Słoneczne 2 pokoje z balkonem | klimatyzacja | ostatnie piętro | Tarasy Wilczak

Na sprzedaż funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 37 m², z dużym balkonem, położone na VI (ostatnim) piętrze nowoczesnego budynku z windą, na zamkniętym osiedlu Tarasy Wilczak na poznańskich Winogradach.

Mieszkanie jest jasne, słoneczne i bardzo dobrze zaprojektowane - idealne dla singla lub pary. Świetnie sprawdzi się również jako mieszkanie inwestycyjne pod wynajem.

Dostępne od maja/czerwca - termin do uzgodnienia.

Najważniejsze atuty:
- ostatnie piętro - większa prywatność i cisza
- duży balkon (6 m²)
- klimatyzacja i rolety zewnętrzne
- zamknięte osiedle z ochroną
- bardzo dobra komunikacja z centrum
- bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych

Układ mieszkania - 37 m²
Mieszkanie zostało funkcjonalnie podzielone (pierwotnie była to duża kawalerka), dzięki czemu powstał wygodny układ z osobną sypialnią i garderobą:
- salon z aneksem kuchennym - ok. 21 m²
- sypialnia - ok. 8,4 m²
- łazienka - ok. 3,6 m²
- garderoba / schowek - ok. 2,5 m²
- balkon - ok. 6 m² (na balkon wyjście jest zarówno z salonu jak i z sypialni)

Mieszkanie jest słoneczne - ekspozycja od południa, dzięki czemu światło wpada do środka od południa aż do zachodu.

Sprzedawane jest z większością wyposażenia (z wyjątkiem sprzętów przenośnych, materaca i suszarki). W zależności od terminu sprzedaży, może pozostać również narożnik.

Parkowanie
Mieszkanie sprzedawane bez miejsca parkingowego, jednak istnieje możliwość wynajęcia miejsca w hali garażowej.
Obecnie wynajmuję miejsce tuż przy wejściu do klatki - możliwe jest przekazanie prośby o przepisanie umowy (250 zł/miesiąc). W okolicy dostępne są również miejsca parkingowe na zewnątrz.

Lokalizacja
Dużym atutem mieszkania jest połączenie bliskości natury z szybkim dojazdem do centrum.
W pobliżu znajdują się:
- Park Szelągowski
- Park Cytadela
- spacerowe brzegi Warty
- Plaża Miejska na Szelągu

Świetna komunikacja:
- przystanek i pętla tramwajowa Wilczak (m.in. 1.0, 3, 1.74, 1.90, 1.67)
- ok. 10 minut do centrum autobusem (4 przystanki)
- ok. 15 minut rowerem Wartostradą

W najbliższej okolicy:
Aldi, Lidl (wkrótce otwarcie), Żabka, piekarnia Zagrodnicza, paczkomaty, apteka, siłownia, Leroy Merlin, Decathlon oraz liczne punkty usługowe.

Informacje dodatkowe
- pełna własność z księgą wieczystą
- osiedle zamknięte z ochroną
- mieszkanie gotowe do zamieszkania z możliwością doposażenia we własnym zakresie o dodatkową zabudowę dostosowaną do siebie (na zabudowę, która miała zostać wykonana przed podjęciem decyzji o sprzedaży mieszkania jest przestrzeń w łazience oraz w salonie)

Cena: 520 000 zł

Możliwość oglądania mieszkania od 20.03. Jeśli nie będę odbierać telefonu, proszę o sms, oddzwonię.