Mieszkania na sprzedaż Gdańsk - najwięcej bez pośredników

**Sprzedam mieszkanie 30 m² w Gdańsku Wrzeszczu – doskonała lokalizacja!** Mam przyjemność zaoferować na sprzedaż przytulne mieszkanie o powierzchni 30 m², położone w sercu Gdańska Wrzeszcza, zaledwie 500 m od dworca PKP Gdańsk Wrzeszcz. To idealne miejsce zarówno dla osób pracujących, jak i studentów, zapewniające szybki dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów, kawiarni oraz innych punktów usługowych. **Szczegóły mieszkania:** - Powierzchnia: 30 m² - Salon przestronny i jasny, z dużymi oknami - Oddzielna kuchnia, co zapewnia komfort użytkowania - Mieszkanie w dobrym stanie, gotowe do wprowadzenia - Przynależy piwnica, która zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania **Atuty lokalizacji:** - Doskonała lokalizacja w Gdańsku Wrzeszczu, w odległości 500 m od dworca PKP Gdańsk Wrzeszcz - Cicha i spokojna okolica, a jednocześnie w pełni skomunikowana z resztą miasta - Miejsca parkingowe przed blokiem, za zamykaną bramą, co zapewnia poczucie bezpieczeństwa i komfortu To mieszkanie stanowi świetną okazję inwestycyjną lub doskonałe rozwiązanie dla osób szukających dogodnego miejsca do zamieszkania w jednym z najbardziej pożądanych rejonów Gdańska. Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Sprzedam mieszkanie 2 pokojowe w Gdańsku blisko morza i parku Reagana. Mieszkanie usytuowane jest na 7 piętrze w bloku falowcu i składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki i komórki.

Sprzedam w pakiecie: 1. Mieszkanie 142 m2 2. Strych ok 100 m2 po podłodze 3. Garaż 4. Ogród 105 m2 Mam na sprzedaż duże, słoneczne, nowoczesne i klimatyczne mieszkanie położone w kameralnej części dzielnicy Gdańsk Osowa - ulica Koziorożca, w pobliżu zbiornika retencyjnego. Mieszkanie położone jest na zamkniętym mini osiedlu (Apartamenty Nowy Świat) - składającym się z 3 budynków. W każdym budynku znajdują się tylko 4 mieszkania. Na terenie osiedla do wspólnego użytku mieszkańców znajdują się dwie piaskownice (jedna z nich z trampoliną). Nieruchomość znajduje się na drugim piętrze (zajmuje całą kondygnację) - bezpośrednio z niego możemy wejść na strych, garaż na poziomie 0. Posiada wystawę okien na cztery strony budynku - pomieszczenia są doskonale doświetlone i nasłonecznione. Do mieszkania przynależy ogródek 105 m2 oddalony kilka metrów od - w ogrodzie borówki, laurowiśnie i bambusy. Mieszkanie składa się z: głównej sypialni (szafa na wymiar) - połączonej z łazienką (wanna), korytarza z siedziskiem i schowkami na buty, obszernej kuchni z ogromną wyspą, salonu ze stołem bilardowym, dwóch pokoi dziecięcych, łazienki z prysznicem, korytarza z szafą na wymiar, garderoby i balkonu z wejściem z kuchni lub salonu. Wymiary pomieszczeń znajdują się na załączonym rzucie. Na wspólnej części osiedla dodatkowo postawiony prywatny domek ogrodowy. Mieszkanie bardzo przestronne, ogromnym atutem jest duży balkon z wystawą południową, stół bilardowy, oddzielna garderoba, możliwość przechowywania dodatkowych rzeczy na strychu. Wnętrze wykończone materiałami wysokiej klasy (drewniana podłoga, lustra, ledy, wentylatory sufitowe z oświetleniem). Cicha i spokojna dzielnica Gdańska, dobrze skomunikowana z dostępem do pełnej infrastruktury handlowo- usługowej. Szybko można dotrzeć do lotniska, centrum Matarnia/Ikea oraz innych części Trójmiasta. Sprzedaję prywatnie - pośrednikom dziękuję. Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

OFERTA BEZ POŚREDNIKÓW- proszę o kontakt jedynie osoby zainteresowane zakupem. Na sprzedaż bezpośrednio od właściciela dwupoziomowe mieszkanie w kamienicy (I piętro plus poddasze). Nadaje się jako inwestycja lub do zamieszkania dla rodziny, studentów, pracowników. Mieszkanie znajduje się w świetnie zlokalizowanej, klimatycznej okolicy o niskiej zabudowie. Posiada ekspozycję wschodnio- zachodnią, co zapewnia optymalne doświetlenie przez cały dzień- poranne słońce od wschodu i ciepłe, wieczorne światło od zachodu. Atutem mieszkania są solidne ściany z cegły, które skutecznie tłumią hałas, zapewniając komfort akustyczny, rzadko spotykany w nowoczesnych budynkach. LOKALIZACJA: Mieszkanie znajduje się w Gdańsku- Wrzeszczu, przy ul. Modrzewskiego (okolice Kochanowskiego, Kościuszki). Doskonale skomunikowane z Centrum Gdańska, pozostałymi dzielnicami oraz całym Trójmiastem. KOMUNIKACJA: przystanek autobusowy 200m (ok 2min pieszo), przystanek tramwajowy 600m (ok 5 min) pieszo, pociąg ok 15 min pieszo. INFRASTRUKTURA: - szerokie zaplecze usługowo-handlowe: liczne sklepy spożywcze, dyskonty, piekarnie, cukiernie, apteki, punkty gastronomiczne, punkty usługowe, ok12min pieszo Galeria Metropolia, Bałtycka, Manhattan. - edukacja: przedszkola, szkoły, żłobki, - zdrowie: przychodnie 500m, szpital ok 3km, - uczelnie wyższe: Wydział Farmaceutyczny GUMED - 800 m (7 min pieszo), Akademia Medyczna GUMED - ok. 3 km ( 6 przystanków tramwajowych), Politechnika Gdańska - ok. 3 km (4 przystanki tramwajowe), Uniwersytet Gdański - ok. 5 km (13 przystanków tramwajowych). - rozrywka: rodzinny plac zabaw Loopy's World (ok. 10min autem), Polsat Arena/Amber Expo (ok 10min. pieszo), aquapark Sopot (ok 20min autem), plaża w Brzeźnie (kilka przystanków tramwajem, spacer lub ścieżka rowerowa), centrum Gdańska (ok 12 min tramwajem)  W pobliżu nieruchomości - ścieżki rowerowe i tereny rekreacyjne. W odległości ok. 3,5 km (7 minut) znajduje się Park Regana, największy zielony teren rekreacyjny w Trójmieście, plaża i molo w Brzeźnie, bulwar nadmorski oraz ścieżki rowerowe wzdłuż plaży, którymi można dojechać do Sopotu i Gdyni. MIESZKANIE: Dwustronne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni ok 90 m2* znajduje się na pierwszym piętrze dwupiętrowej kamienicy. Mieszkanie pięciopokojowe, na ostatnim zdjęciu rzut orientacyjny. POZIOM 1: - salon (pokój nr1) - pokój nr 2 ze schodami na drugi poziom, - kuchnia oddzielna z oknem, - łazienka z oknem (wanna+ wc), - przedpokój. POZIOM 2 na poddaszu: - pokój 1 ze schodami na pierwszy poziom, - pokój 2, - sypialnia, - toaleta z przyłączem do pralki, możliwość zamontowania prysznica. Mieszkanie jest bardzo dobrze nasłonecznione. Na każdym poziomie jest oddzielne wejście z klatki schodowej, co umożliwia rozdzielenie na dwa mniejsze, niezależne mieszkania. Do obu poziomów oddzielny domofon. Mieszkanie jest po remoncie, umeblowane, kuchnia wyposażona w sprzęty AGD (kuchenka, lodówka, zmywarka), na podłogach panele, okna PCV. Ogrzewanie gazowe. Budynek jest po termomodernizacji, remoncie dachu, wymianie okien i pionów. Klatka schodowa zadbana, zabezpieczona domofonem. Miejsce parkingowe przed budynkiem ogólnodostępne. Możliwa zmiana aranżacji przy rozdzieleniu mieszkań: POZIOM 1 Pomysł 1- likwidacja schodów w pokoju nr 2. Aneks kuchenny w pokoju nr 1, wtedy mieszkanie 3 pokojowe, w tym dwa niezależne pokoje. Pomysł 2- likwidacja schodów w pokoju nr 2 i zrobienie przejścia do tego pokoju z kuchni, zamknięcie przejścia między pokojami 1 i 2. Kuchnia zostaje w tym samym miejscu, mamy dwa niezależne pokoje. POZIOM2: Likwidacja schodów w pokoju biurowym (nr 1), w pokoju nr 2 utworzenie aneksu kuchennego z salonem, powiększenie łazienki o kabinę prysznicową. Po takim podziale mieszkanie idealne jako inwestycja na wynajem dla studentów lub do zamieszkania przez dorosłe dzieci. Mieszkanie stanowi doskonałą inwestycję- od 5 lat jest nieprzerwanie wynajmowane, co gwarantuje stabilny dochód i sprawdzony potencjał najmu. Sprzedaż wynika z osobistych planów właściciela, niezwiązanych z rentownością nieruchomości, dostępne od 3 marca 2025. *Mieszkanie o łącznej powierzchni wskazanej w księdze wieczystej 47,8m2 plus 50% udziału w nieruchomości wspólnej. W dziale III księgi wieczystej wpis do Sądu o sposobie korzystania z nieruchomości wspólnej ustanawia, że z poddasza korzystają jedynie właściciele lokalu na pierwszym piętrze, bez możliwości korzystania przez inne osoby. Dla mieszkania zostało sporządzone świadectwo charakterystyki energetycznej.

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA Pośrednikom dziękuję MIESZKANIE: Na sprzedaż stylowo wykończone, jasne, ustawne, 2-pokojowe mieszkanie znajdujące się w Gdańsku (dzielnica Łostowice), o powierzchni użytkowej wynoszącej 40,59 m2.  W jego skład wchodzą: - salon z aneksem kuchennym (21.52 m2) oraz wyjściem na loggię (2.89 m2), - sypialnia (10.06 m2) z łóżkiem 180 cm oraz szafą, stąd również wyjście na loggię, - łazienka z WC, prysznicem, zabudową (4.90 m2) - przedpokój z szafą w zabudowie (4.17 m2). Z salonu rozpościera się widok na piękny zielony, dębowy zagajnik. Aneks kuchenny został wyposażony w sprzęty AGD tj. płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, okap podszafkowy, lodówka, zmywarka 60 cm. Zabudowa kuchenna w kolorze jasnego beżu (na gwarancji), szafki na cichy domyk. Pod wiszącymi szafkami znajduje się oświetlenie LED doświetlające blat, sterowane na ruch dłoni. W kuchni znajduje się mnóstwo przestrzeni roboczej, co uzyskano m.in. dzięki zaprojektowaniu półwyspu kuchennego. W łazience znajduje się rozsuwana kabina prysznicowa 110x80 cm wraz z odpływem liniowym i armaturą w stylu retro. Nad umywalką znajdują się dwa kinkiety, lustro. Wykonana przez stolarza zabudowa pozwoliła na wykorzystanie przestrzeni nad WC oraz estetyczne ukrycie pralki i suszarki bębnowej. Na podłodze znajdują się wysokiej jakości panele winylowe ułożone w jodełkę oraz płytki gresowe w łazience. Ściany pokryte farbą marki Sigma, ozdobione sztukaterią przysufitową i ścienną NMC. Opłaty administracyjne: latem wynoszą ok. 450 zł, zimą zaś ok. 550 zł za miesiąc (w tym zagospodarowanie zieleni, fundusz remontowy, administrowanie nieruchomością, zaliczki na wodę, CO, opłata za miejsce postojowe itp.) Dodatkowo, do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w hali garażowej oraz komórka lokatorska (3.60m2). Udogodnienia są płatne dodatkowo 40 000 zł- całkowita kwota sprzedaży wynosi 669 000 zł. Dodatkowe informacje: okna PCV 3-szybowe, kolor biały wewnątrz, antracytowy zewnątrz, ogrzewanie i woda miejskie, podłoga na loggi wyłożona bezfugowymi płytkami tarasowymi rękojmia i gwarancja dewelopera. Termin wydania: do uzgodnienia BUDYNEK: Został oddany do użytku w 2023 roku, wykonany przez cenionego dewelopera Bravo. Wykończono go w harmonii z otoczeniem i wyposażono we wszelkie niezbędne udogodnienia. Klatki schodowe nowe, zadbane, wykończone w nowoczesnym stylu. W bryle budynku znajdują się miejsca parkingowe w hali garażowej, skąd cichobieżna winda zabiera mieszkańców wprost na kondygnacje mieszkalne. Mieszkania zostały wyposażone w wideodomofony dla zwiększenia bezpieczeństwa. Budynek monitorowany. OKOLICA: Mieszkanie znajduje się w Gdańsku, cichej i spokojnej okolicy (dzielnica Ujeścisko-Łostowice), na osiedlu Quercus w otoczeniu niskich zabudowań. W pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa, apteki, szkoła, przedszkole. Wokół dużo zieleni, co sprzyja aktywnemu trybowi życia, rekreacji na świeżym powietrzu. Do lasów i Jeziora w Otominie dojedziesz w 10 minut! KOMUNIKACJA: Miejsce bardzo dobrze skomunikowane z całym Trójmiastem. Dojazd do Obwodnicy Trójmiasta zajmuje niespełna 10 min. Kilka minut pieszo do przystanku autobusowego i zaledwie kilka przystanków do pętli tramwajowej. Dodatkowo, istnieje możliwość dojazdu na pętlę samochodem i pozostawienie go na darmowym parkingu „Park and Ride”. Stąd jedynie 8,5 km do centrum Gdańska! W najbliższych latach planowana jest realizacja linii kolejowej PKM, przystanek Gdańsk Wielkopolska, co zapewni szybki i komfortowy dojazd w kierunku Śródmieścia Gdańska. W planach jest również rozbudowa węzła Kowale do Obwodnicy Trójmiasta, budowa ul. Nowa Bulońska Południowa, budowa ul. Nowa Świętokrzyska.

Nowoczesne mieszkanie 2-pokojowe z miejscem w garażu – Gdańsk, Jagiełły 31 Lokalizacja: Gdańsk, ul. Władysława Jagiełły 31 Piętro: 3 Liczba pokoi: 2 Powierzchnia: 40,84 m² Cena mieszkania: 449 000 zł Cena za m²: 10 994 zł/m² Miejsce w garażu: 30 000 zł Cena łączna: 479 000 zł Opis nieruchomości: Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 40,84 m², zlokalizowane na 3. piętrze nowoczesnego budynku na osiedlu Novelo w Gdańsku. Mieszkanie idealne dla pary, singla lub jako inwestycja pod wynajem. Atuty mieszkania: - Przemyślany układ pomieszczeń, zapewniający wygodę użytkowania. - Pakiet antysmogowy, który dba o jakość powietrza w mieszkaniu. - Możliwość zdalnego zarządzania funkcjami mieszkania dzięki systemowi Smart Home. Osiedle Novelo: Murapol Osiedle Novelo to nowoczesne osiedle zaprojektowane z myślą o komforcie mieszkańców. Wyróżnia się licznymi udogodnieniami, bliskość terenów zielonych i dobrze rozwinięta infrastruktura w okolicy. Lokalizacja: Osiedle znajduje się w południowej części Gdańska, z dogodnym dostępem do obwodnic S6 i S7, co zapewnia szybki dojazd do centrum miasta oraz poza Gdańsk. W okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz punkty usługowe. Cena: - Cena mieszkania: 449 000 zł - Miejsce postojowe w garażu: 30 000 zł - Cena łączna: 479 000 zł Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia mieszkania