Poznań
ul. Garbary
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż

Zdjęcia przedstawiają wizualizacje poglądowe. Mieszkanie wymaga generalnego remontu – wizualizacje pokazują możliwy efekt po jego wykonaniu.

Zapraszam do zapoznania się wyjątkową ofertą sprzedaży klimatycznego mieszkania , która łączy w sobie komfort, styl, niepowtarzalny klimat i jest przykładem ,że przeszłość może żyć w harmonii z teraźniejszością.
Mieszkanie o powierzchni 40,80m² do własnej aranżacji . Wysokie sufity, duże okna, balkon z widokiem na Garbary to tylko niektóre z jego atutów. Jasne i funkcjonalne wnętrza, tworzą harmonijną przestrzeń – zarówno do zamieszkania, jak i inwestycyjnie pod wynajem.
W skład mieszkania wchodzi
Salon połączony z aneksem kuchennym Oddzielona strefa sypialniana Łazienka Standard mieszkań: do remontu (nowe okna i drzwi zewnętrzne, doprowadzone instalacje c.o., wody zimnej, ciepłej, światłowodu, przewodu zasilającego WLZ, domofon z dzwonkiem)
Lokalizacja, która zachwyca:
Dzielnica Garbary to dziś jedna z najszybciej rozwijających się części miasta – połączenie historycznego klimatu z nowoczesnością– pełna uroku, z licznymi kawiarenkami, restauracjami i butikami. To idealne miejsce dla osób, które cenią sobie wygodę życia oraz bliskość do miejskich udogodnień .W sąsiedztwie znajdziesz:
Stary Rynek – serce Poznania, (5min pieszo) Teatry, restauracje, piekarnie, sklepy – wszystko na wyciągnięcie ręki, Doskonałe połączenia komunikacyjne, dzięki bliskości przystanków tramwajowych. Kamienica z duszą, w której poczujesz historię!
Kamienica przy ulicy Garbary 62 to jeden z tych poznańskich adresów, które wciąż potrafią opowiadać fascynujące historie. Usytuowana w miejscu o wyjątkowym znaczeniu urbanistycznym, łączy w sobie wielowiekową tradycję z duchem nowoczesności.
Historia posesji sięga początku XIX wieku. W 1872 roku przeszła ona znaczącą przebudowę, a następnie została odbudowana w 1895 roku – i to właśnie z tego okresu pochodzi jej obecny wygląd. Jednolity charakter architektoniczny budynku oraz oficyny wskazuje, że zasadnicza forma kamienicy ukształtowała się właśnie w końcu XIX wieku. Ślady wcześniejszych faz budowy są dziś niemal niewidoczne, co świadczy o dokładności i spójności tamtej modernizacji.
Standard kamienicy:

- nowe okna drewniane w kolorze brązowym od ulicy,
- nowe okna PCV od dziedzińca,
- nowe drzwi drewniane do mieszkań,
- nowe drzwi i bramy drewniane do kamienicy, -
- ocieplenie elewacji od podwórza,
- remont elewacji frontowych z renowacją detali,
- wymiana stolarki klatki schodowej,
- remont dachu z ociepleniem, remont klatek schodowych
- nowe pion wodne, kanalizacyjne i centralnego ogrzewania,
- całkowita wymiana instalacji elektrycznej części wspólnych oraz domofonów,
- podwórko z zielenią, stojaki na rowery, wiata śmietnikowa,
- ogrzewanie całej kamienicy i ciepła woda z centralnej kotłowni gazowej

Opłaty ;
rata kredytu: 5,69 zł/m2
opłaty za zarządzanie + eksploatacja + fundusz remontowy: 2,19 zł/m2
woda: wg zużycia, zaliczka 65 zł/os.
śmieci: zgodnie z cennikiem GOAP, 25 zł/os.
ogrzewanie: wg zużycia, zaliczka 5,00 zł/m2

Zdjęcia mają charakter poglądowy (wizualizacje po remoncie).
Powyższe dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 40,80 m²
• 1 piętro w 4-piętrowej kamienicy z 1872 roku
• Poznań, ul. Garbary
• Mieszkanie w stanie do odświeżenia, okna drewniane nowego typu
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie biura nieruchomości  Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
• Oferta dodana wczoraj