OKAZJA! Możliwość zrealizowania cesji na preferencyjnych warunkach! Później okazja przepada. Osiedle obok sprzedawane za 18-19 k za m2.
Mam przyjemność przedstawić Państwu przestrzenne  2-pokojowe mieszkanie z dużym 14-metrowym balkonem w nowej inwestycji o podwyższonym standardzie przy ul. Hejnałowej 12 (Włochy, rej. Raków).
(English description below)

MIESZKANIE
Mieszkanie, o powierzchni 49,22 m2, znajduje się na 1. piętrze w 4 piętrowym kameralnym apartamentowcu.
Lokal jest w pełni skierowany na południe i posiada duże okna balkonowe co gwarantuje dużą ilość światła i optymalne nasłonecznienie pomieszczeń.
Mieszkanie jest bardzo ustawne i ma świetne walory aranżacyjne z uwagi na dużą ilość okien.
Lokal składa się z:
- salonu z miejscem na aneks kuchenny (22,58 mkw.) i z wyjściem balkon oraz dodatkowym oknem na ścianie bocznej, które dodatkowo oświetla pomieszczenie,
- ustawnej sypialni również z wyjściem na balkon (12,98 mkw.),
- drugiego pokoju (9,31 m2) - okna na północny zachód,
- łazienki, z zaplanowanym miejscem na wannę lub prysznic (4,84 m2),
- holu.
LOKALIZACJA
Lokal znajduje się w nowej inwestycji przy ul. Hejnałowej 12, w dzielnicy Włochy (rej. Raków).
Lokalizacja świetnie sprawdzi się dla singla/singielki, pary lub w celach inwestycyjnych.
Głównymi atutami tego miejsca są:
- świetny dojazd do innych części stolicy dzięki drogom szybkiego ruchu oraz Al. Krakowskiej i Łopuszańskiej,
- liczne opcje szybkiego przemieszczania się dzięki świetnej komunikacji - w pobliżu przystanki tramwajowe, autobusowe oraz SKM, dzięki którym dostaniemy się do centrum w ok. 30 minut,
- bogata infrastruktura handlowo usługowa - obok galeria Lopuszanska gdzie znajdują się liczne sklepy i restauracje. W bliskiej okolicy znajdziemy również centrum chińskie, liczne restauracje, szkoły, siłownie , przedszkola, przychodnie i wszystko co potrzebne do życia.
INWESTYCJA
Mieszkanie znajduje się w kameralnym apartamentowcu świeżo oddanym do użytku.
Budynek posiada jedynie cztery piętra, jest monitorowany i strzeżony.
Posiada nowoczesną elewację , eleganckie części wspólne oraz garaż podziemny.
FINANSE
Cena za lokal: 762.900 PLN
Cena za podziemne miejsce parkingowe: 45.000 PLN
Serdecznie zapraszam zainteresowanych do kontaktu
[numer]

--- ENGLISH BELOW ----
I am pleased to present to you a spacious 2-room apartment with a large 14-meter balcony in a new development of an elevated standard at Hejnałowa Street 12 (Włochy, Raków area).
APARTMENT
The apartment, with an area of 49.27 m2, is located on the 1st floor of a 4-storey, intimate apartment building.
The unit is fully south-facing and features large balcony windows, which guarantees a large amount of natural light and optimal sunlight throughout the rooms.
The apartment is very functional and offers excellent interior design potential thanks to the large number of windows.
The apartment consists of:

a living room with space for a kitchenette (22.58 sq m), with access to the balcony and an additional window on the side wall that further illuminates the room,
a well-proportioned bedroom also with access to the balcony (12.98 sq m),
a second room (9.31 m2) - windows facing north-west,
a bathroom with a planned space for a bathtub or shower (4.84 m2),
a hallway.

LOCATION
The apartment is located in a new development at Hejnałowa Street 12, in the Włochy district (Raków area).
The location is perfect for a single person, a couple, or as an investment property.
The main advantages of this location are:

excellent access to other parts of the city thanks to express roads as well as Krakowska Avenue and Łopuszańska Street,
numerous fast commuting options thanks to very good public transport - nearby tram, bus, and SKM stops, allowing access to the city center in approx. 30 minutes,
rich retail and service infrastructure - next to the Łopuszańska shopping gallery with numerous shops and restaurants. In the immediate area there is also a Chinese center, many restaurants, schools, gyms, kindergartens, clinics, and everything needed for everyday life.

RESIDENTIAL AREA
The apartment is located in an intimate apartment building that has been recently completed.
The building has only four floors, is monitored and secured.
It features a modern façade, elegant common areas, and an underground garage.
FINANCES
Price of the apartment: 762,900 PLN
Price of the underground parking space: 45,000 PLN
I warmly invite all interested parties to get in touch
[numer]