Mieszkania na sprzedaż Warszawa Włochy - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż klimatyczne mieszkanie przy ul. Fasolowej 45 w Warszawie. Lokalizacja: 4 minuty rowerem / 15 minut piechotą od PKP Warszawa Włochy, z której w 12 minut dostaniemy się do Warszawy Centralnej. Z mieszkania 5 minut autem do węzła S2 i S8. Powierzchnia: 64 m2 (powierzchnia z aktu notarialnego 58,9 m2, nie obejmuje powierzchni pod skosami). ATUTY NIERUCHOMOŚCI - Bardzo dobra komunikacja z centrum miasta. - Balkon z widokiem na zieleń. - Osobna kuchnia z oknem, połączona z jadalnią. - Mieszkanie do zamieszkania bez większych nakładów finansowych. - Ostatnie piętro zapewnia poczucie prywatności. - Okna dachowe zapewniające dobre doświetlenie. - Piwnica. - Osiedle monitorowane. LOKALIZACJA - Centrum miasta, PKiN: 27 min. komunikacją miejską, 19 min. autem, 33 min. rowerem. - Lotnisko Chopina: 38 min. komunikacją miejską, 15 min. autem, 25 min. rowerem. - W najbliższej okolicy: galeria handlowa Factory Ursus (400 m), Żabka (140 m), przystanek autobusowy (180 m), stacja PKP Warszawa Włochy (1 km), szkoła (400 m), przedszkole (630 m), przychodnia (700 m), tereny zieleni (870 m). ROZKŁAD W skład mieszkania wchodzą: - Przestronny salon (17 m2). - Oddzielna kuchnia z częścią jadalną, pełną zabudową i sprzętem AGD (9,5 m2). - Pokój biurowy (11 m2). - Sypialnia z wbudowaną szafą oraz wyjściem na balkon (10 m2). - Łazienka z wanną (5 m2). - Przedpokój z wbudowaną szafą. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 4,8 m2. Balkon ma wymiary 170 cm x 287 cm. Istnieje możliwość wydzielenia czterech niezależnych pokoi. Zamieszczony na zdjęciu rzut lokalu pokazuje rozkład pomieszczeń przed przeróbkami, na niebiesko zaznaczono orientacyjny rozkład po przebudowie. STANDARD WYKOŃCZENIA - 2 szafy w zabudowie. - Drewniane podłogi. - Sprzęty (lodówka, okap, płyta elektryczna z piekarnikiem elektrycznym, pralka). - Kuchnia w klasycznej zabudowie z litego drewna. - W salonie komplet wypoczynkowy z naturalnej skóry w idealnym stanie. MOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNE Szacowana miesięczna kwota wynajmu długoterminowego przy trzech pokojach wynosi 4 500 zł/miesięcznie. Szacowana cena za dzień najmu krótkoterminowego wynosi 378 zł/doba, szacowany zysk za miesiąc 6 797 zł/mies. przy rocznym wskaźniku obłożenia 59%. STAN PRAWNY Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego - nie ma założonej KW. Mieszkanie nie jest obciążone żadnymi długami ani innymi ograniczeniami w rozporządzaniu. W razie potrzeby istnieje możliwość założenia księgi wieczystej. FINANSOWANIE Właściciel jest otwarty na elastyczne formy finansowania. Możliwe odroczenie płatności do pół roku, czyli pierwsza transza przy podpisaniu umowy przedwstępnej, kolejna transza przy akcie notarialnym przyrzeczonym. MEDIA, OPŁATY Miesięczny czynsz wynosi 960 zł, w tym: - Gospodarowanie odpadami. - Centralne ogrzewanie (c.o.). - Zaliczki na podgrzanie wody, na wodę. - Monitorowanie osiedla. W okresie rozliczeniowym 01.01.2024 - 31.12.2024 zwrot ponad 1 100 zł za c.o. i c.w.u. POZOSTAŁE INFORMACJE Rok budowy bloku: 1997. Parking na ulicy przed blokiem. Istnieje możliwość przejęcia umowy wynajmu miejsca postojowego w parkingu podziemnym: 150 zł/miesięcznie. Lokal posiada certyfikat instalacji elektrycznej. W zeszłym roku spółdzielnia wykonała ocieplenie poddasza trzema warstwami wełny. Mieszkanie ciche. Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu telefonicznego. Właściciel zastrzega sobie możliwość wyboru oferty. Agencjom dziękuję. "Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego."

Lokalizacja: Warszawa, Włochy, ul. Śląska 6 Metraż: 61,79 mkw Piętro: 3/3 Ekspozycja okien: Dwustronna (wschód - zachód) Rok budowy: 2018 Winda: Tak Stan prawny: Lokal stanowiący odrębną własność Cena mieszkania: 1.219.000 zł Garaż: 1 miejsce postojowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne 45.000 zł Komórka lokatorska: 4,63 mkw - dodatkowo płatna 40.000 zł Czynsz: 900 zł (łącznie z miejscem postojowym) →MIESZKANIE Sprzedam bezpośrednio atrakcyjne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 61,79 mkw, zlokalizowane w samym sercu Starych Włoch przy ulicy Śląskiej 6. Lokal usytuowany jest na trzecim, ostatnim piętrze kameralnego budynku. Mieszkanie charakteryzuje się doskonałą funkcjonalnością - jest dwustronne, bardzo ustawne, a jego pokoje mają regularne kształty, co ułatwia aranżację. Okolica zapewnia doskonałą infrastrukturę oraz szybki dostęp do komunikacji miejskiej. Rozkład Pomieszczeń: - Salon z aneksem kuchennym: 24,71 mkw - Pokój 1: 11,74 mkw - Pokój 2: 11,10 mkw - Łazienka: 4,66 mkw - Pomieszczenie gospodarcze/Pralnia: 2,08 mkw - Hol: 7,50 mkw - Balkon: 5,73 mkw Mieszkanie jest bardzo jasne, słoneczne, ciche. Okna wychodzą na 2 strony świata (wschód-zachód). Okna mniejszych pokoi wychodzą na wewnętrzny dziedziniec, co gwarantuje spokój i ciszę w nocy. Mieszkanie było wykończone dla siebie, a nie pod wynajem. Do jego wykończenia użyto materiałów bardzo dobrej jakości. Na podłogach: gresy i panele laminowane Quick Step o grubości: 8 mm, klasa ścieralności: AC4. Na ścianach tynki gipsowe, malowane. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone w wysokiej jakości sprzęty AGD (Bosch, HAIER). Przestrzeń jest maksymalnie wykorzystana dzięki sporej ilości stałej zabudowy wykonanej na wymiar przez stolarza. W kuchni fronty kuchenne akrylowe, blat drewnopodobny, laminowany. Okna PCV. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania lub pod wynajem. Nie wymaga nakładów finansowych, niedawno było odświeżane. Ponadto, do mieszkania przynależy spora komórka lokatorska o powierzchni 4,63 mkw, usytuowana na poziomie -1. Na tej samej kondygnacji zlokalizowane jest również miejsce postojowe w hali garażowej, umiejscowione bardzo blisko wejścia do klatki. →BUDYNEK Budynek, oddany do użytku w 2018 roku, charakteryzuje się kameralną i nowoczesną architekturą. Posiada trzy kondygnacje nadziemne oraz dwie podziemne, w których zlokalizowana jest wygodna hala garażowa. Komfort i dostępność gwarantuje cichobieżna winda, zjeżdżająca bezpośrednio do poziomu garażu. Osiedle zostało zaprojektowane z myślą o mieszkańcach - dwuklatkowa bryła budynku tworzy zamknięty, wewnętrzny dziedziniec, będący zieloną oazą z ławkami, idealną na chwilę relaksu. Cały teren jest objęty systemem monitoringu, zapewniając mieszkańcom wysoki poziom bezpieczeństwa. →LOKALIZACJA Doskonała lokalizacja. Budynek znajduje się zaledwie 1min pieszo od przystanków komunikacji miejskiej i stacji PKP, z której w 13min można dojechać pociągiem do centrum Warszawy. Wszystkie niezbędne punkty handlowo-usługowe znajdują się w promieniu zaledwie 100 metrów od budynku, m.in. piekarnia, sklep mięsny, sklep rybny, sklep spożywczy Żabka, całodobowy warzywniak, poczta, drogeria. W niedalekiej odległości znajduje się również Lidl i Biedronka, a także liczne restauracje. Idealne miejsce do spacerów i rekreacji, w odległości ok. 5min pieszo znajduje się sporo terenów zielonych: Park ze Stawami Cietrzewia, Park Kombatantów, Stawy Koziorożca, Ogrody Kosmosu, Fort Włochy. Dodatkowym atutem tej lokalizacji jest bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura rowerowa, wokół wiele ścieżek rowerowych, skąd można dojechać w inne rejony miasta. →CENA CENA ZAKUPU: 1.219.000 zł CENA MIEJSCE POSTOJOWE: 45.000 zł CENA KOMÓRKA LOKATORSKA: 40.000 zł Zakup miejsca postojowego oraz komórki lokatorskiej jest obligatoryjny. Dostępność: Mieszkanie dostępne do sprzedaży od 01.02.2026 r. OFERTA BEZPOŚREDNIA. Po więcej szczegółów poprzez kontakt telefoniczny.

Na sprzedaż mieszkanie 13 m² - Stare Włochy, ul. Długopolska 10. Dostępne również większe lokale do 28 m². Lokale wyłącznie w stanie deweloperskim. Zdjęcia przedstawiają wizualizacje możliwej aranżacji. ATUTY MIESZKANIA 13 m²: - Przemyślany układ: miejsce na aneks kuchenny, łazienkę z prysznicem i WC, strefę wypoczynku. - Nowe wykończenie: tynki, nowe wylewki, nowe okna, nowe drzwi wewnętrzne. - Ogrzewanie podłogowe w całym lokalu - komfort cieplny i niższe rachunki. - Nowe instalacje: elektryczna, wod-kan, gaz, przygotowane wszystkie przyłącza pod kuchnię i łazienkę. - Niski koszt utrzymania i wysoka efektywność małego metrażu. - Idealne pod najem Airbnb oraz długoterminowy - stabilny popyt w tej części Warszawy. - Świetna lokalizacja komunikacyjna - szybki dojazd do centrum, blisko SKM, autobusy, sklepy, usługi. - Możliwość pełnej personalizacji - lokal w stanie deweloperskim daje pełną swobodę aranżacji. DLA KOGO?: - dla osób szukających pierwszego, niewielkiego mieszkania, - dla inwestorów pod najem krótkoterminowy - dla studentów i pracujących, - dla osób, które chcą mieć swoje własne miejsce w Warszawie przy minimalnym budżecie wejścia. Jeśli szukasz kompaktowego mieszkania w świetnej lokalizacji, które możesz wykończyć dokładnie tak, jak chcesz - ta oferta spełni Twoje oczekiwania. Lokale w tym metrażu i standardzie pojawiają się rzadko, a kamienica po pełnej modernizacji daje pewność zakupu bez ukrytych kosztów. Jest to samodzielny lokal mieszkalny, z księgą wieczystą. W Kamienicy jest 15 kawalerek. Na zewnątrz miejsca parkingowe i komórki lokatorskie. Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia dostępnych mieszkań na miejscu.

Mieszkanie dwupoziomowe o powierzchni 99,6 m² (plus 7,1 m² piwnicy). Bardzo ustawny 5-pokojowy lokal przy ulicy Fasolowej w zielonej i przestronnej części dzielnicy Włochy w Warszawie. Na parterze mieszkania znajdują się: • salon, • sypialnia, • kuchnia, • łazienka. Na piętrze: • trzy sypialnie, • druga łazienka. Mieszkanie posiada obszerny balkon. Lokal zajmuje dwie ostatnie kondygnacje budynku, czwartą i piątą. Budynek aktualnie nie dysponuje windą (budowa windy jest w planach spółdzielni). Przy nieruchomości znajdują się łatwo dostępne, bezpłatne miejsca parkingowe.

Ogłoszenie prywatne. Oferuję do sprzedaży jasne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 44,08 m², idealnie zlokalizowane w dzielnicy Warszawa-Włochy, na osiedlu Zielona Italia. Mieszkanie składa się z: - przestronnego pokoju dziennego z jadalnią, - w pełni wyposażonej kuchni, - praktycznej garderoby, - przedpokoju, - nowoczesnej łazienki. Do mieszkania przynależy taras 22 m². Mieszkanie idealne zarówno do zamieszkania, jak i jako gotowa inwestycja - obecnie wynajmowane solidnym najemcom, co pozwala na zysk z inwestycji. Nieruchomość zlokalizowana w nowoczesnym budynku z windą, wybudowanym w 2013 roku. Budynek utrzymany w wysokim standardzie, z szerokimi klatkami schodowymi. Osiedle posiada szeroką strefę rekreacyjną. Dla mieszkańców dostępne są: - place zabaw, - trzy boiska (koszykówka, piłka nożna, kort tenisowy). Miejsce postojowe, komórka lokatorska płatne dodatkowo - 40 000 zł.

Na sprzedaż kawalerka o powierzchni 31,02m2, zlokalizowana w cichej i zielonej okolicy. Mieszkanie posiada księgę wieczystą i pełne własnościowe prawo do lokalu. Znajduje się na warszawskich Włochach, przy ul. 1 Sierpnia. Usytuowane jest na 2. piętrze z 10 w budynku z windą. Składa się z pokoju, w którym znajduje się rozkładana sofa, trzydrzwiowa duża szafa, komoda, telewizor, dwie witryny oraz stół (rozkładany) z 4 krzesłami i wyjściem na niewielki balkon. Na podłodze ułożone są panele. Kuchnia w zabudowie meblowej IKEA, wyposażona w piekarnik, mikrofalę, zmywarkę, płytę gazową, lodówkę i pralkę. Niewielka łazienka z wanną, umywalką i WC. Usytuowane jest w dogodnej lokalizacji: pod budynkiem znajduje się przystanek autobusowy, sklepy (Żabka, Carrefour), paczkomat. W odległości 7 minut znajduje się stacja SKM Żwirki i Wigury, a w odległości 5 minut przystanek autobusowy Novotel. Przy budynku znajduje się parking dla mieszkańców (strefa mieszkańca z identyfikatorami). Opłaty eksploatacyjne (w tym zaliczka za wodę i ciepło) oraz fundusz remontowy wynoszą 580 zł. Do mieszkania przynależy piwnica. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia. Zapraszam do obejrzenia. Nie współpracuję z pośrednikami nieruchomości.