9,46 m2) - na balkonie obszerny domek ogrodowy na przedmioty rzadszego użytku oraz przestrzeń do wypoczynku, b. Pokój (ok. 7,67 m2) z wyjściem na balkon, c. Pokój (ok. 8,7 m2) z wyjściem na balkon, d. Łazienka (ok. 4,16 m2) z kabiną prysznicową i oknem, e. Korytarz z szafą w zabudowie i oknem. Ekspozycja okien: południe i zachód. Dwa duże podwójne drzwi balkonowe znakomicie doświetlają salon, zaś dwa spore zadaszone balkony sprzyjają letniemu wypoczynkowi. Klimatyzacja. Niespotykany, jak na warunki mieszkania w blokach, jest metraż salonu (ok. 30,85 m2!) i kuchni (ok. 13,6 m2). Strefa dzienna daje maksymalne poczucie komfortu. Strefa nocna to 3 pokoje o zróżnicowanym metrażu, bardzo szeroki korytarz i widna łazienka z oknem. Światłowód i TV kablowa. Lokalizacja nieruchomości to jedna z najlepszych w Poznaniu. W okolicy pełna infrastruktura: szkoły, przedszkola, pływalnia, market Kaufland, miejskie spa, przychodnie, apteka, bankomaty, paczkomaty, itp. Blisko (ok. 150 m) pętla tramwajowa i autobusowa. Po sąsiedzku kampus UAM Morasko. W zasięgu 5-10 min spacerem malowniczy Lasek Piątkowski i Rezerwat Żurawiniec. Doskonała baza wypadowa na przejażdżki rowerowe na drogę Nadwarciańską czy do lasu w Suchym Lesie (rezerwat Meteorytów). Obecnie do mieszkania wynajmowane jest miejsce w hali garażowej (17 m2). Kontynuacja najmu mile widziana. Serdecznie zapraszam na prezentację mieszkania. Pokażemy Ci wszystko od kuchni ;)