Poznań Ławica

dom wolnostojący na sprzedaż

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wyjątkowego kompleksu mieszkalnego, położonego w atrakcyjnej lokalizacji Ławica, Poznań. Nieruchomość o łącznej powierzchni 460 m², usytuowana na działce o powierzchni 600 m², stanowi doskonałą propozycję inwestycyjną, ale sprawdzi się również jako nieruchomość dla rodziny wielopokoleniowej lub firmy z możliwością wykorzystania części powierzchni pod funkcje magazynowe lub usługowe.
Najważniejsze atuty:

Powierzchnia całkowita 460 m²,
Cztery niezależne mieszkania po ok. 100 m² każde,
Działka o powierzchni 600 m²,
Prywatne wejścia do każdego lokalu,
Dwa mieszkania wykończone w wysokim standardzie,
Dwa mieszkania w stanie dobrym, z dużym potencjałem aranżacyjnym,
Panele fotowoltaiczne o mocy 7 kW,
Duże okna zapewniające doskonałe doświetlenie,
Spokojna, zielona okolica,
Bardzo dobra komunikacja z centrum miasta,
Idealna nieruchomość inwestycyjna pod wynajem,

Opis nieruchomości:
Budynek został funkcjonalnie podzielony na cztery samodzielne mieszkania, co umożliwia elastyczne zarządzanie nieruchomością. Dwa lokale zostały wykończone w wysokim standardzie i są gotowe do zamieszkania lub natychmiastowego wynajmu. Pozostałe dwa mieszkania znajdują się w stanie dobrym, co daje możliwość dostosowania ich do własnych potrzeb lub pod konkretne wymagania najemców, np. jako kwatery pracownicze.
Standard wykończenia:

Nowoczesne kuchnie z zabudową i sprzętem AGD w dwóch mieszkaniach,
Eleganckie łazienki wykończone wysokiej klasy ceramiką,
Energooszczędne instalacje,
Instalacja fotowoltaiczna 7 kW,
Przestronne wnętrza z dużą ilością naturalnego światła,
Dodatkowe atuty:
Niezależność każdego mieszkania dzięki osobnym wejściom,
Możliwość prowadzenia wynajmu długoterminowego lub krótkoterminowego (np. najem pracowniczy, Airbnb),
Funkcjonalny układ sprzyjający różnym formom użytkowania nieruchomości,

Idealne dla:

Inwestora poszukującego nieruchomości o wysokim potencjale zwrotu,
Firmy potrzebującej zaplecza mieszkaniowo-magazynowego,
Rodziny wielopokoleniowej.

Dodatkowe informacje:
Cena do negocjacji. Sprzedający są otwarci na rozmowy i rozważą rozsądne propozycje cenowe.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.
TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020.
Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223.
Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz:
- oszczędność czasu
- weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej
- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji
- pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach
- wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy
- własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań
- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy
Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji.
Zapraszamy do współpracy!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.

• Poznań Ławica
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 460 m², 16 pokoi, wybudowany w 1986 roku
• Działka 600 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Garaż, ogrzewanie gazowe
• Dach: dachówka
• Ogłoszenie biura nieruchomości  Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
• Oferta dodana ponad miesiąc temu