Na sprzedaż słoneczne, dwustronne mieszkanie 3-pokoje, urządzone, bardzo funkcjonalne, w pełni rozkładowe o powierzchni 57.7m2 z balkonem 2.5m2 i piwnicą o pow. 3.76 m2, oraz windą w bardzo dobrej lokalizacji przy ul. Buska na os. Grabiszyn we Wrocławiu Mieszkanie bardzo jasne, dookoła zieleń. Cicha i spokojna okolica Atuty mieszkania: - W pełni umeblowane i rozkładowe - Gotowe do zamieszkania od razu - słoneczne i przestronne mieszkanie - ergonomiczny układ pomieszczeń - dwustronne, ekspozycja: ( wschód-zachód) - nowa klimatyzacja/klimatyzator Samsung AR35 3,5 kW 12000 BTU z 2023r. - monitoring w mieszkaniu (Kamera Obrotowa IP WIFI) - internet światłowodowy - monitoring w budynku - ogrzewanie miejskie - piętro 10 z 11- widok na Sky Tower- zmodernizowany dach w 2024r. - winda: tak- okna PCV z 2016r. - miejsca parkingowe przy budynku - czynsz 800 zł- balkon z siatką: 2.5m2- schowek/komórka lokatorska: 3.76 m2 - cicha zielona okolica - wymieniona instalacja hydrauliczna (piony) Mieszkanie o pow.: 57.7 m2 składa się z: - salon: 23.3 m2- sypialnia: 9 m2- pokój dla gości dla dzieci lub biuro: 9 m2- oddzielna kuchnia: 7 m2- łazienka: 3.6m2- Przedpokój: 5.8m2- balkon: 2.5m2- komórka/piwnica: 3.76 m2 Bardzo dobra lokalizacja, spokojna i bezpieczna, dużo zieleni. Łatwy dostęp do komunikacji miejskiej, szybki dojazd do Rynku Wroclawskiego, stacji kolejowej i autobusowej, lotniska i terenów poza miastem. W pobliżu klub tenisowy ,Redeco" oraz klub sportowy, Centrum Handlowe , Borek", dostęp do wielu szkół, blisko park ze ścieżką zdrowia oraz placem zabaw - nieruchomość usytuowana na X piętrze to komfort ładnego widoku za oknem, z panoramą Wrocławia, cisza, spokój i prywatność - przestronne, w pełni rozkładowe z klimatyzacja i monitoringiem oraz stabilnym, bardzo dobrym ogrzewaniem miejskim w zimie - dostęp do dodatkowego pomieszczenia - Suszarnia- dostęp do dużej piwnicy z miejscem na rowery, sprzęt sportowy czy sezonowe przedmioty - słoneczny duży salon, idealny do relaksu i wygody w codziennym użytkowaniu - 2 sypialnie, doskonałe do aranżacji jako pokój dziecięcy, czy biuro- oddzielna kuchnia, dobrze wyposażona - łazienka z prysznicem, nowoczesna i funkcjonalna -przestronny korytarz z szafą wnękowa - w budynku winda, - mieszkanie oraz budynek po remoncie, bez zadłużeń. - parking na terenie osiedla, - gotowe do zamieszkania od zaraz - świadectwo charakterystyki energetycznej LOKALIZACJA: Wrocław, Krzyki, Borek, ul. Buska przy ul. Mieleckiej Ulubiona dzielnica wielu Wrocławian. Mieszkanie w Centrum miasta to wygoda i luksus dla wielu, zapewniająca łatwą dostępność do wszystkiego co potrzebne. Znakomita dostępność komunikacyjna - w odległości kilkudziesięciu metrów znajdują się przystanki wielu linii tramwajowych i autobusowych komunikacji miejskiej. Nieopodal Park Wróbla, Grabiszyński, Centrum Handlowe Borek. Idealna lokalizacja dla każdego ceniącego sobie miejski styl życia! W jego najbliższej okolicy znajdują się: - Dla miłośników zakupów i rozrywki, centrum handlowe Borek - liczne lokale usługowe - szkoły, przedszkola, żłobki - szkoła podstawowa - sklepy, dyskonty spożywcze, Markety ( Biedronka, Żabka ) - liczne przystanki autobusowe i tramwajowe (bezpośredni dojazd do centrum) - apteki - przychodnie lekarskie - weterynarz - fryzjer - salon kosmetyczny - restauracje - boiska sportowe - ścieżki rowerowe - place zabaw - tereny rekreacyjne, - rozbudowana strefa gastronomiczna: food trucki, restauracje, piekarnie, lodziarnie, pizzeria DODATKOWE INFORMACJE: - rodzaj własności: spółdzielczo-własnościowe - ogrzewanie CO - miejskie - Cena: 639 000zł ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ! Patryk Kruszewski Doradca ds. nieruchomości tel.: +52 Numer oferty 3422/11334/OMS Agencja Nieruchomości KO Estate [www] Biuro: Kazimierza Wielkiego 1 (Budynek Times) Siedziba spółki ul. Piłsudskiego 74 50-020 Wrocław Biuro czynne od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 18:00 oraz w soboty od 10:00 do 14:00 tel. Kom: +52 e-mail: KO Estate - aktywnie uczestniczymy w całym procesie zakupu mieszkania - gwarantujemy opiekę prawną - zapewniamy konsultacje z doradcą kredytowym - oferujemy konkurencyjne stawki u notariusza