Na sprzedaż mieszkanie w stanie deweloperskim w nowoczesnej i nwestycji GH Development - ORZECHOWA, położone na 1. piętrze 5-piętrowego budynku z windami. Na parterze znajdują się lokale usługowe, co podnosi komfort codziennego życia.

LOKALIZACJA

Mieszkanie znajduje się przy ul. Orzechowej 3 w dzielnicy Włochy, w rejonie Rakowa - jednej z najdynamiczniej rozwijających się części Warszawy. Okolica łączy spokojny, kameralny charakter z doskonałą infrastrukturą i szybkim dojazdem do centrum.

Komunikacja:


Przystanki autobusowe i tramwajowe w zasięgu kilkominutowego spaceru zapewniają wygodny dostęp do komunikacji miejskiej,
W pobliżu stacja kolejki WKD Raków, skąd w kilkanaście minut można dojechać do Śródmieścia,
Blisko głównych arterii - Alej Jerozolimskich i Alei Krakowskiej - co gwarantuje sprawne połączenie z każdą częścią Warszawy,
Lotnisko Chopina w zasięgu kilku minut jazdy.


Infrastruktura i udogodnienia:


W okolicy sklepy, lokale gastronomiczne, punkty usługowe,
W niedużej odległości centra handlowe Łopuszańska 22 i Krakowska 61,
Bliskość placówek edukacyjnych, przedszkoli i ośrodków zdrowia,
Lokale usługowe w parterze budynku zapewniają wygodę codziennego funkcjonowania.


Rekreacja i otoczenie:


W sąsiedztwie tereny zielone i miejsca spacerowe,
W kilka minut można dotrzeć do Parku Szczęśliwickiego oraz Stawów Cietrzewia - doskonałych miejsc do wypoczynku i rekreacji,
Spokojna, bezpieczna okolica z niską zabudową,
Dzielnica o dużym potencjale inwestycyjnym, która stale się rozwija i zyskuje na popularności.


MIESZKANIE

Lokal o powierzchni 50 m² jest w stanie deweloperskim i został zaprojektowany jako 2-pokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią. Po przearanżowaniu mieszkanie może funkcjonować jako 3-pokojowe z aneksem kuchennym w salonie. W takim układzie będzie składać się z:


salonu z aneksem kuchennym (16,23 m²),
dwóch sypialni (10,71 m² i 10,78 m²),
łazienki (5,52 m²),
hallu (7,25 m²).


Dodatkowo do mieszkania przynależy balkon o powierzchni ponad 11 m². Okna wychodzą na strony wschodnią i zachodnią, co zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień.

Dodatkowe atuty:


Miejsce w garażu podziemnym,
Cichobieżne windy i nowoczesna architektura budynku,
Funkcjonalny układ mieszkania dający dużą swobodę aranżacji,
Kameralne, nowoczesne osiedle z monitoringiem i lokalami usługowymi na parterze.


PODSUMOWANIE

Mieszkanie w inwestycji GH Development ORZECHOWA to doskonała propozycja zarówno dla osób szukających nowego miejsca do życia, jak i dla inwestorów. Świetna lokalizacja w dzielnicy Włochy - Raków, szybki dojazd do centrum i lotniska, a także pełna infrastruktura sprawiają, że to miejsce łączy wygodę i spokój z miejską dynamiką.

DODATKOWE INFORMACJE

Sprzedaż na podstawie cesji praw umowy deweloperskiej.
Do lokalu przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne 45.000 zł
Czynsz administracyjny: ok. 930 zł

Joanna Kaczmarek
Senior Premium Property Advisor
Nr licencji zawodowej 29264
[email]


Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.
Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.



Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Joanna Kaczmarek (licencja nr: 29264)