Warszawa Włochy
ul. Marcina Flisa 9
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Szukasz mieszkania z potencjałem, które oferuje coś więcej niż tylko metraż? Ta oferta przy ul. Marcina Flisa 9 to idealne połączenie funkcjonalnego, klasycznego układu z unikalnym zapleczem gospodarczym.
Układ mieszkania (klasyczny i funkcjonalny):
Mieszkanie znajduje się na parterze i posiada bardzo funkcjonalny układ o łącznej powierzchni użytkowej 58,67 m2 (w tym 15,05 m2 piwnicy). Na część mieszkalną (ok. 43,6 m2) składają się:
Dwa niezależne pokoje – idealne jako sypialnia i salon.
Oddzielna, widna kuchnia.
Łazienka.
Loggia – zabudowany balkon zapewniający dodatkową prywatność.
Stan: Mieszkanie do remontu, co pozwala na aranżację wnętrza według własnych potrzeb. Co ważne: budynek jest ocieplony, a piony elektryczne i hydrauliczne zostały już wymienione.
Unikalny atut: Garaż i ogromna Piwnica
W cenie mieszkania otrzymujesz dostęp do infrastruktury, której próżno szukać w nowym budownictwie:
Murowany garaż wraz z kanałem (24,5 m2): Solidna konstrukcja z 1962 roku, położona na zamkniętym podwórku wspólnoty, widoczna bezpośrednio z okien mieszkania. Idealny dla posiadacza auta, motocykli lub jako przestrzeń warsztatowa.
Piwnica (15,05 m2): Bardzo duża powierzchnia, która bez trudu pomieści rowery, opony i sprzęt sezonowy całej rodziny.
Lokalizacja i bezpieczeństwo:
Bezpieczeństwo: Teren wokół bloku jest wydzielony, a wjazd na podwórko zabezpieczony szlabanami.
Komunikacja: Bliskość Lotniska Chopina i centrów handlowych. Komunikacja autobusowa, tramwajowa kolejka WKD. Idealny punkt dla osób pracujących w tej części Warszawy lub poszukujących inwestycji pod wynajem.
Status prawny:
Mieszkanie posiada Księgę Wieczystą (pełna własność). Garaż znajduje się na działce wspólnoty i przynależy do użytkownika lokalu.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo! Cena do negocjacji dla zdecydowanego klienta.
Kontakt:
Grzegorz Dalbiak
[numer]

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 58,67 m²
• parter w 2-piętrowym bloku bez windy z 1950 roku
• Warszawa, Włochy, ul. Marcina Flisa
• Balkon, piwnica, garaż, osobna kuchnia
• Mieszkanie w stanie do remontu, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Cena do negocjacji
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela wczoraj