Mieszkania na sprzedaż Gdańsk - najwięcej bez pośredników

Oferta bezpośrednia. Na sprzedaż nowe, świeżo wykończone 3-pokojowe mieszkanie w nowym budynku na Osiedlu Wieżycka Folwark (PB Górski) w dobrze skomunikowanej dzielnicy Zakoniczyn (Ujeścisko-Łostowice) o powierzchni 54,75 m2 (58 m2 po podłodze) z pięknym widokiem na wysokie drzewa i zabytkowy dwór oraz park. Bez dodatkowych opłat. Mieszkanie wykończone, z wyposażoną kuchnią i łazienką, gotowe do wprowadzenia. Komórka lokatorska w cenie Możliwość pozostawienia mebli Do mieszkania przynależy komórka lokatorska (bez dopłaty), nie jest natomiast przypisane miejsce parkingowe, w około jest wystarczająca ilość ogólnodostępnych miejsc parkingowych. Są także dostępne płatne miejsca w hali garażowej do kupienia we własnym zakresie lub wynajęcia. Duży hall z wnęką daje możliwości wstawienia szaf wolno stojących lub w zabudowie pod sufit (rys. alternatywna aranżacja). Mieszkanie znajduje się na ostatnim piętrze nowego budynku zaopatrzonego w windę wybudowanego w I kwartale 2024 r. przez doświadczonego dewelopera - PB Górski. Idealne dla rodziny lub posiadaczy zwierząt i osób lubiących spędzać czas wśród zieleni. Bogata infrastruktura edukacyjna i usługowa, kilka dużych przedszkoli i szkół w zasięgu spaceru. Mnogość ścieżek spacerowych i terenów zielonych. Okolica dobrze skomunikowana ze Śródmieściem lub Wrzeszczem jak i z obwodnicą trójmiasta. Bezpośredni dostęp do rozbudowanej sieci ścieżek rowerowych. W odległości ok. 2km w latach 2029-2030r. planuje się rozbudowę obwodnicy trójmiasta, powstanie Węzeł Kowale z przystankiem PKM łączący dzielnicę z centrum i z Gdynią. Mieszkanie zostało starannie wykończone z dobrej jakości materiałów, nigdy nie było wynajmowane, wyposażenie jest na gwarancji producenta. Mieszkanie: Powierzchnia 58 m2po podłodze, 54,75 m2 po odliczeniu skosów. Salon z z aneksem kuchennym Pokój 1 – ze skosem Pokój 2 Korytarz – z możliwością zabudowy Łazienka – z wanną Wysokość pomieszczeń 2,65 m. Komórka lokatorska o pow. 7,4 m2 Pomieszczenie na rowery Wyposażenie: Kuchnia Wójcik Meble – fronty biały mat (Verona White) Pralka Indesit Zmywarka WHIRLPOOL Lodówka Electrolux Płyta indukcyjna Candy Wyciąg kuchenny Rolety zaciemniające Meble Ikea - opcjonalnie Budynek Nawiązujący do historycznej architektury budynek z klinkierową elewacją, dużymi przeszkleniami oraz dwuspadowym dachem pokrytym dachówką, wyposażony w wentylację mechaniczną. W budynku znajduje się tylko 11 mieszkań, po 3 na każde piętro co gwarantuje ciszę. Cichobieżna winda oraz wideofony. Garaż podziemny, duże komórki lokatorskie i rowerownia/wózkarnia na poziomie -1. Komfort mieszkania: Blok znajduję się na końcu ślepej uliczki co sprawia, że nie ma ruchu ulicznego. Mieszkanie na ostatnim piętrze bloku Po 3 mieszkania na piętro Budynek solidnie wykonany z nowoczesnych materiałów (ściany między lokalami Porotherm aku, okna trzy-szybowe) co sprawia, że w mieszkaniu panuje cisza. Wentylacja mechaniczna z rekuperacją zapewnia optymalny klimat w pomieszczeniach. Mieszkanie wewnętrzne, wyposażone w nowe grzejniki zapewnia ciepło zimą a grube, docieplone stropy i wysokie drzewa za oknem sprawiają, że latem nie jest gorąco. Winda zjeżdżająca do parkingu podziemnego Przynależna duża komórka lokatorska o pow. 7,4 m2 i wysokości aż 5m Ogrzewanie z sieci miejskiej, energia elektr. i woda wg. liczników Nieruchomość jest sprawnie zarządzana Ogólnodostępne miejsca parkingowe w dużej ilości Niezakłócony widok na zieleń, nie ma potrzeby montażu zasłon. Ekspozycja wschodnia sprawia, że latem mieszkanie nie nagrzewa się zbytnio, duże przeszklenia zapewniają dobry dostęp światła. Komunikacja: Gdańsk Śródmieście (dworzec PKP) – 7,2 km (16 min. autem) Gdańsk Wrzeszcz PKP - 9,9 km (22 min.) Przystanek PKM Jasień 6,9 km (13 min) Obwodnica Trójmiasta 3,4 km (7 min) Trakt Świętego Wojciecha 4,3 km (11 min.) Sieć ścieżek rowerowych praktycznie spod drzwi Projektowany węzeł kołowo-szynowy Gdańsk Kowale z PKM – 2km *(podane czasy dotyczą przejazdu poza godzinami szczytu) Transport publiczny: Przystanek Huenfelda 02 (linia 118) – 550m (2 min. spacerem) Przystanek autobusowy Wieżycka 01 (linie [numer], [numer], [numer], N1, N56) - 750m (9 min. spacerem) Przystanek Szkoła Podstawowa 6 (linie 120, 256) - 1,2km (15min. spacerem) Pętla autobusowo-tramwajowa Ujeścisko - 1,3km (18 min. spacerem) Pętla autobusowo-tramwajowa Świętokrzyska – 2,1km (28 min. spacerem, 5 min. samochodem) Sklepy: Lokalne sklepy spożywcze w promieniu 850m Biedronka – 800m Centrum Handlowe Kowale – 2,2 km (6 min. autem) Morski Park Handlowy – 4,4 km (10 min. autem) Centrum handlowe Auchan – 9,9 km, (13 min. autem) I wiele innych, niedaleko sklepy spożywcze, budowlane, sportowe. Usługi: Przychodnia Gdańsk Południe (wszystkie specjalności) - 650m Uniwersyteckie Centrum Medyczne – 8,4km (17 min. autem) Liczne warsztaty samochodowe i drobne usługi w okolicy Gastronomia – liczne restauracje i bary na Ujeścisku, Kowalach czy Oruni Górnej Szkoły językowe i wiele innych W okolicy jest wielu stomatologów i innych specjalistów najbliższy 850m Edukacja: Szkoła Podstawowa nr 12 – 600 m Zespół Szkolno-przedszkolny "Olimpijczyk" - 550 m (7 min. spacerem) Szkoła Podstawowa nr 6 – 1 km (15 min. spacerem) Szkoła Podstawowa nr 86 – 1,4 km (4 min. autem) i wiele innych nieco dalej. Przedszkole przy ul. Człuchowskiej – 400 m Publiczne przedszkole – 550 m Przedszkole nr 83 – 750m, i wiele innych Liczne szkoły językowe w promieniu 500 m Rekreacja/zieleń: Mieszkanieznajduje się w zielonej a jednocześnie dobrze skomunikowanej części miasta – Gdańsku Zakoniczynie (Ujeścisko-Łostowice), dzielnicy graniczącej z dzielnicami Jasień, Orunią Górną i Kowalami. Mieszkanie ma widok na znajdujący się naprzeciwko zabytkowy Dwór Zakoniczyn otoczony założeniem parkowym z własnym jeziorkiem (w trakcie remontu – zakończenie 2026r.), park jest ogólnodostępny. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się gęsta sieć alejek otoczonych zielenią oraz Zbiornik Retencyjny Świętokrzyska – idealne miejsce na spacer z psem, przejażdżkę rowerem lub do biegania. Zbiornik jest zarybiony oraz żyją na nim różne gatunki ptaków. W bliskiej okolicy są liczne nowe place zabaw, także na samym osiedlu Obecność starych, wysokich drzew Klimatyczna droga dojazdowa z kostki brukowej (część zabytkowego założenia parkowego) Punkt widokowy Jeleniogórska (11 min. spacerem) Dedykowany wybieg dla psów (18 min. spacerem, 6 min. samochodem). Park z wieżą widokową Kozacza Góra i wybiegiem dla psów (5 min. samochodem) Park Oruński (4km) Stan prawny: Pełna własność, pierwszy właściciel, brak hipoteki Na życzenie aktualne zaświadczenie o braku zameldowania osób w lokalu Na życzenie aktualne zaświadczenie o braku zaległości w opłatach Ważne świadectwo charakterystyki energetycznej Wykończenie: łazienka: płytki ceramiczne na podłodze, płytki ceramiczne na ścianach/gładzie malowane farbą łazienkową lateksową. pokoje: panele podłogowe wodoodporne, ściany malowane farbą zmywalną aneks kuchenny: podłoga płytki ceramiczne, ściany farba zmywalna drzwi z litym wypełnieniem z przeszkleniami Instalacje: Wentylacja mechaniczna Ogrzewanie z sieci miejskiej Instalacja TV Światłowód Zapraszam do zadawania pytań i na prezentację mieszkania.