

zdjęć
Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 25 500 zł na prowizji pośrednika!
25 500 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 850 000 zł
Wysokie, designerskie mieszkanie 53,5 m² + antresola 16 m², 3. piętro - ostatnie.
Wrocław Fabryczna, ul. Rymarska (Grabiszynek).
Na sprzedaż wyjątkowe, wysokie mieszkanie z antresolą, idealnie zaprojektowane dla osób ceniących przestrzeń, światło i nowoczesny styl. Położone na ostatnim piętrze kameralnego budynku w jednej z najbardziej pożądanych części Wrocławia - na Grabiszynku, w sąsiedztwie Parku Grabiszyńskiego i Górki Skarbowców.
POWIERZCHNIA:
- 53,5 m² na dolnej kondygnacji,
- dodatkowo 16 m² antresoli - z funkcją sypialni, miejscem do przechowywania i dużym komfortem użytkowym,
- duża wysokość mieszkania daje imponujące wrażenie przestrzeni.
MIESZKANIE, KTÓRE ROBI WRAŻENIE:
- imponująca wysokość i otwarta przestrzeń tworzą poczucie przestronności i światła,
- designerskie wykończenie - naturalny parkiet, zabudowy na wymiar, elegancka kolorystyka,
- antresola z dwiema dużymi szafami i dodatkowymi oknami - idealna jako sypialnia, miejsce do pracy lub relaksu,
- duża łazienka z oknem i ogrzewaniem podłogowym,
- balkon z widokiem na zieleń.
EKSPOZYCJA:
- salon z balkonem i aneksem kuchennym - południowy zachód - jasny i słoneczny w drugiej części dnia,
- pokój - północny wschód - przyjemne, delikatne światło poranne.
UKŁAD:
- salon z aneksem kuchennym i jadalnią,
- osobny pokój,
- antresola - obecnie funkcja sypialni,
- łazienka z oknem i ogrzewaniem podłogowym,
- korytarz z pojemną szafą,
- balkon.
STANDARD I WYPOSAŻENIE:
- mieszkanie świeżo odmalowane, gotowe do wprowadzenia,
- rolety zewnętrzne na wszystkich oknach - również w łazience,
- klimatyzacja SAMSUNG w salonie,
- sprzęty AGD: zmywarka, lodówka, płyta grzewcza, okap, pralka,
- cztery szafy w zabudowie (korytarz, pokój, antresola x2),
- drewniany parkiet w całym mieszkaniu.
MIEJSCE PARKINGOWE - DODATKOWO 65 000 ZŁ:
Bardzo szerokie miejsce postojowe w hali garażowej, pierwotnie przeznaczone dla osoby z niepełnosprawnością. Świetnie usytuowane i wygodne nawet dla większego auta.
LOKALIZACJA - WROCŁAW KRZYKI / GRABISZYNEK, UL. RYMARSKA:
Mieszkanie znajduje się przy ul. Rymarskiej, w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Wrocławia - Grabiszynek, w bezpośrednim sąsiedztwie Górki Skarbowców oraz Parku Grabiszyńskiego. Jest to idealna lokalizacja dla rodzin, osób aktywnych fizycznie i tych, którzy szukają spokoju w dobrze skomunikowanej części miasta.
Osiedle położone jest przy cichej, bocznej uliczce, zaledwie 300 m od wejścia do parku. W bliskiej odległości znajdują się również wały rzeki Ślęzy, które są świetnym miejscem na spacery, jogging czy przejażdżki rowerowe.
W odległości 600 m znajduje się nowoczesny basen WKS Śląsk (ul. Racławicka), a nieco dalej klub sportowy Matchpoint z kortami tenisowymi.
W NAJBLIŻSZEJ OKOLICY:
- przedszkole i szkoła podstawowa nr 82,
- International School of Wrocław (szkoła podstawowa i liceum),
- sklepy, punkty usługowe, restauracje - wszystko w zasięgu 5-10 minut spacerem.
KOMUNIKACJA:
- 350 m do przystanków autobusowych: A, [numer], 251,
- dodatkowo: 126, 133 i inne w nieco dalszej odległości,
- łatwy i szybki wyjazd autem na obwodnicę AOW oraz autostradę A4.
Na ten moment dziękuję pośrednikom - ogłoszenie prywatne.
- Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 69,50 m²
- 3 piętro w 3-piętrowym bloku bez windy z 2001 roku
- Wrocław, Grabiszyn, ul. Rymarska
- Balkon, aneks kuchenny
- Mieszkanie w wysokim standardzie
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Wyposażenie: telewizor, klimatyzacja, pralka, lodówka, zmywarka