Domy na sprzedaż Wiry - najwięcej bez pośredników

Mam przyjemność zaprezentować dom na sprzedaż w zabudowie dwu lokalowej. Dostępna połowa domu z prawej strony z działką o powierzchni 519m2 .Dom w zabudowie dwu lokalowej. Budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący dwu lokalowy Wiry ul. Wirowska dz.45/9.Na parterze powierzchnia użytkowa jednego lokalu wynosi 63,30m2 ; na piętrze powierzchnia użytkowa jednego lokalu wynosi 64,97m2; Razem powierzchnia jednego lokalu 129m2; działki 519.W budynku będzie wykonana instalacja ogrzewania podłogowego na całym parterze oraz piętrze,sterowanie ogrzewaniem podłogowym termostaty pomieszczenia . Instalacja ogrzewania podłogowego na piętrze w łazience oraz korytarzu. Instalacja grzejników drabinkowych w toalecie na parterze oraz łazience na piętrze . Instalacja wykonana z systemu TECE. Kocioł gazowy kondensacyjny firmy Viessmann Vitodens 111-W z wbudowanym zasobnikiem ciepłej wody użytkowej 46L; plus cyrkulacja c.w.u. zmiękczacz wody Viessmann Schody betonowe przygotowane do obłożenia drewnem; Okna sześciokomorowe kolor złoty dąb od.Drzwi zewnętrzne w kolorze złoty dąb ; Tynki wewnętrzne gipsowe, bez szpachlowania. Budynek wybudowany z cegły ceramicznej Porotherm, ocieplony styropianem grubości 20cm; Dach deskowany , skośny z dachówką ceramiczną firmy BRAS , rynny w kolorze srebrnym tytan cynk. Wszystkie media: prąd, gaz, woda, kanalizacja. Przygotowana instalacja alarmowa. Możliwość montażu kominka na drewno lub pelet ; Ogrodzenie posesji –furtka ,brama wjazdowa dla samochodu , dojście do domu plus dwa miejsca parkingowe wyłożone kostką poz bruk. Taras wykończony kostką poz bruk. Parapety zewnętrzne klinkierowe. Kolor elewacji biały z szarością. Rolety zewnętrzne kolor złoty dąb -parter i piętro elektryczne . Schody uchylne na poddasze .Przygotowana instalacja elektryczna pod montaż fotowoltaiczny .Brak parapetów wewnętrznych ,brak osprzętu elektrycznego (rozdzielnia elektryczna kompletna w standardzie), brak drzwi wewnętrznych , budynek będzie w pełni wykończony w stanie deweloperskim. Super lokalizacja cisza spokój. Kupujący nie płaci podatku PCC Termin oddania budynku 03.2024. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Cena brutto 820 000,00zł dotyczy jednej połowy domu z prawej strony.

LOKALIZACJA: WIRY – UL. BRZOSKWINIOWA POWIERZCHNIA: 142 m2 POWIERZCHNIA DZIAŁKI: 420m2 KSZTAŁT DZIAŁKI: PROSTOKĄT LICZBA POKOI : 4 STAN: DEWELOPERSKI ROK BUDOWY:2023 LICZBA PIĘTER: 1 ELEWACJA: TYNK KANALIZACJA: MIEJSKA OGRZEWANIE I ENERGIA: GAZOWE MEDIA: GAZ, WODA, PRĄD Gotowy budynek typu bliźniak , wzniesiony na podstawie indywidualnego projektu o powierzchni użytkowej 142m2. Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej z pustaków ceramicznych poroton, ściany docieplone 15 centymetrową warstwą styropianu grafitowego z tynkiem silikonowo- silikatowym firmy Kabe. Stolarka okienna 3 szybowa z roletami zewnętrznymi sterowanymi elektrycznie. Dach w części skośnej pokryty dachówką. Tynki wewnętrzne maszynowe. Pełne media. Ogrzewanie centralne, piec gazowy 2-funkcyjny. W salonie, kuchni i łazienkach ogrzewanie podłogowe, w pozostałych pomieszczeniach grzejniki. Rozprowadzona instalacja elektryczna, wodno kanalizacyjna, alarmowa i antenowa. Dodatkowo w budynku rozprowadzona jest instalacja centralnego odkurzacza. FUNKCJONALNY ROZKŁAD: Parter: przedsionek 3,41m2 korytarz 6,94m2 pokój dzienny 31,59m2 kuchnia 8.46m2 łazienka 3,41m2 garaż 18,20m2 Piętro (pełna wysokość, bez skosów): hall 6,24m2 pokój 26,86m2 pokój 19,20m2 pokój 10,61m2 łazienka 6,99m2 Poddasze na betonowym stropie, do wykorzystania jako pomieszczenie gospodarcze lub po adaptacji jako dodatkowy pokój. Dojazd do nieruchomości drogą gminą. Stan prawny: nieruchomość lokalowa z udziałem w działce gruntu  Zapraszamy na prezentację. CENA: 799 000

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu w zabudowie szeregowej z 2013 roku.  Nieruchomość składa się z: Piętro: * Trzy przestronne sypialnie. * Duża łazienka wyposażona w wannę i prysznic. Parter: * Przestronny salon z kominkiem z wyjściem na taras (duże okna). * Aneks kuchenny, doskonale wkomponowany w przestrzeń salonu. * Druga łazienka z toaletą. Dodatkowe udogodnienia: * Funkcjonalny garaż. * Piękny ogród z dużym tarasem. Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie i funkcjonalności. Przestronne i jasne wnętrza oraz przemyślany układ pomieszczeń sprawiają, że mieszka się w nim wyjątkowo dobrze. Lokalizacja: Dom znajduje się w spokojnej i bezpiecznej okolicy w małej miejscowości Wiry (koło Komornik). Atutem tej lokalizacji jest doskonały dojazd do Poznania przez Górczyn lub Luboń i Dębiec. Bliskość szkół, przedszkoli, sklepów oraz terenów rekreacyjnych (piękne jezioro Jarosławiec), sprawia że można tu odpocząć i poczuć się wyjątkowo dobrze. Zapraszam do kontaktu. Sprzedaję dom bez pośredników.

 Na sprzedaż piękny dom w zabudowie bliźniaczej o pow. 74,98 m2. bez pośredników. Nieruchomość wybudowana w 2016r. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń.  Na parter składa się tak zwana część dzienna: salon z wyjściem na zadaszony taras oraz część jadalna, wypoczynkowa i kuchnia. Kuchnia z oknem w kształcie litery U, umeblowana i wyposażona sprzęt AGD ( płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, okap). Część prywatna znajduje się na piętrze i składa się z sypialni, dwóch pokoi, szafy w zabudowie, łazienki oraz użytkowy strych. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest bliskość Wielkopolskiego Parku Narodowego, nowoczesnej szkoły podstawowej, żłobka i przedszkola. W odległości zaledwie kilku minut znajduje się atrakcyjny dla dzieci plac zabaw. Spokojna okolica i życzliwi sąsiedzi. Zapraszam do kontaktu!  Parter:  - pokój dzienny z aneksem kuchennym (28,72m2), - hol (3,14m2), - WC (2,40m2), - schowek pod schodami (2,88m2), Piętro:  - pokój I ( 7,86m2), - pokój II (8,82m2), - pokój III (9,89m2), - garderoba (4,7m2), - łazienka (5,00m2), - korytarz piętro (2,31m2) - klatka schodowa (3,96 m2) Strych użytkowy ocieplany wełną o pow. ok. 20m2. W łazience na piętrze ogrzewanie podłogowe. Wszystkie okna wyposażone w rolety zewnętrzne. Ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny Saunier Duval). Powierzchnia ogrodu 53,66 m2. Nowo zrobione zadaszenie tarasu z markizą rzymską. Przed budynkiem znajdują się dwa miejsca postojowe. W pobliżu znajdują się sklepy Lidl, Biedronka, CH Auchan, Żabka, stacja paliw i inne

KONTAKT ŚWIATŁOWÓD / FOTOWOLTAIKA / KLIMATYZACJA PERFEKCYJNY I FUNKCJONALNY DOM W WIRACH, gm. KOMORNIKI:     - powierzchnia domu - 134,78 mkw    - dodatkowa powierzchnia na strychu - 20 mkw    - powierzchnia działki - 249 mkw    - skrajny szeregowiec z 2015r.    - garaż + 2 miejsca naziemne    - taras od strony południowej    UKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER    - hol - 4,74 mkw    - salon - 30,18 mkw    - kuchnia - 11,2 mkw    - spiżarnia - 0,64 mkw    - wc - 1,72 mkw    - garaż - 19,65 mkw  PIĘTRO     - korytarz - 8,63 mkw    - schody - 4,44 mkw    - sypialnia 1 - 9,42 mkw    - sypialnia 2 (aktualnie otwarta przestrzeń) - 10,34 mkw    - sypialnia 3 - 11,19 mkw    - łazienka - 6,96 mkw    - pralnia/suszarnia - 5,1 mkw    - garderoba - 5,1 mkw STANDARD:     - ogrzewanie podłogowe na dole + na górze w łazience    - na podłodze panele w pokojach + płytki w kuchni, łazienkach, korytarzu    - zmiękczacz wody zamontowany w garażu    - klimatyzacja Toschiba zamontowana na piętrze w dwóch sypialniach    - fotowoltaika (3,4 kw) - nie ma opłat za prąd tylko abonament    - rolety w każdym oknie - bez elektrycznego napędu    - roleta zewnętrzna tarasowa marki Dragon - z czujnikiem wiatru Somfy    - instalacja alarmowa Satel    - piec CO z zasobnikiem wody Junkers 40l    - brama garażowa Horman elektryczna    - pomieszczenie na strychu - na podłodze płyta OSB, na ścianach płyta karton gips, podejście pod ogrzewanie    - schody na piętro granitowe - płomieniowe i szczotkowane,w salonie zamiast kominka koza"    - rolety rzymskie (wewnętrzne) w każdym oknie    - zabudowa kuchni - zmywarka 60 cm, piekarnik, mikrofalówka, lodówka, okap - miedzy szafkami lacobel    - nad garażem powierzchnia podzielona na dwa pomieszczenia - garderobę i pralnię - każde z pomieszczeń ma po dwa okna dachowe LOKALIZACJA:     - Wiry, gm Komorniki    - w zasięgu 3 min pieszo - przystanek autobusowy, cukiernia, apteka, sklep spożywczy, ośrodek zdrowia, myjnia automatyczna i kościół    - w zasięgu 10 min pieszo - przedszkole, szkoła podstawowa    - w zasięgu 15 min pieszo - szkoła podstawowa i liceum, przedszkole z dużym ogrodem i starodrzewiem, Wielkopolski Park Narodowy i stacja PKP Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu zapisów Kodeksu Cywilnego. Do ceny nieruchomości należy doliczyć koszty dodatkowe transakcji. Usługa pośrednictwa jest płatna - zapytaj o jej wysokość przy tej ofercie. Orientacyjne/standardowe koszty podane są w kalkulatorze opłat.

Chcesz zarabiać na wynajmie z wysokim ROI? Znudziły Ci się mieszkania w bloku i masz dość opłat do spółdzielni? To dobrze trafiłeś! Mam dla Ciebie jedyną tego rodzaju ofertę. LOKALIZACJA Nieruchomość gruntowa zabudowana znajduje się w spokojnej i malowniczej miejscowości Wiry, przy ul. Kolejowej, zaledwie kilkanaście minut od Poznania. Doskonała komunikacja zapewnia szybki dojazd do centrum miasta oraz okolicznych gmin. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się stacja PKP, stacja benzynowa oraz market Biedronka. NIERUCHOMOŚĆ Lokal o powierzchni 179 m² na działce o pow. 0,0455 ha, funkcjonujący obecnie jako hotel pracowniczy. Możliwość kontynuacji działalności lub przearanżowania budynku na inne cele. Budynek składa się z 8 pokoi, oferując łącznie 30 miejsc noclegowych. Stan techniczny budynku jest dobry, co pozwala na szybkie rozpoczęcie działalności bez dodatkowych nakładów finansowych. Na terenie posesji znajduje się parking, co jest dodatkowym atutem. ZESTAWIENIE POWIERZCHNI Powierzchnia: 179 m² Pokoje: 8 Atuty: Spokojna i malownicza lokalizacja w otoczeniu domków jednorodzinnych Doskonała infrastruktura i szybki dojazd do Poznania Możliwość przearanżowania budynku na inne cele Parking dostępny na terenie posesji Chcesz się dowiedzieć więcej? Zadzwoń koniecznie! Nie przegap tej wyjątkowej okazji na inwestycję w dynamicznie rozwijającym się regionie! Informacje kontaktowe:  Karol Będkowski [numer] [email] Etalon Estate Group ul. Krysiewicza 9/9, Poznań